Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Broc - 3 annonces

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location, un bâtiment de 3724 m² environ sur la ZI de CARROS soit :

- 994 m² environ de bureaux sur 3 niveaux (possibilité transformer du bureau en surface de stockage)

- 2 730 m² environ de stockage sur 3 niveaux avec 2 monte charges (140cm x 200cm) :

2 portes industrielles avec quais de déchargement + 2 portes industrielles de plain-pied

Bureaux, vestiaires, local cuisine

HSP : 3,8m au rdc et 2,5m au R+1 et R+2

Résistance de la dalle : RDC : 1,5T/m² - R+1 et R+2 : 400kg/m²

30 places de stationnement

Possibilité de transformer tout ou partie des bureaux en surface de stockage

Dans la zone industrielle de Carros, local professionnel de 110 m2 au rez-de-chaussée proposé en location pure.

Loyer mensuel : 910 € HT HC
Charges forfaitaires mensuelles : 85 €
Taxe foncière : 922 €
Honoraires charge locataire : 30 % du loyer annuel HT

1 place de parking face au local : 50 € / mois

Également disponibles à la location :

1 bureau de 33m2 au R+1 avec sanitaires
Loyer mensuel : 500 € HC HT
Charges mensuelles : 21 €
Honoraires charge locataire : 30 % du loyer annuel HT

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

85 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

CARROS (06510) - CBRE vous présente une opportunité logistique majeure en plein coeur de la zone industrielle: des locaux d'activités à louer pour une superficie totale de 4 300 m², conçus pour l'efficacité de vos opérations. Ces locaux d'activités proposés à la location sont dotés de 8 quais de chargement et offrent une hauteur sous plafond exceptionnelle de 7,50 m à 9 m. Disponibilité en septembre 2026, pour répondre à vos besoins de stockage et de distribution.
Emplacement au coeur de la zone de CARROS offrant un compromis intéressant entre une localisation stratégique (accessibilité et proximité des accès autoroutiers), un environnement économique dynamique et structuré, des coûts maîtrisés et un accès à une main-d'oeuvre qualifiée, le tout dans une région à forte attractivité.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à CARROS (06510) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.