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Location Bureaux 500 m² à 1 000 m²5 Rue Roger Camboulives, 31100 Toulouse

À partir de
4 958 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 004 € HT/an
Taxe foncière : 20 000 €/an

TOULOUSE Métro Basso Cambo - Bureaux 1000 m² divisibles dès 500m² - A LOUER

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 1 000 m² de bureaux divisibles en R+1 et R+2, situés au 5 rue Roger Camboulives, 31100 Toulouse, au cœur de la zone tertiaire de Basso Cambo, à seulement 5 minutes à pied du métro. Idéal pour une PME ou ETI cherchant des locaux lumineux, sécurisés et flexibles dans le sud-ouest toulousain, au sein d'un immeuble moderne.
Prestations : Immeuble moderne sécurisé sur site clos et arboré • Portails électriques • Accès PMR • Espaces lumineux • Ascenseur • Bureaux cloisonnés & open-space • Baie de brassage • Fibre optique • Sanitaires privatifs • 46 places de parking extérieures privatives
Environnement : Zone tertiaire dynamique aux côtés d'EDF, Devoteam, Météo-France International et Equans. Restauration à proximité.
Accès : Métro ligne A – terminus Basso Cambo à 5 min à pied Bus : L4, L14, 18, 21, 25, 46, 48, 49, 50… Accès direct rocade toulousaine
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Informations relatives aux transports :
METRO Ligne A station "Basso Cambo" à 500 m - BUS à proximité - ROCADE Arc-en-Ciel à 5 minutes
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 310706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
1erBureaux500m211935
2ndBureaux500m211935

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue Roger CamboulivesToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

900 m (soit 7 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 17 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 20 min à pied)

Reynerie

2 km (soit 19 min à pied)

Bagatelle

3 km (soit 4 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.
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