Location d'entrepôts et de locaux d'activités Beaupuy - 31 annonces

A l'Est de Toulouse dans un ensemble multilocataires clos et sécurisé par un portail et un système de vidéosurveillance, le cabinet Cushman & Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 256 m² au sol + 140 m² de mezzanine.
Le dépôt comprend une porte sectionnelle motorisée, une issue de secours et une mezzanine métallique avec barrière écluse basculante.
La surface bureau aménagée est composée de 2 open-space, 1 bureau cloisonné, 2 sanitaires dont 1 PMR et d'une kitchenette.
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Unicorns vous présente les lots 2, 3 et 4 du parc d'activités Sumopark, au nord-est de Toulouse : un ensemble mixte d'ateliers et de bureaux.
Description
Le local réunit environ 760 m² d'activité et de stockage, sous 5 m de hauteur, desservis par 3 portes sectionnelles électriques, environ 180 m² de bureaux climatisés avec accueils et salle de réunion, et environ 80 m² de locaux sociaux (réfectoire, kitchenette, vestiaires, sanitaires).
Prestations
19 places de parking
Accès poids lourds
Climatisation réversible dans les bureaux
Fibre, tarif jaune 380 V
Site clos : portail électrique et vidéosurveillance
Enseigne et marquages (totem, boîte aux lettres, parking) offerts
Accès
Gare de Montrabé à environ 1 km.
Conditions
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 129 667 € HT HC / an (10 805,58 € / mois), soit 127 € HT / m² / an
Charges forfaitaires : 12 252 € HT / an (1 021 € / mois)
Taxe foncière 2025 : 11 650 € / an
TVA 20 %
Paiement trimestriel ou mensuel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 32 416,75 €
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 19 450,05 € HT
Frais d'acte : à prévoir
Prise d'effet du bail : 1er avril 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ce bien ?
Pour une entreprise à la recherche d'un local d'activité près de Toulouse, ce bien d'immobilier d'entreprise réunit production, stockage et bureaux.
Localisation
ZAC de Longueterre, à Montrabé, au nord-est de Toulouse.
En résumé
Ateliers, stockage et bureaux
19 places de parking
3 portes sectionnelles, hauteur 5 m
Bureaux climatisés, fibre
Disponible au 1er avril 2027
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NORD EST TOULOUSE - BEAUPUY / MONDOUZIL LOCATION ENTREPOT 770M2.
A quelques minutes des axes routiers principaux (rocade + A68), venez découvrir cet entrepôt de 770m2 en excellent état dont 70m2 de bureaux d'ateliers, 50m2 de bureaux type alegeco en supplément à l'extérieur du bâtiment, vestiaires avec sanitaires et grand parking sur l'avant du bâtiment. Construction métallique et bardage double peau. Batiment avec COMPTEUR JAUNE.
Hauteur sous plafond de 5m et 6,60m, deux portes sectionnelles avec accès gros porteurs. Système de désenfummage.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour venir visiter: 05 61 44 60 02. Frais d'agence en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, à Montrabé, dans un parc sécurisé plusieurs cellules d'activités avec bureaux climatisés et 1 accès livraison de plain-pied par lot
Bureaux climatisés
1 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 1478,61 m²
Situation/Transports :
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)

LOCATION ENTREPOT + BUREAUX SECTEUR SAINT JEAN - 1100m2
A louer, locaux de 1100m2 comprenant 900m2 de dépôt et 200m2 de bureaux hauteur sous plafond jusqu'a 5m.
L'entrepôt est en excellent état, lumineux, isolation double peau, système de désenfummage, 3 portes sectionnelles, Dalle lisse charge lourde.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, salle de réunion, 5 bureaux individuels.
Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme, parking avec borne de recharge sur site clos.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Situé à l’est de Toulouse, ce site sécurisé à Mondouzil propose à la location une cellule d’activités d’environ 862 m² au sein d’un ensemble immobilier multi-occupants. L’accès est facilité par un portail automatique et des places de stationnement extérieures privatives sont à disposition. La cellule comprend une partie activité et une partie bureaux, offrant ainsi une organisation fonctionnelle. Le site bénéficie de prestations telles que des bureaux aménagés et climatisés, un accueil, un local technique, une salle de réunion, ainsi que des espaces sanitaires et vestiaires équipés d’une douche. La zone est desservie par l’autoroute, le bus, le métro, offrant une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles.

NORD EST TOULOUSE - BEAUPUY / MONDOUZIL LOCATION ENTREPOT 770M2.
A quelques minutes des axes routiers principaux (rocade + A68), venez découvrir cet entrepôt de 770m2 en excellent état dont 70m2 de bureaux d'ateliers, 50m2 de bureaux type alegeco en supplément à l'extérieur du bâtiment, vestiaires avec sanitaires et grand parking sur l'avant du bâtiment. Construction métallique et bardage double peau. Batiment avec COMPTEUR JAUNE.
Hauteur sous plafond de 5m et 6,60m, deux portes sectionnelles avec accès gros porteurs. Système de désenfummage.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour venir visiter: 05 61 44 60 02. Frais d'agence en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- EDF 380
- Fibre optique
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Secrétariat
- Stores
- Vestiaires

Espace de stockage à louer en bail précaire, situé à l'est de Toulouse
Dans un ensemble immobilier, cellule de stockage à sous-louer pour une durée maximale d'un an et demi.
Une zone de stockage avec dalle béton et porte sectionnelle
Possibilité de louer 500 m² de bureaux en plus
Surface RDC : 1165 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Structure métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la zone Longueterre à Montrabé, ce local d'activité disponible à la location se trouve au sein d'un site clos et sécurisé. Le bien propose une surface totale d'environ 256 m² en rez-de-chaussée, comprenant un atelier, un espace accueil, trois bureaux cloisonnés, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire. Une mezzanine de 140 m² vient compléter l'ensemble, offrant des espaces de travail supplémentaires ou de stockage selon les besoins. Cinq places de parking sont également incluses pour le confort des utilisateurs. Le site propose des solutions de signalétique, avec enseigne, marquage sur TOTEM à l'entrée, marquage sur boîte aux lettres et plaques de stationnement, permettant une identification aisée de l'entreprise. L'ensemble s'inscrit dans un environnement professionnel de qualité à l'est de Toulouse, facilement accessible par les transports en commun et à proximité immédiate des axes routiers.

Entre L'Union et Montrabé, au nord-est toulousain, au sein d'un parc d'activité multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'une surface totale de 1 021 m². Situé sur un site sécurisé, le local dispose de trois portes sectionnelles automatiques (2,50m x 2,50m) et bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m.
Loyer annuel : 129.672 Euros /an (127 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 12.252 Euros /an (12 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activités à louer avec d'excellentes prestations, situé à l'est de Toulouse, dans un parc clos et sécurisé
Dans un parc clos et sécurisé, situé à l'est de Toulouse, locaux d'activités à louer
Lot 2 : 221 m²
Une partie bureaux de 150 m² environ avec climatisation, câblage informatique et sanitaires
Une partie dépôt de 70 m² avec porte sectionnelle
Lot 3 : 537 m²
Une partie bureaux de 60 m² environ avec climatisation réversible, câblage informatique et sanitaires
Une partie dépôt de 477 m² avec dalle béton, portes sectionnelle
Lot 4 : 259 m²
Une partie bureaux de 40 m² environ avec climatisation réversible, câblage informatique et sanitaires
Une partie dépôt de 219 m² environ avec dalle béton, porte sectionnelle
Lot 5 : 396 m²
Une partie bureaux de 56 m² avec climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires et kitchenette
Une partie stockage de 200 m² avec dalle béton, porte sectionnelle
Une mezzanine de 140 m²
Site sous vidéosurveillance, entretien régulier
Bâtiment type ossature métallique, bardage double peau
Possibilité de regrouper les lots 2, 3 et 4
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Montrabe - Terlon (Ligne 376)
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
Autoroute Par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Route Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des espaces verts, la maintenance du parc, l'électricité et l'eau commune, les frais techniques et de gestion
Bail : Commercial 3/6/9 ans

MONDOUZIL, à louer dépôt de 720 m² avec 50 m² de bureaux / 6 mètres de hauteur sous poutre et 2 accès livraison de plain-pied
Structure métalliques
Bardage double peau
2 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle motorisée 4*4
Hauteur sous poutre : 6 mètres
Bâtiment relié EDF compteur jaune
Eclairage économique du dépôt par cloches industrielles/LED
Portail automatique pour accéder au site, 6h-20h
8 places de parkings
Surface RDC : 770 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur Nord Est de TOULOUSE à MONDOUZIL, LOCO² vous propose à la location un local d'activité situés sur un site multi-occupants développant une surface totale de 770 m².
Surfaces :
- Totale : 770 m²
- Bureaux en RDC : 50 m²
- Dépôt : 720 m²
8 places de parking goudronnées
Possibilité de louer un local supplémentaire d'une surface de 862 m².
Disponibilité : immédiate

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule mixte de 396 m² située dans un site multi-occupant au sein de la ZA de Longueterre à Montrabé (proche clinique de l'Union) Nord-Est de Toulouse. Ce local propose, en RDC, un espace accueil complété par 2 bureaux cloisonnés et un sanitaire ainsi qu'un espace de stockage d'environ 180m². En R+1, une mezzanine d'environ 140m² pour du stockage léger (charge 350kg/m²). Site clos et sécurisé, cellule accessible par petite vitrine commerciale et porte sectionnelle (2m50 de haut X2m de large).
Loyer annuel : 45.820 Euros HT/an (116 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.865 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET

TOURNY MEYER vous propose à la location, secteur EST de Toulouse, au coeur de la ZAC de Longueterre à Montrabé, plusieurs cellules d'activités dont certaines peuvent être regroupées.
Des places de stationnement complètent ces cellules.
Parc sécurisé, accessible directement par l'A64. Ces bien se composent de plusieurs espaces de stockages et de bureaux.

TOURNY MEYER vous propose une surface d'environ 862 m² pouvant fonctionner de manière totalement indépendante au sein d'un bâtiment mixte situé au coeur de la Zone Artisanales des Landes à Mondouzil, à seulement 7 min de l'autoroute entre Balma et L'Union.
Grâce à ses accès dédiés et à ses espaces privatifs, cette cellule offre une autonomie complète pour une activité indépendante.
La surface comprend une surface bureaux aménagées d'environ 173 m² et climatisées avec des salles techniques.
Le dépôt d'environ 509 m² est accessible via 2 portes sectionnelles et d'une hauteur libre de 4m.
Le site dispose de deux accès via portails, un accès via la Zone des Landes et un accès via la route du Faget donnant sur une cour privative à l'arrière du bâtiment.
Cette cour privative renforce le caractère indépendant du lot et permet l'accès à deux box annexes ainsi qu'un garage d'environ 180 m².
Possibilité également d'acquérir deux autres surfaces d'environ 1 280 m² et 770 m² au sein du bâtiment.
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : entre 4.5m et 6 m
- Kitchenette
- Porte sectionnelle : 2 portes de 4x4 m
- Triphasé
- Portail électrique

NORD EST TOULOUSE - MONDOUZIL - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE NEUF 966 M² PRESTATIONS HAUT DE GAMME; Proche de la D112, ce local offre au rez-de-chaussée un espace accueil climatisé, un bureau moderne avec parquet, une salle de repos équipée d'une cuisine, ainsi que des sanitaires avec douche. Répondant à tous vos besoins, cet espace présente une hauteur de 8 m pour une capacité de stockage optimale. Possibilité de stockage ou de bureaux supplémentaires en mezzanine. Trois portes sectionnelles, site sécurisé et sous alarme, avec circulation prévue pour les poids lourds. Découvrez d'autres annonces similaires sur immobilier-entreprise-31.

Au sein d'un parc d'activités multi-locataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités mixte bureaux et activités d'une superficie totale de 1 021 m² entièrement équipé d'un système de climatisation réversible comprenant environ 760 m² de surface dépôt et 261 m² de surface bureaux.
Possibilité d'aménager des surfaces bureaux supplémentaires.
Le bien peut être divisé en 3 lots de 221 m², 259 m² et 537 m² - voir tableau des surfaces.
- Parc clôturé et équipé d'un système de vidéo-surveillance,
- Porte sectionnelle 2,70x2,70m pour chaque local,
- Surfaces bureaux et dépôts équipées d'un système de climatisation réversible.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NORD EST TOULOUSE - MONDOUZIL - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE NEUF 618 M². A proximité immédiate de la D112, ce local d'activité offre des prestations haut de gamme pour votre entreprise. Au RDC une partie accueil avec climatisation réversible, un espace bureau moderne avec parquet, salle de repos avec cuisine équipée, des sanitaires avec douche. Cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins . La hauteur de 8 m dans le dépôt dégage une capacité de stockage optimale .Possibilité de stockage ou de bureaux supplémentaire en rochelle .2 Portes sectionnelles. Site sécurisé et sous alarme. Circulation prévue pour les PL. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 498 m2, situé au coeur de la ZA de Montrabé.
Ce bâtiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureaux d'environ 200 m2 (incluant un showroom) et d'une surface de stockage d'environ 298 m2 dont 30 m2 de mezzanine.
La partie bureau est composée de :
-1 showroom
-1 salle de repas
-1 salle de réunion
-7 espaces de bureaux indépendants
-1 WC
-1 salle d'eau
La partie stockage dispose d'une bonne hauteur sous plafond, l'accès se fait par une porte sectionnelle électrique de 4m.
Bâtiment
-Porte sectionnelle électrique de 4m
-Climatisation réversible
Services
-Fibre
-Accès poids lourds
-Parking
Points forts
-Usage mixte, bon équilibre entre surface de bureaux et surface de stockage
-Environnement économique dynamique
-Accès facile aux axes routiers
-Idéal activités techniques et/ou de service, PME et artisans
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 3 240 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 9 720 EUR
-Provisions sur charges : nous consulter
-Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Zone d'activité de Montrabé
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

NORD EST TOULOUSE - MONDOUZIL - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE NEUF 316 M². A proximité immédiate de la D112, ce local d'activité offre des prestations haut de gamme pour votre entreprise. Au RDC une partie accueil avec climatisation réversible, un espace bureau moderne avec parquet, salle de repos avec cuisine équipée, des sanitaires avec douche. Cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins . La hauteur de 8 m dans le dépôt dégage une capacité de stockage optimale .Possibilité de stockage ou de bureaux supplémentaire en rochelle . Porte sectionnelle. Site sécurisé et sous alarme. Circulation prévue pour les PL. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un site multi-locataires, un local mixte d'environ 796 m², situé au nord-est de Toulouse sur la commune de Montrabé.
Ce bien divisible comprend un stock non chauffé de 78 m², un dépôt/atelier chauffé et régulé d'environ 680 m² avec salles grise et blanche, ainsi que des sas d'entrée au niveau des portes sectionnelles. Des bureaux cloisonnés, climatisés et locaux sociaux, vestiaires et sanitaires complètent l'ensemble sur environ 250 m².
Le site est situé dans un parc sécurisé et entièrement clôturé, avec 13 places de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PL
- Accessibilité PMR
- Alarme en partie commune
- Charpente métallique
- Chaussette/gaine textile
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cloisons type placoplatre
- Cuisine - réfectoire
- Douches : 2
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Façade bardage double peau
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique : 3.50*3.50
- Réseau air comprimé
- Sanitaires privatifs
- Site clôturé
- Surface cloisonnée
- Tarif Jaune
- Terrasses - balcons
- Toiture isolée
- Vestiaires

NORD EST TOULOUSE - MONDOUZIL - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE NEUF 434 M². A proximité immédiate de la D112, ce local d'activité offre des prestations haut de gamme pour votre entreprise. Au RDC une partie accueil avec climatisation réversible, un espace bureau moderne avec parquet, salle de repos avec cuisine équipée, des sanitaires avec douche. Cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins . La hauteur de 8 m dans le dépôt dégage une capacité de stockage optimale .Possibilité de stockage ou de bureaux supplémentaire en rochelle . Porte sectionnelle. Site sécurisé et sous alarme. Circulation prévue pour les PL. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

NORD EST TOULOUSE - MONDOUZIL LOCATION ENTREPOT + BUREAUX 862M2.
A quelques minutes des axes routiers principaux (rocade + A68), venez découvrir cet entrepôt de 862m2 sur une parcelle d'environ 1670m2.
Le local est en excellent état, 173m2 de bureaux équipés en climatisation réversible, fibre optique, câblage et baie de brassage, deux entrepôts de 509m2 et 180m2, vestiaires avec douche et grand parking sur l'arrière du bâtiment. Hauteur sous plafond de 4,5m et 6m.
Système de désenfummage et deux portes sectionnelles qui rendent le bâtiment traversant.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour venir visiter: 05 61 44 60 02.

NORD EST TOULOUSE - MONTRABE - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 150m². Immeuble en copropriété au sein d'une zone industrielle. Location d'un local d'activité comprenant un espace de stockage de 50m², porte de livraison, HSP de 3m et dalle béton, avec accès direct sur les bureaux. Open space de 70m², de 2 bureaux de 13m² et 16m² attenant à une kitchenette. 3 places de parking privatives. WC privés sur le palier. Le prix s'entend HT/HC/HFA. D'autres bien similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31.

COMMUNE DE MONTRABE / TOULOUSE NORD-EST
LOCAUX D'ACTIVITE A LA LOCATION
Situé au Nord Est de Toulouse, sur la commune de Montrabé, BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des locaux d'activité.
Lot 2 : 223 m² + 6 places de parking, disponible au 1.02.2027
Lot 3 : 537 m² + 8 places de parking, disponible au 1.02.2027
Lot 4 : 260 m² + 5 places de parking, disponible au 1.02.2027
Lot 5 : 396 m² + 5 places de parking, disponible au 1.09.2026
Prestations activité / entrepôt
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Puissance(s) électrique(s) : Tarif Jaune
Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : 4 mètres(s)
Hauteur(s) libre(s) : 4 mètres(s)
Site(s) clôturé(s)
Aire(s) de stockage extérieure : pour benne
4 aérothermes électriques
Mur(s) : Bardage(s) double peau
Structure(s) : Métallique(s)
Charpente(s) : Métallique(s)
Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs
Eclairage(s) naturel(s) : Latéral(aux)
Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)
Sol(s) du bâtiment(s) : Béton
Prestations bureau
Faux plafond(s) : Dal fibres minéral
Bureau(x) cloisonné(s) : 8
Douche(s)
Sanitaire(s) : Privatif(s) , 3
Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)
Salle(s) informatique(s)
Câblage(s) informatique : RJ45 (Fibre)
Open-space de 200 m²
Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s) , LED
Sol(s) bureau(x) : Moquette , et sol souple
Dispositions réglementaires
Accès Pers. Mobilité Réduite
Descriptifs et services
Accueil
Parking(s) : 35 Place(s)
Complexe Salle(s) de réunion : 1 Salle(s) , de 25 m²
Terrasse(s) - jardin(s) : extérieure
Climatisation : Réversible
Etat de l'immeuble : Récent
Dessertes
Desserte(s) routière(s) : A 5 minutes de la rocade et de l'autoroute
Aéroport(s) : Toulouse Blagnac , à 19 minutes
Gare : "Montrabé" à 2 kms
Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres
Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres
Conditions du bail
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3/6/9 ans
Pour visiter, contactez nous !
Toutes nos offres sur : Immobilier d'entreprise à Toulouse | BNP Paribas Real Estate

NORD EST TOULOUSE - MONTRABE - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 200m². Immeuble en copropriété au sein d'une zone industrielle. Location d'un espace comprenant un open space de 70m², de 2 bureaux de 13m² et 16m² attenant à une kitchenette. Accès direct depuis l'intérieur à un espace de stockage de 100m². Espace de stockage avec porte de livraison, HSP de 2.2m et dalle béton. 3 places de parking privatives. WC privés sur le palier. Le prix s'entend HT/HC/HFA. D'autres bien similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31.

2 locaux d'activité de 1021m² non divisibles et 396 m²disponibles à la location à l'Union, Idéalement situés, à proximité de la clinique ces locaux offrent un espace spacieux et modulable pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Possibilité de réunir les deux lots pour 1417 m² au total

A LOUER! Montrabé - 1021m² - local d'activité - Disponibilité au 1er avril 2027!!
Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique, ce local d'activité de 1021m², situé sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM.
Dans la partie stockage:
- 3 portes sectionnelles de 4.80 x 3.50
- hauteur sous plafond au plus haut 5.20 au plus bas 4.83
- sous charpente 5.00 au plus haut 4.60 au plus bas
- système d'air comprimé en place
- 4 aérotherme
- 2 soufflant
- 1 sanitaire avec douche et un vestiaire
- courant jaune
Dans la partie bureaux:
- 3 accueils
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 salle de convivialité
- 19 places de parking privatives incluses dans le loyer seront à votre disposition.
- 1 borne de recharge électrique
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR
Loyer annuel : 129 667 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 10 806 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 12 252 EUR HT
Taxe foncière : 11 650 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-20035
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :4.83 / Hauteur sous poutre min 4.60 / Hauteur sous poutre max 5 / Puissance électrique / Sol / Climatisation / Commentaire : Dans la partie stockage: 1 porte sectionnelle de 4.80 x 3.50 hauteur sous plaf au plus haut 5.20 au plus bas 4.83 sous charpente 5.00 au plus haut 4.60 au plus bas système d'air comprimé en place 4 aérotherme 2 soufflant 1 sanitaire avec douche et un vestiaire courant jaune Triphasé + compresseur reste sur place Rochelle de 59m² + Hauteur 2.20m Construit avec des matériaux de très bonne qualité : dallage anti-poussière, double vitrage, portail électrique, clôture périphérique. Bureaux: bureau sol pvc et moquette cloison sur allège 1 cuisine 1 terrasse avec un store Bureaux individuels en périphérie avec clim en split open space avec puit de jour (trappe de désenfumage) avec cassette pour la clim pavé led local technique fibre mutualisée c.fo + c.fa faux plafond 600 x 600 9 bureaux + pièces noires voir plan dans les photos ensemble très propre livraison gros porteur possibilité de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment possibilité de mettre une benne en condamnant une place de parking / Contrôle d'accès / Type d'immeuble / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Trappe de désenfumage /

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité immédiate!!
Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine)
Description:
- Local fibré
- 201.61m² de stockage
- 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50
- 1 accueil
- 3 bureaux
- 1 sanitaires
- 1 kitchenette
- 5 places de parking
- L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR
Loyer annuel : 39420 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3285 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 3840 EUR HT
Taxe foncière : 2925 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-19839
Fanny TONIUTTI
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