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Location Bureaux 173 m² à 609 m²9 Rue Saint Antoine Du T, 31000 Toulouse

À partir de
3 258 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 496 € HT/an

TOULOUSE RUE ST ANTOINE DU T - A LOUER Bureaux rénovés de 609 m² divisibles à partir de 173m²

Unicorns vous propose des bureaux d'exception de 609 m², occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble haussmannien situé au 9 rue Saint-Antoine-du-T, à deux pas de la Place Saint-Georges, au cœur de Toulouse. Divisibles en 3 lots indépendants à partir de 173 m², ces surfaces seront livrées rénovées fin août, alliant le cachet de l'ancien et des prestations de standing
Prestations : Cheminées en marbre• Parquet• Hauteur de 3,50 m• Double vitrage• Climatisation• 1 cuisine + espace repos par lot • Sanitaires H/F • Lumière naturelle dans chaque bureau • Cour intérieure calme• Combles aménagés 80 m² (pour 1 lot)
Un cadre de travail unique pour vos équipes : Place Saint-Georges à 50 m avec ses terrasses, restaurants , marché Victor Hugo, boutiques et brasseries à pied.
Accès : Métro Capitole (ligne A) & Jean-Jaurès (lignes A+B) à quelques minutes Linéo L1, L8, L9, L14 • Bus 15, 23.
Visite – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Frais de gestion 2,5%HT des sommes appelées TTC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 311502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
R+3Bureaux173m22409
R+3Bureaux215m22209
R+3Bureaux221m22209

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Emplacement

9 Rue Saint Antoine Du TToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

300 m (soit 4 min à pied)

Capitole

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
57 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.
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