Location d'entrepôts et de locaux d'activités Domarin - 55 annonces

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS LYON ACTIVITE à BOURGOIN JALLIEU : des locaux d'activité de 605 m², modulables dès 286 m², disponibles à la à la location. Saisissez cette chance idéale pour propulser votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations !
. Quai extérieur commun
. Charpente métallique
. Hauteur sous jarret 7,20 mètres
. Conforme RT2020
. Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
. Toiture PV ready
. Bardage double peau vertical Isolation 80mm
. Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
. Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
. Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés
. Clôture rigide 173cm
. Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
. Raccordement réseau EU EP
. Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
. Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
. Dallage de compression bac collaborant 250kg/m²
. Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds
. Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL
. Portes sectionnels motorisés
. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
. Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
. Quai extérieur commun
. Arrivé Fibre
. Portes sectionnels motorisés
. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
. Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)
. Eclairage extérieur porte sectionnelle
. Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage)
. Portail d'accès du site motorisé avec
. Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis.
. Local poubelle extérieur commun
. Boite aux lettre extérieur entré du site
. Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Bureau cloison indépendant
Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :
.Cloisons périphérique + peinture
.faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau
. Réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Bureau cloison indépendant
Surface RDC : 421 m²
Parc fermé de 22h à 6h portail éléctrique
Centre de BOURGOIN JALLIEU
Proximité sortie autoroute
Visibilité autoroute +50.000 voitures jour
Eclairage dans la cellule
Toilette, lavabo, chauffe-eau
Bureau aménagé, clim réversible
Porte sectionnelle motorisée
2 Places de parking privatives
Quai extérieur commun
Situation/Transports :
Autoroute A43 (3min)
Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 1 486 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 286 m² à 327 m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.
L'ensemble du bâtiment est également proposé à la vente pour une surface globale sans divisibilité possible pour l'acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant en très bon état, à usage d'activité et de bureaux. Le bâtiment d'une surface totale de 1 285 m² dont 340 m² de bureaux et 945 m² d'activités, est implanté sur un terrain clos de 4 906 m². Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Le site bénéficie de nombreux stationnements, d'un quai extérieur et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
. Immeuble indépendant
. Terrain clos de 4 906 m²
. Portail motorisé :
. Terrain bitumé
. Parking extérieur privatif
. Accès plain-pied :
. Accès gros porteur :
. Eclairage extérieur
. Porte sectionnelle : 2 portes 4 x 4,5m
. Toiture isolée
. Hauteur sous faitage : 6,90m
. Structure béton : en soubassement
. Bardage double peau
. Dalle béton isolée
. Puissance électrique (KVA) : 36 kVA
. Skydôme : à percution
. Issue(s) de secours
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Baie de Brassage
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Cloisons amovibles
. Linoléum
. Parquet : stratifié
. Double vitrage
. Niveleur de quai
. Aire de lavage
. Tarif EDF : bleu
. Archives
. Quai de chargement PL : artisanal
Immeuble indépendant
Surface RDC : 945 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 à 5 minutes
SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 10 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons un local d'activité d'une surface de 400 m² dans la zone de la Maladière. Le bien dispose d'un grand parking commun, d'un accès sécurité par un portail et 'un terrain clos.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Cellule Brute
Portail
Cour commune
Locaux d'activité/stockage uniquement
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A43 - 5 Minutes
SNCF Gare de Bourgoin - 6 Minutes
Aéroport Lyon St Exupéry - 25 Minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location ou à la vente (en bloc) à Bourgoin Jallieu, entre Lyon et Chambéry, cinq locaux d'activité avec parkings dans un parc neuf, à proximité de l'autoroute A43. Les locaux disposent d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine.
Arrivé Fibre
Surface RDC : 1102 m²
Accès bâtiment : Portail d'accès du site motorisé avec
Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisés
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Situation/Transports :
Bus Arrêt Louis Braille (bus 1) à 280 m
Autoroute A 43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate met à votre disposition, en location, plusieurs cellules d'activités neuves à Bourgoin-Jallieu. Ces espaces, d'une superficie allant de 286 m² à 327 m² offre une flexibilité optimale pour notre projet.
Chaque cellule est conçue avec un espace d'activité principal ainsi qu'une mezzanine modulable, livrée brute. L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée, et trois places de parking privatives sont incluses par lot. Le parc, sécurisé la nuit et entièrement clos.
Le parc jouit d'une excellente accessibilité, situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon en 35 minutes et l'aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes. Sa proximité avec la zone de restauration et de commerce garantit un environnement pratique et dynamique.
A visiter rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, EVOLIS vous propose à la location 4 cellules d'activité neuves livrées brut de béton. Les murs séparatifs sont prévus en attente selon les besoins du futur preneur, permettant des surfaces modulables. Ces cellules offrent de belles prestations au sein d'un parc neuf, idéalement situé à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu et des principaux accès autoroutiers. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Possibilité d'acquisition sur l'intégralité du tènement.
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Dallé béton 2T/m²
Hauteur sous plafond 6m
Arrivé Fibre
Portes sectionnels motorisés
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Portail d'accès du site motorisé avec
Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
Surface RDC : 838 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Pôle Restauration (1),
Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'activité Entrepôt à Louer Bourgoin Jallieu
La SLDI vous propose dans un parc neuf et sécurisé plusieurs lots d'activités de 286 m² à 327 m² possibilité de regroupé plusieurs lots, idéalement placé proche du péage d'autoroute A46 situé sur le territoire de la CAPI dans le Nord Isere. Porte sectionnel motorisé, 3 places de parking privatives par lot, portes sectionnels motorisés, compteur triphasé tarif bleu maxi 36KV, éclairage de la cellule LED intérieur, escalier et garde de corps mezzanine, portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie, télécommande fournis, disponibilité immédiate, deux mois de loyers de franchises.
Surface RDC : 201 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Pôle Restauration (1), BARBUSSE GARE ROUTIERE (LE GRAND LEMPS-MONTREVEL-BOURGOIN, MONTALIEU VERCIEU-BOURGOIN JALLIEU, MORESTEL-VIGNIEU-BOURGOIN JALLIEU, Navettes Champfleuri, PONT DE CHERUY-BOURGOIN JALLIEU, LA COTE ST ANDRE-BOURGOIN JALLIEU, ST JEAN DE BOURNAY-BOURGOIN JALLIEU, ST V. CESSIEU-SUCCIEU-SEREZIN-B.JALLIEU, STE ANNE SUR GERVONDE-ST AGNIN SUR BION, VALENCIN-ARTAS-BOURGOIN JALLIEU, VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN, SATOLAS ET BONCE-BOURGOIN JALLIEU, 2091, BJA01, CHARVIEU-BOURGOIN, DOLOMIEU-MONTCARRA-BOURGOIN JALLIEU), St-Alban Village (Lycée DELORME - St Alban Village, ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE, HAWKING4), Pont De Maubec (MAUBEC), Vaucanson (MOZAS), CROIX BLANCHE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), ISLE D'ABEAU-GARE (PONT DE CHERUY-L'ISLE D'ABEAU), HENRI BARBUSSE (ST CHEF-ST SAVIN-BOURGOIN JALLIEU, AUBRY), IDA C.COMMERCIAL (TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE), GRAND SOLEIL (VALENCIN-ROCHE-BOURGOIN JALLIEU, HAWKING5, 2, HAWKING2), La Grive (HAWKING6), Lycée Gambetta (9), Montjay (1390), ZA Chantereine (3), BJ C.Commercial (4, BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE), Grande Buissiere (6), Médipôle Hôpital (8), L'Oiselet (ALLENDE), LA GRIVE A43 (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), College HAWKING (HAWKING1), Clairs Espaces (HAWKING3), Médicis - Gare Sncf (1141), Collège Allende (1021)
Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Borne de recharge Sorofi_Bourgoin (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein d'un parc d'activités neuf idéalement situé sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, la location de locaux d'activités. Conçus avec des solutions de construction et d'isolation de dernière génération, ces locaux offrent performance énergétique, fonctionnalité et modularité, dans un environnement dynamique à fort potentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activés une cellule de locaux d'activité et d'entrepots dans un parc d'activité neuf de 234 m² sur la commune de Bourgoin Jallieu. Les bureaux sont livrés aménagés et climatisé, des sanitaires PMR , mezzanine, porte sectionnelle, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement .
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activés une cellule dans un parc d'activité neuf de 234 m² , bureau aménagés climatisé sanitaire PMR , mezzanine, porte sectionnelle, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement .
Surface RDC : 208 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Evolis vous propose à la location, au sein de la ZAC de la Maladière à Bourgoin, des locaux d'activité d'une superficie d'environ 600 m², disponibles à partir de juillet 2026. Ce bien dispose de 16 places de parking privatives et se compose d'une partie activité équipée d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une partie bureaux entièrement aménagée et climatisée, offrant un cadre idéal pour accueillir vos collaborateurs et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Enrobé lourd
Portail automatique
Site clos
2 Portes sectionnelles motorisée 4,5 X 4,5
HSP : 6,5m
Accès piéton
Places de parking VL 16
Skydome
Désenfummage
Dalle béton quartzé
Vitrine
Climatisation réversible
Eclairage led
Carrelage
Rideau métallique
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Accueil
Surface RDC : 600 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A43
Bus Louis Braille (1), BARBUSSE GARE ROUTIERE (LE GRAND LEMPS-MONTREVEL-BOURGOIN, MONTALIEU VERCIEU-BOURGOIN JALLIEU, MORESTEL-VIGNIEU-BOURGOIN JALLIEU, Navettes Champfleuri, PONT DE CHERUY-BOURGOIN JALLIEU, LA COTE ST ANDRE-BOURGOIN JALLIEU, ST JEAN DE BOURNAY-BOURGOIN JALLIEU, ST V. CESSIEU-SUCCIEU-SEREZIN-B.JALLIEU, STE ANNE SUR GERVONDE-ST AGNIN SUR BION, VALENCIN-ARTAS-BOURGOIN JALLIEU, VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN, SATOLAS ET BONCE-BOURGOIN JALLIEU, 2091, BJA01, CHARVIEU-BOURGOIN, DOLOMIEU-MONTCARRA-BOURGOIN JALLIEU), St-Alban Village (Lycée DELORME - St Alban Village, ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE, HAWKING4), Pont De Maubec (MAUBEC), Vaucanson (MOZAS), CROIX BLANCHE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), ISLE D'ABEAU-GARE (PONT DE CHERUY-L'ISLE D'ABEAU), HENRI BARBUSSE (ST CHEF-ST SAVIN-BOURGOIN JALLIEU, AUBRY), IDA C.COMMERCIAL (TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE), GRAND SOLEIL (VALENCIN-ROCHE-BOURGOIN JALLIEU, HAWKING5, 2, HAWKING2), La Grive (HAWKING6), Lycée Gambetta (9), Montjay (1390), ZA Chantereine (3), BJ C.Commercial (4, BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE), Grande Buissiere (6), Médipôle Hôpital (8), L'Oiselet (ALLENDE), LA GRIVE A43 (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), College HAWKING (HAWKING1), Clairs Espaces (HAWKING3), Médicis - Gare Sncf (1141), Collège Allende (1021)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SLDI vous propose à la vente dans un parc d'activité neuf sur la commune de Bourgoin Jallieu, de 2600 m², disponible immédiatement un local d'activités d'une surface total de 286 m² dont 194 m² au sol et 92 m² en mezzanine.
Porte sectionnelle motorisé, escalier pour accès à la mezzanine, garde-corps, tableau électrique avec prises, éclairage led, portail d'accès du site motorisé et boucle de sortie, quai de déchargement commun.
Structure métallique double peau, emplacement N°1 face à l'autoroute avec 50 000 voitures jour.
Franchise de loyer de 2 mois.
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Tarif bleu
Eclairage LED
Bureaux (agencement selon demande) :
Cloisons périphériques
Faux plafond
Eclairage : dalle LED
Sol : moquette
Pompe à chaleur
Clim. double flux
Plinthes périphériques
Réfectoire
Surface RDC : 194 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
Résistance sol : 1 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Isolation multicouches
Situation/Transports :
SNCF 5 minutes
Aéroport 25 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Spacieuse et neuve, Immprove vous propose une cellule d'activité de 234 m² immédiatement disponible à la location dans la zone dynamique Actipark des Marronniers. Dotée d'un espace bureaux, d'une mezzanine à l'étage et d'un parking, elle offre un cadre fonctionnel et modulable pour votre activité.
. Accès de plain-pied / Accès semi
. Cour de déchargement
. Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m motorisée
. Emplacements de parking extérieurs
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Hauteur sous ferme : 7 mètres
. Structure : agglo + bardage
. Couverture bac acier isolé
. Sol : dalle quartz
. Charge au sol qui est de 2 tonnes
. Compteur électrique posé dans chaque lot
. Espace de manoeuvre et stationnement
privatif de 35 m² environ par lot
. Bureaux avec plinthes périphériques
. Faux plafonds
. Pavé LED
. Climatisation
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Mezzanine
Surface RDC : 208 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Boulevard Périphérique: D1006 / D208
SNCF Gare TER Bourgoin Jallieu
Bus Curie (1)

Au sein d'une copropriété, nous vous proposons une surface d''activité sur la zone de la Maladière, sur la commune de Bourgoin Jallieu. Le bien possède plusieurs stationnements.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Bâtiment indépendant divisé en plusieurs lots
Tunnel de déchargement
Places de stationnement
Skydome
Accès par une porte battante
Surface RDC : 218 m²
Accès bâtiment : Enrobé
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaings
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
SNCF BOURGOIN
Autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A VENDRE / A LOUER : Nous vous proposons à la location ou à la vente à Bourgoin Jallieu, trois cellules se trouvant dans un parc d'activité en bordure de l'autoroute A43 avec une visibilité directe (environ 50 000 véhicules par jour). Les lots disposent également d'un quai partagé à l'entrée du parc.
Arrivée fibre , Cloisons périphériques + peinture, Faux plafond, Eclairage LED, Sol moquette, Sanitaire, Réfectoire, Salle archive, Pompe à chaleur chaud et climatisation
Surface RDC : 805 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Portail d'accès motorisé fermé de 22h à 6h
Portail automatique sur code
Accès semi remorque avec aire de retournement
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisées 4 m x 4 m, Quai partagé, Éclairage LED, Escalier et garde corps mezzanine, Charpente métallique, Hauteur sous jarret 7.20 m, Conforme RT2020, Bardage double peau, Désenfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A43 à 3 min
Autoroute Entrée de Lyon à 35 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Route A 5 min du centre de Bourgoin
Prix : 1350 euros HT HD/m²

Immprove vous propose un local d'activités idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Cet ensemble développe une surface globale d'environ 450 m², incluant 300 m² de locaux d'activités complétés par un espace extérieur/terrain de 150 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation.
. Bâtiment récent
. Façade en bardage double peau
. Ossature métallique
. Mur moellons
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Cour privative
. Brut de béton
. Eau tirée
. Eclairage LED
. Sol béton
. Possibilité d'installer une climatisation
réversible
. Locaux E.R.P.
. Hauteur libre : 4 mètres
. Pas de commerce de détail ni de restauration
possible
Surface RDC : 450 m²
Situation/Transports :
SNCF TER de BOURGOIN JALLIEU
Boulevard Périphérique: D1006 / D312
Autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique dans un cadre moderne et sécurisé !
Caractéristiques du local :
Surface totale : 417 m²
Bureaux : 180 m² entièrement vitrés, offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable
Atelier : 237 m² avec accès facilité par une porte sectionnelle de 4m x 4m, avec une hauteur très généreuse pour le stockage 6m.
Sécurité & accessibilité :
Parking privatif entièrement clôturé
Accès sécurisé par portail électrique
Un emplacement idéal :
Situé dans la nouvelle zone commerciale de la Maladière, un secteur dynamique en plein essor
À seulement 3 minutes de l'hyper-centre
À 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A43, pour une accessibilité optimale
Conditions de location :
Loyer mensuel : 4 770 € HT/HC
Charges annuelles : 1 500 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Une opportunité à ne pas manquer !
Installez votre activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, Immprove vous propose plusieurs cellules d'activités à la location.
Allant de 177 m² à 234 m², elles sont neuves et disponibles immédiatement avec parking.
Toutes les cellules disposent d'une partie bureaux ainsi que d'une mezzanine en étage.
Accès de plain-pied / Accès semi
Cour de déchargement
Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m motorisée
Emplacements de parking extérieurs
Bardage double peau
Charpente métallique
Hauteur sous ferme : 7 mètres
Structure : agglo + bardage
Couverture bac acier isolé
Sol : dalle quartz
Charge au sol qui est de 2 tonnes
Compteur électrique posé dans chaque lot
Espace de manoeuvre et stationnement privatif de 35 m² environ par lot
Bureaux avec plinthes périphériques
Faux plafonds
Pavé LED
Climatisation
Sol PVC
Sanitaires privatifs
Chauffage électrique
Mezzanine
Surface RDC : 666 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Boulevard Périphérique: D1006 / D208
SNCF Gare TER Bourgoin Jallieu
Bus Curie (1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose à la location dans le parc d'activité de la Maladière à Bourgoin-Jallieu une belle surface entièrement rénovée de 218 m² .
Cette surface est proposé à la location ainsi qu'a la vente.
5 places de parkings complètent cette surface.
1 Portes battantes de 2,80m de large x 2,40m de haut.
La hauteur dans la surface d'activité de 6,77m au point haut et 4,55m au point bas.
Livraisons poids lourds possibles.
Situé à 5 minutes de l'autoroute A43.
Accès en BUS via la ligne: M
Accès en Train via: C26/K6
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez ce local d'activités à la location au sein de l'Actipark des Marronniers, idéalement situé à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu et accessible directement par l'autoroute A43. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 412 m², divisible à partir de 178 m². La façade a été entièrement rénovée et la toiture est neuve, garantissant un environnement moderne et fonctionnel.
Ce local industriel à la location dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'une porte sectionnelle neuve de 3 m x 3,5 m, et d'un accès poids lourds et camionnettes de plain-pied. La cour de déchargement et le sol en dalle industrielle neuve facilitent les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie d'un compteur électrique et d'un espace de manoeuvre et de stationnement privatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un entrepôt industriel à louer, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location une cellule d'environ 234 m². Ce local se distingue par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
. Accès : Accès de plain-pied et accès semi
. Déchargement : Cour de déchargement dédiée
. Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres
. Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles
. Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation
. Structure : Charpente métallique robuste
. Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres
. Construction : Structure en aggloméré avec bardage
. Couverture : Toiture en bac acier isolé
. Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue
. Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes
. Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot
. Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot
. Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques
. Faux plafonds : Présents pour une finition soignée
. Éclairage : Éclairage LED intégré
. Climatisation : Système de climatisation installé
. Revêtement de sol : Sol en PVC
. Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles
. Chauffage : Système de chauffage électrique
. Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire
Surface RDC : 208 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
. Charges annuelles : +/- 1200 euros HT

Nous vous proposons à la vente ou à la location, à Bourgoin Jallieu, plusieurs cellules d'activité disponibles. Ces locaux bénéficient d'un emplacement de qualité et stratégique avec la proximité de l'autoroute A43 et de la gare TER de Bourgoin Jallieu. Les cellules d'activités disponibles sont environ de 234 m².
Equipements entrepôts : + 1 stationnement
+ 1 zone de manoeuvre ( équivalente à deux stationnements )
Situation/Transports :
Autoroute A43
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km
Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m²

La SLDI vous présente un espace professionnel exceptionnel à Bourgoin-Jallieu, idéal pour vos activités commerciales. Avec 231 m² non divisibles, profitez d'un espace détente, sanitaires, et un bureau de 25 m² à l'étage. Disponible immédiatement à la location ou à la vente. Découvrez toutes nos offres sur www.sldi-immobilier.com.
Locaux neufs
Climatisation réversible
Faux plafond
Revêtement stratifié
Sanitaire PMR
Surface RDC : 206 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Nous vous proposons à la location, un local d'activités très récent en excellent état d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 100 m² d'activités et 50 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité dispose d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour des activités artisanales, de stockage. Les bureaux climatisés sont lumineux et très bien aménagés. Ce local très polyvalent et très bien situé à proximité immédiate de la Zone commerciale et d'activité de la Maladière-La Ladrière, du centre-ville de Bourgoin et de l'autoroute A43, dispose d'une petite terrasse extérieure privative. Local moderne et parfaitement entretenu offrant un excellent compromis entre espace d'activité et bureaux, surface rare et très fonctionnelle.
Disponible immédiatement !
Local d'Activités avec bureaux très récent à louer à SAINT ALBAN DE ROCHE - 150 m²
Construction année 2022
Accès de plain-pied / Accès semi
Petite terrasse extérieure privative
Partie activité :
Porte sectionnelle motorisable de 3,50 m x 3,50 m
Charpente métallique
Hauteur sous plafond : 6,50 m
Éclairage LED
Dalle béton renforcée
Grand volume de stockage et de manutention
Partie bureaux :
Bureaux aménagés sur deux niveaux
Accès indépendant
Faux plafonds
Dalle béton et revêtement parquet
Placards muraux intégrés
Espaces lumineux et fonctionnels
Climatisation
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 5 min)
SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min
Centre-ville de Bourgoin à 5 min
Zone commerciale et d'activité de la Maladière-La Ladrière à 1 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ
Au sein d'un parc d'activités, local d'activité neuf à usage locatif.
Location avec franchise de loyer et loyer progressif afin d'accompagner votre installation et faciliter le démarrage de votre activité.
Le local :
201 m² au sol
87 m² de mezzanine
3 places de parking privatives
Accessibilité :
à 3 min de l'A43
5 min du centre de Bourgoin-Jallieu
35 min de Lyon
20 min de l'aéroport Saint-Exupéry
Prestations :
Parc sécurisé fermé la nuit (22h-6h)
Portail motorisé avec digicode et télécommande
Porte sectionnelle motorisée
Fibre optique
Compteur EDF triphasé 36 kVA
Éclairage LED
Mezzanine avec escalier et garde-corps
Local poubelles commun
Conditions financières :
2 mois de franchise de loyer
Loyer : 1870,00 Euros HT / mois
Charges : 149.50 Euros / mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail notarié : 1 000 Euros HT
Loyer progressif :
- 75 Euros/m2/an en année 1
- 80 Euros/m2/an en année 2
- 85 Euros/m2/an en année 3 puis indexation sur l'indice ILAT les années suivantes.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments à Bourgoin-Jallieu, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 200 m² divisibles en 4 lots à partir de 286 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 3 places de parking privatives. Idéalement situé à 3 min de l'autoroute A43.
Location par lot ou de l'ensemble Locaux d'Activités neufs - Bourgoin Jallieu (38300) - 1200 m² divisibles à partir de 286 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Parc neuf, fermé de 22h à 6h par portail électrique
Portail d'accès au site motorisé avec digicode et boucle de sortie, télécommande fournis
Éclairage extérieur du parc
1 porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisée pour chaque lot
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
3 places de parking privatives pour chaque lot
Charpente métallique
Hauteur sous jarret : 7,20 m
Bardage double peau vertical Isolation
Dalle industrielle
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
Arrivée fibre
Éclairage LED
Tableau électrique
Mezzanine brute
Escalier et garde-corps sont compris
Aménagement de bureaux sur demande
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone de restauration et de commerce
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ
Au sein d'un parc d'activités, local d'activité neuf à usage locatif.
Location avec franchise de loyer et loyer progressif afin d'accompagner votre installation et faciliter le démarrage de votre activité.
Le local :
201 m² au sol
87 m² de mezzanine
3 places de parking privatives
Accessibilité :
à 3 min de l'A43
5 min du centre de Bourgoin-Jallieu
35 min de Lyon
20 min de l'aéroport Saint-Exupéry
Prestations :
Parc sécurisé fermé la nuit (22h-6h)
Portail motorisé avec digicode et télécommande
Porte sectionnelle motorisée
Fibre optique
Compteur EDF triphasé 36 kVA
Éclairage LED
Mezzanine avec escalier et garde-corps
Local poubelles commun
Conditions financières :
2 mois de franchise de loyer
Loyer : 1800,00 Euros HT / mois
Charges : 144 Euros / mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail notarié : 1 000 Euros HT
Loyer progressif :
- 75 Euros/m2/an en année 1
- 80 Euros/m2/an en année 2
- 85 Euros/m2/an en année 3 puis indexation sur l'indice ILAT les années suivantes.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 605 m² comprenant 2 lots de 286 m² et de 319 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking privatives.
Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Bourgoin Jallieu (38300) - 605 m² divisibles à partir de 286 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Quai commun de déchargement
Parc fermé de 22h à 6h :
Portail électrique d'accès au site 6 m x 1,75 m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisé pour chaque lot
Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
Abri Vélo
50 emplacements de parking extérieurs (2 places privatives pour chaque lot)
Charpente métallique
Hauteur sous jarret : 7,20 m
Toiture complexe multicouche isolation 130 mm Rockwool & Toiture PV ready
Bardage double peau vertical Isolation 80 mm
Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
Arrivé Fibre
Aménagement de bureaux sur demande
Situation/Transports :
Autoroute En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone commerciale Henri Barbusse
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ
Au sein d'un parc d'activités, local d'activité neuf à usage locatif.
Location avec franchise de loyer et loyer progressif afin d'accompagner votre installation et faciliter le démarrage de votre activité.
Le local :
201 m² au sol
87 m² de mezzanine
3 places de parking privatives
Accessibilité :
à 3 min de l'A43
5 min du centre de Bourgoin-Jallieu
35 min de Lyon
20 min de l'aéroport Saint-Exupéry
Prestations :
Parc sécurisé fermé la nuit (22h-6h)
Portail motorisé avec digicode et télécommande
Porte sectionnelle motorisée
Fibre optique
Compteur EDF triphasé 36 kVA
Éclairage LED
Mezzanine avec escalier et garde-corps
Local poubelles commun
Conditions financières :
2 mois de franchise de loyer
Loyer : 1790,00 Euros HT / mois
Charges : 143,00 Euros / mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail notarié : 1 000 Euros HT
Loyer progressif :
- 75 Euros/m2/an en année 1
- 80 Euros/m2/an en année 2
- 85 Euros/m2/an en année 3 puis indexation sur l'indice ILAT les années suivantes.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ
Au sein d'un parc d'activités, local d'activité neuf à usage locatif.
Location avec franchise de loyer et loyer progressif afin d'accompagner votre installation et faciliter le démarrage de votre activité.
Le local :
229 m² au sol
98 m² de mezzanine
3 places de parking privatives
Accessibilité :
à 3 min de l'A43
5 min du centre de Bourgoin-Jallieu
35 min de Lyon
20 min de l'aéroport Saint-Exupéry
Prestations :
Parc sécurisé fermé la nuit (22h-6h)
Portail motorisé avec digicode et télécommande
Porte sectionnelle motorisée
Fibre optique
Compteur EDF triphasé 36 kVA
Éclairage LED
Mezzanine avec escalier et garde-corps
Local poubelles commun
Conditions financières :
2 mois de franchise de loyer
Loyer : 2050,00 Euros HT / mois
Charges : 163.50 Euros / mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail notarié : 1 000 Euros HT
Loyer progressif :
- 75 Euros/m2/an en année 1
- 80 Euros/m2/an en année 2
- 85 Euros/m2/an en année 3 puis indexation sur l'indice ILAT les années suivantes.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance