Location Bureaux Rouen - 162 annonces - Page 4

A louer plateau de bureaux d'environ 364m² situé au coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 7ème étage, très lumineux avec vue dégagée et terrasse, vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :
- 3 salles de formation dont une d'environ 100 m²
- 2 bureaux
- un coin réserve.

* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.

3 places de parking privatives en sous-sol incluses (lots 38, 57 et 58).

Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (350 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

A louer sur la rive gauche de Rouen, idéalement placé, un plateau de bureaux d'environ 1.126m² au 3ème étage d'un immeuble récent, avec parking et belles prestations. Ces bureaux vous sont proposés par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A louer sur Rouen droite, surface de bureaux d'environ 278m² avec open-space, 4 bureaux cloisonnés et une salle de réunion, située au 1er étage d'un immeuble tertiaire, avec 5 places de stationnement, à proximité des quais et de la Place du Vieux Marché. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

BUREAUX NEUFS À LOUER - RDC &amp ; R+1 - QUARTIER LUCILINE

HMIMMO-PRO vous propose à la location une surface de bureaux de 627,12 m2 au sein d'un immeuble récent, construit en 2019.
Les locaux sont en excellent état et prêts à l'emploi.

Les surfaces se composent comme suit :
RDC : 153,01 m2
R+1 : 474,11 m2
13 places de stationnement au sous-sol (compris dans le loyer)

Environnement : locaux situés au sein du quartier Luciline à proximité immédiate des quais de Seine de Rouen et des Docks 76, bénéficiant ainsi de la proximité de nombreux commerces et restaurants.
Concernant l'accessibilité, le quartier bénéficie de la proximité immédiate du Hub 'Mont Riboudet' permettant de bénéficier d'une excellente desserte en transports en commun (TÉOR / BUS) et du parking relai du Kindarena.

Plans sur demande
Disponibilité sous 3 mois à partir de la signature du bail

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22

Provision sur charges 670 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

A louer sur Rouen, proximité Gare, dans un cadre exceptionnel, un ensemble de plateaux de bureaux d'environ 2.070m², comprenant un accueil mutualisé, un parc paysagé, une vue unique sur Rouen et des places de parking privatives. Ces bureaux premium s'insèrent parfaitement dans le programme de réhabilitation de l'Ecole Normale qui accueille l'hôtel 4* Hyatt, comprenant un SPA et un restaurant.
Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol

Découvrez L'Ecole Buissonnière, un programme immobilier tertiaire d'exception à Rouen, Route de Neufchâtel, en limite de Bois-Guillaume.
Ce projet innovant s'étend sur près de 8 400 m² de surface de plancher et propose un cadre de travail idéal dans un environnement verdoyant et moderne.
Caractéristiques principales :
- Complexe hôtelier 4 étoiles : le site abrite un hôtel Hyatt de 85 chambres, avec un restaurant gastronomique et un centre de séminaire équipé de plusieurs salles de réunion, parfait pour vos événements professionnels.
- Espace bien-être : profitez d'une salle de sport et d'un spa avec vue panoramique sur la ville de Rouen, offrant un cadre de détente unique pour vos collaborateurs.
- Bureaux flexibles et modulables : les bureaux sont disponibles à la location avec une grande flexibilité d'aménagement.
Distribués autour d'un atrium paysager, ces espaces lumineux et modernes sont livrés aménagés et non cloisonnés, divisibles à partir de 239 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Accessibilité et confort : le site est conforme aux normes PMR, avec un accueil mutualisé, trois ascenseurs, et une terrasse donnant sur un parc paysager, créant un cadre de travail inspirant et accessible à tous.
Parking privatif : 128 places de parking en sous-sol, dont 12 électriques, sont disponibles à la location au tarif avantageux de 1 000 euros HT/an par place.
Certification environnementale : l'ensemble immobilier est en cours de certification BREEAM niveau "Very Good", garantissant un bâtiment performant et respectueux de l'environnement, en accord avec les dernières exigences en matière de développement durable.
Surface RDC : 4617,26 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Route Proximité avec la D928

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 505 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A louer, bureaux de 293m² sur Rouen, au sein du nouveau quartier Flaubert. Ce plateau de bureaux situé au 7ème et dernier étage dans un immeuble tertiaire neuf, avec terrasse, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A louer plateau de bureaux de 1.058m² environ, sur Rouen gauche, dans un immeuble tertiaire avec places de parking privatives en sous-sol, sur un des axes principaux de la rive gauche de Rouen. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur toute la Normandie, à savoir sur Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Dans un immeuble neuf d'une surface totale d'environ 8 000 m², livré en juin 2024, reste 19 plateaux de bureaux divisibles, répartis sur 3 niveaux et distribués autour d'une avenue centrale paysagère :

- Rez-de-jardin : environ 2 664 m² : lots 1 à 8 (de 306 à 350 m² + une salle de réunion de 47 m²).
- Rez-de-chaussée : environ 1 953 m² : lots 103 à 108 (de 308 à 337 m²).
- 1er étage : environ 1 183 m² : lots 203 à 206 (de 239 à 329 m²).

Tous les lots ont une quote-part de parties communes incluse.

Positionnés à flanc de colline, les locaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés.

Accès PMR, 3 ascenseurs, accueil mutualisé, parc paysager, patio central aménagé.

101 places de parking privatives en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.

Proche des boulevards historiques de Rouen rive droite, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun et Gare SNCF à 8 minutes à pied, label BREEAM VERY GOOD. Gestion centralisée (GTB) des consommations concernant les fluides privatifs : eau, électricité privative, et production de chaleur & rafraichissement. Alarme et télésurveillance du site hors parties privatives prévu dans les charges.

Service d'hospitality management sur site : réception courrier / colis, programmation des badges, interventions techniques, frigo connecté...

Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur via notaire.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 196m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Au coeur d'une rue passante et structurante de Rouen, offrant une belle visibilité, une belle surface de bureaux d'environ 140 m2 disponible.
Le local se compose de :
- Au rez-de-chaussée : espace d'accueil et un bureau
- 1er étage : open-space, avec cuisine et WC séparé
- Sous-sol : espace de stockage et bureaux
Le local dispose de :
- Belle vitrine extérieure (5 mètres linéaires)
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Radiateurs gaz
- VMC en sous-sol
- Carrelage et moquette dans les bureaux
Surface RDC : 140 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (France)
Métro Gare Rue Verte
Bus TEOR

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer plateau de bureaux de 386m² environ, sur Rouen gauche, avec places de parking privatives en sous-sol, sur un des axes principaux de la rive gauche de Rouen. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur toute la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Dans le nouveau quartier Flaubert, au sein d'un immeuble de bureaux neuf en R+7, livré en 2023, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 1 469 m² (quote-part des parties communes incluse), divisibles :
- Au 1er étage, les lots C1 & C2 pour environ 727 m² + 14 places de parking.
- Au 2ème étage, les lots C5 & C6 pour environ 742 m² + 14 places de parking.

Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, immeuble prévu pour être code du travail avec un ERP 5W en rez-de-chaussée et au 1er étage, et un capacitaire total immeuble de 732 personnes.
Certification performance environnementale BREEAM Very Good.

Immeuble disposant de 3 ascenseurs (accès PMR), fibre optique, RIE possible en rez-de-chaussée, moquette au sol posée, faux-plancher, double vitrage, système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et tableaux électriques équipés de sous-compteurs individuels.

41 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 HT/unité/an.
Bornes de recharge pour véhicules électriques.

Loyer annuel : 160 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir une garantie / caution bancaire complémentaire à hauteur de 6 mois de loyer.

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Dans un quartier résidentiel paisible de Rouen, à proximité rond point Saint-Hilaire, un plateau de bureaux d'environ 98 m2.
Il est possible de diviser le plateau en plusieurs lots, à partir de 20 m2.
Le plateau se compose :
- 3 bureaux/Open-space
- 1 bureau
- Couloir qui peut servir d'archive
- Partage des parties communes, comprenant cuisine, salle de réunion et sanitaires avec douche.
La provision sur charges de 3500 euros/an, inclut l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe foncière.
Stationnement facile dans la résidence.
Surface RDC : 98 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux d'environ 85 m², comprenant :
- une entrée / bureau avec cheminée (2 accès possibles)
- 2/3 bureaux
- une cuisinette
- un sanitaire privatif.

+ une cave d'environ 40 m² (non comptabilisée dans la surface).

Quelques travaux de rénovation prévus, chauffage individuel gaz.

Stationnement sur la voie publique.

Loyer annuel : 11 000 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.

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Situé en centre-ville de Rouen, à quelques mètres des quais de Seine, l'Ilot Jean Rondeaux du quartier ROUEN Flaubert, représente un ensemble de 45 500 m² bâtis dont 16 500 m² de bureaux.

Stratégiquement localisés en entrée de quartier, les 16 500 m² de bureaux de l'Ilot Rondeaux sont à la croisée des axes desservant, l'actuelle Gare de Rouen et la future Gare nouvelle, les autoroutes et le centre-ville, tout en bénéficiant des aménagements et de la dynamique des quais de Seine et de la vue sur la célèbre Cathédrale.

Positionnés le long de la desserte de transports en commun T4 en site propre, les bureaux sont bordés de jardins en coeur d'Ilot et s'articulent autour des commerces et services en pied d'immeubles : restauration, crèche... les bâtiments sont proposés à investisseur pour le B1 et à la location pour le B2.

CARACTÉRISTIQUES DU PROGRAMME :

Prix :

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 347 m², comprenant :
- un bel accueil
- 2 bureaux simples
- 8 bureaux doubles
- 2 bureaux triples
- 3 salles de réunion
- un petit open-space
- une cuisinette
- un bloc sanitaire double privatif.

* Accès PMR récent.
* 3 ascenseurs.
* Fibre haut débit.
* Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
* Double vitrage.
* Cloisonnement de qualité et cohérent.
* Réseau informatique dense.
* L'immeuble dispose d'un gardien.

Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever.

Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (430 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

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Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités !
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Dans un immeuble tertiaire élevé en R+5, 1 plateau de bureaux disponible à la location, pouvant être divisé en deux, offrant :
- Des espaces ouverts types "open space" de taille variable
- 6 bureaux
- Sanitaires privatifs par lot
- Terrasse entourant l'ensemble des bureaux
Les bureaux disposent de :
- Revêtement sol stratifié imitation parquet
- Faux plafonds avec éclairage LED
- Courants forts et faibles
- Fibre optique
- Vue sur la ville de Rouen
- Excellente isolation phonique
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6 places de parking en sous-sol sécurisées attachées au plateau pour un montant de 120 euros/mois par place de stationnement en sus de la location.
À visiter dès maintenant.

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (France)
Métro Gare Rue Verte
Bus TEOR

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble en copropriété, un très beau plateau de bureaux en R+1, d'environ 627 m², aménagé et cloisonné, se décomposant en :
- au rez-de-chaussée : environ 153 m² avec vitrines sur axe passant, classés en ERP, permettant l'accès vers l'étage via un escalier privatif, et un ascenseur avec contrôle par badge.
- au 1er étage : environ 474 m² comprenant 3 open-space, une belle salle de réunion, plusieurs bureaux individuels / doubles, une belle cuisine et un double bloc sanitaire.

Locaux en parfait état avec aménagements de qualité.

* Immeuble livré en 2021 - RT 2012.
* Ascenseur, accès PMR.
* Fibre optique.
* Chauffage réversible.
* RDC catégorisé ERP, étage catégorisé Code du Travail (possible ERP 5ème catégorie 100 personnes max).

13 places de parking en sous-sol.

Loyer annuel : 134 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Offre rare ! Bureaux à louer dès maintenant au sein du quartier Luciline
À la recherche d'espaces de travail professionnels à louer à Rouen ? Découvrez ces plateaux de bureaux d'une superficie totale d'environ 550 m2, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces bureaux offrent un environnement de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Idéalement situés, au coeur du quartier d'affaires Luciline, deux plateaux de bureaux à louer au 1er étage d'un programme mixte.
Dans un secteur proche de toutes les commodités : Parking relais, transports en commun, restauration, cinéma, salle de sport etc.
Deux plateaux de bureaux pouvant être assemblés, livrés paysagés :
- Plancher technique
- Murs peints en blanc
- Dalles LED
- Terrasse privative pour le lot de 359 m2
- Accès à une terrasse commune au 3ème étage
5 places de stationnement disponibles en sus à la location.
Approche environnementale et distinctions : RT2012, Label E+/C- niveaux E3/C2, Biosourcé Niveau 2

Situation/Transports :
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
SNCF Gare à 15 minutes
Bus Nombreuses lignes de transport à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

2 Surfaces de bureaux d'environ 68m² et 56m2 situées au 1er étage d'un immeuble en R+1, à proximité du centre ville de Rouen.

2 surfaces de bureaux 68m2 et 56m2
- 1er étage
- Fibre
- Open space
- Chauffage au gaz (central)
- Eau comprise dans les charges
- Sanitaires communs
- Possibilité places de stationnement (en sus)
- Possibilité de bail dérogatoire

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Bureaux avec vue imprenable sur Rouen et la Seine

Le 107, situé au coeur de Rouen, propose des bureaux à louer au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la ville.
Cet espace d'environ 300 m2 (loi carrez) avec mezzanine et terrasse est très lumineux.
L'aménagement est moderne et sera parfait pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité.
Bureaux idéalement situés à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidien.
Ce quartier offre également une multitude de services tels que des restaurants et commerces contribuant à un cadre de travail agréable.

Situation/Transports :
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
SNCF Gare SNCF à 10 minutes via la ligne T4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 256m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Le Hangar 105, situé au coeur de Rouen, propose des bureaux de standing à louer au troisième étage.
Cet espace d'environ 166 m2 offre luminosité et confort.
L'aménagement est moderne et sera parfait pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité.
Stationnement libre à proximité des bureaux.
Bureaux idéalement situés à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidien.
Ce quartier offre également une multitude de services tels que des restaurants et commerces contribuant à un cadre de travail agréable.
Surface RDC : 166 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'A150 direction Barentin/ Le Havre et l'A13 direction Paris
Bus Nombreuses lignes de bus à quelques mètres
SNCF Gare SNCF à 10 minutes via le T4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À découvrir, beau local refait à neuf situé dans le centre ville de Rouen, bénéficiant d'une belle visibilité.
Le local propose en sus une terrasse, avec une vue exceptionnelle sur Rouen, coup de coeur assuré.

Au sein d'un immeuble restructuré, face aux quais de Seine, entre le Mont Riboudet et la Préfecture de Rouen, un plateau de bureaux bénéficiant d'un bel emplacement et d'une terrasse privative au 4ème étage avec vue exceptionnelle.
Aménagements / disposition :
- Entrée avec borne d'accueil
- Au RDC, deux espaces ouverts de type open space bénéficiant d'une belle hauteur. Sanitaires privatifs H&F séparés et PMR
- Coin kitchenette / Point d'eau
- Climatisation chaud / froid réversible, radiateur électrique en mezzanine
- Fenêtres double vitrage
A l'étage une mezzanine propose un espace de bureau de type direction, sanitaires + douche.
Possibilité de stationnement sur les quais de Seine.
Surface RDC : 190 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct vers l'A150 (Barentin, Le Havre) et l'A13 (Paris, le Havre)
Bus Transports en commun à quelques mètres de l'adresse
SNCF Gare SNCF à 10 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC