Location Local d'activités 70 m²33210 Mazères

À LOUER – Local / Bureaux 70 m² – Zone d'activité de Mazères – Proximité Langon
Emplacement stratégique – Accès PMR – Climatisation – Excellent état
Situé dans la zone d'activité de Mazères, à seulement quelques minutes de Langon, ce local professionnel d'environ 70 m² offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, un centre de formation ou des bureaux commerciaux.
Configuration :
Surface : environ 70 m²
Espace lumineux et modulable
Réserve attenante d'environ 5 m²
Accès PMR
Sanitaires communs
Prestations :
Locaux en excellent état
Climatisation
Dalles LED en plafond
Carrelage au sol
Nombreuses prises électriques
Prises RJ45 intégrées dans les plinthes électriques
Eau comprise (prise en charge par le propriétaire)
Compteur électrique indépendant
Conditions financières :
Loyer : 1 000 € HT/HC / mois
Charges : 50 € / mois (entretien des espaces communs)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur avec un minimum de 2 500€ HT.
Atouts :
Zone d'activité dynamique
Proximité immédiate de Langon
Locaux prêts à l'emploi
Accès PMR
Prestations techniques complètes
Parking
Disponibilité immédiate.
Contact :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !