1 / 10

Vente Bureaux 102 m²3 Avenue Léonard De Vinci, 33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 987 €/an

220 000 €

Vente Bureau Pessac 33600

Au coeur du parc tertiaire d'Europarc, BIE vous propose 103 m² de bureaux à vendre aménagés et cloisonnés. Ces bureaux, en très bon état et en angle bénéficient d'une belle luminosité. 4 places de parkings extérieures complète ce bien.
Proximité du Tram B, de la rocade et de l'A63.
Bureaux en angle bénéficiant d'une belle luminosité
Plateau aménagé et cloisonné
Open space et bureaux privatifs
Cloisonnement modulable
Faux plafond - luminaires LED
Possibilité création cuisine
Sol moquette
Sanitaires en parties communes
4 places de parking en exterieur
Détention en copropriété
Charges : 5 563,84 euros/an HT
Surface RDC : 102,86 m²
103 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Hôpital Haut-Levêque (B)
Bus Léonard de Vinci (Ligne 24)
Rocade Pessac Bersol - Sortie 14 rocade
Autoroute A63
Parking Parc-Relais Cap Metiers - Tbm Keolis (Parking)

Disponibilité : 30/12/2026

Référence : 2174862-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Bureaux	102,86	31 décembre 2026
Total			102,86 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Cuisine
Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond
Meublé

Emplacement

3 Avenue Léonard De VinciPessac 33600

Transports

Cap Métiers

1 km (soit 10 min à pied)

Gare Pessac Alouette

2 km (soit 15 min à pied)

Hôpital Haut-Lévêque

2 km (soit 7 min à pied)

Chataigneraie

2 km (soit 17 min à pied)

Pessac-Alouette

2 km (soit 18 min à pied)

France Alouette

2 km (soit 3 min en voiture)

Pessac

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

Voir tous les bureaux à vendre à Pessac

Contacter l'agence

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Vente Bureaux 102 m²3 Avenue Léonard De Vinci, 33600 Pessac

Vente Bureau Pessac 33600

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements