Location de locaux d'activités - 11 312 annonces - Page 71

DOMAINE TECHNOLOGIQUE DE SACLAY- ARIANE
Au coeur du Palteau de Saclay, AGILYS vous propose plusieurs cellules mixtes activités bureaux à location.
(Taxe parkings : 3.21 € HT/m²/an, normalement compris dans la taxe bureau)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité à louer à Saint-Witz (95) – 140 m² avec bureaux – Proximité A1 et Roissy Charles-de-Gaulle
SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France, vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 140 m², comprenant 80 m² d'espace d'activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux aménagés à l'étage.
Implanté sur la commune de Saint-Witz (Val-d'Oise – 95), ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique au cœur d'un secteur recherché par les entreprises grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et les infrastructures de transport.
Situé à seulement 700 mètres de la gare RER D, le site permet de faciliter les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients. L'accès à l'autoroute A1 se trouve à moins d'un kilomètre, offrant une liaison rapide vers Roissy Charles-de-Gaulle, accessible en une dizaine de minutes, ainsi que vers Paris, le nord de l'Île-de-France et les grands axes logistiques nationaux.
Les atouts de ce local d'activité
Local d'activité à louer à Saint-Witz (95)
Surface totale : environ 140 m²
80 m² d'espace d'activité en rez-de-chaussée
60 m² de bureaux aménagés à l'étage
Accès rapide à l'autoroute A1
Gare RER D à environ 700 mètres
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 10 minutes
Secteur recherché pour les activités artisanales, techniques, de services et de petite logistique
Excellente accessibilité pour les collaborateurs, fournisseurs et clients
Un emplacement idéal pour développer votre activité
Grâce à sa localisation stratégique entre Paris et la plateforme aéroportuaire de Roissy, Saint-Witz constitue un choix privilégié pour les entreprises recherchant des locaux d'activité fonctionnels et facilement accessibles. La proximité immédiate des grands axes de circulation et des transports en commun favorise le développement de votre activité tout en facilitant votre organisation quotidienne.
Que vous soyez une PME, une entreprise artisanale, un prestataire de services ou une société de distribution, ce local offre un excellent compromis entre espace d'exploitation, bureaux et accessibilité.
Depuis plus de 15 ans, SCAMAC IMMO accompagne les entreprises, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets d'immobilier d'entreprise sur l'ensemble de l'Île-de-France.
Contactez dès aujourd'hui nos équipes pour obtenir la documentation complète, connaître les conditions de location ou organiser une visite.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage simple peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 2.5m
Hauteur maximale : 2.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Convecteurs
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs

Parc de la petite Montagne Sud
"Situés dans le parc d'activités de la Petite Montagne, ces locaux mixtes proposés par AGILYS bénéficient d'une proximité stratégique avec les axes routiers A6 et N104."
Disponible après rénovation
Parking Commun
Autres taxes : 14,3 € /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

JAG Real Estate vous propose en exclusivité à la location un local d'activité à Vaulx-en-Velin, situé sur la zone d'activités de la Rize, bâtiment indépendant de 1 373 m² sur terrain de 2 996 m², idéal pour PME, activités industrielles, artisanales ou logistiques. Ce local d'activité en parfait état propose 350 m² de bureaux climatisés avec des prestations haut de gamme, des surfaces de stockage et un atelier, offrant une configuration adaptée aux entreprises industrielles et aux activités professionnelles nécessitant bureaux et entrepôt. Le bâtiment indépendant à louer dispose d'un terrain privatif permettant un stationnement confortable avec 32 parkings, un accès poids lourds et une zone de manoeuvre. Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'Est lyonnais, à proximité des grands axes routiers (Rocade Est, Boulevard périphérique) et du futur tramway T9.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AGILYS vous propose à la location un local mixte bureaux et activités avec plusieurs accès plain-pied
Charges et fiscalité à confirmer

ARTHUR LOYD DIJON vous propose à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 810 m² au sein d'un ensemble immobilier.
Ce local d'activité se compose de bureaux en rez-de-chaussée (180m²) et en R+1 (310 m²), ainsi que d'une surface de stockage / entrepôt (320 m²), offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités.
Le bien est entièrement rénové (murs, sols, plafonds, façade) et dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible dans la partie bureaux, garantissant confort de travail et performance énergétique.
Le bien bénéficie également de la mise à disposition de 20 emplacements de parking extérieurs, un atout important pour les collaborateurs et la clientèle.
Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Marsannay-la-Côte, le site dispose d'un accès aisé à la rocade de contournement, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Loyer annuel : 70.000 Euros HT/an (86 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À partir de 666 m², AGILYS vous propose des cellules d'activités modernes avec bureaux intégrés.
Lot standard :
- 513 m² activités
- 153 m² de bureaux au 1er étage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités de 100 et 220 m² situés à COLOMBES.
Les + :
- Accès immédiat à l'A86
- Centre ville accessible à pied
- Accès au local indépendant
- Local polyvalent
- Accès livraison
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CERVIN
Nous vous proposons à la location une cellule d'activités et de bureaux de 700m², entièrement rénovée.
Lot disposant de deux portes sectionnelles, d'une entrée privative ainsi que d'un escalier interne reliant les bureaux à la surface d'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Saisissez une opportunité rare avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer aux Ulis, offrant une surface totale impressionnante de 8 577 m², modulables à partir de 4 272 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques.
. Site clos
. Vidéosurveillance
. Cour camion de 30 mètres
. ICPE :
. 1510 - ENREGISTREMENT
. 1530 - DÉCLARATION
. 2925 - DÉCLARATION
. 9 Portes à quai par cellule (dont 2 transformables en quai sur le lot 3)
. 3 Portes de plain-pied dans le lot 3 et 1 dans le lot 4
. Hauteur sous poutre de 7,50 mètres
. Charge au sol de 3 Tonnes/m²
. Local de charge
. Sprinklers
Surface RDC : 7652 m²
Situation/Transports :
Bus
Route N118
Autoroute A10; A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous proposer à la location un espace de locaux d'activité d'une superficie totale de 1000 m² environ, situé à Sonnay. Ces locaux, non divisibles, offrent un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, ils bénéficient d'une configuration optimisée pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Situés dans un environnement dynamique, ces locaux constituent une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter EVOLIS LYON ACTIVITE, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site Clos
. Charpente métallique et bois
. Bardage double peau
. Murs moellons
. HSP de 5.5 m à 7.5 mètres
. Un quai porte de plein pied
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 4 ( H) x 4 ( L) m
. Foncier extérieur : 1 000 m2
. Tarif bleu
. Sol béton dans la partie stockage
. Sanitaires
. Chauffage climatisation dans la partie de bureaux
. 37 m² de bureaux
Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 1000
Nbr de portes à quai : 1
Situation/Transports :
Bus LA PLACE (BEAUREPAIRE-PEAGE DE ROUSSILLON, DESSERTE LA COTE ST ANDRE), BEL AIR (DESSERTE BOUGE CHAMBALUD), Eglise de Sonnay (Ligne B), ROUTE DE SONNAY (SONNAY-AGNIN-SALAISE-ROUSSILLON)
Autoroute A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Implanté sur la parcelle cadastrale section AK n° 223, ce local d'activité offre une surface totale d'environ 817 m², répartie comme suit :
- Surface de stockage : environ 720 m²
- Surface de bureaux : environ 97 m²
Le bien dispose également de 8 places de stationnement extérieures privatives, identifiées de P1 à P8

MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 317m² à Aulnay-sous-Bois dans
la Zone des Mardelles située entre l'A1 et l'A3.
Bureaux :
- bureaux cloisonnés ou open space
- acceuil
- climatisation
- salle de réunion
Activités :
- porte sectionnelle 3 m × 3,50 mH
- hauteur sous plafond Rdc : 7 m
- charge au sol Rdc : 3 tonnes /m2
- charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
Sur site :
- site clos
- parking
- accès gros porteurs

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface mixte en RDC, PMR et ERPable, offrant à la fois une surface de stockage et une surface de bureaux, dans un site clos et sécurisé au cœur du Technopôle de Château Gombert, à proximité de la rocade L2.
127 m² de stockage
171 m² de bureaux
Accès et sanitaires PMR
Sanitaires privatifs
Porte sectionnelle côté stockage
Porte piéton côté bureaux
ERPable
3 places de parking privatives + stationnement en foisonnement
Sol béton dans la zone de stockage
Sol carrelage dans les bureaux

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 692 m², comprenant environ 140 m² de bureaux aménagés, sur la commune d'Argenteuil.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité des principaux axes routiers (A15, A86, N315) et des transports en commun (gare 'Val d'Argenteuil'), permettant un accès rapide à La Défense et à Paris.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux surfaces d'atelier de 321 m² et 535 m² chacune dans la pinède et au coeur de la zone des Milles à proximité des grands axes routiers/autoroutiers (D9/A7/A51/A8).
Offre rare à un prix très compétitif, les locaux disposent d'un accès PL, d'une hauteur allant jusqu'à 6.90m (4m au plus bas) ainsi que de portes industrielles coulissantes.
Locaux d'activité idéals pour toute activité artisanale, de stockage ou de petite production.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Evolis vous propose à la location une cellule d'activité de 230 m² , disponible immédiatement et idéalement située à seulement 2 km du centre de Tignieu-Jameyzieu. Implantée dans un environnement dynamique, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi qu'avec les principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité. Chaque lot développe une surface totale de 230 m², répartie entre 170 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de mezzanine, et dispose d'une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires privatifs et de deux places de stationnement dédiées. Ces locaux fonctionnels et polyvalents sont parfaitement adaptés à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Opportunité rare à découvrir rapidement.
.Bâtiment isolé en bardage double peau
.Accès VL + portail motorisé (automatique jour/nuit)
.Site entièrement clôturé
.Fibre optique installée
.Dalle béton : 2 T/m²
.Hauteur libre : 6 m
.Porte sectionnelle 4x4 m (de plain-pied)
.Toiture bac acier isolée
.Éclairage LED
.Escalier sécurisé pour accès mezzanine
.Électricité triphasée - puissance max : 36 kVA
.Sanitaires
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 15 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AKTIV Real Estate vous présente ce magnifique bâtiment d'activité et bureaux disponibles sur Villeurbanne.
Idéalement situé, à proximité du périphérique Laurent Bonnevay.
Ces locaux sont un bel outil industriel, équipé de 2 travées industrielles avec une hauteur de 9m et équipée de 2 Ponts Roulants de 3,2T.
Chauffage gaz dans l'atelier.
3 Portes sectionnelles de grande dimension.
14 Parkings privatifs
Les surfaces tertiaires seront terminées à la demande du locataire, avec le choix des matériaux et de l'aménagement.
2 Ponts Roulants 3,2T
2 travées industrielles
3 grandes portes sectionnelles

Evolis vous propose des locaux à usage mixte situés au coeur de la zone d'activités de Corbas.
.Showroom
.Atelier / petite industrie
.Bureau situé à l'étage
.Sanitaires
.Climatisation réversible
.Système de chauffage
.Sol en carrelage
.Éclairage LED encastré
.Excellente visibilité depuis l'axe routier
.Parking extérieur
.Possibilité de division en deux lots d'environ 200 m² chacun
Surface RDC : 300 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 35, 54, C25, 76, 87, ZI1
Tram T4
SNCF gare de Saint Priest
Route Rocade Est
Autoroute A7, A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 675 m² sur un terrain de 5 671 m², situé au sein de la Zone d'Activités du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, dans le Sud de Toulouse.
Cette zone est un pôle économique et dynamique qui abrite environ 223 entreprises. La ZA du Bois Vert bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Toulouse et des axes routiers majeurs comme la A64.
Le local est composé de 4 bureaux, de sanitaires avec douches, d'une fosse mécanique, de deux rochelles de stockage, d'une hauteur sous plafond de 6,65 au plus bas et 9 m au plus haut, de 6 rideaux métalliques motorisés, et du triphasé.
L'atelier est adapté aux poids lourds et engins de chantier.
Le bâtiment a également un terrain de 5671 m² qui est bitumé, clôturé et sécurisé.
Disponibilité : décembre 2026 (possibilité de louer avant)
Loyer annuel : 100 000 Euros HT-HC
Charges annuelles : 2 300 Euros HT
Taxe foncière : 4 561 Euros HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Découvrez ce local d'activités à la location de 135 m², idéalement situé dans la zone dynamique de Sainte-Blandine, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et des transports en commun (T1-T2). Ce bâtiment à louer est conçu pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec une structure robuste en béton, murs périphériques en parpaing et couverture en bac acier.
L'espace comprend une grande pièce en rez-de-chaussée, un bloc évier avec rangements, un WC et une mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle pour vos opérations. L'éclairage naturel par voûtes translucides crée un environnement agréable et productif.
Ce local industriel à la location bénéficie d'un accès VL, d'une aire de manoeuvre et d'un parking dédié, facilitant la logistique et le stationnement. Implanté en plain-pied, il est parfaitement adapté pour le chargement et déchargement. La zone Sainte-Blandine est un emplacement stratégique, connecté aux grands axes et au centre de Lyon, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires.
Disponible immédiatement, ce entrepôt industriel à louer est proposé avec un bail 3-6-9 ans, un loyer annuel de 17 550 euros HT/HC et des charges limitées. Dépôt de garantie : 4 387,50 euros. Indexation ILAT et régime TVA.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local professionnel à louer à Lyon, au coeur d'une zone attractive et bien desservie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Immprove vous propose à la location 3 lots à partir de 250 m² sur un site clôturé avec portail dans la ZI de Hoerdt. Les lots sont accessibles par une grande porte sectionnelle de plain pied , le dépôt est accompagné par des bureaux en R+1 et 4 places de parking. Chaque lot dispose d'aménagements différents.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Murs maçonnerie
. Sol béton
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur : 6 à 8 mètres
. 1 porte sectionnelle de plain pied/lot
. Panneaux translucides en partie haute
. Eclairage néons ou Leds
. Bureaux en R+1
. Mezzanine selon lot
. Salle de réunion
. Chauffage par radiateurs au gaz ou électricité
. Douche selon lot
. Sanitaire à chaque niveau
Surface RDC : 743 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare TER de La Wantzenau ou Hoerdt
Autoroute A4 à proximité
Bus Ligne 201 à 600 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AP CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1290 m² divisible à partir de 623 m², neuf, disposant de son entrée indépendante, de portes sectionnelles.
Située à Elancourt au sein d'un parc tertiaire moderne, paysagé et de standing, la surface dispose de 31 places de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout projet et pour programmer une visite.

Situé à seulement 10 minutes du centre de Lyon, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement au sein d'un parc industriel clos et vidéo-surveillé. Il offre une surface totale de 118 m² comprenant des bureaux lumineux, des sanitaires ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel. La hauteur sous plafond varie de 4,50 à 6,00 mètres, permettant une grande flexibilité d'utilisation. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A7, du périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan ou à une entreprise ayant besoin d'une zone de stockage pratique et facilement accessible. Les conditions d'entrée comprennent un dépôt de garantie de 3 mois hors taxes et le paiement d'un loyer trimestriel toutes taxes comprises à l'avance.
Proximité des grands axes routiers
Transports en commun à proximité
Environnement industriel sécurisé
Cour de déchargement
Accès plain-pied camionnettes
Parking 2 places
Vidéo surveillance
Porte sectionnelle électrique
Puissance électrique 36 Kva
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en fibrociment
Revêtement au sol en carrelage
Pas de chauffage dans la partie activités
Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Avenue de la République à proximité
Rue Carnot à proximité
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité
Bus TCL lignes C12
Bus TCL lignes 60
Bus TCL lignes 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Tourny Meyer vous propose, à la location, un bâtiment d'activités d'environ 360 m², à proximité immédiate de la route de Paris et du rond-point de la Belle Etoile.
- Surface d'entrepôt de 200 m²
- 2 mezzanines
- Bureaux, cuisine, sanitaires
- Site clos et sécurisé par un portail électrique
Si vous souhaitez visiter le bâtiment ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous !

Situé à Saint-Priest, au sein de la dynamique zone Mi-Plaine et à proximité immédiate de la Rocade Est, ce bâtiment d'activités est à louer et bénéficie d'une excellente accessibilité. Il propose une surface d'activité et stockage d'environ 1 260 m², avec une hauteur sous plafond de 6,6 m et une configuration logistique optimisée grâce à 1 quai poids lourds, 8 quais véhicules légers et 2 portes de plain-pied. Les flux logistiques sont ainsi facilités. Un espace de stockage extérieur est également disponible. Les bureaux aménagés et locaux sociaux, d'environ 330 m², offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Le site dispose d'un parking privatif sécurisé. Ce bien est particulièrement adapté aux activités logistiques, industrielles ou de distribution, et représente une opportunité dans ce secteur recherché.
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
8 quais véhicules légers
2 portes de plain-pied
1 quai poids lourds
Bureaux climatisés
Hauteur sous plafond de 6,6 m
Local traversant
Bonne visibilité
Charpente métallique
Toiture bac acier
Dalle béton quartzée
Résistance au sol 3 t par m²
Bardage double peau
RIA
Bureaux cloisonnés
Éclairage LED
Faux plafonds
Carrelage au sol dans les bureaux
Sanitaires
Vestiaires
Parking privatif
Hauteur libre minimale sous poutre 6 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,6 m
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint-Exupéry 16 min
SNCF Lyon Saint-Exupéry 16 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

JAG Real Estate vous propose à la location un bâtiment Last Mile d'environ 8 852 m², parfaitement adapté aux enjeux de la logistique urbaine et de la livraison du dernier kilomètre.
Son implantation stratégique au nord-est de la métropole lyonnaise sur la commune de Caluire et Cuire, à proximité immédiate du centre de Lyon, permet d'optimiser les délais de livraison tout en favorisant l'usage de modes de transport propres (véhicules électriques, VAE, camions électriques).
Cet ensemble immobilier certifié BREEAM Excellent, a fait l'objet d'une rénovation complète et répond aux nouvelles exigences environnementales et réglementaires.
Un site idéal pour allier performance logistique et engagement environnemental, disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local d'activités de 122 m² situé à Genas propose une configuration adaptée pour accueillir différentes activités professionnelles. Il dispose d'un accès plain-pied permettant l'entrée de poids lourds et de camionnettes ainsi qu'un portail automatique pour faciliter la logistique. Les bureaux bénéficient de prestations fonctionnelles telles que des vestiaires, des sanitaires, un éclairage LED, un faux plafond et un chauffage électrique. La partie activité est équipée d'une porte sectionnelle électrique, d'un chauffage aérotherme et d'une structure en bardage double peau assurant une bonne isolation. Deux places de parking sont également à disposition. L'ensemble est proche des axes autoroutiers A43 et A46, accessible par plusieurs lignes de bus et à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry, offrant ainsi une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Deux places de parking
Vestiaires
Sanitaires
Éclairage LED
Faux plafond
Chauffage électrique
Revêtement de sol béton
Chauffage aérotherme
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Bus C200 Genas Salengro
Bus JD941 Genas Salengro
Bus JD943 Genas Salengro
Bus ZI5 ZA Everest Parc
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint Exupéry 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepôt logistique et activité neuf avec la certification very good BREEAM, situé à proximité du port autonome de Gennevilliers. Proche du périphérique de Paris et de l'autoroute A86, IMMPROVE vous propose à la location une surface de stockage restructurée répondant aux dernières normes environnementales.
. Rez-de-chaussée : Hauteur libre 6.40m
. R+1 : Hauteur libre 4.20m
. 6 portes de quai
. Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
. Système de sprinklage ESFR
. Capacité portante du dallage RDC 1.5 TN/m2 - R+1 1 0.8 TN/m²
. Puissance électrique 2.0 MW
. Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine
. Locaux sociaux
. BMS (Building Management System) inclus
Eclairage LED
. Recyclage des eaux pluviales
. Panneaux PV en toiture
. Certification BREEAM Very Good
. 207 places VL, incluant 40 places électriques
. 48 places de stationnement VUL
. Panneau photovoltaiques en toiture
. ICPE 1510 (Enregistrement)
. Surface terrain : 26 000 m²
Surface RDC : 4346 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue des Noëls (BUS-166)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)
SNCF Les Grésillons (France)
Dépot de garantie : 12 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons un bâtiment d'activité et de bureaux semi-indépendant de 1730 m² dans la zone d'activité des Chanoux à Neuilly sur marne.
Bâtiment semi-indépendant clôturé
20 places de parkings privatives
5 places complémentaires possibles
Hauteur sous poutre : 5 m
Charge au sol : 1 T/m²/an
Aérothermes : gaz
2 portes sectionnelles : 4 x 4
Surface RDC : 1425 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Rue Louis Ampère n°48 (214)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC