Location de locaux commerciaux Lyon - 291 annonces - Page 9

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local de 53m2 situé rue auguste comte, secteur Ainay-franklin.
jolie boutique idéal pour tous commerces, PAP, modes ou accessoires, mais également déco ou concept store, et éventuellement sur de l'alimentaire/restauration mais sans extraction..salon de thé, vente de pâtisserie, sandwich, poké, etc...
belle hauteur sous plafond, pierre, et également une petite mezzanine de stockage ..le local est lumineux et traversant sur cour intérieure ...
le loyer est de 1200€/mois HC.
Droit au bail : 57200 € FAI.
plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.933027

QUARTIER LACASSAGNE / PROCHE PART-DIEU Faible loyer pour ce très beau showroom de 70 m², situé quartier Lacassagne, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de la Part-Dieu.
Emplacement visible sur axe passant, dans un environnement dynamique et bien desservi, mêlant commerces, bureaux et clientèle résidentielle.

Ce local clé en main, entièrement rénové, offre un cadre élégant, lumineux et raffiné, idéal pour une activité de mode, beauté, coiffure, esthétique, ou agence de services haut de gamme.

Aménagement :
Deux grands showrooms soigneusement décorés,
Une pièce attenante équipée pour les soins esthétiques, séparée par une verrière atelier,
Deux vitrines sur rue (7 m + 5 m) offrant une excellente visibilité,
Espace de rangement / dressing intégré,
Décor haut de gamme : moulures murales, murs 3D, parquet bois et finitions dorées.

L'ensemble est en parfait état, prêt à l'emploi et récemment rénové.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 685 euros HT + 63 euros de charges / mois
Taxe foncière : 825 euros / an
Destination : tous commerces hors restauration.

Quartier Lacassagne - à proximité immédiate du tramway et de la Part-Dieu.
Un local rare à ce niveau de loyer, parfait pour un showroom, institut ou commerce élégant recherchant visibilité et standing.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426298 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial LYON 8EME (69), local commercial d'une surface de 249,93 m² au plein coeur du quartier Monplaisir, avenue des frères lumière .
emplacement N°1..
Local de 250 m² environ dont 186,51 m² de surface au RDC (surface carrez) et de 63,42 m² de surface utile (actuellement exploité) au sous-sol.
ce type de surface est très rare sur le secteur, c'est donc une réelle opportunité.
Loyer : 60 000 € HT HC/an
Pas de porte : 190 000€

Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.933393

Idriss Gass vous propose à la vente le droit au bail de ce local bénéficiant d'un emplacement premium au coeur du 7 arrondissement de Lyon, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa très belle fréquentation piétonne.
Situé à proximité immédiate des quais du Rhône et entouré de nombreux commerces, bureaux, établissements scolaires et universitaires, cet emplacement stratégique offre une visibilité de premier ordre et un flux constant de clientèle.
Les transports en commun (métro, tram, bus) renforcent encore l'attractivité du site, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle locale et de passage.
Le local développe une surface totale d'environ 75 m², idéalement agencée : un espace de vente spacieux et lumineux avec de larges vitrines, un bureau indépendant, un atelier, une réserve de stockage, ainsi qu'un espace personnel comprenant vestiaires, point d'eau, WC et kitchenette.
Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Son agencement conviendrait parfaitement à de nombreuses activités : vente, service, équipement, design, showroom, ou activité de niche à forte valeur ajoutée.
Le bail commercial 3/6/9 en cours prévoit un loyer mensuel de 1 250 euros HT/HC, particulièrement attractif compte tenu de la localisation et du potentiel du secteur.
Prix de cession du droit au bail : 165 000 euros frais d'agence vendeur.
Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un quartier vivant, central et porteur, où la visibilité et la notoriété sont immédiates.
Un emplacement stratégique qui séduira les enseignes exigeantes recherchant à la fois image, accessibilité et rentabilité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Lyon 3ème, cours Albert Thomas, jolie petit local de 30m2 environ, avec un beau linéaire de vitrine de 6 ml environ.
Local climatisé, idéalement situé quartier Sans Souci.
Le local se compose d'une pièce principale, d'un bureau et de sanitaires.
Possibilité de stationnement en supplément.
Idéal pour un show room, agence immo, assureur, ou service à la personne,...ou tous commerces de proximité hors alimentaire et restauration.
A proximité des écoles, facultés, et prépa donc de nombreux étudiants, ce local conviendrait particulièrement à toutes activités intéressées par ce profil de clientèle.
Loyer mensuel 810 TTC€/mois
Droit d'entrée/Pas de porte : 10 000 €
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.935140

Idriss GASS vous propose à la vente un droit au bail situé à deux pas du centre commercial de la Part Dieu, dans un secteur à fort passage et à haute visibilité commerciale. Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter la clientèle de passage.
Avec une surface d'environ 65 m², ce local est fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. L'agencement comprend un espace principal modulable, un bureau indépendant, un vestiaire avec coin cuisine, un coin buanderie et des sanitaires séparés. Aucun investissement n'est à prévoir, ce qui en fait une affaire clé en main.
L'emplacement est stratégique, dans un quartier dynamique avec un environnement commerçant attractif, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de services, bien-être, esthétique, commerce de proximité ou concept store.

Loyer mensuel : 850 euros HT
Taxe foncière annuelle : 1 121 euros
Bail commercial 3/6/9
Prix de cession : 55 000 euros (FAI)

Un droit au bail rare sur le marché, combinant visibilité, belle vitrine, emplacement N°1 et locaux modulables, prêt à accueillir votre projet et à assurer une implantation réussie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 3.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour découvrir ce droit au bail et envisager votre projet, contactez Idriss GASS Agent (EI) dès maintenant :
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), jolie local de 20M2 environ+ mezzanine de 10m2 environ à moins d'1,8m de hauteur et réserve sur cour, rue auguste comte
très jolie boutique clés-en-mains sans travaux, avec 5ml de vitrine, qui conviendra à tous commerces, mais plus spécialement dans l'univers du PAP mode et accessoires, déco ou bijoux fantaisie etc...
un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 875€/mois hthc..
le local est disponible rapidement.
DROIT AU BAIL DE 37 200 € FAI
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.927436

Idriss Gass vous propose à la vente un droit au bail bénéficiant d'un emplacement premium, entre la Place des Terreaux et le Vieux Lyon, au coeur du 1er arrondissement.
Une adresse rare, en plein centre historique, dans un secteur à la fois touristique, commerçant et résidentiel, garantissant un flux piéton dense et régulier tout au long de la journée.
Le local offre une surface exploitable d'environ 45 m², avec une très belle vitrine donnant sur les quais, assurant une visibilité maximale. Il se compose d'un espace de vente lumineux, d'un bureau à l'arrière, ainsi que d'un local de stockage et atelier permettant une gestion fluide des activités.
L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un agencement rationnel et polyvalent, idéal pour une installation rapide.
Le bail commercial 3/6/9 prévoit un loyer mensuel de 1 250 euros HT/HC, avec 48 euros de charges mensuelles et une taxe foncière annuelle de 700 euros.
Prix de cession du droit au bail : 55 000 euros frais d'agence inclus.
Cet emplacement conviendra à de nombreuses activités grâce à sa visibilité, son environnement mixte et son attractivité touristique :
Commerce de téléphonie, réparation, accessoires high-tech,
Boutique de prêt-à-porter, maroquinerie, bijouterie ou concept store,
Cave à vins, torréfacteur, épicerie fine ou enseigne gourmande (hors restauration chaude),
Galerie, atelier d'artisan créateur, ou showroom design,
Agence de services, micro boutique, point relais haut de gamme ou pop-up store saisonnier.

Une opportunité rare d'implantation dans le centre historique de Lyon, à la croisée des flux entre la Presqu'île et le Vieux Lyon, alliant visibilité, prestige et rentabilité.
Un local clé en main, prêt à accueillir un nouveau projet ambitieux dans un cadre à fort potentiel commercial.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local Bail à céder LYON 1ER ARRONDISSEMENT (69), local d'une surface de 42 m² et un sous-sol utile de 35 m²
Magnifique local commercial avec du cachet, très belle hauteur sous plafond, murs en pierres, poutres apparentes (esprit canuts)....
Local en angle, beau linéaire de vitrine.
Idéal tout commerce sauf restauration.
Montant du droit au bail : 79 000 euros (honoraires inclus)
Un nouveau bail sera proposé aux mêmes charges et conditions soit un loyer de 1 293 euros HT HC/mois.
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.930685

Idriss Gass vous propose la cession d'un bail commercial situé Grande Rue de Vaise à Lyon 9, dans l'un des secteurs les plus dynamiques du quartier.
Cette artère commerçante, connue pour son flux piéton constant, sa forte visibilité et la diversité de ses enseignes, offre un cadre idéal pour développer une activité dans un environnement porteur.
A proximité immédiate de la Place Valmy, du métro et de nombreux commerces de bouche, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché.
Le bien se compose d'une surface totale d'environ 60 m², dont :
une belle vitrine en façade offrant une visibilité optimale sur la Grande Rue de Vaise,
un espace de vente lumineux et facilement aménageable,
une réserve fonctionnelle permettant le stockage de marchandises ou de matériel,
une salle d'eau et WC indépendants.
Le bail commercial 3/6/9 ans autorise tous commerces sauf restauration (activité nécessitant une extraction ou cuisson interdite).
Le local est en bon état général, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux majeurs.
Loyer mensuel : 630 euros HT/HC
Charges mensuelles : 42 euros
Prix de cession : 55 000 euros, honoraires vendeur.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, services de proximité, institut de beauté, profession libérale, boutique spécialisée ou concept store.
Sa belle vitrine, son flux piéton régulier et son loyer attractif en font une opportunité rare sur le secteur de Vaise, où la demande reste très forte pour ce type d'emplacement.
Idéal pour un commerçant ou un indépendant souhaitant allier visibilité, accessibilité et rentabilité, dans un quartier en pleine évolution et très fréquenté.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez dès maintenant Idriss Gass pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial Bail à céder LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69), local commercial, emplacement n°1, d'une surface de 45 m² environ dont 20 m² en mezzanine.
Idéalement situé dans le carré d'or, proche Jacobins, idéal tout commerce sauf restauration et alimentaire.
Montant du dab : 112 000 € FAI
Montant du loyer : 1300 € HT HC/mois
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.931918

Idriss Gass vous propose :
A Lyon 6e, dans un secteur recherché et vivant, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et à 10 minutes à pied de la Part Dieu, découvrez ce local commercial de 90 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec vitrines sur trois façades, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle et une présence commerciale marquée.
L'espace est parfaitement agencé et ne nécessite aucun aménagement lourd :
Accueil spacieux de 27 m², idéal pour l'accueil client ou showroom.
Open space de 38 m², offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité.
Pièce privative de 11 m², utilisable en bureau, salle de soins ou stockage.
Espace technique / réserve de 11 m².
Sanitaires et placard aménagé (avec rangements intégrés).
Le local est équipé de dalles LED, de 5 blocs de climatisation réversible, et dispose d'un accès direct à la cour de la copropriété.
Le bien se situe dans un quartier mixte et dynamique, mêlant commerces de proximité, professions libérales, bureaux et habitations de standing.
Proche des axes majeurs, du métro Masséna, du secteur Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or, le flux piéton et la visibilité sont constants.
Local d'angle avec 3 vitrines : visibilité maximale.
Aucune perte de surface, agencement rationnel et efficace.
Accès pratique et stationnement facile (possibilité de places en sous-sol).
Quartier très recherché pour les activités de services, santé, bien-être, conseil, mode, décoration, artisanat haut de gamme, etc.

Droit au bail : 110 000 euros FAI
Loyer mensuel : 1 460 euros HT
Charges : 100 euros / mois
Taxe foncière à la charge du bailleur
Bail commercial 3/6/9 - tous commerces sauf restauration
Ce local allie emplacement premium, visibilité optimale et souplesse d'exploitation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier reconnu pour sa qualité et son dynamisme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Dpt Rhône (69), à louer LYON 3EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 136m2 sur 2 niveaux de 68m2, sur avenue de saxe..
très bel emplacement sur l'avenue, secteur Paul Bert, ce local sera idéal pour tous commerces hors restauration avec extraction..situé sur un trottoir large, et face à des places de stationnement, une terrasse est possible ..
le local est à rafraichir, et le bailleur en a tenu compte. il ne demande donc pas de droit d'entrée, ce qui est rare sur le secteur..voir même une belle opportunité..
un nouveau bail sera proposé au preneur avec un loyer à 1800€ par mois HTHC..
dossier solide et GAPD (garantie bancaire) exigée par le bailleur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7680,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.928827

Local commercial, A LOUER - Local de 136 m² en duplex (RdC/1er étage) avec au rez-de-chaussée une pièce principale de 50,19 m² et au 1er étage : 3 bureaux cloisonnés, 1 espace accueil, 1 coin sanitaire, 1 coin repas 86,61 m². Accès PMR au R1. Idéal professions libérales, agence immo, agence de com ou conseil... Disponible immédiatement

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), jolie local de 30M2 environ rue auguste comte .
très jolie boutique clés-en-mains sans travaux, avec une belle façade, qui conviendra à tous commerces, mais plus spécialement dans l'univers du PAP mode et accessoires, déco ou bijoux fantaisie etc...
un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 835€/mois hthc..
le local est disponible rapidement.
DROIT AU BAIL 37 200 € FAI
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.927434

Local commercial, A VENDRE DROIT AU BAIL LYON 04 Situé dans une zone majoritairement résidentielle, local de 53m² en angle refait à neuf. Loyer modéré. Idéal pour entreprise service à la personne, coiffeur, laverie. A prevoir frais de despécialisation si autre activité que coiffeur. Pas de restauration avec gaine.

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) jolie petit local de 15m2 environ + sa mezzanine, emplacement N°1.
le local est très bien situé sur une des rues commerçantes de la croix rousse. il fait environ 15m2 mais dispose d'une mezzanine de stockage de 15m2 également, mais un peu moins d'1,8m de hauteur sous plafond, donc pour un bureau ou du stockage.
le quartier est très commerçant, vous trouverez déjà coiffeur, institut, boulangeries, pâtisseries, boucherie, traiteurs etc..
ce local serait dans l'idéal pour une activité bijoux fantaisie, rachat d'or, barber ou tout commerce qui ne nécessite pas une grande surface mais un très bel emplacement au coeur d'une vie de quartier dynamique..
un nouveau bail sera proposé à 650€/mois sans TVA.
tous commerces sauf restauration avec extraction .
je propose également un second local de 30m2 sur la meme rue .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.929997

Local commercial, Bureaux rénovés en RDC surélevé d'une surface de 84m² env. avec une cave. Entièrement rénové (sol, électricité, peinture, plomberie) et climatisés, cet espace se compose de 5 pièces et d'1 WC indépendant. Proche bus (C16) et à 500m de la gare Part-Dieu. Idéal professions indépendantes, libérales, ...

Cession de droit au bail en Exclusivité – Local 130 m² + extérieur – Emplacement top secteur vivant !
Très beau local commercial de 130 m², traversant et lumineux, situé sur un emplacement N°1 bis, au cœur d'un secteur commerçant et passant, proche des transports et des commodités.
Sa façade de 6 mètres linéaires lui offre une excellente visibilité, aussi bien côté piétons que voitures.
Le local est en très bon état, bien entretenu, et bénéficie d'un petit espace extérieur agréable — parfait pour créer une zone détente, une terrasse ou un coin végétales selon votre activité.
Idéal pour un commerce de bien-être, une salle de sport, un salon de thé, un showroom ou un concept store.
Son agencement traversant, sa belle luminosité et son extérieur en font un lieu rare et accueillant.
Surface intérieure : 130 m²
Façade : 6 ml
Espace extérieur : agréable et exploitable
Loyer : 1 552 € / mois
Charges : 165 € / mois
Environnement : commerçant, vivant, bon flux piéton et voiture
Coup de cœur assuré pour son emplacement, sa clarté et son extérieur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.926397

BAIL A CEDER - Local commercial de 119m² en RDC sur rue idéalement placé sur la très commercante Avenue du Point Jour. Local très bien agencé idéal toutes activités sauf restauration. Cave de 39m² directement accessible depuis le local. A visiter d'urgence

Local commercial Bail à céder LYON 3EME (69)- beau local d'angle de 45m2 + mezzanine de 20m2 et sous sol complet, emplacement t N°1.
Très joli local avec environ 4,50 m de hauteur sous plafond et une mezzanine périphérique.
Le local est équipé d'une porte automatique, clim, et profite d'un emplacement intéressant.
il est à mi-chemin entre la préfecture, le tribunal, sur l'avenue de Saxe.
Ce local conviendra, à toute activité commerciale, commerce de détails, voir meme tertiaire, etc.
attention, pas d'activité alimentaire ni de restauration.
Un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 1360 € et il n'y a pas de TVA, intéressant pour certaines activité.
Le local sera disponible en début d'année 2026.
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.932275

Vous souhaitez une adresse au coeur de la Presqu'île lyonnaise, proche de la place Bellecour, Guy BOCCARD vous propose ce local de 105 m² dans l'un des quartiers les plus vivants, touristiques et commerçants de Lyon.
Emplacement stratégique, entre artères piétonnes, boutiques haut de gamme et bureaux.
Belle surface de 105 m² en RDC, avec possibilité de division en plusieurs espaces indépendants
A réhabiliter entièrement : une page blanche pour créer votre concept sur-mesure pour un loyer de 40 000 euros HT / An.
Quartier parfaitement desservi (métro A et D, bus, parkings publics)
Un bien rare dans le secteur Bellecour, idéal pour commerce, activité tertiaire, professions libérales ou investissement patrimonial.
Bail 3/6/9, loyer 3.333 euros HT/Mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421640 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local/bureau à louer LYON 2EME (69), local de 88m2 environ secteur Perrache proche FAC et cours Suchet.
Ce local a été complètement curé, nettoyé et débarrassé de ses cloisons.
il est livré en plateau, vous n'aurez plus qu'à aménager en fonction de vos besoins.
Historiquement, il a été un Salon de De Coiffure pendant plus de 30 ans.
Le local sera idéal pour tout type de commerce, hors alimentaire et restauration, mais peut éventuellement convenir pour des Bureaux ou une activité plus tertiaire.
Le local est traversant, grande hauteur sous plafond, travaux à prévoir.
loyer 1417€HTHC/ mois, une réelle opportunité sur ce secteur
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.887652

Au sein d'une résidence récente de 1992, idéalement située au
coeur du 7ème arrondissement - Secteur Place St LOUIS / Jean Macé, Guy BOCCARD et Amaury MOULIN vous proposent à la location un local en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 167 m².
Le bien se compose de deux lots attenants pouvant être exploités
ensemble ou séparément :
- Lot 73 : 89 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle
hauteur sous plafond.
- Lot 74 : 78 m² légèrement surélevés.
Atouts :
- Double accès (sur rue et sur patio intérieur), facilitant une division
en deux entités distinctes ou un usage mixte
(bureaux/commerces).
- Sanitaires en bon état avec douche.
- Façade récemment ravalée (2023).
- Bon état général des locaux.
Ce local offre une belle opportunité pour une activité professionnelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface exceptionnelle de 190 m² modulable – Idéal pour vos projets commerciaux ! Traiteur possible !!!
Nous proposons à la location avec un droit d'entrée de 10000 € un local commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans une rue passante du plateau de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, de la place du métro et des transports en commun.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 190 m²
Magasin : 55 m² avec mezzanine de 11,60 m², offrant une belle visibilité sur rue.
Office : 57 m², un espace pratique et bien agencé.
Espace arrière (67,14 m²) :
Chambre froide de 15 m².
2 sanitaires (8,65 m²).
2 vestiaires (7 m²).
2 salles de rangement (11 m²).
Chaufferie et entrée arrière de 25,65 m².
Hauteur sous plafond : 3,80 m.
Accessibilité : Entrée principale et entrée arrière pratique pour les livraisons.
Points forts :
Emplacement stratégique sur une rue animée et commerçante.
Belle visibilité pour votre activité. restauration, traiteur possible mais pas le soir !!!
Opportunité rare grâce à un loyer attractif au regard de la surface disponible.
Conditions de location :
Loyer : 2 500 €/mois.
Charges : 150 €/mois (incluant la taxe foncière).
Type de bail : Tous commerces (hors restauration nécessitant une extraction).
Ce local est une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.920281

CESSION DE DROIT AU BAIL– LYON 1ᵉʳArr. – SECTEUR TERREAUX – LOCAL COMMERCIAL 120 m² + CAVE (environ 50M2)
- Emplacement N°1 en angle de rue au cœur du centre-ville, secteur Terreaux proche de l'hôtel de ville, bénéficiant d'un fort passage piéton et véhicules, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), commerces et restaurants.
- Surface commerciale d'environ 120 m², répartie comme suit :
Boutique lumineuse de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m sur une partie
Boutique, Réserve ou Bureaux à l'étage : environ 50 m²
Cave voûtée accessible par un escalier privé
- Vitrine d'angle de 8 mètres linéaires – Grande visibilité – Très belle luminosité.
- Loyer mensuel : 2 516,50 € HT + 217 € de charges (incluant taxe foncière et ordures ménagères)
- Aire de déchargement à proximité
- Local en excellent état, idéal pour activités telles que : Caviste, Entreprise artisanale, Services à la personne, Concept store ou commerce spécialisé.
Dossier sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.900962

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), local de 60M2 environ rue Victor Hugo, emplacement N°1 proche Mac Donald, métro ampère, rue Franklin ..
le local a été entièrement refait en 2022, équipé d'une porte automatique et d'un rideau métallique ..
le local conviendra à tous commerces hors restauration .
le loyer est de 2150€/mois HC.
droit au bail 89000€ HAI.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.921439

Lyon 6ème Arr. Cession de Droit au bail en exclusivité , Quartier Les Charmettes Local Commercial de 125 M2.
Opportunité rare ! Local commercial idéalement situé dans le quartier prisé des Charmettes, à proximité immédiate des commerces, enseignes, transports (métro, bus) et parking.
- Surface : 125 m² de magasin 15 m2 de réserve au 1er niveau
- ANGLE DE RUE avec une vitrine exceptionnelle de 18 mètres linéaires
- Équipé d'une climatisation réversible, volets roulants électriques, accessibilité PMR
- Loyer mensuel : 2 860 € HT HC + charges de 143 € HT/mois
Local très lumineux, offrant un cadre idéal pour votre activité
Toutes activités possibles sauf restauration, idéal épicerie, services à la personne...Pas d'extraction!
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique et recherché. Pour toute information ou visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.888615

Local à louer LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69), boutique de 94m2 rue auguste comte..
jolie boutique avec une très belle façade moulurée.
il s'agit d'un local avec de beaux volumes, grande hauteur sous plafond et en fonction des travaux, vous aurez la possibilité de retrouver des murs en pierre, plafonds à la française, bref beaucoup de cachet ...le local est actuellement configuré avec une partie boutique, un bureau et une première réserve, qui peuvent se rassembler complètement pour ne former qu'un volume de 80m2 environ avec 4m de hauteur sous plafond..
cette rue est idéale pour tous commerces de PAP, créateurs, déco, ameublement etc..attention la restauration n'est pas acceptée...
le bail proposé sera un 3/6/9 avec un loyer de 2500€/mois HT HC .
un pas de porte de 40000€ est demandé.
plus d'informations sur demande, dossier solide avec GAPD. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.920578

Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 6EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 53m2 environ, grande vitrine, 45 rue massena .
très beau local de forme rectangulaire, simple à agencer, avec une grande vitrine de 5,3 m linéaire fermée par un rideau métallique ..la boutique est en parfait état, pas ou peu de travaux à prévoir.
ce local serait idéal pour une activité type PAP, une agence immo, un assureur, plus largement toutes activités ou commerces nécessitant une belle vitrine..
le local se situe au coeur du 6 eme, secteur Vitton / Massena ..sortie métro à 50m..
nous avons déjà négocié avec le bailleur, et un nouveau bail sera proposé, sans indemnité de despécialisation, avec un loyer à 1250€/mois HTHC.
dossier solide svp, et pas de restauration avec ou sans extraction ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.920296