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Location Bureaux 605 m²31100 Toulouse

6 806 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 € HT

Taxe foncière : 17 145 €/an

Toulouse aux pieds du métro - Bureaux rénovés de 605 m² avec places de parkings

Au Sud Ouest de l'agglomération toulousaine, dans le secteur dynamique de Basso Cambo et à proximité immédiate du Métro Ligne A, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux au 1er étage avec de nombreux parkings extérieurs privatifs.
Très bon état général
2 grand open space et espaces fermés (cloisons vitrées toute hauteur)
Bureaux climatisés
Espace repos - kitchenette
Sanitaires privatifs
Parkings extérieurs : 25 places
Provisions pour charge à la charge du preneur : 40.26 € HT/m²/an
Provisions charges travaux d'entretien à la charge du preneur : 5.33 € HT/m²/an
Taxe foncière à la charge du preneur : 28.34 € HT/m²/an
Assurance : 0.65 € HT/m²/an
Informations relatives aux transports :
METRO Ligne A à moins de 500 m - BUS Nombreuses lignes à proximité - PERIPHERIQUE et ROCADE Arc-En-Ciel à moins de 10 minutes - Proche de toutes commodités et services
Dépôt de garantie : 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 311039

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	605 m²	135 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot

31000 Toulouse

Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.

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