Location de locaux d'activités - 11 857 annonces - Page 6

CBRE Impact vous propose ce bâtiment indépendant d' une surface totale de 470 m² environ.
360m² env. d'activité au RDC
90m² env. de mezzanines (dont une démontable)
Un grand parking sur l'avant du local donnant sur la route de Beaune.
Petite cour sur l'arrière
Local en très bon état
Emplacement premium sur un axe très fréquenté au sud de Dijon.
Dispo dès septembre 2026

Idéal pour une PME industrielle : ce local d'environ 450 m² associe un espace d'activité fonctionnel de 300 m² et 150 m² de bureaux pour accueillir vos équipes. Une belle opportunité au sein d'une ZAC de l'Est lyonnais. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

CBRE Impact vous propose à la location une cellule d'activité de 755 m² env. neuve restructurée et comprenant:
Au RDC: un showroom, un espace réception/stockage, des bureaux, locaux sociaux
Au R+1: plusieurs bureaux, une grande salle de réunion, un espace sanitaire
Aménagements :
Climatisation réversible pour un confort optimal
Revêtement de sol : parquet/carrelage/moquette
éclairage LED + puits de lumière
Prestation haut de gamme (sols, revêtement mur, éclairage, faux plafond...)
Caractéristiques techniques :
- bardage double peau
- Mur en cloison isolée et lessivable avec revêtement blanc (pour les parois internes)
- carrelage dans la partie bureaux et sanitaires (rdc)
- pavé LED plafond pour la partie bureaux et réglette LED dans la partie atelier
- 380v
- porte sectionnelle 3.5/3.7m
- mezzanine
- température contrôlée sur une partie de la surface (via isolation spécifique et climatisation)
État Général et Prestations
L'ensemble immobilier est entretenu dans un état irréprochable et propose de très bonnes prestations adaptées à divers types d'activités professionnelles et agroalimentaires. Ce bien offre une flexibilité d'utilisation qui saura répondre aux exigences de votre entreprise.
Une question, besoin d'organiser une visite ? Contactez nous !
CBRE, CBRE Impact, DIJON NORD, Cap Nord, Marché de Gros, Activité, Professionnel.

Locaux d'activité à louer à SCHILTIGHEIM, à 10min de l'A4 et du GCO.
Locaux neufs, d'une surface de 96m² et 192 m², disposant d'une porte sectionnelle et d'une porte de service. Les locaux sont équipés d'une système de climatisation réversible. Les sanitaires sont installés au RdC. Possibilité d'aménager une espace bureaux à l'étage.
Chaque cellule est louer avec 2 emplacements de parking extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE Impact vous propose à la location une cellule d'activité de 560 m² env. neuve restructurée.
1. Locaux à Usage de Bureaux - 80 m² env. - dont 50m² en étage
Aménagements :
Climatisation réversible pour un confort optimal
Revêtement de sol : parquet/carrelage
éclairage LED
Prestation haut de gamme (sols, revêtement mur, éclairage, faux plafond...)
2. Locaux à Usage d'activité / production d'environ 480m² -
Caractéristiques techniques :
- bardage double peau
- Mur en cloison isolée et lessivable avec revêtement blanc (pour les parois internes)
- carrelage dans la partie bureaux et sanitaires (rdc)
- pavé LED plafond pour la partie bureaux et réglette LED dans la partie atelier
- 380v
- porte sectionnelle 3.5/3.7m
État Général et Prestations
L'ensemble immobilier est entretenu dans un état irréprochable et propose de très bonnes prestations adaptées à divers types d'activités professionnelles et agroalimentaires. Ce bien offre une flexibilité d'utilisation qui saura répondre aux exigences de votre entreprise.
Une question, besoin d'organiser une visite ? Contactez nous !
CBRE, CBRE Impact, DIJON NORD, Cap Nord, Marché de Gros, Activité, Professionnel.

Locaux mixtes de 480 m² à Décines-Charpieu : 320 m² de bureaux et showroom pour accueillir vos clients, complétés par 160 m² d'activité. Un outil de travail polyvalent, idéal pour réunir vitrine commerciale et production au même endroit. Contactez-nous pour le visiter !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE impact vous propose:
Surface : 180 m² environ
Description :
Situé dans la zone industrielle historique de Longvic, à seulement 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon), ce local d'activité offre une surface totale de 180 m² environ.
livré brut, fluides en attentes
Le bâtiment :
toiture tôles fibro
Mur agglos
Dalle 2 tonne/m²
porte sectionnelle 3/3
Facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une belle opportunité pour les entreprises recherchant un espace de stockage fonctionnel.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Découvrez ce bâtiment d'activités de 1 600 m² sur un terrain indépendant de 3 700 m².
Fonctionnel et bien entretenu, sa localisation stratégique, à deux pas du boulevard périphérique, en fait un atout majeur pour votre activité. Ce bien offre une surface modulable avec la possibilité d'étendre les espaces dédiés à votre activité. A visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AGILYS vous propose à la location des lots mixtes activités/bureaux NEUFS, livraison Juin 2023, à proximité des axes routiers A86/A6A
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéal pour un artisan ou une PME : ce local d'activité en excellent état d'environ 198 m² propose un espace d'activités fonctionnel : 40 m² de bureaux et une mezzanine de 40 m² pour optimiser le stockage, à Villeurbanne. Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AGILYS vous propose à la location des lots mixtes activités/bureaux NEUFS, livrés Juin 2023, à proximité des axes routiers A86/A6A
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité de 940 m² en rez-de-chaussée, composé d'une halle principale et de deux locaux annexes, avec une cour extérieure privative d'environ 400 m². Le bien est disponible sans travaux.
Le bien
- Halle sous charpente bois avec éclairage zénithal.
- Sol béton.
- Quelques locaux cloisonnés intégrés.
- Cour extérieure privative d'environ 400 m².
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

NORD EST TOULOUSE - MONTRABE - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES 396M², Ce local de 256 m², avec une mezzanine de 140 m² et deux bureaux, dispose de quatre places de parking privatives. Il est idéal pour diverses activités professionnelles et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à l'enseigne, au marquage sur TOTEM, la boîte aux lettres et les plaques des places de parking offerts. Le local est fibré. Situé dans un environnement dynamique, ce bien offre un cadre pratique et fonctionnel pour développer votre activité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Bâtiment d'activité situé à Belleville-en-Beaujolais, proposé à la vente dans sa totalité ou à la location par lots. L'ensemble se compose de trois cellules, dont deux disposent d'une partie bureaux.
Caractéristiques
- Circulation fluide des flux.
- Portes sectionnelles motorisées.
- Ponts roulants.
- Configuration adaptée aux besoins industriels et logistiques.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CRENO REAL ESTATE vous propose à la location à 800 m de Paris et du Boulevard Périphérique plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement. Surfaces au sein d'un parc gardienné et sécurisé 24h/24. Cellules bénéficiant d'aires de manoeuvres, accès livraisons de plain-pied et à quais, parkings extérieurs et en sous-sol.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24
- Gardien / Vidéo surveillance
- Restaurant Inter Entreprise
- Conciergerie entreprise
- Aires de manoeuvres
- Portes plain pied / portes à quai / rampes
- Portes sectionnelles
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m²
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Réseau RIA / Détection incendie
- Lot 553 / 555 / 556 : Charges 4T / Porte L. 3 x H. 3,5m
- Lot 557 : Charges 4T / Porte L. 3,2 x H. 3,5m
- Lot 563 : Charges 4T / Porte L. 6,2 x H. 3,5m
- Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m
- Lot 567 : Charges 2,5 T / Porte L. 2,9 x H. 4 m
Surface RDC : 7775 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km
RER Saint-Ouen (C) 400 mètres
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute Autoroute A86 / A1
Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet IPM vous propose à la location, à proximité immédiate de la zone d'activités et commerciale de Plan de Campagne, au sein d'un bâtiment d'environ 2.500 m², un local en très bon état d'une superficie totale de 420 m² composé comme suit :
. 300 m² (20m x 15m) d'entrepôt en rez-de-chaussée.
. 120 m² (20m x 6m) de bureaux en mezzanine.
Hauteur sous plafond : de 6.50 m à 7.60 m.
Hauteur sous la mezzanine : 3.35 m
Prestations : compteur 380 V, 2 portes sectionnelles, parking privatif, sanitaire, locaux sociaux.

Ecoparc Côtières se distingue par son emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Lyon par l'A42 et l'A432, et à 20 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry. Ce parc, conçu pour accueillir des entreprises dynamiques, offre des bâtiments performants, dans un cadre sécurisé, favorisant un environnement de travail optimal et durable.
Le bien est implanté dans une zone dynamique, bénéficiant d'un parc industriel et logistique de premier plan. Situé en bordure de l'autoroute A42, il offre une visibilité optimale et un accès autoroutier facilité grâce aux axes A42 et A432.
La position privilégiée le long de la voie interne à la ZAC permet également une visibilité exceptionnelle.
Hauteur libre activité : 7 m
Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
Hauteur libre bureau sous faux-plafond : 2,70 m

Chauffage
Aérothermes au gaz dans le local d'activités
Convecteurs électriques dans les bureaux
Accès porte sectionnelle plain-pied
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Route N104
Autoroute A4
RER Lognes (A)

Au sein d'un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location un ensemble de 967 m² de locaux d'activité et de bureaux.
Le local bénéficie d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, d'un accès gros porteur, d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un pont roulant de 12,5 tonnes, idéal pour les activités nécessitant la manutention de charges lourdes.
Les bureaux en rez-de-chaussée, rénovés en 2024, offrent des prestations de qualité dans un environnement de travail soigné.
Site clos
Accès gros porteurs
Parking privatif
Travaux de rénovation réalisés en 2024
Mezzanine de 160 m² en sus
Pont roulant : 12.5 tonnes
Locaux sociaux
Bureaux en rdc
Climatisation réversible
Fibre optique
Cloisons amovibles vitrées
Sol PVC
Faux plafond
Eclairage LED
Patio centrale
Kitchenette
Sanitaires PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 967 m²
Surface terrain : 3090
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A 10
Route Nationale 118
Bus Québec 5 (91-02, 21, 22)
Borne de recharge Freshmile France/VSSVCNY8HH (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bâtiment indépendant est disponible à la vente ou à la location à Dardilly. Il peut être proposé en l'état ou rénové selon vos besoins et votre cahier des charges. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant environ 30 places de parking pour les utilisateurs et visiteurs. Sa proximité immédiate avec l'autoroute M6 et A6 facilite les accès routiers. Les locaux se composent d'un espace de stockage, d'un atelier de production bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de bureaux pour accompagner votre activité. Cette configuration permet de répondre à de multiples besoins professionnels, grâce à une organisation fonctionnelle des espaces et à la flexibilité d'aménagement proposée. Le site offre ainsi un cadre adapté aux entreprises recherchant à la fois accessibilité et sécurité pour leurs collaborateurs et leur matériel.
Proximité immédiate de l'autoroute M6
Proximité immédiate de l'autoroute A6
Arrêts de bus à proximité
Bâtiment indépendant
Site clos
Quai
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Structure métallique
Parking
Puissance tarif jaune
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Revêtement au sol des bureaux en carrelage
Portail manuel
Local informatique
Hauteur libre minimale sous poutre 6,1 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,7 m
Situation/Transports :
Autoroute M6 à 1 km
Autoroute A6 à 1 km
Bus Techlid le Paisy ligne 10
Bus Techlid le Paisy ligne 89
Bus Techlid le Paisy ligne 89D
Bus Techlid le Paisy ligne GE4

BMR Immobilier vous propose à la location un local d'activité de 1 200 m², comprenant un showroom, un espace entrepôt et des bureaux, idéalement situé au coeur de la zone d'activités d'Arnas 69400.
Implanté sur l'avenue de Joux, axe particulièrement fréquenté et stratégique pour le développement commercial, ce bien bénéficie d'une belle visibilité au sein d'un environnement économique dynamique, regroupant de nombreuses entreprises et enseignes reconnues.
Les atouts du bien :
- Surface totale de 1 200 m²
- Espaces combinant showroom, entrepôt et bureaux
- Belle visibilité depuis l'avenue de Joux
- Emplacement stratégique au coeur de la zone d'activités d'Arnas
- Accès rapide à l'autoroute A6
- Proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône
- Nombreuses possibilités de stationnement
- Architecture contemporaine offrant une identité visuelle distinctive
Situé sur l'avenue de Joux, véritable axe structurant du contournement est de Villefranche-sur-Saône, ce local profite d'un environnement commercial et professionnel attractif, fréquenté par une clientèle variée et facilement accessible depuis les principaux axes routiers.
Avec ses 1 200 m² et ses nombreuses possibilités de stationnement, ce bien constitue une solution intéressante pour les entreprises recherchant un emplacement visible afin de développer leur activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Contactez BMR Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Double accès
Entrée indépendante
Cuisine
Câblage informatique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Porte sectionnelle électrique
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
Surface RDC : 1200 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-nord)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Howdens Arnas (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Corbas, découvrez cette opportunité avec Brice Robert Arthur Loyd. Ce local d'activité récent offre une partie de stockage avec grande hauteur sous plafond et s'accompagne de bureaux de haut standing, aménagés et climatisés pour un confort optimal. Situé à proximité immédiate de la rocade est, cet emplacement stratégique garantit une accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement de prestige.
Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
1 parking
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Vestiaires / Sanitaires
Eclairage : led
Cloisonnés
Faux plafond
Sol : PVC imitation bois
Prestations Activités :
Porte sectionnelle électrique
Structure : bardage double peau
Isolation : oui
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Surface RDC : 113 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Situation/Transports :
Bus Ligne 54 et JD976 - Arrêt Route de Lyon
Route Boulevard Périphérique Rocade Est
Autoroute A6, A7, A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BMR Immobilier vous propose à la location deux bâtiments d'activité indépendants de 1 440 m² et 1 864 m², situés au coeur de la zone d'activités d'Arnas 69400.
Implanté sur l'avenue de Joux, un axe particulièrement fréquenté, ce parc immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A6.
Alliant qualité architecturale, fonctionnalité et accessibilité, ces deux bâtiments offrent un cadre idéal pour accueillir et développer votre activité professionnelle.
Les atouts du site :
- Deux bâtiments indépendants disponibles à la location
- Surfaces généreuses adaptées aux activités professionnelles
- Excellente visibilité depuis l'avenue de Joux
- Proximité de l'autoroute A6
- 50 places de stationnement
- Site clos et sécurisé par deux portails motorisés
- Architecture soignée et prestations fonctionnelles
Caractéristiques techniques :
Les espaces tertiaires bénéficient d'aménagements fonctionnels offrant un environnement de travail confortable et adaptable :
- Cloisons amovibles permettant une organisation modulable des espaces
- Faux plafonds
- Éclairage intégré par pavés encastrés
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
- Menuiseries aluminium
- Vitrages retardateurs d'effraction au rez-de-chaussée
Les surfaces dédiées à l'activité disposent de caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises artisanales, industrielles et logistiques :
- Deux portes sectionnelles de 4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur
- Dallage béton quartzé avec une résistance de 2 t/m²
- Hauteur libre sous poutre de 6,5 m
- Éclairage naturel zénithal
- Éclairage intérieur de 150 lux
La complémentarité entre les surfaces d'activité et les espaces de bureaux permet d'envisager différentes configurations selon les besoins de votre structure : activité industrielle, artisanale, stockage ou implantation d'un siège d'entreprise avec locaux opérationnels.
Les deux bâtiments indépendants constituent une opportunité pour les entreprises recherchant des surfaces importantes dans un environnement professionnel accessible et sécurisé.
Contactez BMR Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Câblage informatique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux câblés
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Quai
Sol : dalle béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3304 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-nord)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Howdens Arnas (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Une adresse stratégique aux portes de Paris
Idéalement implanté au coeur du quartier tertiaire de Montrouge, à proximité immédiate du pôle de la Vache Noire et de ses nombreux commerces et services, cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée en première couronne sud, à quelques minutes de Paris.
Côté route, le site profite d'une desserte remarquable : la Porte d'Orléans et le boulevard périphérique sont à deux pas, offrant une connexion directe aux autoroutes A6a et A6b, à l'A10 (Bordeaux-Nantes), ainsi qu'aux axes vers Lyon, Évry, l'aéroport d'Orly et le marché de Rungis. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, avenue Vladimir Ilitch Lénine à Arcueil.
Côté transports en commun, l'offre est particulièrement dense : métro ligne 4 (stations Barbara, Mairie de Montrouge et Porte d'Orléans), RER B à la station Laplace, et prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express en gare de Bagneux (mise en service prévue fin 2026). Le site est également desservi par de nombreuses lignes de bus : MONTBUS (arrêt Vanne / Aqueduc), lignes 187, 188 et 197 ainsi que les Noctiliens N14 et N21 (arrêt Léon Gambetta).
Un ensemble immobilier restructuré de caractère
L'ensemble se compose d'un immeuble restructuré de bureaux indépendants, alliant le charme d'une façade en pierre de taille à des prestations contemporaines. Les locaux, en excellent état, offrent une entrée privative et sécurisée, un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle, la climatisation réversible, un faux plafond, un sol PVC imitation parquet, un cloisonnement amovible, un pré-câblage informatique et la fibre optique. Ils disposent également d'une cuisine et d'un espace détente aménagés ainsi que de sanitaires privatifs, dont un accessible PMR en rez-de-chaussée. Interphone, digicode et parkings en sous-sol complètent ces prestations.
Les surfaces proposées
Au total, 633 m² sont proposés à la location, divisibles à partir de 243 m² :
Bâtiment C - 390 m² : une cellule mixte comprenant 197 m² d'activité tertiaire en rez-de-chaussée et 193 m² de bureaux au 1er étage.
Bâtiment D - 243 m² de bureaux au 2e étage.
. Immeuble restructuré de bureaux indépendants
. Façade en pierre de taille
. Parkings sous sol
. Interphone / Digicode.
. Fibre optique
Bâtiment D : RDC / 1er étage et Sous- sol de 493m² de surface utile pondérée
. Entrée privative et sécurisée
. Rez de chaussée à usage d'activité tertiaire
. Accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle
. Cuisine et espace détente aménagé
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires privatifs, dont un accessible aux PMR en rez de chaussée
. Sol PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Pré- câblage informatique
Surface RDC : 240 m²
Situation/Transports :
Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), A 6a, A 6b (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Avenue Vladimir Ilitch Lénine (Bornes de recharge)
Métro Ligne 4 "Porte d'Orléans" ou "Mairie de Montrouge" ou "Barbara"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente un bâtiment mixte Activités/Bureaux à St-Priest au coeur du Parc Technologique.
Idéalement situé et connecté à l'A43, ce bâtiment fonctionnel, rénové en 2022, est composé d'un espace atelier/entrepôt de 828 m² bénéficiant d'une hauteur sous ferme de 6,75m, d'un accès PL, d'une porte sectionnelle de 4x4,5m et d'un tarif jaune ; un espace bureaux de 966 m² propose des prestations modernes et de qualité : aménagés et climatisés, salles de réunion, cuisine, salle de sport, vestiaires...
45 places de stationnement privatives sont présentes sur le site.
Un site moderne, fonctionnel et "prêt-à-l'emploi" pour un siège ou une agence d'entreprise industrielle ou technologique !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location 3 057,2 m² de bureaux ou locaux d'activités divisibles à partir de 58 m², situés à Ivry-sur-Seine, au sein d'un immeuble récent. Les locaux, neufs et indépendants, sont répartis du rez-de-chaussée au R+6 en lots de tailles variées, tous disponibles immédiatement, ce qui permet à chaque entreprise de retenir la surface adaptée à son organisation et à son développement.
Les lots bénéficient de sols PVC et de faux plafonds, avec une possibilité de décloisonnement pour adapter les plateaux à l'aménagement souhaité. Certains lots disposent d'une terrasse privative, et un toit terrasse complète les espaces extérieurs de l'immeuble. La hauteur sous plafond est de 4,28 m au rez-de-chaussée et de 2,7 m du R+1 au R+6, avec des surcharges d'exploitation au sol de 500 kg/m² pour l'ensemble des niveaux. La puissance électrique est de 15 kVA ou 18 kVA selon les lots, et la fibre optique est disponible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur commune et des panneaux rayonnants suspendus en plafond, associés à une ventilation double-flux.
L'immeuble offre un accès sécurisé par badge avec contrôle d'accès, sas d'entrée, visiophone, système de télésurveillance et gardien. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un ascenseur PMR ainsi que d'un monte-charge. Un quai de livraison prévu pour des utilitaires de 2 T, accessible par un portail coulissant, facilite les livraisons. Les occupants disposent de sanitaires, d'un réfectoire d'environ 64 m², d'une salle de réunion partagée et de 39 places de parking en sous-sol.
ERP : ERP possible
. Commerces en RDC : ERP de 5ème catégorie, type M (effectif max 50 personnes chacun)
.Les autres lots : code du travail, non ERP
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée ; Visiophone
. Quai
. Portail coulissant (aire de livraison)
. Chauffage : Ventilation double-flux ; Pompe à chaleur commune et panneaux rayonnants suspendus en plafond
. Parties communes : Sanitaires
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
télésurveillance
. Technique Fibre optique
. Services : Salle de réunion partagée
.Espaces communs : Réfectoire d'environ 64 m²
. Toit terrasse
. Gardien
. Système de télésurveillance
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Pompe à chaleur commune et panneaux rayonnants suspendus en plafond
. Surcharges d'exploitation au sol de 500 kg/m², pour l'ensemble des niveaux
. Hauteur sous plafond de 4,28m au RDC de 2,7 m du R+1 au R+6
. Quai de livraison prévu pour des utilitaires de 2T
. Puissance électrique : 15 kVA ou 18 kVA selon les lots
. Terrasse privative
. Sanitaires ; Réfectoire / Cafétaria
. Phone box dans les parties communes
Situation/Transports :
Autoroute A4 à environ 1,3 km, puis A86 et A6
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
SNCF RER C, gare d'Ivry-sur-Seine
Métro Ligne 7, station Mairie d'Ivry ; station Pierre et Marie Curie (ligne 7) dans le secteur
Bus Ligne 183 sur l'avenue de Verdun (arrêt Carnot) direction Rouget de l'Isle / Orly
Tram Tramway T9 (station Briqueterie), à proximité immédiate
Velib' 18 stations Vélib' à Ivry-sur-Seine et pistes cyclables
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Indexation annuelle : ILC ou ILAT (en fonction de l'activité du preneur)
. Provision de charges estimée pour la première année : 89 euros/m²/an
. Garantie demandée : caution bancaire, caution personnelle ou GAPD (3 mois)

Au sein d'un parc d'activités dédié aux PME / PMI, local d'activité de 1 480 m2 pouvant recevoir tout type d'activités industrielles, petite logistique ou activités de production légère. Bâtiment traversant avec 2 portes sectionnelles de plain-piedCe bâtiment bénéficie d'une surface de stockage extérieure de 2 000 m2.

3 lots d'activités contiguës dans la zone industrielle du Génie à Vénissieux disponibles à la location. D'accès immédiat depuis le périphérique.Petite activité, incompatible flux PL.

Locaux d'activité de plain-pied avec de nombreuses portes permettant d'envisager une activité industrielle ou artisanale. Ensemble récent conforme RT 2020. Hauteur libre 7 m.