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Location Bureaux 61 m² à 817 m²93170 Bagnolet

À partir de
763 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 72 713 € HT/an
Taxe foncière : 1 962 €/an
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Surfaces modulables au pied du métro Gallieni (M3)

Location Bureaux 61 m² à 817 m²

150 € HT-HC/m²/an

Porte de Bagnolet, CRENO REAL ESTATE vous propose au pied du métro Gallieni (M3) plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Au sein d'un immeuble moderne, très bien entretenu les plateaux sont lumineux et totalement modulables.
L'immeuble dispose d'ascenseurs, de parkings extérieurs et en sous sol...
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Immeuble Moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs ou communs
- Chauffage électrique / Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux-plafond / Moquette
- Parquet / sol PVC
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
- Parking extérieur et en sous-sol
Situation/Transports :
Métro Gallieni (3)
Tram Séverine (T3b)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Bus Gallieni (102, 221, 351), Centre de santé (76, 122, 318)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Metropolis - Express - Bagnolet - Fiorentino (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : 2176058-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
44DBureaux221Immédiate150 m²/an/ HT/HC
33CBureaux163Immédiate150 m²/an/ HT/HC
33GBureaux102Immédiate150 m²/an/ HT/HC
33DBureaux61Immédiate150 m²/an/ HT/HC
22GBureaux80Immédiate150 m²/an/ HT/HC
11DBureaux190Immédiate150 m²/an/ HT/HC
SSParkings-1 000 place/an/ HT/HC
Total817 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Location Bureaux 163 m²

150 € HT-HC/m²/an

Porte de Bagnolet, CRENO REAL ESTATE vous propose au pied du métro Gallieni (M3) une surface de 163 m² de bureaux à la location.
Au sein d'un immeuble moderne, très bien entretenu le plateau est lumineux et totalement modulable.
L'immeuble dispose d'ascenseurs, de parkings extérieurs et en sous sol...
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Immeuble Moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs ou communs
- Chauffage électrique / Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux-plafond / Moquette
- Parquet / sol PVC
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
- Parking extérieur et en sous-sol
Situation/Transports :
Métro Gallieni (3)
Tram Séverine (T3b)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Bus Gallieni (102, 221, 351), Centre de santé (76, 122, 318)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Metropolis - Express - Bagnolet - Fiorentino (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : 2176081-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
33CBureaux163Immédiate150 m²/an/ HT/HC
SSParkings-1 000 place/an/ HT/HC
Total163 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Bagnolet 93170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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