550 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Villenave-d'Ornon 33140

INGUI CONSULTANT vous propose ce local d'activité idéalement situé sur la commune de Villenave D'ornon.
Idéalement situé au sein du Village des entreprises, ce local vous offre diverses possibilités et s'adapte à tout type d'activité.
Espace de stockage de 140 m² avec des racks. Espace bureau de 120 m² environ répartis sur deux niveaux, cloisonnés, espace cuisine, espace d'accueil/réception client, 4 bureaux cloisonnés à l'étage.
sortie n°18 de la rocade à 5 minutes
compteur triphasé
3 places de parking
porte sectionnelle motorisée 4x3
200 m² au sol
l'ensemble est climatisé
HSP : 7 m
Disponibilité : 01/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeBureaux/Commerces200 m²550000 €7 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

5 Rue Marc GauthierVillenave-d'Ornon 33140

Transports

Villenave-D'ornon

900 m (soit 11 min à pied)

Villenave-Centre Pont De La Maye

2 km (soit 3 min en voiture)

Lycée Vaclav Havel

2 km (soit 3 min en voiture)

Villenave Pyrénées

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc De Mussonville

4 km (soit 6 min en voiture)

Bègles

4 km (soit 8 min en voiture)

Cadaujac

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité. Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise. Notre savoir-faire en quelques mots : Conseil, études Estimation Location, vente Investissement Développement de zones Nos
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Contacts

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