Vente Bureaux 14 462 m²

Eureka

11-19 Rue Ernest Renan, 92000 Nanterre

Notes sur la vente

Localisé en bordure du pôle tertiaire de Nanterre et de Rueil-sur-Seine, Eureka s'inscrit dans un secteur économique dynamique de près de 700 000 m², plébiscité par de grands utilisateurs de renommée nationale et internationale tels que Schneider Electric, BNP Paribas, Total, Novartis, Bristol Myers Squibb, PSA, … Eureka bénéficie également d'une desserte en transports en commun efficace : le RER A, ligne structurante la plus empruntée d'Île-de-France, est accessible par la station Nanterre Ville, située à moins de 10 minutes à pied. Situé en bordure d'A86, l'immeuble profite d'une excellente desserte routière avec un accès direct en voiture vers la Défense en 10 min et permet une visibilité exceptionnelle sur l'A86. Ensemble tertiaire certifié et labelisé Jardin intérieur végétalisé RIE Système de ventilo-convecteurs 649 emplacements de stationnement sur deux niveaux, dont 57 couverts et 13 avec bornes de recharge électrique Belle luminosité Faux plafond et faux plancher Hauteur sous plafond de 2,70 m² dans les étages courants avec une hauteur de 4m au RDC PC de sécurité 24h/24 et 7j/7 Contrôle d'accès 1 triplex d'ascenseurs et 1 monte-charge par bâtiment GTB composée de 4 serveurs par bâtiment Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente) Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur/acquéreur