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    Vente de Bureaux Lyon - 253 annonces

    Vente Bureaux 46 m² à 3 214 m²

    Vente Bureaux 46 m² à 3 214 m²

    63-67 QUAI CHARLES DE GAULLE, 69006 Lyon

    Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente, idéalement situées au coeur de la Cité Internationale.
    Venez découvrir ces lots lumineux, à deux pas du parc de la tête d'Or et en bordure de Rhône.
    A proximité du centre-ville de Lyon et des grands axes autoroutiers.
    De nombreuses places de parking sont disponibles.

    SAVILLS
    259 999 €

    Vente Bureaux 254 m² à 6 272 m²

    RUE SAINT ROMAIN, 69008 Lyon

    Entre le quartier de Montplaisir et Sans-Soucis, Immprove vous propose à la location par niveau ou à la vente dans sa totalité, plusieurs niveaux de bureaux dans un immeuble entièrement rénové en 2019. Les plateaux sont complètement aménagés, et pourront être réaménagé selon les besoins du futur utilisateur.
    Vous pourrez bénéficier d'espaces mutualisés tels qu'un jardin extérieur, un réfectoire, des salles de réunions.



    En complément d'une très bonne accessibilité par les transports en communs (tramways, bus, métro), 55 places de parkings en sous-sols sont également disponibles.



    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

    Immprove LYON
    2 752 €/mois

    Vente Bureaux 63 m²

    69006 Lyon 6

    ORPI PRO vous propose à la vente un appartement, pouvant faire usage de bureaux, d'une surface 63,03 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.

    n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

    ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
    312 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    69003 Lyon

    Nous vous proposons au coeur de LYON 3, des bureaux à la vente au sein d'un immeuble indépendant avec ascenseur - 200 m² en bon état avec possibilité de stationnements en sous-sol - Accès PMR
    Bureaux - Lyon 69003 - 200 m² - A vendre



    Deux lots de bureaux a la vente.
    Entrée ./ Accueil
    7 grands bureaux
    1 salle de réunion
    4 w.c
    Espace Kitchenette
    2 petits espaces repro
    Sol moquette
    Climatisation réversible
    Accès PMR
    Huisseries neuves (2023)
    Climatisation trés récente (2023 )
    Double vitrage (2023 )



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
    Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Cordeliers (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D)
    Tram Ligne T1 - Saxe Préfecture
    Bus Lignes 27 et 38

    MALSH Realty & Property
    982 940 €

    Vente Bureaux 183 m²

    69002 Lyon

    Bureaux de 183m² au coeur de la Confluence, à proximité de toutes commodités.
    Ce Bien est actuellement aménagé dans un mix bureau/open-space. La surface est entièrement modulable. En étage élevé, dans un immeuble tertiaire à l'architecture unique, vous profiterez également d'une terrasse.



    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM
    796 050 €

    Vente Bureaux 215 m²

    60 Bd Marius Vivier Merle, 69003 Lyon

    Rudigoz & Associés - Knight Frank vous propose en plein cœur de Lyon Part-Dieu, une surface de bureaux à l'acquisition, lumineux en parfait état d'usage et bien équipés. A proximité immédiate des transports de la gare Part-Dieu et du centre commercial, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un nouvel espace professionnel au cœur d'un quartier dynamique et stratégique.

    RUDIGOZ & ASSOCIES - KNIGHT FRANK
    967 500 €

    Vente Bureaux 551 m²

    69008 Lyon

    Bureaux ERP / PMR à Lyon 8,
    Desservi par les transports en commun lyonnais, avec de nombreux parkings gratuits à proximité
    551 m2 avec une contenance de 605m2 (hors loi carrez)
    Idéal pour centre médical ou association



    Bâtiment en très bon état général avec un accès privatif
    Climatisation réversible
    Point d'eau dans chaque bureau
    Carrelage au sol
    Fibre optique
    Cablage RJ45
    Luminaries encastrés
    Une vingtaine de bureaux déjà cloisonnés



    Actuellement bureaux occupés par un centre médical
    Espace fonctionnel, idéal pour activité de santé, aménagés avec salles de consultation et salles d'attente. Changement de destination possible



    Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13
    Par Asmik Oudry du cabinet RESEAU BROKERS®



    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 792.626.335
    RCP 7953190/S17472632

    RÉSEAU BROKERS
    1 905 000 €

    Vente Bureaux 400 m²

    20 BOULEVARD EUGENE DERUELLE, 69003 Lyon

    Savills vous propose à la location ou à la vente de superbes locaux traversants bénéficiant d'une vue dégagée sur Lyon.
    Les bureaux sont livrés clés en main et disposent de plusieurs espaces cloisonnés.
    Idéalement situés, au pied du centre commercial, de la Cité administrative et à 5 minutes à pied de la gare.
    Équipements : climatisation réversible, douche, accès PMR.
    7 places de stationnement en sous-sol.

    SAVILLS
    5 346 €/mois

    Vente Bureaux 163 m²

    69003 Lyon

    Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, installez votre activité dans des bureaux de 163 m² bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local proposé à la vente, offre une visibilité maximale grâce à sa vitrine sur rue et un accès immédiat aux commerces et transports. Une adresse stratégique pour dynamiser votre activité!



    RDC d'un immeuble d'habitation
    Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée
    Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants
    Cloisons amovibles vitrées sur allège
    Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion
    Kitchenette
    Rafraichissement d'air réversible neuve
    Faux plafond avec pavés LED
    Hauteur sous plafond de 2,40m
    Stores intérieurs
    Vitrine avec volets électriques
    Sol moquette et PVC
    Fibré et câblé
    Baie de brassage
    Cour commune
    Sanitaires privatifs
    2 caves
    2 places de stationnement extérieurs
    Surface RDC : 163,4 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble
    Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud
    Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine
    Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu
    Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux
    Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu
    Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu
    Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu
    Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta
    Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche



    Prix parking: 15000 euros HD/U

    SOROVIM
    588 240 €

    Vente Bureaux 222 m²

    7 QUAI DU MARECHAL JOFFRE, 69002 Lyon

    Savills Lyon vous propose de superbes locaux entièrement aménagés et rénovés en 2024, au coeur du quartier d'Ainay, à deux pas de la place Carnot.
    Ces bureaux lumineux, avec vue sur la Saône, offrent une surface de 222 m², avec une extension prévue d'environ 25 m².
    Une solution clés en main alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine.
    Les travaux de façade ont déjà été votés et sont prévus pour fin 2025. Le système CVC est neuf, tout comme les huisseries.

    SAVILLS
    1 403 199 €

    Vente Bureaux 109 m²

    69006 Lyon
    Bureaux de standing – 110 m² – Immeuble haussmannien historique des années 30

    Dans un immeuble emblématique des années 30, parfaitement entretenu (façade, toiture, hall d’entrée, colonnes d’eau, platine interphone), HUYGHE IMMOBILIER vous propose à la vente ces magnifiques bureaux d’environ 110 m², alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
    HUYGHE IMMOBILIER
    627 000 €

    Vente Bureaux 268 m²

    69009 Lyon

    Nous vous proposons à la vente des bureaux de 268 m² situés dans le 9ème arrondissement, au dernier étage d'un bâtiment tertiaire sécurisé. Lumineux grâce à une triple exposition offrant une vue dégagée, ces espaces sont déjà cloisonnés, climatisés, câblés, fibrés et aux normes PMR. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée ainsi que de sept stationnements



    A VENDRE - BUREAUX - 268 m² et 7 parkings - LYON 69009



    Composition :
    10 bureaux,
    1 cuisine aménagée,
    1 salle de réunion centrale,
    1 espace d'accueil
    1 local technique
    2 locaux d'archives
    Sanitaires en partie commune
    Prestations :
    - Immeuble tertiaire et sécurisé
    - Bureaux cloisonnés
    - Climatisation réversible
    - Vue dégagée avec une triple orientation
    - Accessibilité PMR
    - Cuisine
    - Interphone
    - Ascenseur
    - Sky dôme
    - Luminaires encastrés
    - Faux parquet
    - Câblage RJ45 et fibre optique
    - Baie de brassage
    4 places en sous-sol et 3 places extérieures



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-Gorge-De-Loup (France)
    Métro Croix-Rousse (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Ampère Victor Hugo (Ligne A), Gorge de Loup (Ligne D)
    Bus Trion (BUS-C20, BUS-C21, BUS-PL3), St-Irenée (BUS-C20E), St-Irenée - Cx Blanche (BUS-46, BUS-49), Trion - 4 Colonnes (BUS-55, BUS-66, BUS-90)
    Velib' Station Vélo'v : Buyer / Apollinaire et Champvert



    7 stationnements sont compris dans le prix (4 places en sous-sol et 3 places extérieures)

    MALSH Realty & Property
    750 000 €

    Vente Bureaux 108 m²

    69009 Lyon

    Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif.

    L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien.

    Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels.

    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

    VALORIS REAL ESTATE
    216 000 €

    Vente Bureaux 210 m²

    69003 Lyon

    Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 210 m², idéalement situés à proximité de la gare Part-Dieu, du métro et du tramway. Ce bien, conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose de trois portes palières offrant une grande flexibilité d'aménagement, Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien (boxs simple et double).
    Bureaux - A vendre - Lyon 3 - 210 m²



    Composition :
    3 portes Pallières
    1 espace accueil
    2 open spaces
    6 bureaux
    2 coins cuisines
    1 local technique
    1 sanitaire
    Prestations :
    ERP et PMR
    Bureaux cloisonnés
    Faux parquet au sol
    Dalles faux plafond
    Câblage RJ45 et fibre optique
    Fenêtre doubles vitrages
    Stores électriques
    Rideau métallique
    Kitchenettes
    Chauffage électrique
    Parkings : un box simple et un box double



    Situation/Transports :
    Bus Lignes C7, C9, C11, C13 et C25
    Tram Ligne 4
    SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
    Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), Masséna (Ligne A), Garibaldi (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)

    MALSH Realty & Property
    714 000 €

    Vente Bureaux 467 m²

    69007 Lyon 7

    Valoris Real Estate vous propose en exclusivité cet immeuble indépendant à vendre, d'une surface totale de 468 m², idéalement situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon. Composé de 367 m² de bureaux, d'un appartement de 40 m² et d'une cave, ce bien rare sur le marché lyonnais constitue une opportunité unique pour l'implantation d'un siège social ou d'une activité mixte, dans un quartier dynamique et bien desservi.

    L'immeuble s'élève sur plusieurs niveaux et bénéficie d'un agencement structuré avec bureaux cloisonnés, salle informatique, plinthes périphériques, fibre optique, faux plafonds et climatisation. À rénover selon vos besoins, il offre un fort potentiel de personnalisation. Un appartement indépendant et une cave viennent compléter l'ensemble, avec possibilité de parking en option. Sa configuration en fait un actif fonctionnel, prêt à accueillir diverses activités professionnelles ou tertiaires.

    Situé à moins de 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, et à proximité immédiate du pôle multimodal de Jean Macé, des lignes de bus et des trams T1 et T6, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. L'environnement offre également un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, services, restaurants et établissements bancaires à proximité.

    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien stratégique en plein coeur de Lyon 7.

    VALORIS REAL ESTATE
    1 198 920 €

    Vente Bureaux 96 m²

    69003 Lyon

    Nous vous proposons des bureaux à vendre à proximité immédiate de la Part-Dieu, Ces bureaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les lignes de bus C3 et C9.
    Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), offrant une organisation optimale des espaces de travail. Il comprend également : Un petit espace cuisine aménagé, des sanitaires privatifs accessibles PMR, classification ERP



    Bureaux - A VENDRE - 96,15 m² - LYON 69003



    ERP : 5ème catégorie
    Sol carrelage
    Cloisons amovibles
    Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
    Baie de brassage
    Plinthes de distribution RJ45
    Climatisation réversible
    2 bureaux
    Salle de réunion
    Sanitaires privatifs normes PMR
    2 parkings



    Situation/Transports :
    Tram T3 - Dauphiné / Lacassagne
    SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
    Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), République Villeurbanne (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
    Bus Lignes C3 et C9



    Deux places de stationnement peuvent être proposés en sus

    MALSH Realty & Property
    395 000 €

    Vente Bureaux 427 m²

    69007 Lyon 7

    Valoris Real Estate vous propose en exclusivité la vente de ces bureaux d'une surface totale de 428 m² au sein d'un immeuble indépendant à rénover, situé en plein coeur du 7e arrondissement de Lyon. Parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social ou à toute activité tertiaire, ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement urbain dynamique. Possibilité d'acquisition complémentaire d'un logement attenant de 40 m².

    Répartis sur plusieurs niveaux, les bureaux totalisent 367 m² et sont complétés par une cave de 60 m². L'immeuble dispose de bureaux cloisonnés, de faux plafonds, d'une salle informatique, de la fibre optique, de plinthes périphériques, ainsi que de la climatisation. Le bien est proposé avec des stationnements en option et peut s'adapter à différents besoins après rénovation.

    Implanté à quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne B), il bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de bus, trams T1 et T6, ainsi qu'au pôle multimodal de Jean Macé. Le quartier est animé et propose de nombreux commerces de proximité (supermarchés, tabac, bricolage), restaurants, banques et hôtels.

    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet immobilier.

    VALORIS REAL ESTATE
    1 066 920 €

    Vente Bureaux 345 m²

    69009 Lyon
    Huyghe Immobilier vous propose à la vente des bureaux d'une surface totale de 345 m², idéalement situés en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du pôle multimodal de Vaise.
    Les locaux se composent de :

    - 166 m² de bureaux en rez-de-chaussée, en bon état, cloisonnés et rénovés, comprenant un espace d’accueil, une salle de réunion et 5 bureaux fermés,

    - 178 m² supplémentaires en sous-sol, parfaits pour un usage d’archives ou de stockage.

    Les bureaux sont disponibles immédiatement.
    HUYGHE IMMOBILIER
    650 000 €

    Vente Bureaux 126 m²

    69004 Lyon

    Lyon 4 - Croix-Rousse Plateau- A proximité du métro-Local professionnel en rdc d'une superficie de 126 m². Il offre un open-space avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 bureaux, une salle d'eau et des WC indépendants. Prix: 680 000 euros+ 4 % d''honoraires agence à charge acquéreurs. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif - RSAC 848844965 - Lot en copropriété
    Copropriété de 18 lots ().
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    680 000 €

    Vente Bureaux 245 m²

    69005 Lyon

    Omnium vous propose dans le coeur du Vieux Lyon, des bureaux à vendre en duplex avec vitrine de 245 m² env.
    Idéalement située avec une visibilité directe sur rue, cette surface offre un fort potentiel.



    Votre contact : Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06 67 30 99 26
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM
    910 000 €

    Vente Bureaux 52 m²

    69004 Lyon

    Lyon 4 - Rue Artaud - Dans une copropriété bien entretenue, local professionnel de 52 M². Ce bien en rdc comprend un espace d'attente, 2 bureaux , une cuisine, un espace archivage, des WC indépendants. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES. Un garage est disponible en sus . Prix: 2340000 euros+ 4% d'honoraires à charges acquéreurs. Votre contact rez-de-chausssee.com - Alam Bendif : 07 84 54 07 71- Lot en copropriété
    Copropriété de 117 lots ().
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    235 000 €

    Vente Bureaux 283 m²

    69006 Lyon
    Opportunité rare ! Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, rue Molière, cet ensemble de bureaux de caractère se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de travail idéal pour des activités nécessitant espace, confort et modernité.

    Adresse : rue Molière, Lyon 6ème
    Surface totale : Environ 283 m²
    Disposition : Les bureaux sont situés en retrait, donnant sur une cour intérieure, au calme, répartis sur trois niveaux
    Rénovation de qualité : Le bien a été intégralement rénové par un architecte avec des matériaux de haut de gamme et une attention portée aux détails
    26 postes de travail

    Rez-de-chaussée :
    Entrée spacieuse toute hauteur
    2 bureaux avec 2 postes de travail chacun et 2 bureaux individuels
    Cuisine moderne et espace lounge pouvant servir de salle de réunion (8 personnes assises)
    Espace Sanitaires avec 3 WC

    1er étage :
    3 bureaux doubles et un grand open space pour 12 personnes

    2ème étage :
    Grand bureau de direction (près de 24 m²)
    Salle de réunion (capacité de 10 personnes) équipée d'une seconde cuisine
    Un espace détente

    Prestations :
    Ces bureaux ont fait l'objet d'une rénovation lourde par un architecte. Les matériaux sont de qualités (bois, béton, pierre, verre)
    Immeuble de standing type Haussmannien, la copropriété est élégante et très bien entretenue. Les façades de l'immeubles viennent d'être rénovées.
    Faibles charges de copropriété et taxe foncière.
    Aucun frais à prévoir : tout est prêt pour accueillir vos équipes dans un espace inspirant et fonctionnel
    Ces bureaux représentent un espace de travail rare sur Lyon, alliant emplacement et prestations haut de gamme.


    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    PARCEL REAL ESTATE

    Vente Bureaux 134 m²

    69001 Lyon

    Croix-Rousse pentes - A proximité du jardin des plantes - Dans une jolie copropriété, beau local professionnel de 134 m² (96,76 Carrez). Ce bien en rdc offre un open-space (67 m²) avec un espace cuisine aménagé , deux bureaux, une salle d'eau avec WC. A l'étage deux espaces mezzanines d'environ 30 m². Un garage est disponible à la location. Prix: 437 000 euros + 4% d'honoraires agence à charge acquéreur soit 455 000 euros. Votre contact rez-de-chaussee.com: Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - RSAC : 848844965 - Lot en copropriété
    Copropriété de 40 lots ().
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    455 000 €

    Vente Bureaux 180 m²

    24 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon
    AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en bon état et très bien aménagée.
    Cette surface est située en plein cœur de Vaise, à proximité de Gorge de Loup.
    Cette surface peut être vendue vide ou en partie louée (plus d'informations sur demande).
    La surface est aménagée en 8 espaces Bureaux et SDR.
    Des sanitaires privatifs et 5 places de stationnement complètent ce bien.
    Prix attractif pour le secteur Lyon Vaise.
    AKTIV REAL ESTATE
    490 000 €

    Vente Bureaux 95 m²

    69007 Lyon 7

    City Real Estate vous propose à la vente, une surface de bureaux rénovés de 95 m2 au RDC d'un immeuble mixte d'habitation, proche des transports en commun.

    CITY REAL ESTATE
    323 000 €

    Vente Bureaux 249 m² à 1 576 m²

    69007 Lyon

    EXCLUSIVITE OMNIUM -
    Nous vous proposons, à la vente ou à la location, un immeuble tertiaire indépendant dans le quartier dynamique " Jean Macé" du 7ème arrondissement de Lyon.
    Cet immeuble entièrement réhabilité proposera une surface développée d'env.
    1 600m² en R+3.
    Un emplacement stratégique, une architecture modernisée, un programme flexible : Un opération qui répond aux attentes des utilisateurs ainsi qu'aux défis environnementaux contemporains.
    *Possibilité location places de stationnements LPA à 3 mn à pieds.



    Votre contact : Sophie MEZIN
    Directrice Générale - Associée
    06 67 30 99 26
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM

    Vente Bureaux 48 m²

    137 AVENUE THIERS, 69006 Lyon

    Bureaux à vendre à Lyon 6ème, idéal pour investisseurs ou professions libérales. A proximité de la Gare Part Dieu et des Brotteaux, dans un immeuble mixte avec jardin commun et gardien sur place, plateau lumineux de 42 m² fraîchement rénové situé en RDC avec accès indépendant. Personnalisation à prévoir. Une place de parking privative accompagne les bureaux. Une opportunité à saisir pour un espace de travail aménageable sur mesure. Parking inclus dans le prix de vente

    COLLIERS PACA

    Vente Bureaux 105 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare d'acquisition de bureaux idéalement situés dans le quartier prisé de la Préfecture à Lyon 3ème. Actuellement en transformation, les locaux font l'objet de travaux par le propriétaire qui crée trois lots distincts : un appartement et deux locaux de bureaux, offrant ainsi une flexibilité parfaite pour les utilisateurs souhaitant s'implanter au coeur de Lyon. Un investissement stratégique, dans un secteur central avec un accès facilité aux transports et services à proximité immédiate, pour un cadre de travail pratique et accessible.

    VALORIS REAL ESTATE
    525 000 €

    Vente Bureaux 80 m²

    96 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 Lyon

    Savills Lyon vous propose à l'achat des bureaux au coeur du quartier Part-Dieu.
    Situé à l'angle du Boulevard Vivier merle et de l'avenue Félix Faure, son emplacement stratégique à moins de 10 min à pied du pôle multimodal de la Part Dieu (gare SNCF, tramway, nombreuses lignes de bus et métro B) est un réel atout.

    SAVILLS
    334 000 €

    Vente Bureaux 163 m² à 392 m²

    45 AVENUE LECLERC, 69007 Lyon

    Savills vous propose à la vente deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble "Le Riverside".
    Idéalement situé face à Confluence, à l'entrée du quartier de Gerland, cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du tram T1, 10 minutes en vélo du centre-ville, et un accès direct à la M7 pour les collaborateurs véhiculés.

    SAVILLS
    521 600 €

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    Vente bureaux Lyon

    Particuliers comme professionnels sont de plus en plus séduits par l’agglomération lyonnaise. Entrepreneurs, CEO d’une startup ou bien chef d’une grande société : si vous cherchez à investir dans des bureaux, cette ville aux mille facettes offre de nombreuses opportunités aux entreprises.

    Vivre et travailler à Lyon : une opportunité en or

    Au fil des années, Lyon a su se frayer une place de choix dans le cœur des Français. Avec 1,3 million d’habitants, elle s’impose aujourd’hui comme le deuxième pôle économique et la troisième plus grande ville de France.

    L’art de vie Lyonnais

    Chef-lieu de la région Auvergne-Rhônes-Alpes, Lyon allie la douceur de vivre du Sud et le dynamisme des grandes métropoles. Non seulement son climat agréable attire chaque année des touristes et des Français résolus à s’installer dans la Capitale des Gaules, mais c’est également la qualité de vie qui renforce son rayonnement. En effet, Lyon offre un équilibre parfait entre ville et nature, avec la présence de nombreux espaces verts : le parc de la Tête d’Or, les Berges du Rhône, le parc de Gerland, le parc du Vallon… 

    Un patrimoine culturel et historique d’exception

    Lieu de naissance de Saint-Exupéry et de l’Abbé Pierre, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, siège d’Interpol : Lyon se distingue par son prestige. On y trouve une multitude de monuments historiques incontournables, comme la Basilique Notre-Dame de Fourvière, la cathédrale Saint Jean-Baptiste, l'abbaye de Saint Martin d’Ainay… 


    Sans oublier la gastronomie lyonnaise, qui est réputée à travers tout l’Hexagone. Lyon, c’est pas moins de 4 300 commerces de bouche, entre les fameux bouchons lyonnais, les établissements étoilés et les brasseries. De quoi ravir les papilles de tous les fins gourmets ! 


    Quant aux fêtards, ils seront loin d’être déçus, puisque les festivals en tous genres ne manquent pas à Lyon. Fête des Lumières, Biennale d’art contemporain, Vendanges musicales, Graines électroniques, Lyon Improv Fest : tous ces événements participent à créer une effervescence culturelle au sein de l’agglomération lyonnaise.

    La ville entreprenante de demain

    Deuxième bassin d’emploi en France, Lyon peut être perçu comme le terreau de l’esprit entrepreneurial grâce à son fort dynamisme. On y trouve plus de 800 sièges sociaux, ainsi que 111 000 établissements privés et publics, parmi lesquels de grandes firmes : Sanofi-Pasteur, Bayer, Seb, April, Panzani, Hermès, IBM… 


    En plus d’offrir aux professionnels un écosystème plus que jamais favorable au développement de leur activité, la ville est résolument tournée vers l’avenir. En effet, le Grand Lyon soutient la recherche et l'innovation à travers ses 5 pôles de compétitivité. En bref, tous les critères sont réunis pour permettre aux professionnels de faire fructifier leur business !

    Les critères indispensables pour choisir les bons bureaux à vendre à Lyon

    Les entreprises qui souhaitent s’implanter à Lyon bénéficient d’un large choix, le parc immobilier étant particulièrement riche et varié au sein de l’agglomération. Face à cette offre pléthorique, il vaut mieux cibler ses attentes pour ne pas se perdre dans ses recherches.

    Choisir le bon emplacement pour vos futurs bureaux

    Le quartier dans lequel vous allez investir est résolument stratégique, puisque certaines zones sont plus adaptées à des secteurs d’activité que d’autres et sont plus dynamiques. à Lyon, on distingue plusieurs quartiers d’affaires majeurs : 


    • La Part-Dieu : C’est le premier quartier d’affaires de l’agglomération lyonnaise et le deuxième pôle tertiaire et de décision en France. On y trouve pas moins de 2 200 entreprises, ce qui représente environ 45 000 salariés. 


    • Lyon Confluence : Situé sur les bords de Saône, Lyon Confluence draine de nombreuses entreprises, startups et sociétés venus profiter du dynamisme du quartier.


    • Vaise : Dans le 9ème arrondissement, le quartier de Vaise est reconnu comme le premier site d’activités numériques de Lyon, ce qui lui vaut la troisième place au classement du label French Tech.


    • Gerland : 3 000 emplois sont répartis dans ce quartier particulièrement dynamique, notamment dans les secteurs de la recherche et de la santé.


    Et ce n’est pas tout, puisque d’autres zones comme le Bioparc, le Carré de Soie ou encore la Cité internationale sont en train de se développer et paraissent très prometteuses pour les professionnels dans les années à venir.

    Veiller à l’accessibilité des bureaux

    L’accessibilité est l’un des principaux critères à garder en tête lors de votre recherche de bureaux. De ce côté, l’agglomération lyonnaise est bien servie, avec un réseau qui couvre l’ensemble du territoire : plus de 120 lignes d’autobus, 4 lignes de métro, 2 lignes de funiculaire, 7 lignes de tramway.


    Lors de votre achat de locaux, il faudra donc à tout prix vérifier que vous vous situez à proximité de transports en commun, afin que tous vos collaborateurs puissent se déplacer sans difficulté.

    Fixer un budget

    L’immobilier représente de manière générale le deuxième poste de dépenses des entreprises. Si vous êtes dans une logique de maîtrise des coûts, il est donc préférable d’évaluer votre budget en amont, en prévoyant une fourchette haute et basse. Pensez également à l’obtention d’un prêt auprès de votre banque, que vous devrez rembourser au fur et à mesure.

    Définir ses besoins en termes de surface de bureaux

    La taille des locaux dans lesquels vous allez investir est un des critères essentiels de vos recherches. Par exemple, si votre entreprise est en pleine croissance, il est préférable de choisir des locaux avec une plus grande superficie, qui pourront accueillir vos futurs salariés. Pour assurer le confort de tous vos collaborateurs, il faut en effet que chacun d’entre eux dispose de suffisamment d’espace pour travailler dans de bonnes conditions.

    Achat de bureaux : comment ça se passe ?

    Le parcours de vente d’un local professionnel est bien différent de celui d’un bien résidentiel pour les particuliers et nécessite de passer par plusieurs étapes.


    1. Visite(s) des bureaux par l’acquéreur.

    2. Envoi d’une offre de vente comprenant le prix et les conditions de transaction par le vendeur. D’éventuelles négociations peuvent avoir lieu à ce moment-là.

    3. Signature du compromis de vente par les deux parties.

    4. Signature de l’acte de vente, qui officialise l'achat des bureaux.

    BureauxLocaux vous accompagne pour acheter les meilleurs bureaux à Lyon

    Lyon a la côté depuis plusieurs années, et cela se ressent au niveau du marché immobilier ! En seulement 10 ans, les prix ont doublé, et cette tendance s’est accentuée avec la crise sanitaire. Pas facile de dénicher la perle rare, donc, lorsqu’on n’est pas un fin connaisseur de l’immobilier professionnel.


    C’est sans compter sur BureauxLocaux, qui vous aiguille dans votre projet d’achat de bureaux à Lyon. Nous nous positionnons comme le site de référence en l’immobilier professionnel à travers la France, avec une mission : mettre en relation nos 1250 agences partenaires avec les chefs d'entreprise à la recherche de biens.


    Pour ce faire, notre plateforme rassemble toutes les annonces correspondant à vos besoins. Il vous suffit de filtrer selon vos critères et d'activer une alerte pour ne rien manquer.

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