La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité !
Découvrez ce charmant bureau de 65 m², idéalement situé à Langon, en zone industrielle, à proximité immédiate des grands axes. Ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, parfait pour une entreprise en quête d'un espace professionnel bien agencé.
Caractéristiques du bien :
Superficie : environ 65 m²
Disposition :
Un grand open space modulable (possibilité de cloisonner selon vos besoins)
Un bureau séparé
Sanitaires hommes/femmes communs au rez-de-chaussée
Climatisation réversible dans les deux pièces
Double vitrage assurant confort thermique et phonique
Stationnement : 2 places de parking incluses dans le bail
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Provision pour charges : 50 €/mois (incluant ménage, électricité et hygiène)
Eau : prise en charge par le propriétaire
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Type de bail : professionnel.
Un emplacement stratégique :
Situé en zone industrielle de Langon, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement de votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations et visites sur demande.
Veuillez contacter Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite.
