Vente Fonds de Commerce 68 m²33000 Bordeaux

La société JL Partners vous propose une opportunité unique d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un bar licence IV dans le célèbre quartier de la Victoire à Bordeaux.
Ce local exceptionnel de 68m2 offre une décoration hors du commun, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos clients.
Le local bénéficie d'un grand bar, de sanitaires, et d'une partie réserve.
Caractéristiques principales :

Superficie : 68m2

Grand bar

Ancien coffre-fort

Sanitaires

Réserve au premier étage

Emplacement stratégique sur une avenue très passante du quartier de la Victoire
Dernier Chiffre d'Affaires : > 350 000€
Ce fonds de commerce est une véritable pépite, idéalement située dans un quartier prisé de Bordeaux, bénéficiant d'un flux constant de visiteurs grâce à son emplacement sur une avenue très fréquentée.
L'agencement et la décoration remarquable du bar offrent une expérience unique à votre clientèle, propice à des soirées inoubliables.
Conditions financières : MURS ET FONDS INDISSOCIABLE

Loyer Mensuel : 1 568€ HT/HC

Taxe Foncière (2022) : 921€

Prix fonds : 378 000€ FAI, dont 8% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix murs : 429 195€ FAI, dont 6,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix murs + fonds : 807 195€ FAI, dont forfait fixe de 54 195€ à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette occasion de prendre les rênes d'un établissement prestigieux au cœur de Bordeaux.
Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Pierre Le Martelot : 06 72 40 53 29 / plemartelot@jlpartners.fr
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À très vite !