Location d'entrepôts et de locaux d'activités Décines-Charpieu - 95 annonces - Page 2

Situé au coeur de la ZAC des Pivolles sur la commune de Décines Charpieu (69150), l'une des principales zones industrielles de l'Est lyonnais. Ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 3 645 m², dont 3 204 m² dédiés aux activités et 441 m² de bureaux fonctionnels. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou de production, il dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'une charge au sol de 3T/m², d'accès de plain-pied par portes sectionnelles, de quais de déchargement et d'un chauffage par aérotherme gaz. Les bureaux, cloisonnés et câblés, bénéficient d'un chauffage électrique, garantissant un environnement de travail confortable. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec de nombreuse places de stationnement privatif, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
La ZAC des Pivolles est une zone dynamique qui regroupe de nombreuses entreprises de secteurs variés, créant un écosystème favorable aux synergies et aux opportunités de développement.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate du périphérique lyonnais, de l'autoroute A43 et d'Eurexpo, assure une accessibilité optimale Cette zone industrielle bénéficie également d'une forte attractivité grâce à la présence de PME, de filiales de grands groupes et de services associés, renforçant son rôle de pôle économique majeur dans la métropole lyonnaise.

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location sur la commune de Décines-Charpieu : un local d'activité d'une surface totale de 887 m² comprenant 194 m² de bureaux réparties en deux niveaux.
Ce local dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3 (L) x 4.5 (H) mètres.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Nous vous proposons à la location un local d'activité de plus de 300 m² à Décines Charpieu, au nord de la zone industrielle, à proximité du tramway T3 et des axes autoroutiers. Cette cellule se situe au sein d'un parc d'activité récent. Elle bénéficie d'une belle hauteur, de bureaux aménagés et de trois stationnements.
Surface RDC : 319 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide : Bvd périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min en voiture / 15 min via T3
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min en voiture / 30 min via T3
Tram Ligne T3 : station "Carrée de Soie" / Prochaine nouvelle station à proximité
Bus Lignes à proximité : 16, 67, 79 & Zi3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location plusieurs cellules d'activités et de bâtiments d'activité situés à Décines, à proximité des tramways T3 et T7, entre le périphérique Laurent Bonnevay et la rocade est. Chaque bâtiment bénéficie d'une hauteur entre 7.50 m et 8 m et d'une résistance entre 3T/m² et 5T/m².
Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Internet: Raccordement fibre
Accès bâtiment : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Equipements entrepôts : Bât E : Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Bardage Béton
Eclairage: Luminaires industriels LED
Chauffage : Aérothermes électriques
Bât C4 : résistance 5T/m² - hauteur environ 8m - plusieurs quais
Bât C3 : possibilité de diviser en 2 lots
Bât C5 : bâtiment indépendant sur son terrain.
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A42, A46
Bus Décines Gare (Ligne 67)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Evolis vous présente un bâtiment situé à Décines-Charpieu, à seulement quelques minutes de Lyon, ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 3 804 m², répartie entre un entrepôt de 2 394 m² et 1 410 m² de bureaux en bon état. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité : il est situé à moins de 4 km du périphérique lyonnais, de l'autoroute A43, et à proximité du tramway T3 (station Parc du Chêne).
Prestation partie activité :
. Charpente bois
. Chauffage par aérotherme gaz
. 3 quais de déchargement
. 2 portes de plain-pied
. Résistance de la dalle : 1T/m²
. Dalle béton
. Skydome
. Trappes de désenfumages
Prestation partie bureau :
. Double vitrage
. Hall d'accueil
. Sol en parquet ou carrelage
. Puits de lumière
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2394 m²
Situation/Transports :
Tram V À 1,5 km de la station de tramway « Parc du Chêne » / À 2,5 km de la gare de Vaulx-en-Velin La Soie
Route Rocade Est à 3,5km
Autoroute A43 à 3,6 km / A432 à 15km
Aéroport À 16 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry

Bâtiment à louer à Décines-Charpieu (69150) - Local d'activités de 887 m² m² au sein du Parc OLIVERIANNES
Situé au coeur de la dynamique commune de Décines-Charpieu (69150) , Sur cette commune très dynamique de l'Est de Lyon, ce local industriel à la location bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est - A 46.
Cette localisation privilégiée assure une excellente accessibilité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone active et bien desservie. Le Parc OLIVERIANNES est reconnu pour son environnement professionnel de qualité, regroupant de nombreuses sociétés industrielles et tertiaires.
Ce bâtiment à louer développe une surface totale de 887 m², répartie entre 194 m² de bureaux aménagés avec moquette, carrelage et faux plafonds à 2,70 m de hauteur, et 687 m² de locaux d'activités bénéficiant d'une hauteur libre de 6 mètres.
L'espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, avec un dallage béton supportant jusqu'à 3T/m², deux portes de plain-pied de grandes dimensions (3 x 4,50 m), une structure en béton et lamellé-collé, ainsi qu'une toiture en bac acier avec étanchéité bicouche.
Le local d'activités à la location est équipé de luminaires LED industriels, d'un système de chauffage et climatisation, d'une distribution privative en eau potable et électricité, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique. Les sanitaires sont entièrement carrelés avec faïence murale toute hauteur. À l'extérieur, le site est clôturé, dispose de voirie lourde pour les manoeuvres et de stationnements VL perméables en parking commun.
Ce entrepôt industriel à louer est disponible à partir de janvier 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Bâtiment à louer à Décines - D-SIDE DIPTYK : un local d'activités à la location au coeur de la Métropole de Lyon
Cushman & Wakefield, acteur mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble immobilier exceptionnel au sein du programme D-SIDE DIPTYK, situé à Décines-Charpieu, dans l'Est lyonnais. Ce projet innovant s'inscrit dans une dynamique urbaine forte, au sein d'un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du périphérique et de la Rocade Est.
Le programme développe plus de 3 600 m² de bureaux divisibles dès 138 m², disponibles à la location immédiate. Ces locaux industriels à la location sont conçus pour accueillir une diversité d'activités tertiaires et productives, dans un cadre architectural moderne et durable. Le site bénéficie d'une certification environnementale BREEAM niveau "Very Good", garantissant confort, performance énergétique et qualité de vie au travail.
L'accessibilité est optimale : tramway T3 à 1 minute, métro A à proximité, lignes de bus TCL (52 et 67), et une nouvelle station de tram prévue d'ici fin 2024 à la Porte Sud du site. La gare Part-Dieu est accessible en 15 minutes, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 15 à 18 minutes via le RhôneExpress ou en voiture. Ce entrepôt industriel à louer est donc parfaitement connecté aux grands axes de mobilité de la région lyonnaise.
Les prestations sont à la hauteur des attentes des entreprises modernes : plateaux lumineux, livrés nus ou bruts selon les usages, faux plafonds minéraux, moquette U3P3, bornes de recharge électrique, locaux à vélos avec douches et casiers, terrasses accessibles, et parkings en sous-sol. Le site propose également plus de 1 500 m² de services : restaurant inter-entreprises, crèche, conciergerie, commerces. tout est pensé pour le bien-être des collaborateurs.
En tant que conseil en immobilier tertiaire, Cushman & Wakefield vous accompagne dans votre projet d'implantation, en vous proposant des solutions sur mesure, adaptées à vos enjeux stratégiques. Ce local d'activités à la location est une opportunité rare pour les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité de vie.

A louer à Décines Charpieu, dans un emplacement stratégique idéal pour les entreprises, des locaux d'activités d'une superficie totale de 974 m², divisibles à partir de 241 m². Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux axes routiers principaux, ces locaux sont parfaits pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un lieu propice à la croissance et à la réussite.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Travaux de remplacement de sol + peinture prévus
Porte sectionnelle + porte piétonne
Chauffage aérothermes gaz pour l'entrepôt
Partie bureaux en rez-de-chaussée et en mezzanine
Dalle béton
Skydome
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 100 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus 79-24
SNCF Vaulx en velin
Autoroute A43
Autoroute Boulevard laurent Bonnevay
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DECINES CHARPIEU (69)
Locaux d'activités à louer sur Décines (69). Au cœur de la zone industrielle de Décines-Charpieu, nous vous proposons 3 lots d'activité entre 434 m² et 887 m². Idéal pour des activités de stockage, production et d'artisanat.
²Ce local est situé sur la commune de Décines Charpieu, à proximité du tramway T3. La zone commerciale et de loisirs de Vaulx en Velin La Soie, la ligne de métro A, le Rhône Express et plusieurs lignes de bus, se situent à quelques minutes du parc d'activité.

Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable, situé à proximité du tramway T3, du métro ligne A, du Rhône Express, et de plusieurs lignes de bus (16, 79, Zi3, 52, 64, 25). Il est également desservi par le boulevard périphérique lyonnais et la Rocade Est, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et les clients. À quelques minutes se trouve le quartier dynamique de Vaulx-en-Velin La Soie, avec ses commerces, restaurants et espaces de loisirs, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises en quête de visibilité et de confort de vie.

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs.
Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs.
Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs.
Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs.
Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs.
Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs.
Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs.
Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs.
Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs.
Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs.
Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés à Décines très bien desservis par les axes routiers.
Trois lots sont disponibles à la location :
Lot 1 : 396 m² d'activité et 209 m² de bureaux.
Équipé d'un chauffage par aérothermes, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une porte sectionnelle motorisée, de deux entrées piétonnes dans la partie bureaux et de quatre sanitaires privatifs.
Une mezzanine de 50 m² est également présente dans l'atelier pour du stockage.
Lots 7 et 8 : 887 m² au total, dont 693 m² d'activité et 194 m² de bureaux.
Ces lots disposent de deux portes sectionnelles, d'une HSP de 6 m et du tarif jaune.
Lot 10 : 434 m² au total, comprenant 322 m² d'activité et 112 m² de bureaux.
Lot 6 : 363 m² au total, comprenant 264 m² d'activité et 99 m² de bureaux.
Parking en foisonnement dans le parc.
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Espace d'activité idéal à Décines-Charpieu - 319 m² disponibles
Découvrez ce local professionnel de 319 m², parfaitement adapté à vos besoins d'entreprise, situé dans la dynamique ville de Décines-Charpieu (69150).
Cet espace modulable, disponible après accord, offre une surface généreuse pour installer vos bureaux, ateliers ou espaces de stockage. Son emplacement stratégique, au coeur d'une zone économique active, facilite l'accès et la visibilité de votre activité.
Idéal pour les professionnels en quête d'un lieu fonctionnel et bien situé, ce local saura s'adapter à vos projets.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités d'aménagement.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Omnium vous propose à la location des bureaux à Décines-Charpieu.
319 m² en RDC , avec 3 places de parkings.
Surface RDC : 319 m²

Dans un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2 289 m² divisibles en 4 lots à partir de 363 m².
Ces locaux disposent de portes sectionnelles de plain-pied et bénéficient d'une hauteur de 6 m sous poutre.
Location Locaux d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 2289 m² divisibles à partir de 363 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Portes sectionnelles (3 m x 4,50 m)
Stationnements VL
Site clôturé
Vidéo surveillance
Parking commun
Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
Hauteur libre : 6 m sous poutre
Couverture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
Eclairage : Luminaires industriels LED
Façades: Panneaux béton préfabriqués
Electricité : Tarif Bleu / Tarif jaune lot 7 et 8
Bureaux
Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
Sol : moquette et carrelage
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Fibre optique
Chauffage électrique
Eau potable : Distribution privative
Électricité : Distribution par compteur privatif
Internet : Distribution privative
Situation/Transports :
Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est
Bus Bus TCL lignes 16, 79 et Zi3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de surfaces d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ce local d'une superficie totale de 6 426 m², est modulable et peut être divisé à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Labellisé HQE
. Stationnements VL perméables
. Site clôturé
. Terrasse en R+1
. Parc paysagé arboré
. Restaurant
. Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif
. Électricité: Distribution par compteur privatif
. Internet: Raccordement fibre
- ACTIVITES -
. Hauteurs libres: 7,50 m libre
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
. Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
. Façades: Bardage Béton
. Structure, charpente: Structure métallique
. Toiture: Multicouches sur bac acier
. Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
. Eclairage: Luminaires industriels LED
. Chauffage : Aérothermes électriques
- BUREAUX -
. Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
. Sols: moquette et carrelage
. Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
. Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
Surface RDC : 4208 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A42, N346
Tram Décines Centre (Ligne T3, Ligne T7)
Bus Décines Gare (Ligne 67)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés à Décines Charpieu, ces locaux d'activités à louer offrent une grande modularité grâce à la possibilité de division à partir de 488,4 m². Le rez-de-chaussée propose 1 940,6 m² dédiés à l'activité ainsi que 369 m² de bureaux, complétés par 430,8 m² de bureaux supplémentaires à l'étage. Le parc met à disposition 56 places de stationnement pour un accueil optimal de vos collaborateurs et visiteurs. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux axes majeurs tels que le périphérique, l'A42, l'A43, l'A432 et l'A450, favorisant ainsi la logistique et la mobilité. Offrant des équipements modernes et sécurisés, ces locaux constituent une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et fonctionnel.
Site clos
Site sécurisé
Arrivées lignes téléphoniques
Décines Charpieu
Parc d activités récent
Division possible en quatre lots
3 portes sectionnelles 4 x 4.50 m
Bardage double peau
Aérotherme gaz
Hauteur sous poutre 7 m
Tarif jaune
Portes sectionnelles motorisées
Accès poids lourds
Cour de déchargement
Local informatique
Parking 56 places
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique réversible
Revêtement au sol carrelage
Chauffage gaz par aérothermes
Puissance électrique tarif jaune
Tir phasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle quartz 3 T/m²
Couverture bac acier
Surface rez de chaussée 2301,7 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Accès autoroute A42
Accès autoroute A43
Accès autoroute A432
Accès autoroute A450
Accès boulevard périphérique
Accès rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Décines-Charpieu, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate d’un arrêt de tramway, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. L’emplacement stratégique permet également un accès rapide aux grands axes routiers, notamment la rocade Est (A46) et le périphérique lyonnais via le secteur du Carré de Soie. L’environnement est dynamique, idéal pour les activités industrielles ou logistiques, tout en offrant des prestations adaptées aux besoins professionnels.

Nous vous proposons plusieurs locaux d'activités neufs, disponibles immédiatement, situés dans la zone d'activité dynamique de Décines-Charpieu. Ces locaux sont adaptables pour divers types d'activités industrielles ou de stockage. Deux bâtiments sont disponibles, comprenant au total six locaux de 1290 m², divisibles à partir de 120 m², avec la possibilité d'accoler les lots pour obtenir des surfaces plus grandes.
Les locaux, construits avec des matériaux de qualité, offrent des espaces de travail modernes et fonctionnels, prêts à être aménagés selon vos exigences. Ils bénéficient de nombreux stationnements extérieurs et d'une aire de manoeuvre, assurant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Le bâtiment B3 dispose d'un stock chauffé avec aérotherme gaz et 10 places de parking, tandis que le bâtiment F4 comprend 33 m² de bureaux et 58 m² de local semi-enterré.
L'accessibilité est un atout majeur de ces biens. Situés à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ces locaux permettent des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A43 et la rocade Est, facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.
Ces locaux d'activités sont une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de stockage modernes et fonctionnels.
Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des locaux d'activités de qualité à Décines-Charpieu.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces biens !

Bâtiment à louer à Décines-Charpieu, idéalement situé, il offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les lignes de bus 79 et Zi3, ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ce local d'activités à la location de 506 m², non divisible, est disponible immédiatement. Le bâtiment ancien bénéficie de nombreuses caractéristiques telles que le chauffage et la climatisation, une hauteur sous plafond généreuse, et un câblage complet. L'accès est facilité par une porte de plain-pied et un contrôle d'accès sécurisé.
Les locaux industriel à la location sont en bon état d'usage et comprennent des bureaux d'accompagnement, des portes sectionnelles, et une dalle industrielle. La structure métallique, les murs périphériques en parpaings, et la toiture en bac acier assurent une robustesse et une durabilité optimales. De plus, le bâtiment est équipé de murs rideaux et de skydomes, offrant une luminosité naturelle agréable. Les stationnements extérieurs privatifs et l'aire de manoeuvre pour véhicules légers ajoutent à la praticité du site.
Ce entrepôt industriel à louer est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à la TVA. Les locaux sont disponibles à 75,10 euros HT/HC/m²/an, avec un impôt foncier de 3 000 euros HT. Les frais d'actes s'élèvent à 750 euros, et les honoraires à 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace fonctionnel et bien situé à Décines-Charpieu.

EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots d'activités à Décines-Charpieu, au sein d'un parc sécurisé, entretenu et bien situé. Trois lots, de 274 m² à 583 m², sont disponibles immédiatement, dont un idéal pour un showroom.
GENERAL :
Façade mur crépi peint
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24h
Site clos
Fibre optique
Espaces verts paysagé
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état
BUREAUX :
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds acoustiques
Carrelage
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Climatisation réversible
ACTIVITES :
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 3(H) x 3,5 (L) m
Sanitaires
Puissance électrique : 36 kVA
Tarif jaune possible
Tarif bleu
Triphasé
Chauffage par aérotherme gaz
Surface RDC : 1151 m²
Situation/Transports :
Bus 16 Bruyères
Tram T3/T7 Décines Roosevelt
SNCF Gare Part DIeu à 25 mn
Route Boulevard Laurent Bonnevay à 10 mn
Autoroute Rocade EST à 10 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC