Vente de Bureaux Champs-sur-Marne - 24 annonces

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IT&C vous propose à la vente un local commercial à usage de bureaux au 1er étage situé à Champs sur Marne (77420), d'une surface de 186.05 m² (loi Carrez) se décomposant de la façon suivante, un espace accueil, 9 grands bureaux cloisonnés, 3 sanitaires privatifs et une cuisine aménagée.
Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.

Nombreux parkings aériens avec contrôle accès.

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 665 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.

. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC ou moquette selon les lots
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Amphithéâtre de 120 places
. Sanitaires privatifs PMR
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 665 m²

Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-Champs (A)
Autoroute A4, N104

- Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an
- Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an

A VENDRE - 2 lots de bureaux de 475 m² et 665 m²

Au sein de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose 1 140 m² de bureaux divisibles en deux surfaces de 475 m² et 665 m².

La Cité Descartes, quartier d'affaires dynamique et campus universitaire, offre un cadre de vie et de travail exceptionnel.

L'immeuble LE NOBEL bénéficie d'une accessibilité privilégiée, à 14 minutes à pied de la gare RER de Noisy-Champs et à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Les bureaux proposés à la vente sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2.

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 475 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.

. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC ou moquette selon les lots
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Amphithéâtre de 120 places
. Sanitaires privatifs PMR
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 475 m²

Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-Champs (A)
Autoroute A4, N104

- Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an
- Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an

Au sein de la cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et de l'Autoroute A4, Immprove vous propose un bâtiment d'environ 1 140 m² divisibles à partir de 475 m² à la vente.

À proximité immédiate du RER A Noisy-Champs et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, Evolis vous propose unu surface de bureaux de 253 m², non divisible, à la vente, situé au coeur de la Cité Universitaire Descartes. Livrés brut de béton, ces locaux sont idéalement adaptés pour une activité de restauration. Possibilité de joindre deux appartements à la vente au 1er et 2ème étage.

. Vitrine
. Local brut
. Extraction
. Faux plancher technique
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
Surface RDC : 253 m²

Situation/Transports :
Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
Autoroute A4

Régime fiscal : TVA + droits d'enregistrement

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate du hub ferroviaire du Grand Paris et l'autoroute A4, Immprove vous propose un plateau de bureaux neufs dernière génération de 449 m² divisibles à partir de 224 m² à la vente.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à Champs-sur-Marne, ces bureaux de 67 m², non divisibles, sont à vendre et prêts à accueillir votre entreprise. Situés dans un environnement dynamique et en pleine expansion, ces bureaux offrent un cadre idéal pour stimuler votre activité. Profitez d'un espace fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans une zone stratégique, à proximité des grands axes de communication. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites confiance à EVOLIS pour concrétiser vos projets immobiliers.

. Accès sécurisé
. Vidéophone
. Digicode
. Fibre optique
. Accueil
. Open space
. Salle de réunion
. RJ 45
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires communs
Surface RDC : 67 m²

Situation/Transports :
Bus Espace Descartes (213, 312)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Autoroute A4

DATA IMMO vous propose à Champs-sur-Marne, 519,80 m² de bureaux divisibles à partir de 224 m².

Au cœur du pôle tertiaire et universitaire de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose une surface de 519,80 m², correspondant au dernier étage complet d'un immeuble neuf de haut standing.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 519,80 m²
Bureaux : 449 m²
Circulations et locaux techniques : 70,80 m²
Stationnement : 17 emplacements privatifs en sous-sol
Divisibilité : possibilité de vente ou location en deux lots de 224 m² et 225 m² (surfaces utiles privatives)
Exposition : Vue panoramique à 360° sur un espace naturel et la Cité Descartes
Certification : ERP type W, permettant la réception du public

L'immeuble est doté de hautes performances énergétiques, avec la certification 'NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE, Bureaux, Millésime 2015', niveau Excellent, et respecte la norme RT2012 avec uneréduction de 40% de la consommation énergétique.

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, tandis que le rafraîchissement d'air est pris en charge par un groupe frigorifique installé en toiture.
La distribution du chaud et du froid se fait via des ventilo-convecteurs intégrés dans les faux-plafonds, et une ventilation double flux garantit une qualité d'air optimale.
L'immeuble est également équipé d'ascenseurs de 630 kg, capables de transporter jusqu'à 8 personnes, desservant directement le plateau de bureaux.
Le plateau est livré avec faux-plafonds, éclairage LED, ventilo-convecteurs, ainsi que des goulottes pour le courant fort et courant faible en plinthes.
Des locaux techniques, des espaces de ménage et des sanitaires H/F viennent compléter les prestations.

Contactez DATA IMMO pour toute demande d'information et pour organiser une visite

À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un plateau lumineux de 449 m², divisible à partir de 224,5 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021.
Classé ERP type W et certifié CERTIVEA pour sa qualité environnementale, l'immeuble est équipé d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment), offrant des performances techniques et énergétiques optimales.

. Immeuble neuf
. Ascenseur
. Sas d'entrée
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P. de type W

Situation/Transports :
Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213)
RER RER A "Noisy champs"
Autoroute A4 - A86
Route N104

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IT&C vous propose à la vente 195.62 m² (loi Carrez) de bureaux lumineux avec coin cuisine aménagé situés au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing.
Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.

Nombreux parkings aériens avec contrôle accès.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

À Vendre - Ensemble Immobilier de 331 m² comprenant un Local de Restauration + 2 Appartements
Situé à Champs-sur-Marne, au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 331 m² offrant de nombreuses possibilités.
Il se compose de :
Un local commercial de 225 m², pour une activité de restauration offrant une belle double vitrine ainsi qu'une terrasse privative extérieur.
Deux appartements d'environ 53 m² chacun, situés à l'étage, parfaits pour du logement de fonction, de la location ou un investissement locatif.
Un emplacement stratégique et porteur, dans un secteur dynamique et en plein développement.
Opportunité rare à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

SERGIC ITC vous propose dans un immeuble de standing, un plateau de bureaux/salle de cours et un amphithéâtre climatisé de 120 places en rez-de-chaussée avec 20 emplacements de parkings aériens. Normé PMR et ERP. Sanitaires privatifs.
Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Descartes Nobel accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
Le prix de vente s'entend en EUR HT hors frais de notaire et hors frais d'agence.
Les honoraires d'agence : 5 % du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, liaison à la station RER par bus.

Programme immobilier neuf en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison, livraison prévue 15 mois après accord.

Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express ?Noisy-Champs?.

Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.

SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente 467 m² environ de bureaux en ERP dans un ensemble immobilier situé au coeur de la Cité Descartes bénéficiant d'une très bonne accessibilité.
Ce programme de grand standing est classé en ERP de type U pour la Maison médicale et en ERP de type W pour les étages de bureaux.
Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
Le prix de vente s'entend en Euros HT et hors frais de notaires et hors frais d'agence.
Les frais d'agence sont de 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, liaison à la station RER par bus.

Programme immobilier neuf en R 1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R 1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison, livraison prévue 15 mois après accord.

Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs.

Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.

Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, au coeur d'un environnement paysagé et arboré, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente 33.34m² de bureaux lumineux et cloisonné.

L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement aérien avec contrôle d'accès sécurisé.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseillère, Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

Le site est facilement accessible :
En voiture via l'autoroute A4
En transports en commun grâce au RER A et à plusieurs lignes de bus (RATP 212, 213, 312)

À moyen terme, la desserte sera renforcée par le projet du Grand Paris Express, avec l'arrivée des lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11, qui desserviront la gare de Noisy-Champs.

Des bureaux au coeur du centre d'affaires de l'Est Parisien. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise. Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Etat du bien : bon état
Etage : rez-de-chaussée
Dispo/jouissance : immédiate
Montant des charges EUR /an : 886
Montant de la taxe foncière EUR/an : 1 003
Montant des honoraires EUR TTC : 4 452

Prestations : accès sécurisé, convecteurs électriques, digicode, fibre optique, moquette, volets roulants, double vitrage, Parking

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m².

Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs).

Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol.

Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied.

Ce nouveau programme disponible à partir du 2ème trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'.

Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.

Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site.

Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente des bureaux lumineux refait à neuf situés en Rez-De-Chaussée dans un immeuble de standing.
Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Descartes Nobel accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
Le prix de vente indiqué est en HT et hors frais de notaire et hors frais d'agence.
Les frais d'agence sont de 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux de bureaux climatisés et rénovés divisibles à partir de 475 m² jusqu'à 1.140 m².

Cet immeuble est sécurisé par un portail avec contrôle d'accès. Les parties communes et les parties privatives ont été refaites à neuf en 2019. Ce bien dispose de terrasses et de nombreuses places de parking privatives en extérieur.

Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IT&C vous propose à la vente 74.23 m² (loi Carrez) de bureaux lumineux situés en rez-de-chaussée dans un immeuble de standing.
Les bureaux ont été rénovés (peinture aux murs et électricité sauf les sols prévoir travaux de moquette ou de carrelage).
Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.

Nombreux parkings aériens avec contrôle accès.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, dans la Cité Descartes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 448 m² divisible à partir de 224 m².

Ce Programme de grand standing d'une superficie totale de 21 600 m² environ, composé de cinq immeubles de construction traditionnelle et bois, à usage de bureaux et de résidences services agrémenté d'un parking silo de 210 places. Livraison prévue 1er trimestre 2023.

Cet immeuble, situé à proximité immédiate de la gare RER A NOISY-CHAMPS et de la future gare du Grand Paris Express, est accessible depuis l'autoroute A4 sortie Champs sur Marne.

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC vous propose à la vente une surface de 301 m² de bureaux lumineux, cloisonnés situés au 1er étage à Champs Sur Marne.
Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
Le prix de vente est de 400 000 EUR hors frais de notaires et hors frais d'agence.
Les frais d'agence sont de 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au sein de Marne la Vallée, un local à usage de bureaux d'une surface de 33 m².

Parking privatif sécurisé, immeuble sécurisé par un control d'accès, local cloisonné, connexion fibre, chauffage par convecteurs électriques, sanitaires en parties communes.

Ce programme, accessible par bus depuis la station RER A Noisy-Champs, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie Emerainville/Champs sur Marne.