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Location Bureaux 226 m²RUE AUGUSTE BLANQUI, 94250 Gentilly

4 520 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 362 € HT/an
Taxe foncière : 48 €/an

SURFACES LUMINEUSESET CLIMATISÉES ! TERRASSE PRIVATIVE !

GROUPE BABYLONE vous propose à la location un plateaux de bureaux de 226 m². L'immeuble tertiaire se situe à seulement 1 minute à pied du RER B "Gentilly" et à seulement 5min en voiture de la porte de Gentilly. Les parties communes du bâtiment ont été récemment rénovées. La surface de bureaux est en excellent état, lumineuse et climatisée. L'aménagement flexible avec son open space, ses bureaux cloisonnées, ses salles de réunion, son espace cuisine et détente permet une installation optimale et un confort garanti. Une grande terrasse privative est présente.
GROUPE BABYLONE offers you for rent a 226 m² office space. The tertiary building is located just 1 minute on foot from the RER B "Gentilly" and just 5 minutes by car from Porte de Gentilly. The common areas of the building have recently been renovated. The office space is in excellent condition, bright and air-conditioned. The flexible layout with its open space, its partitioned offices, its meeting rooms, its kitchen and relaxation area allows for optimal installation and guaranteed comfort. A large private terrace is present.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1141183-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux226Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total226 m²
intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble de bureaux récent
Accès sécurisé
Parties communes en cours de rénovation
Ascenseur
PRESTATIONS LOT(S)
Locaux rénovés
Surfaces lumineuses
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
CONFIGURATION LOT(S) :
Bureaux cloisonnés
Grande terrasse (1er étage)

Emplacement

RUE AUGUSTE BLANQUIGentilly 94250
RER Gentilly (B)
Autoroute A6
Autoroute Porte d'Orléans et Porte d'Italie

Transports en commun

Gentilly RER - Plateau

127 m (soit 2 min à pied)

bus5

Gentilly

131 m (soit 2 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Camille MORENO

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
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Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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