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Location Commerce 336 m²92240 Malakoff

6 720 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 732 € HT/an

SURFACE PMR et ERPéable. BELLE VITRINE et BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

CE QUE NOUS AIMONS :
La localisation idéale, à seulement 4 minutes à pied du métro 13 "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied du T6 "Châtillon - Montrouge".
La vitrine offrant une excellente visibilité.
La belle hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres.
Le plateau d'un seul tenant, offrant un espace ouvert et flexible.
La surface conforme aux normes ERP.
WHAT WE LOVE:
The ideal location, just a 4-minute walk from the "Malakoff - Rue Etienne Dolet" metro station (line 13) and a 5-minute walk from the "Châtillon - Montrouge" tram and metro station (line 13 and T6).
The storefront offering excellent visibility.
The beautiful ceiling height of over 3.50 meters.
The single-level layout, providing an open and flexible space.
The area compliant with ERP standards.
ERP : Catégorie non définie
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble moderne de 2018
Accès sécurisé
Rideau métallique
PRESTATIONS LOT(S) :
Double accès
Accès PMR
Belle vitrine
Plateau d'un seul tenant
Cloisonnement amovible
Parquet au sol
Climatisation réversible
Très belle hauteur sous plafond
Surface RDC : 336 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1312324-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	336 m²	240 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

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Hugo Krief

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