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Vente Bureaux 454 m²Rue Baraban, 69003 Lyon

1 498 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Lyon 69003

NCT Lyon vous propose à la vente 453,98 m² de bureaux en étage élevé, à 12 min à pied de la gare Part-Dieu. Bureaux lumineux avec vue dégagée sur la Part-Dieu. Ravalement de façade en cours. 17 parkings extérieurs.
Disponibilité : 3 mois après accord
VENTE :
Prix de vente au m² : 3300 Euros HD / m²
Prix parkings extérieurs : 15000 Euros HD / U
Prix archives : 26000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (17,92 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3 mois après accord
Référence : V_ASM107583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
4ème453,98 m²Bureaux1er trimestre 2024

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
1 Ascenseur(s)
Vidéo-surveillance sur le parking
Interphone
Contrôle d'accès extérieur
Fibre optique
17 Parking(s) extérieur(s)
Bureaux actuellement loués en bureaux indépendants à différentes sociétés - possibilité de dénoncer les baux avec un préavis de 3 mois
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Chauffage urban
Nombreux bureaux cloisonnés
Belle hauteur sous dalle
Coin kitchenette
Sanitaires privatifs
Sol : moquette
57 m² de locaux d'archives en sous-sol

Emplacement

rue BarabanLyon 69003
Parc multimodal de la part-dieu à 12 min à pied
Gare SNCF / Tram T1/T3/T4 / métro B
Bus C16 au pied de l'immeuble / C9 à 100m

Transports en commun

Patinoire Baraban

190 m (soit 3 min à pied)

Bus16

Thiers - Lafayette

430 m (soit 6 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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