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Location Bureaux 85 m²32 Allées Jean Jaurès, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 104 € HT/an
Taxe foncière : 1 280 €/an
1 381 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Toulouse Jean Jaures – Plateau composé de 3 bureaux cuisine et douche 85m²

Unicorns Immobilier d'Entreprise propose à la location, au 3ème étage du 32 allées Jean-Jaurès, un ensemble de bureaux au cachet ancien préservé, à la frontière des quartiers Matabiau et Saint-Aubin. Ce bien est loué exclusivement en bail professionnel, une configuration idéale pour une profession libérale.
Trois grands bureaux indépendants de 14 à 18 m² chacun, lumineux, avec moulures, cheminées décoratives et parquet massif, offrant un cadre de travail élégant. L'ensemble dispose de WC privatif, d'une douche et d'une cuisine aménagée, pour un usage autonome au quotidien.
Prestations : parquet massif, moulures et cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond, volets intérieurs bois, sols carrelés à motifs dans les pièces d'eau, cuisine équipée, douche privative, rangements.
Accès : idéalement situé sur les allées Jean-Jaurès, à environ 150 m de la station de métro Jean-Jaurès, carrefour des lignes A et B — un atout pour l'accessibilité de vos collaborateurs et de vos clients, à deux pas du centre-ville.
Pourquoi louer ces bureaux allées Jean-Jaurès à Toulouse ?
Cette location de bureaux à Toulouse séduit par son cachet ancien préservé (moulures, cheminées, parquet), sa configuration en trois bureaux indépendants avec cuisine et douche privatives, et un emplacement rare à quelques pas de la station de métro Jean Jaurès. Une adresse recherchée pour une profession libérale souhaitant s'installer en plein centre-ville de Toulouse.
En résumé :
Bureaux à louer, 3ème étage, 32 allées Jean-Jaurès, Toulouse centre
Bail professionnel uniquement — idéal profession libérale
3 grands bureaux indépendants de 14 à 18 m² chacun
WC privatif, douche et cuisine aménagée
Cachet ancien : moulures, cheminées décoratives, parquet massif
Métro Jean-Jaurès (lignes A et B) à environ 150 m
Renseignements et visites sur demande auprès d'Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 311582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

32 Allées Jean JaurèsToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

200 m (soit 2 min à pied)

Capitole

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
80 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.
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