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Vente Bureaux 502 m² à 6 333 m²FEEL GOOD, 4 Rond-Point des Antons, 44700 Orvault

À partir de
1 388 750 €
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Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Vente Bureau Orvault 44700

AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST
A LOUER // A VENDRE - BUREAUX NEUFS
BNPPRE vous propose 2 bâtiments identiques développant chacun 3124 m² de bureaux !
Des locaux aménageables sur mesure :
Les locaux seront livrés :
Sans cloisonnement préalable, pour agencer selon vos besoins
Équipés de ventilation double-flux
Effectif de 1 personne / 12 m² SUBL
Classification RT 2012 -40 %
Pensé pour le confort des occupants :
Ce programme neuf livré bénéficie d'un environnement boisé et privilégie le bien-être des usagers.
Nombreuses terrasses / loggias, de roof top
Local vélos avec vestiaires et douches.
Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.
Un emplacement stratégique et facile d'accès :
Dans un environnement tertiaire directement connecté au périphérique Nantais !
À proximité immédiate de la N844
bus : ligne 89, arrêt "Bigeottière" à 5 min
tramway : Ligne 3 à 5 minutes en bus
FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.
Disponibilité : 18 mois après accord
Référence : OVBUR2200598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
BAT BBBureauxB-RDC512.00
BAT BBBureauxB-R+1702.00
BAT BBBureauxB-R+2710.00
BAT BBBureauxB-R+3710.00
BAT BBBureauxB-R+4519.00
BAT CCBureauxC-RDC548.00
BAT CCBureauxC-R+1700.00
BAT CCBureauxC-R+2707.00
BAT CCBureauxC-R+3707.00
BAT CCBureauxC-R+4518.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bus : 89 - à 3 min à pied
Tramway : L3 - à 5 min en bus
Desserte routière : Porte Orvault Bourg
Catégorie ERP : 5 type W
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Autre élément : Conciergerie
Autre élément : Frigos connectés
Aménagement des bureaux : non cloisonnés
Sanitaire(s) : Parties communes à chaque niveau
Autre élément bureau : Roof top et terrasses partagées

Emplacement

4 Rond-Point des AntonsOrvault 44700
Nom de l'immeuble : FEEL GOOD

Transports en commun

Marcel Paul

1397 m (soit 19 min à pied)

Tramway3

Sillon de Bretagne

1597 m (soit 21 min à pied)

Tramway3

Morlière

1702 m (soit 23 min à pied)

Tramway3

Bignon

1880 m (soit 25 min à pied)

Tramway3

Orvault Grand Val

1905 m (soit 25 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Margot Simon

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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