Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 237 m² à 2 854 m²205 Avenue De Grande Bretagne, 31300 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 950 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

TOULOUSE La Cartoucherie, bureaux neufs à vendre ou à louer

L'ensemble immobilier Emblème s'inscrit au coeur du quartier de La Cartoucherie, bénéficiant du dynamisme avéré de cet écoquartier et d'une visibilité et accessibilité optimales.
Posés sur un socle renfermant des espaces de bureaux et organisés autour d'un patio végétalisé, deux édifices de logements viennent compléter ce programme mixte qui offre au total 132 logements et + de 4700 m² de bureaux offrant des surfaces de 240 à 1800 m².
En cours de construction, la livraison de cet ensemble est prévu pour le 1er trimestre 2028.
Type de contrat : Bail 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1400876-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+2Bâtiment C2 2BBureaux515200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 6/9 ansILAT6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance2B
R+2Bâtiment C2 2ABureaux497200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 6/9 ansILAT6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance2A
R+2Bâtiment C3 2CBureaux37115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.ILAT2 850 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance2C
R+2Bâtiment C3 2ABureaux31015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.ILAT2 850 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance2A
R+2Bâtiment C3 2BBureaux23715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.ILAT2 850 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance2B
R+1Bâtiment C3 1CBureaux37315% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.ILAT2 850 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance1C
R+1Bâtiment C3 1ABureaux31215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.ILAT2 850 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance1A
R+1Bâtiment C3 1BBureaux23915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.ILAT2 850 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance1B
Total2 854 m²
Étage R+2
Bâtiment Bâtiment C2 2B
Type Bureaux
Surfaces 515
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R+2
Bâtiment Bâtiment C2 2A
Type Bureaux
Surfaces 497
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R+2
Bâtiment Bâtiment C3 2C
Type Bureaux
Surfaces 371
Étage R+2
Bâtiment Bâtiment C3 2A
Type Bureaux
Surfaces 310
Étage R+2
Bâtiment Bâtiment C3 2B
Type Bureaux
Surfaces 237
Étage R+1
Bâtiment Bâtiment C3 1C
Type Bureaux
Surfaces 373
Étage R+1
Bâtiment Bâtiment C3 1A
Type Bureaux
Surfaces 312
Étage R+1
Bâtiment Bâtiment C3 1B
Type Bureaux
Surfaces 239
Étage Total
Surfaces 2 854 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé
Ensemble de 3 immeubles mixtes logements/bureaux en cours de construction, en façade de l'avenue de Gde Bretagne.
Bâtiment C2: 1 plateau de bureaux en R+2 - A LOUER
Bâtiment C3: 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 - A VENDRE
Parkings dans le parking silo contigu :
Bât C2 : 35 places
Bât C3 : 31 places
Bat C2 : 2 lots en R+2 à louer
Bat C3: 3 lots en R+1, 3 lots en R+2, à vendre
Possibilité de regrouper les lots d'un même étage pour atteindre 1000 m² environ d'un seul tenant.
Surfaces livrées aménagées, non cloisonnées
Stationnements disponibles à la location dans le parking silo voisin ( tarif préférentiel amodiation - nous consulter)
Classification: code du travail
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

205 Avenue De Grande BretagneToulouse 31300

Transports

Cartoucherie

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

5 Rue Du Prieuré
31000 Toulouse
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Bureaux

Toulouse - Autres recherches