Location Commerce 308 m²Allée Georges GUYNEMER, 06210 Mandelieu La Napoule

5 800 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 3 337 €/an

Z-I des Tourrades ,local commercial avec 3 Parkings

Proche des enseignes spécialisées dans l'équipement de la maison,de la personne et dans l'équipement automobile ,local commercial ou activité avec grande hauteur (6m)équipé d'une porte sectionnelle automatique et porte piéton.La superficie totale est de 308,65m² dont 231,45m² environ en rez-de-chaussée incluant un bureau avec fenêtres de 22,45m² environ +une mezzanine de 55m² environ et un espace bureaux climatisés et sanitaires en mezzanine d'une superfie de 22,20m² environ.3 Parkings extérieurs privatifs.
Bail de sous -location dérogatoire d'une durée de 3 ans.LOYER:5800€ht/mois +provisions sur charges et sur taxe foncière :376€ht/mois .Disponible courant Juillet 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 4439641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt1209
Bureau122.45
Bureau120
Mezzanine155
Toilettes12.2

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 231.45 m²
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

allée Georges GUYNEMERMandelieu La Napoule 06210
Quartier : Capitou

Transports en commun

Les Tourrades

189 m (soit 3 min à pied)

Bus17832A204

La Frayère

1297 m (soit 17 min à pied)

3

Ranguin

1849 m (soit 25 min à pied)

3

Le Bosquet

2076 m (soit 28 min à pied)

3

Cannes La Bocca

2546 m (soit 34 min à pied)

133
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERIC LABOURE IMMOBILIER

Caroline LABOURÉ

Le Fragonard B - 160, Rue d'Antibes
06400 CANNES

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