Location Bureaux Loiret (45) - 81 annonces - Page 2

Arthur Loyd Orléans vous propose des bureaux à louer sur un axe stratégique, offrant une surface d'environ 270 m2 répartie sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, un accueil, 4 bureaux ainsi qu'un sanitaire. Au 1er étage, un open-space, 2 bureaux et un sanitaire.

Les deux plateaux peuvent être divisés.

5 stationnements

Climatisation réversible
Câblage informatique et téléphonique
Double accès
Baie de brassage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 140,66 m²

Situation/Transports :
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Anatole France (Bus 21)
Transports en commun Bicharderies (Bus 4, 21, 33 et 37)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureaux intégralement meublé de 200m², idéal pour installer son entreprise et ses équipes dans un cadre agréable à proximité des zones commerciales et industrielles du sud de l'agglomération.
Aux portes du sud de la ville d'Orléans, vous accédez directement au coeur de la ville, et pouvez aisément rejoindre par la tangentielle les grands axes routiers que sont la N20, l'A71 et l'A10.

1- LOCALISATION:

Orléans Sud
Accès direct tangentielle - gare SNCF à 5kms - 14mn en voiture
Proximité autoroute A71/A10 - 5mn
Dans une zone artisanale récente
Au sein d'un ensemble immobilier à usage de bureaux
Transports en commun: Bus Ligne 5 Arrêt St Denis à 950m - 28mn de la gare

2- CARACTERISTIQUES:

Les caractéristiques de ce très beau plateau neuf et particulièrement lumineux sont les suivantes :
Un plateau de bureau de 200m² (11 x 19m)
En RDC avec 2 doubles portes d'accès vitrées
Livré pré-aménagé (doublage murs périphériques, sol, faux plafonds - PAC) - cloisonnement à charge de preneur
Hauteur sous faux plafond - standard
Vue dégagée, préau pour l'agrément de vos salariés qui pourront s'y ressourcer ou déjeuner
NB: les photos jointes sont prises avant travaux

3- CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer: 2.300€HTHC mensuel - 27.600€HT/an
Charges: 166€/mois - 2.000€/ans - comprenant eau, chauffage au gaz et fourniture d eau et électricité
Taxe foncière: 4.000€
Type de bail: commercial 3/6/9
Frais de rédaction de bail: à la charge du preneur
Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT
Disponibilité: 01/2026

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et votre recherche de locaux.

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise.
Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Au nord d'Orléans, au sein de la ZA des Portes du Loiret à SARAN, Arthur Loyd propose à des professionnels de santé (exclusivement) un plateau d'environ 185 m2 (QPPC incluse)situé au rez-de-chaussée. Cette offre est composée d'un accueil, d'une salle d'attente, de 5 boxes avec points d'eau, d'un grand espace central, d'une réserve, d'une salle détente.
Sanitaires PMR dans les communs et possibilité d'un sanitaire privatif.

Parking commun pour la patientèle et parking privatif pour professionnels de santé selon les besoins.
Possibilité d'extension si prise à bail rapide de locaux attenants d'environ 60 m2 (QPPC) aménagés en 2 bureaux.

Locaux aménagés et climatisés
Un accès privatif et accessible depuis l'extérieur

Situation/Transports :
Transports en commun J. Auriol (Bus 1)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN Tangentielle RD 2060

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Au coeur de la zone d'activités des Chatelliers-Archimède, Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment mixte à usage de bureaux et de stockage, édifié sur un terrain clos d'environ 1 000 m².
D'une superficie totale d'environ 320 m², l'ensemble se compose comme suit :

Bureaux : environ 237 m², comprenant un espace d'accueil, trois bureaux individuels, un open-space réparti en deux volumes d'environ 150 m², une salle de réunion de 17 m², une salle informatique, un coin kitchenette et des sanitaires.

Stockage / atelier - garage : environ 83 m².

Le bien dispose en outre d'une aire de stationnement privative d'environ 7 places..

Chauffage par convecteurs électriques
Porte sectionnelle automatique : 3 x 3,5 m
HSP : 3,44
2 bornes de recharges électriques et clim dans le local informatique
Alarme
Nombreux placards
Surface RDC : 320 m²

Situation/Transports :
Transports en commun Jean Rostand (Bus 3)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Nous proposons à la location Orléans Sud cet immeuble de bureaux indépendant avec parkings privatifs. Edifié en RDC plus 2 niveaux de chacun 1250m², l'ensemble est divisible en demi plateaux de 600m². Il dispose également d'un plateau semi enterré de 1250m² exploitable en bureaux mais qui fera office de zone d'archive.

Localisation:
Orléans La Source
Idéalement situé dans la zone industrielle dédiée aux activités scientifiques
Présence de Delpharm, BRGM, CNRS, CILAS, Comori Chambon, Tenneco,...
Accès direct A71/A10 sortie Olivet/Orléans Sud
Gare SNCF de St Cyr au bout de la rue à 500m
Très bonne accessibilité, proche de toutes commodités
Arrêt de Tram à 900m

Caractéristiques:

Bâtiment tertiaire de 5.000m² divisible:
R+2 sur demi sous-sol soit 4 plateaux de 1.250m²
Structure béton
Ascenseur X1
Cloisons modulaires, sols moquette, faux plafond
Vaste hall d'accueil
Locaux sociaux intégrant une très vaste salle de pause, blocs sanitaires
Châssis alu double vitrage
Chauffage gaz - absence climatisation

Conditions:
Loyers par plateau de 1250m² : 150.000€HTHC/an, soit 12.500€HTHC/mois
Charges par plateau: 10.000€
Taxe foncière par plateau: 15.000€
Dépôt de garantie et/ou caution bancaire: 3 mois de loyers HT/HC 36.000€
Disponibilité: 01/2025
Honoraires de commercialisation: 15% du loyer annuel HT/HC

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 2 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Arthur Loyd Olréans vous propose à la location des bureaux de 135 m2 face aux bords de Loire

Ils se composent d'un open space, de 3 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires.

3 places de parking sont comprises

Chauffage électrique
Double vitrage
Revêtement de sol : PVC et moquette
Accès PMR
RJ45
Fibre

Situation/Transports :
Transports en commun Tourelles-Dauphine (Tram A et bus 16)
Vélo+ Tourelles-Dauphine

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Nous proposons à la location Orléans Sud ce plateau de bureaux avec parkings privatifs de 250m². Il dispose également de zone d'archive.

Localisation:
Orléans La Source
Idéalement situé dans la zone industrielle dédiée aux activités scientifiques
Présence de Delpharm, BRGM, CNRS, CILAS, Comori Chambon, Tenneco,...
Accès direct A71/A10 sortie Olivet/Orléans Sud
Gare SNCF de St Cyr au bout de la rue à 500m
Très bonne accessibilité, proche de toutes commodités
Arrêt de Tram à 900m

Caractéristiques:

Au sein d'un bâtiment tertiaire de 5.000m² divisible édifié en R+3 sur sous-sol:
Plateaux de 250m²
Structure béton
Ascenseur 1
Cloisons modulaires, sols moquette, faux plafond
Vaste hall d'accueil
Locaux sociaux intégrant une très vaste salle de pause, blocs sanitaires
Châssis alu double vitrage
Climatisation réversible

Conditions:
Loyers par plateau de 250m² : 30.000€HTHC/an, soit 2.500€HTHC/mois
Charges par plateau: 2.000€/an soit 166€/mois (indicatif)
Taxe foncière par plateau: 3.000€
Dépôt de garantie et/ou caution bancaire: 3 mois de loyers HT/HC 7.500€
Disponibilité: 06/2025
Honoraires de commercialisation: 15% du loyer annuel HT/HC

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Situé au nord d'Orléans, dans un secteur en pleine transformation, cet espace de bureaux de 303 m² vous offre un environnement de travail qualitatif, au sein de la dynamique ZAC Interives à Fleury-les-Aubrais.

Description du bien :
- Plateau de bureaux récent, livré en 2019
- Surface globale : 303 m² (dont 252,08 m² de surface utile)
- Immeuble moderne avec prestations de qualité
- 8 places de parking privatives en sous-sol
- Locaux adaptés aux personnes à mobilité réduite
- Climatisation réversible collective
- Connexion fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur desservant les étages

Environnement et accessibilité :
Implantés dans un secteur tertiaire en pleine expansion, ces bureaux bénéficient d'un accès direct aux services et transports :
Commodités à proximité immédiate : crèche, boulangerie, restaurant, brasserie, etc.
Réseau de transports urbains :
Gare des Aubrais (Tram A + lignes de bus 11, 12, 19, 21, 72)
Arrêts Libération & Anton (bus et Tram)
Axes routiers proches : A10, A71, tangentielle

Opportunité pour les professionnels :
Ces bureaux sont idéaux pour toute entreprise à la recherche :
d'une implantation stratégique proche de la gare et des axes autoroutiers,
d'un immeuble aux standards techniques actuels,
d'un environnement tertiaire riche en services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité à fort potentiel.

Ascenseur
Locaux accessibles PMR
Locaux raccordés à la fibre optique
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible collective

Situation/Transports :
Transports en commun Danton (Bus 1)
Transports en commun Gare des Aubrais (Tram A, bus 11, 12, 19, 21 et 72)
Transports en commun Libération (Tram A, bus 25 et Parking Relais)

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

A Olivet situé au sud d'Orléans, Arthur Loyd propose dans la zone d'activités des Aulnaies, proche des transports en commun, de l'échangeur autoroutier et de nombreux lieux de restauration, des locaux tertiaires d'environ 281 m2 composés d'une entrée, 4 bureaux individuels, 2 bureaux partagés, une salle de réunion, un local ménage, un local technique, une salle d'archivage, une cuisine et un double sanitaire.

Ces bureaux offrent également 12 places de stationnement privatives.

Accès indépendant
Chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible
Surface RDC : 281 m²

Situation/Transports :
Transports en commun Les Aulnaies (Tram A, bus 13, 26 et Parking Relais)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une immeuble de bureaux moderne, à construire, situé au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives.

Dans le quartier INTERIVES - nouveau quartier d'affaires
Cet actif est très bien situé, accès bus et  tramway facilité, RD2020 et péage autoroutier. Il sera labellisé BREAM VERY GOOD et RE2025.

Une opportunité unique : cet actif constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un immeuble neuf et performant, conçu pour favoriser la collaboration et le bien être des collaborateurs. 

Ce quartier en plein développement constitue le pôle d'affaires stratégique de l'agglomération Orléanaise.

Caractéristiques de l'immeuble : classification ERP catégorie W et certification BREAM, garantissant des performances environnementales et énergétiques de haut niveau. 

Livraison : bureaux aménagés non cloisonnés

Confort : chauffage urbain et rafraichissement d'air

Transports : proximité station de tramway, de la gare de Fleury les Aubrais

Services :  crèche

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE.  

Magnifique plateau de bureaux situé en hyper-centre à quelques pas de la Cathédrale, offrant une vue imprenable sur la place du Martroi. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de tous les transports (tram, navette, bus, et vélos).
Ces locaux de 260 m² se trouvent au pied d'un parking public, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs. L'espace de travail est composé d'une entrée avec espace d'accueil, d'un grand couloir desservant 6 bureaux, dont un spacieux, d'une grande salle de réunion dans une rotonde, de deux cuisines avec salle de repos, de locaux techniques et d'une salle serveur. Pour plus de confort et pour ceux qui font du sport, des douches et des sanitaires sont également à disposition.
Le bien dispose de 2 caves.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux au coeur de la ville, combinant élégance, fonctionnalité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Chaudière à gaz neuve
Bureaux spacieux
Belle hauteur sous plafond

Situation/Transports :
Vélo+ Martroi
Vélo+ République
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Martroi (Bus O)
Transports en commun Place de la République (Bus 1 et 13)
Transports en commun République (Tram A)

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Bénéficiez d'une implantation au coeur du parc d'activités du Moulin, sur la commune d'Olivet- Sud Loire. Cet immeuble sécurisé bénéficie de nombreuses places de parkings extérieurs. 

Desservi par le tramway , le Parc du Moulin à Olivet offre un cadre paysager verdoyant pour accueillir les entreprises.

Située au Sud Est de la Commune d'OLIVET à proximité immédiate de l'Université d'Orléans, des Centres de recherche et du Centre d'innovation, dans un contexte urbain et économique dynamique, la ZAC du Parc du Moulin a une vocation principale d'activités, de services et de recherches.
L'aménageur de ce parc d'activités  a contribué à réaliser un environnement de qualité favorable à l'implantation de très grandes entreprises aux activités variées telles que la banque postale, la mutuelle Relyens,le siège régional de la FFB ou la société ANTEA mais aussi à de jeunes entreprises, spécialisées notamment dans le domaine des biotechnologies.
Le Parc du Moulin accueille la quatrième pépinière d'entreprises de l'agglomération orléanaise. Elle propose une structure d'accueil temporaire pour les créateurs d'entreprises, en mettant à leur disposition des locaux et des services adaptés à leurs besoins dans un réseau d'affaires et de conseils.
Desservi par le Tramway, le Parc du Moulin a également été conçu dans un cadre paysager verdoyant offrant tous les atouts aux entreprises pour une implantation réussie.

BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS vous propose à la location un plateau à usage de bureaux de 295 m² environ, situé dans un immeuble de très bon standing, à proximité de la ZAC Coligny, un quartier d'affaires stratégique offrant une excellente visibilité aux entreprises. En façade de la RD2020.

Caractéristiques :
- surfaces de 295 m², idéales pour des bureaux modernes, fonctionnels
- immeuble de standing : VMC, double flux, climatisation trois tubes, triple vitrage
- rooftop : accès à une terrasse panoramique pour vos moments de pause ou vos évènements professionnels
- accessibilité PMR : immeuble conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.

Atouts :
- localisation stratégique
- environnement dynamique
- accessibilité des transports en commun : tramway.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet immeuble haut de gamme.

Proximité de deux stations de tramway
Consommation énergétique : classé A
Emissions des gaz à effet de serre : classé A

Nous proposons à la location cet immeuble de bureau indépendant de 330m² sur une parcelle de 1600m².

Ce bâtiment récent édifié en R+1 datant de 2015 et conçu comme une habitation vous offrira un excellent confort de travail dans un environnement très au calme.

1- LOCALISATION:
Saint Denis de L'Hôtel, en Zone Industrielle, à l'Est d'Orléans, près de Châteauneuf sur Loire
Aéroport St Denis de l'Hôtel à 2mn
RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 5 minutes
Orléans à 20mn
Autoroute A10 à 20mn
Economie locale: LSDH, SDH, MARS, ZEPHAL,...
Environnement mixte habitation, industrie

2- CARACTERISTIQUES:
Bâtiment type maison individuelle de 280m² habitable, plus garage de 50m² au sol- 200M² (10 x 20m) en RDC, avec 1 accueil et 5 bureaux de 12 à 20m²
- 80M² en R+1, avec 3 bureaux en enfilade
- 1 Garage double de 50m² dont l'étage est aménagé avec bureau et salle de bain
- Locaux sociaux, cuisine, salle de bain, WC double
- 6 places de parking dont 2 avec borne de recharge

Huisseries PVC double vitrage, 2 baies vitrées, volets roulants,... apportant luminosité
Chauffage Climatisation réversible individualisée
Câblage RJ - Baie de brassage
Bâtiment fibré
Sol carrelage &amp ; parquet
2 Bornes de recharge 11KW
Centrale photovoltaïque en toiture - autoconsommation
Terrain engazonné, clos, haie de tuyas
Portail automatique
Local de stockage extérieur

3- CONDITIONS:

Loyer de 38.400 €/HT/HC/AN soit 3.200€/HT/HC/mois
Charges locatives : 00€/AN soit 0€/mois
Taxe Foncière : 2.000 /AN soit 6.10€/m²
Type de Bail: Commercial 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Hors TVA
Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Disponible également à la vente

Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 95 m², située à proximité immédiate de la gare d'Orléans, au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Son cloisonnement intérieur amovible offre de belles opportunités d'aménagement ou la redistribution éventuelle des surfaces.
Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking.
Disponible immédiatement.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Centre d'affaires, Coworking, Salle de sports
Au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives, un immeuble à l'architecture contemporaine est en cours de développement. Le projet développe 3 591 m² sur 8 niveaux (sous-sol compris), comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 380 m².

Arthur Loyd propose à la commercialisation plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 144 m².
Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés.
La cellule commerciale sera livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées

62 places de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol (ratio 1 place / 58 m²)

Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour des entreprises cherchant visibilité, accessibilité et modernité.

ERP : 4ème catégorie
Bâtiment classé ERP catégorie W & R capacitaire : 1 personne pour 10 m2 environ
2 ascenseurs
Certification BREAM
Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés sauf en RDC :
Moquette au sol,
Faux plafond,
Pré-câblé en courant fort, Raccordement à la FO
Chauffage urbain et rafraîchissement d'air (groupe froid en toiture)
Hauteur sous-plafond 2,70 mètres
CTA Double flux
Désemfumage naturel des plateaux
Contrôle d'accès par badge et par Visiophone
Surface RDC : 380 m²

Situation/Transports :
RD / RN sur l'axe RD2020 entrant et sortant du centre ville d'Orléans, à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Orléans Nord.
Tram Ligne A Arrêt Libération
Autoroute à 1h de Paris (A10 à 10 min en voiture)
SNCF Gare des Aubrais proche à un arrpet de Tram
Bus Ligne 45 Arrêt INTERIVES

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, en plein coeur d' Orléans, dans un immeuble de Type Haussmannien, une surface de bureaux de 170 m².
Située au 2ème étage avec ascenseur, celle-ci est composée d'un accueil, de six bureaux dont 1 grand et d'une cuisine.
Ce bien très lumineux disposant d'une lumière naturelle, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon sur toute sa façade.
Sa situation dans la rue la plus commerçante d'Orléans à 2 pas de la Gare complète la qualité et la rareté de ce bien.
Disponibilité immédiate.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cet immeuble de bureau indépendant et de plain-pied est idéalement situé au pied du péage autoroutier A10/A71. 
Il situe dans un parc d'activités tertiaire de qualité et bien entretenu.

Cet actif dispose d'une entrée de plain-pied et d'une porte de service à l'arrière du bâtiment. Il se décompose de la façon suivante: un accueil, une salle de réunion, une salle de pause/cuisine,  de 15 bureaux fermés.  

Sa localisation géographique, au pied de l'échangeur autoroutier A10/A71 permet une desserte facilitée. 

Ses 22 places de parkings permettent également un stationnement aisé pour les occupants et pour les visiteurs. 

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose, Quartier Orléans Martroi, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de grand standing, au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, des bureaux rénovés en 2021 d'une surface de 237 m² avec un patio de 40 m² et une réserve indépendante en rez-de-chaussée. Locaux en parfait état offrant de belles prestations. Climatisation réversible, baie de brassage avec câblage 45, cuisine aménagée et équipée.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En plein coeur de la rue Bannier dans l'hyper centre d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces bureaux avec vitrine d'une surface d'environ 90 m² composé d'un accueil, 4 bureaux, une salle de pause, un dégagement, de nombreux rangements muraux, l'accès à une courette commune.

Idéalement conçu pour une activité de services.

Disponible de suite
----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces bureaux de 62 m² situés en coeur de ville, idéal pour activités juridiques, libérales ou startup.
Fort de sa localisation, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes destinations situées au coeur de la ville d'Orléans et notamment à proximité du tribunal.
Pas d'accès PMR.
Rédaction de bail sous seing privé par agence ADVENIS : 700 Euros HT à la charge du Preneur

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Professionnel
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce plateau de bureaux idéalement situé à Orléans, à 10min à pied de la Gare d'Orléans et à 20min à pied de la gare de Fleury les Aubrais.

Ce bien fonctionnel et lumineux est parfait pour une entreprise cherchant un espace professionnel de qualité pour ses équipes. Le plateau est composé d'un ensemble de 9 bureaux cloisonnés et partiellement vitrés, 2 salles de réunion, un grand accueil lumineux de 30 m² moderne et accueillant, sanitaires homme et femme séparés, ainsi qu'un local informatique et un local archive.

4 parkings aériens complètent cette offre.

Situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux (non mixte).

Disponible dès maintenant.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, rive Sud avec vue sur la Loire, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, des bureaux de 135 m² environ composés comme suit : un grand accueil/open-space avec point d'eau de 40 m², 4 bureaux de respectivement 24 m², 24 m², 22 m² et 15 m², double sanitaires. 3 places de parking privatives extérieures viennent compléter l'offre.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en location un ensemble de bureaux idéalement situé Rue Bannier.
Ces locaux sont situés au 1er étage d'une immeuble R+2 et comprennent : 6 bureaux pour une surface totale d'environ 132 m².
En complément vous bénéficierez de l'usage d'un balcon et d'une cave.

Immeuble de standing, belle hauteur sous plafond.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance