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Location Bureaux 350 m² à 2 500 m²76000 Rouen

À partir de
3 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans dépôt de garantie
Charges locatives : 19 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

We Hub - Bureaux Rouen Madrillet Innovation

Situé au sud de Rouen, le programme We Hub propose plusieurs plateaux de bureaux à la location ou à la vente, comprenant également un hôtel 3* (70 chambres) et un pôle de services (crèche, restauration et salle de fitness).
Les bureaux sont situés dans un environnement boisé, au cœur de Rouen Madrillet Innovation, pôle d'excellence R&D regroupant écoles d’ingénieurs, entreprises et centres de recherche (2 500 emplois, 80 entreprises, 7 000 étudiants).
Atouts:
- Accès direct à des ressources RH et R&D
- À 15 minutes du centre-ville de Rouen
- Proche des transports en commun (ligne T4)
- Services à proximité
- À 1h de Paris La Défense depuis l'A13 vers Paris, Caen et Le Havre
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface (en m²)Loyer (en € / m² / an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Au sol

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Un immeuble de bureaux à venir de 2500 m², disponible à la vente et à la location.
Local fibre optique
Immeuble 100% PMR
Nombreux stationnements

Emplacement

Rouen 76000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
11 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROUEN NORMANDY INVEST

4 Passage de la Luciline 4 passage de la Luciline
76000 Rouen
Rouen Normandy Invest, l’agence de développement économique du territoire de Rouen, accompagne gracieusement et en toute confidentialité, les entreprises dans toutes les phases de leur installation : recherche immobilière ou foncière, recrutements, aides financières...

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