Location Bureaux Loiret (45) - 70 annonces - Page 2

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en EXCLUSIVITE à la location à Orléans hypercentre, à deux pas du Palais de Justice et de l'arrêt de Tram République, en angle d' un petit immeuble en copropriété, des bureaux de 67 m² environ.
Surface commerciale de 39 m² en RDC avec accès direct à une cave de 28 m².
Location courte durée possible.
Frais de rédaction sous seing privé par l'agence ADVENIS à la charge du Preneur : 750 Euros HT
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORLEANS SUD LOIRE- ZAC DES AULNAIES OLIVET - BUREAUX A LOUER
Dans un parc d'activités de qualité, très bien desservi par le tramway de la ligne A, par la RD2020 et à proximité de la sortie d'autoroute A71, ces deux plateaux de bureaux à louer sont en très bon état, climatisés, constitués de grandes salles et sont idéal pour des sociétés de formation et d'enseignement.
Ils sont actuellement classés en ERP 5° catégorie.
Les nombreux emplacements de stationnement extérieurs permettent aux visiteurs et à l'ensemble du personnel de se garer très facilement.
N'hésitez pas de nous appeler pour de plus amples informations et organiser une visite.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à l'est d'Orléans sur un site partagé récent, des bureaux de 70 m² environ comprenant 60 m² de bureau, le reste étant dédié aux parties communes.
Ce bien est rare compte tenu de son emplacement, à proximité immédiate de la RD2060, du site DIOR et des zones d'activités Archimède/Charbonnière.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
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Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 110 m² situé à Orléans (Loiret) au 1er étage, au sein d'un ensemble immobilier à usage de commerce et de bureaux avec parking commun et parking privatif.
Éléments techniques :
Bureau situé au 1er étageSurface d'environ 110 m²Ensemble immobilier sur trois niveauxParking commun4 places de stationnement privativesEmplacements publicitaires possiblesUsage autorisé : commerce ou bureauxTrois grands bureaux et une pièce à usage d'archives
Kitchenette et WCAccès et circulation dans un ensemble immobilier cadastré avec parties communesObligations réglementaires ERP si accueil du publicEntretien des installations et conformité réglementaire à la charge du preneurTravaux d'aménagement intérieur autorisés sous conditionsAccès aux locaux pour visites, entretien et contrôles
Éléments financiers :
Loyer annuel HT HC : 16 000 €Paiement trimestriel à échoirIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Dépôt de garantie : 4 000 €Provision pour charges : 2 300 € HT/anCharges comprenant notamment électricité, eau, entretien des parties communes, taxes et impôts récupérablesTaxe foncière à la charge du preneurDurée du bail : 9 ans 3/6/9 classique
Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires preneur 30 % du loyer annuel
Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la location à FLEURY LES AUBRAIS, au sein de la zone Herveline et à proximité immédiate de la zone Leclerc, un immeuble de bureaux en pleine propriété d'environ 640 m² sur un terrain clos et privatif de 3 238 m².
Ce bien constitue une opportunité rare, notamment grâce à sa visibilité, sa localisation stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers du Nord de l'agglomération ainsi qu'à son nombre important de stationnements (70).
Idéal pour siège entreprise et activités tertiaires.
Bien actuellement occupé dans le cadre d'un bail dérogatoire avec libération des lieux possible sous 6 mois
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Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location bureaux - Orléans Sud Loire – surface mixte de 385 m² entièrement rénovée
À Orléans Sud Loire, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de 385 m² comprenant 292 m² de bureaux ou commerce et 93 m² de stockage. Cet ensemble rénové bénéficie d'une visibilité importante grâce à une façade vitrée de 15 ML développant environ 15 mètres linéaires.
Les espaces ont été repensés afin d'offrir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ils se composent principalement d'un vaste espace ouvert complété par des sanitaires privatifs. La présence d'une porte sectionnelle permet également de faciliter les opérations liées au stockage.
13 places de parkings extérieures accompagnent cette offre et facilitent l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à louer rue Jeanne d'Arc à Orléans, un local commercial à usage de bureaux de 286 m² en parfait état, répondant aux normes PMR et bénéficiant d'une vitrine de 9 ml.
RDC : Un espace commercial d'env. 82 m² modulable composé d'un open-space, deux bureaux et sanitaires.
R+1 : Un plateau d'env. 78 m² composé de deux bureaux spacieux, une agréable salle de pause et sanitaires.
Sous-sol : Une surface de 126 m² composé d'une salle de réunion de 37 m² et de nombreuses réserves.
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Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX À LOUER - ORLEANS NORD - INTERIVES
Situé au coeur d'un site industriel réhabilité, le projet des SHEDS s'affirme comme la locomotive du renouvellement urbain mené à Fleury les Aubrais, dans la ZAC Interives.
Plus qu'un simple espace de formation, de rencontre et de culture, il constitue le socle fédérateur d'un nouveau quartier, un lieu qui redonne sens et identité à un territoire en transformation
Nous vous proposcons à la location des espaces bureaux avec des surfaces privatives, à définir selon vos besoins, augmentée d'une quote-part des parties communes, décrites ci-dessous :
Un tiers lieu meublé avec espace travail et détente à destination des différents publics de 1 390m²
1 Amphithéâtres de 250 places et 1 Salle Polyvalente de 150 places
En complément de ces parties communes, le site sera doté :
Un espace de restauration, de travail et de détente à destination des différents publics de 480m²
Un accès à une véritable forêt urbaine de près de 3 000 m²
Il sera également possible de réserver d'autres espaces spécifiques :
3 plateaux de tournage vidéo, 2 studios de captation et 1 Fab Lab

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à FLEURY LES AUBRAIS, à proximité des axes routiers majeurs RD2020, RD2060 et A10, cet ensemble de bureaux de 450 m² environ.
Spacieux et fonctionnel, il est composé d'un accueil, d'une salle de réunion, de six bureaux, d' un grand open-space, ainsi que d'un local social avec cuisine et des sanitaires. Les locaux sont climatisés et sécurisés.
Un parking de 32 places avec portail automatique vient compléter l'offre.
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Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En Zone Franche Urbaine
Restaurant d'entreprise sur place
Arthur Loyd Orléans vous propose au 1er étage d'un immeuble à usage exclusif de bureaux, un plateau d'environ 100 m2 comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés.
3 places de stationnement.
Ascenseur
Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 0 m²
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à ORLEANS, au 1er étage d'un immeuble de bureaux exclusivement tertiaire, un plateau de bureaux, de 141 m² environ. Idéalement situé à 5min à pied de la Gare d'Orléans, ce bien fonctionnel est parfait pour une entreprise cherchant un espace professionnel de qualité pour ses équipes.
Le plateau est composé d'un open-space de 80 m², de deux bureaux cloisonnés de 16 et 22 m², de sanitaires et d'une pièce d'archives de 22,5 m² avec baie de brassage.
2 places de parkings extérieures complètent cette offre.
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Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule neuve d'une surface de 165.84 m², située en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier.
L'ensemble immobilier est classé ERP 5ème catégorie - types W et L. Le sîte bénéficie d'un environnement sécurisé, avec accès clôturé, et dispose également d'un ascenceur desservant les différents niveaux de l'immeuble.
Prestations livrées par le bailleur:
- Sanitaires aménagés
- Coin cuisine
- Climatisation installée
- Revêtement de sols réalisés
- Isolation périphérique
Aménagements à la charge du locataire :
- Cloisonnement intérieur
- Installation électrique
Le bien dispose également de 7 places de parking privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Cet ensemble immobilier propose plusieurs cellules de bureaux à la location, bénéficiant des mêmes prestations, avec des surfaces plus importantes.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, au sein du parc d'activités Pôle 45 à Saran, à proximité immédiate du péage autoroutier, un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 1 090 m².
Implanté dans un environnement dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Disponibilité immédiate.
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Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet SPJ Conseils, vous propose à la location un espace de bureaux de 66.90 m² situé au coeur du pôle 45 sur la commune de Saran, à proximité immédiate des accès autoroute et tangentielle. Comprenant :
- 1 open space de 49.9 m²
- 1 bureau de 17 m²
- 2 parkings
L'ensemble disposera de la fibre, d'un câblage informatique complet ainsi que de la climatisation.
Accès aux parties communes, réfectoire, salle de réunion, sanitaires et alarme/vidéosurveillance compris.
Provision pour charges : 1800 € HT / an comprenant eau, électricité et entretien des communs.
Périodicité : Trimestrielle
DG : 1 trimestre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans centre, quartier République, à proximité du Palais de Justice et du tramway, dans un immeuble ancien de caractère, un local à usage de bureaux de 140 m² en rez de jardin avec deux places de parking extérieures.
Disponible de suite.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureau, atelier et entrepôt), Arthur Loyd Orléans vous propose plusieurs surfaces de bureaux QPCI sur 2 niveaux, à savoir :
Au rez-de-chaussée :
-529,22 m2
-58,3 m2
En R+1 :
-323,47 m2
Au 1er étage :
-154,76 m2
- 95,03 m2
-85,26 m2
- 252,81 m2
Sanitaires dans les communs.
Aire de stationnements.
Climatisation réversible collective
Surface RDC : 587,52 m²
Situation/Transports :
RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
Transports en commun Châtelliers (Bus 37)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans sud, sur l'axe RD2020, des bureaux de 110 m² bénéficiant d'une excellent visibilité commerciale avec parkings.
Possibilité enseigne sur RD2020.
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Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORLEANS SUD LOIRE - PARC D'ACTIVITES DU MOULIN
BUREAUX A LOUER
Situé au coeur du parc d'activités du Moulin à Olivet, au sud de l'Agglomération orléanaise, un site 100% tertiaire reconnu pour la qualité de son environnement et son entretien irréprochable.
Ce plateau, en parfait état et de haut standing, offre un espace fonctionnel et qualitatif, idéal pour l'installation immédiate de votre activité dans un cadre professionnel valorisant et privilégié.
Très beau plateau de bureaux à louer, composé de :
Une entrée,
5 bureaux individuels,
4 bureaux (de 2 à 3 postes)
Un grand open-space en partie centrale,
Une salle de réunion, d'un coin cuisine aménagé,
Un local informatique,
Locaux d'archives,
Sanitaires privatifs
Une terrasse de 30 m² environ.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate d'une station de tramway, de la voie Gaston Galloux et de la sortie autoroute d'Olivet.
N'hésitez pas à prendre contact avec BNP PARIBAS REAL ESTATE pour effectuer une visite avec votre consultant !

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces bureaux à usage tertiaire situés à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage.
Ces locaux en très bon état, avec accès PMR, sont équipés de cloisonnements bureaux.
Proximité Tram, Bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans centre.
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EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORLEANS OUEST - LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX
À LOUER
À proximité immédiate de la sortie autoroute A71/A10, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, sur un terrain d'environ 1 250 m², un local d'activité d'environ 938 m².
Les locaux sont composés d'un espace de bureaux d'environ 352 m² répartis sur deux niveaux et une partie activité/stockage d'environ 436 m² ainsi qu'une mezzanine de 150 m².
Nombreux parkings
Bureaux :
en RDC (environ 221 m²) composés de :
un accueil,
4 bureaux,
un open space
un réfectoire
sanitaires
vestiaire
en R+1 (environ 131 m²) comprenant :
2 bureaux
1 salle de réunion
Atelier/Stockage : 436 m² + une mezzanine d'environ 150 m²
Aménagements :
Une porte sectionnelle,
espace stockage benne
Parkings 16 places
Accessibilité et environnement
Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71, et à seulement 5 minutes de la tangentielle.
À 200 m d'un arrêt de bus, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans.
Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureau d'une surface d'environ 125 m² situé à Orléans (45).
Éléments techniques :
Aménagement des bureaux comprenant un open space de 81 m², un bureau de 15 m², une salle de réunion de 25 m² et une salle de pause de 9 m².
Système de climatisation réversible.
Systèmes d'éclairage LED
Systèmes d'alarme et contrôle d'accès électronique.
Baie de brassage, connectivité réseau fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail.
Salle de pause avec kitchenette, salle de réunion équipée.
WC PMR hommes et femmes sur palier.
Revêtements de sol, murs et plafonds en bon état, équipements mécaniques et électriques maintenus.
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Quatre places de parking allouées.
Éléments financiers :
Bail commercial 3-6-9 ans.
Loyer annuel de 161 € HT HC par m², soit 20 160 € HT HC par an.
Paiement du loyer mensuel.
Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle ILAT.
Charges prévisionnelles annuelles de 2 604 € HT.
Taxe foncière annuelle à la charge du preneur de 3 750 €.
Bien assujetti à la TVA en vigueur.
Locaux loués vides, date d'entrée à déterminer.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT, TVA en vigueur en sus.
Honoraires de 2 250 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Ingré, dans la ZA, proche accès autoroute, avec une très bonne visibilité, loue local professionnel comprenant un atelier/Hall d'expo et 120 m2 de bureaux. Possibilité de stationnement à proximité.
Idéal pour une activité commerciale ou artisanale.

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d'environ 10 000 m² divisibles à partir de 4 500 m² environ. Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l'A10 et de l'A71. Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 6.5 ha faisant partie d'une zone dédiée exclusivement à de la logistique.
. Bâtiment indépendant
. Façade qualitative
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
.Bureaux cloisonnés
. Locaux techniques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Accès quais : 37
. Accès plain-pied : 1
. Charge au sol : 5t/m²
. Hauteur libre : 10,8 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Sprinklers
. ICPE : 1510
Surface RDC : 9758 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10, A71
19 km du centre d'Orléans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

A ORLEANS, proche théâtre, loue Bureau de 136 m² spacieux et lumineux pour activité médicale ou paramédicale dans un ensemble immobilier occupé principalement par des profession médicale. Ce local situé au 2ème étage (avec ascenseur) peut accueillir 2 professionnels. Un accueil une salle d'attente et 3 bureaux. Le loyer est de 1 700 €, les charges de copropriété sont de 300 €/mois. Possibilité de louer un parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7344,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.931818

A louer, local à usage de bureaux situé dans une construction neuve, d'une surface de 210m² sur deux niveaux. Ce bien moderne et lumineux comprend :
- Un hall d'accueill spacieux, idéal pour recevoir vos visiteurs avec escalier et ascenseur.
- Un grand plateau à aménager selon les besoins de votre activité,
- Des terrasses privatives, offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs.
Situé dans un environnement dynamique, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun (bus, tramway, gare) ainsi que des écoles, collèges, lycées, des commerces et du centre-ville.
Une option de stationnement privatif est disponible :
- 40€HT/mois pour un emplacement simple
- 60€HT/mois pour un emplacement double
Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, modulable et confortable, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.
Une opportunité rare à saisir pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité !

Centre d'affaires, Coworking, Salle de sports
Au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives, un immeuble à l'architecture contemporaine est en cours de développement. Le projet développe 3 591 m² sur 8 niveaux (sous-sol compris), comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 380 m².
Arthur Loyd propose à la commercialisation plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 144 m².
Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés.
La cellule commerciale sera livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées
62 places de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol (ratio 1 place / 58 m²)
Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour des entreprises cherchant visibilité, accessibilité et modernité.
ERP : 4ème catégorie
Bâtiment classé ERP catégorie W & R capacitaire : 1 personne pour 10 m2 environ
2 ascenseurs
Certification BREAM
Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés sauf en RDC :
Moquette au sol,
Faux plafond,
Pré-câblé en courant fort, Raccordement à la FO
Chauffage urbain et rafraîchissement d'air (groupe froid en toiture)
Hauteur sous-plafond 2,70 mètres
CTA Double flux
Désemfumage naturel des plateaux
Contrôle d'accès par badge et par Visiophone
Surface RDC : 380 m²
Situation/Transports :
RD / RN sur l'axe RD2020 entrant et sortant du centre ville d'Orléans, à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Orléans Nord.
Tram Ligne A Arrêt Libération
Autoroute à 1h de Paris (A10 à 10 min en voiture)
SNCF Gare des Aubrais proche à un arrpet de Tram
Bus Ligne 45 Arrêt INTERIVES
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Au sein d'un regroupement dynamique de profession libérales, découvrez deux bureaux privatifs de 11.17m² et 14.43m² disponible à la location. Un environnement professionnel, calme et convivial, parfait pour developper votre activité dans les meilleures conditions.
Espaces communs partagés entre professionnels (cuisine, sanitaire...)
Parking en partage sur place avec de nombreux stationnements publics à proximité.
Accès facile en transports en commun (ligne 3 et 54), autouroute et voie rapide à proximité.
Rejoignez un environnement professionnel stimulant et bien situé, idéal pour un thérapeuthe, consultants, avocats, assureur, ou tout autre professionnel libéral.

Le cabinet SPj Conseils vous propose à la location sur la commune de Fleury les Aubrais, un ensemble de bureau aménagé en très bon état général comprenant : 1 accueil, 3 bureaux en RDC, 1 salle de réunion et 3 bureaux en R+1.
Accès à 3 places sur parking privatif.
Situé dans un environnement commercial de proximité, avec accès au Tram, gare SNCF, bus. A 5 minutes des accès tangentielle.

Le cabinet SPJ Conseil, vous propose un ensemble de bureaux de 287 m² en sous-location au coeur du Pôle 45 à Ormes.
Cet ensemble en bon état général est idéal pour installer votre activité à proximité des grands axes et dans une des zones d'activités les plus dynamique de la Région.
Le forfait de charges comprend l'eau, le nettoyage, chauffage et électricité, entretien du site.
Taxes foncières au prorata de la surface.

SPJ Conseils vous propose à la location, à Orléans, un plateau de bureaux aménagé en R+1 d'une surface d'environ 130 m², organisé comme suit :
Open space de 81 m²
Bureau individuel de 15 m²
Salle de réunion de 25 m²
Espace détente / salle de pause de 9 m²
Ensemble très lumineux, livré en parfait état, avec aménagements et rangements fonctionnels de qualité.
Équipements et prestations : fibre optique, baie de brassage avec câblage complet, climatisation réversible. Sanitaires communs à l'étage.
Le plateau s'inscrit au sein d'un centre d'affaires clos et sécurisé, et bénéficie de 3 places de parking privatives.
Localisation : desserte immédiate par le Tram B et le réseau bus, commerces de proximité accessibles à pied, accès aux voies rapides à 5 minutes.