Location de locaux commerciaux Lyon - 332 annonces - Page 9

Adresse : Masaryk, Lyon 9ème (69009) Surface totale : 154 m² (divisible à partir de 100 m²) Loyer : 2 374 € par mois HC Charges : 230 € par mois Foncier : 190 € par mois Garage fermé de 12,44 m2 Type d'activités : Commerce (hors alimentaire), activité tertiaire, ou médicale (pas de TVA) Disponibilité : Immédiate À louer : local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Lyon 9ème, à proximité immédiate des transports en commun. Le local se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Gare de Vaise (Ligne D), facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Caractéristiques du local : Surface totale de 154 m², divisible à partir de 100 m² selon vos besoins Climatisation intégrée, pour un confort optimal En excellent état, anciennement utilisé comme cabinet dentaire Adapté pour une activité commerciale (hors alimentaire) ou une activité tertiaire (bail commercial ou professionnel) Avantages supplémentaires : Local lumineux et bien agencé Proche des commodités, commerces, et restaurants du quartier de Vaise Facilité d'accès depuis le centre de Lyon grâce au réseau de transports Le local est actuellement vide et disponible immédiatement pour accueillir votre activité professionnelle. Ce bien est parfait pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel, prêt à être aménagé selon leurs besoins. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce local pourrait bien être le futur siège de votre entreprise ! Cyril ARJONA SIREN : 927782821 Référence : CA-7082 Honoraires de 8 547 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 123 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À LOUER – LYON 3ème 6 Rue de l'Abondance – 69003 Lyon Opportunité rare dans un secteur dynamique du 3ème arrondissement de Lyon ! Local commercial d'angle, offrant une excellente visibilité grâce à de larges façades en vitrine. Il est possible de louer jusqu'à 4 places de parking en sous-sol. - Surface totale : 452 m² RDC : 280 m² (espace principal – idéal commerce, showroom, activités tertiaires ou de services) Étage : 172 m² (bureaux, salles de réunion, stockage…) - Loyer annuel : 90 400 € HT/HC - Environnement commercial attractif : Situé au coeur d'un quartier dynamique à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu et des axes très passants. Présence de nombreux commerces, services et restauration autour du local : supermarchés, enseignes nationales, banques, boulangeries, cafés, etc. Zone à fort flux piéton et véhicules. - Accessibilité : Proche Gare Part-Dieu Métro B et Tram T1 / T3 accessibles rapidement Desservi par plusieurs lignes de bus Parkings publics à proximité - Disponibilité : Immédiate Ce local conviendra parfaitement à des activités commerciales ou professionnelles souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique au coeur de Lyon. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cyril ARJONA SIREN : 927782821 Référence : CA-8093 Honoraires de 13 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 633,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur le renommé Cours de la Liberté, Lyon 3, ce local commercial de 135 m² en rez-de-chaussée offre des prestations de qualité dans un environnement commercial très prisé. Profitez d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion idéale pour développer votre projet ! Loyer 36000 euros/an/HT/HC Local commercial Surface en RDC avec stockage accessible par l'intérieur Faux plafond Parquet Restauration non admise Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus Saxe - Préfecture (BUS-C4, BUS-C14), Liberté (BUS-C9) Métro Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Place Guichard (METRO-B) Tram Liberté (TRAMWAY-T1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 105 m². Ce local est situé au coeur d'une zone dynamique avec commerces (tels que Printemps, Pandora, Minelli...) et transports, à proximité immédiate. Une large vitrine de 8 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur rue. Le local comprend également une réserve de 41 m², ainsi qu'un point d'eau, une kitchenette et des sanitaires. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 105 m² avec réserve - LYON 2 Wc Point d'eau Kitchenette Climatisation réversible Situation/Transports : Métro Métro A Bus Lignes TB11, C13, C14, C18, C23, 9, 27, 59, A71, S1 et A32 vélo'V Plusieurs stations à proximité dont 1 à proximité immédiate SNCF Gare Perrache à 10 min

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial avec mezzanine, d'une surface totale d'environ 59 m². Ce local bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la Presqu'île, dans un secteur commerçant dynamique à forte fréquentation. Une opportunité rare pour développer votre activité grâce à sa localisation centrale et attractive. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 59 m² - LYON 2 Parquet Grande hauteur sous plafond Climatisation réversible Rideau métallique électrique Vitrines Spot Situation/Transports : Bus TB11, C13, C14, C18, 27, 31, 40, S1 et S6 vélo'V Plusieurs stations à proximité

Situé sur un emplacement n°1 à proximité immédiate du quartier Masséna, au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, nous vous proposons la location d'un local commercial d'environ 91 m² en RDC. Ce bien parfaitement desservi par les transports en commun, idéal pour accueillir tout type d'activité commerciale, tertiaire ou de location type Airbnb. LYON 6 - Local commercial de 91 m² environ - A LOUER Activités autorisées : Commerce Tertiaire Airbnb Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Bus Charpennes (BUS-PL1, BUS-70, BUS-37, BUS-27, BUS-C16, BUS-C2, BUS-C17), Collège du Tonkin (BUS-69), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C25), Masséna (BUS-38), Part-Dieu Jules Favre (BUS-C13), Vitton - Belges (BUS-C6, BUS-C1), Thiers - Lafayette (BUS-C3) Métro Croix Paquet (METRO-C), Saxe - Gambetta (METRO-D), Charpennes (METRO-A, METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Caution bancaire de 6 mois

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, au coeur d'un quartier accessible. D'une surface totale d'environ 30 m², ce bien bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires, assurant une bonne visibilité sur rue. Il est équipé de sanitaires et d'un point d'eau. À LOUER - Local commercial 30 m² - LYON 7 WC Point d'eau Spot encastré Hauteur sous plafond : 2 mètres 56 Situation/Transports : Bus Lignes C5, C7, C12, C14, 35 et 64 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare SNCF à 3 min et Gare Perrache à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 30 m² dans le quartier de St Rambert dans le 9ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate des quais de Saône. L'espace est en rez-de-chaussée, la façade est entièrement vitrée, ce local se compose d'une surface de vente ainsi qu'un espace cuisine entièrement carrelé. Ce local bénéficie d'une clientèle de proximité et est très bien desservi par les transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cuisine carrelée - Hotte avec extraction - Sanitaires

Nous vous proposons à la location, un spacieux local commercial de 445 m² au 1er étage d'un immeuble, accessible par ascenseur. Ce bien conviendra à de nombreuses activités : hôtellerie, bureaux, salle de sport, événementiel, médical. Il comprends entre autre un espace d'accueil, une zone ouverte avec mezzanine, plusieurs pièces cloisonnées. Le local bénéficie de nombreuses ouvertures assurant un éclairage naturel. Disponibilité immédiate À LOUER + droit d'entrée - Local commercial 445 m² avec mezzanine - LYON 9 Climatisation réversible dans chaque pièce Mezzanine Cuisine Faux plafonds Wc Local à vélos Situation/Transports : SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Droitt d'entrée : 70 000 euros

Nous vous proposons la cession d'un local commercial d'environ 30 m², situé dans un quartier prisé du 6è arrondissement de Lyon. Le local, en bon état, bénéficie d'un décor authentique avec pierre apparente et d'une vitrine d'environ 2 mètres linéaires. Ce bien à loyer attractif est parfaitement adapté à une première installation ou une activité de proximité. BAIL À CEDER - Local commercial 30 m² - LYON 6 WC Point d'eau Climatisation réversible Hauteur sous-plafond : 3,30 mètres Situation/Transports : Métro Métro A Bus Ligne C5 et 27 vélo'V 1 stations à proximité immédiate

Nous vous proposons la cession de bail d'un local d'environ 48 m², situé dans le prestigieux quartier des Brotteaux. Secteur très recherché, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et parfaitement desservi par les transports en commun, il bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Le local dispose d'une belle vitrine assurant une visibilité optimale ainsi que de sanitaires. BAIL À CÉDER - Local commercial 48 m² - LYON 6 WC Point d'eau Hauteur sous-plafond : 2,45 mètres (possibilité de supprimer le faux plafonds) Situation/Transports : Métro Métro A et B Bus Lignes C1, C2, C6 et 70 vélo'V Plusieurs stations à proximité

BAIL A CEDER - Local commercial de 119m² en RDC sur rue idéalement placé sur la très commercante Avenue du Point Jour. Local très bien agencé idéal toutes activités sauf restauration. Cave de 39m² directement accessible depuis le local. A visiter d'urgence

Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 60 m², situé à deux pas de la gare des Brotteaux. Le bien dispose de WC et d'un point d'eau ainsi que d'une mezzanine permettant un aménagement supplémentaire. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent accès aux transports en commun. CESSION DE DROIT AU BAL - Local commercial 60 m² + mezzanine - LYON 6 Parquet WC Point d'eau Mezzanine Led au plafond Grille manuelle Situation/Transports : Métro Métro B Bus Lignes TB11, C1, C2, C6, C13, C23, 38 et 70 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 7 min

SITUATION - DESSERTE Rue Créqui 69007 LYON Proche du métro B (arrêt Saxe Gambetta) et métro D (arrêt Garibaldi), du Tramway 1 (arrêt Saint-André) et plusieurs bus. ________________________________________________________________________________ SURFACES Lot de 90 m² au RDC + 1 place de parking dans un garage (n° 85) en S/S ________________________________________________________________________________ AMENAGEMENTS Local en bon état, sol carrelé Une seule grande pièce (la plan ci-dessous permet de visualiser la forme du local) Local chauffé avec 3 radiateurs électriques (sans climatisation) Pas de production d’eau chaude sur l’évier. ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES LOYER ANNUEL : 16 200 € HT et 19 440 TTC (en l’état et avec le garage) CHARGES ANNUEL : 1 200 € TTC TAXE FONCIERE : 2 885 € TTC HONORAIRES DE LOCATION : 15 % HT d’une année de loyer HT (soit 2 430 € HT) FRAIS DE REDACTION DE BAIL : répartis à moitié entre preneur et bailleur ________________________________________________________________________________ CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre contact : 04 72 44 03 13

Nous vous proposons la cession de bail d'un local d'une surface totale d'environ 170 m², dont 150 m² en RDC et 20 m² en sous-sol. Idéalement situé sur un axe très fréquenté et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Sa position stratégique, au coeur d'un secteur dynamique, profite d'un fort flux piéton et automobile. Cession de bail à céder - Lyon 7 - d'une surface de 170 m² Fibre optique Chauffage au gaz Baie de brassage Grande hauteur sous plafond Visibilité :Très bonne Flux piéton :Très important Flux véhicules :Très important Situation/Transports : Métro Métro B et D Bus Lignes C5, C11, C12 et C14 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Jean Macé à 4 min, Gare Part-Dieu à 9 min et Gare Perrache à 10 min

Nous vous proposons à la cession un local commercial d'une surface totale d'environ 64 m², situé sur un axe très passant du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Foch. Ce bien bénéficie de deux vitrines sur rue offrant une visibilité optimale, idéal pour développer une activité commerciale dans un quartier dynamique et accessible CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 64 m² - LYON 6 2 vitrines sur rue Rideau électrique Climatisation réversible Parquet Situation/Transports : Bus Lignes TB11, C5, C13, C14, C23 et 27 vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons, en cession de droit au bail, un local commercial de 40 m² situé dans le 3 ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant de 5 vitrines sur rue, ce bien offre une visibilité exceptionnelle sur un axe dynamique et recherché. Idéal pour capter un large flux de clientèle. BAIL À CÉDER - Local commercial 40 m² - LYON 3 Vitrines sur rue Amenagement Clim à eau Toilettes PMR 5 vitrines Parquet Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus Lignes C9, C11, C13, C16 et 25 vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons un local commercial d'une surface totale de 70 m² à céder au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Ce local bénéficie d'une vitrine équipée d'un rideau électrique, offrant sécurité et fonctionnalité. Proche des transports, il profite d'une excellente visibilité dans un quartier en pleine dynamique, offrant ainsi de belles perspectives pour votre projet. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 70 m² - LYON 7 Chauffage collectif Éclairage : ampoule et néon Rideau électrique Wc Point d'eau Situation/Transports : Métro Métro B Bus Lignes C7 et 64

Lyon 2, proche Place des Jacobins, rue Childebert, dans environnement bijoux, PAP, boutique d'une centaine de m² à céder sur 2 niveaux. Au RDC, surface de 54 m² environ dont 44 de vente. Un sous sol aménagé en espace de vente et réserves offrant un beau volume et bénéficiant de lumière naturelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Peinture

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 188.61 m² sur un axe très passant du 6ème arrondissement de Lyon. En angle de rue et avec de belles surfaces de vitrines, il offre une très belle visibilité. Ce beau local dispose de plusieurs bureaux cloisonnés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle surface de vente - Bureaux cloisonnés - Local informatique - Coin cuisine - Angle de rue - Local chauffage / climatisation

Nous vous proposons un local commercial à céder, d'une surface totale d'environ 23 m², au coeur de la Presqu'île lyonnaise. Situé dans le quartier des Cordeliers, ce bien bénéficie d'un emplacement central dans l'un des secteurs les plus commerçants de Lyon. Ce contexte privilégié garantit à votre activité une visibilité idéale et un fort passage, au sein d'un environnement urbain recherché CESSION DE DROIT AU BAIL - Local commercial 23 m² - LYON 2 Spot encastré Chauffage électrique Wc Point d'eau Situation/Transports : Bus Lignes TB11, C13, C14, C18, 27, 31, 40, S1 et S6 vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons la cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface d'environ 278 m² idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon.Le bien dispose d'une belle vitrine de 10 mètres linéaires , ainsi que d'une terrasse annuelle. En sous-sol, un laboratoire vient compléter l'ensemble. Équipé d'une gaine d'extraction, ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration. BAIL À CÉDER - Local commercial 278 m² - LYON 4 Laboratoire au sous-sol Wc Point d'eau Terrasse annuelle Gaine 250 Activités autorisées : BOULANGERIE, PATISSERIE, CONFISERIE, SANDWICHERIE, SNACKING, TRAITEUR Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Lignes C18, 2, 33, S4a et S4b SNCF Gare Saint-Paul à 10 min

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 200 m², idéalement situé dans un secteur recherché et très fréquenté. Le bien se compose d'un espace principal accessible au public avec vitrine, d'une seconde partie non accessible au public donnant également sur rue, dans laquelle se trouve un espace fonctionnel, ainsi qu'un sous-sol. Une terrasse estivale complète ce local, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable et dynamique. BAIL À CEDER - Local commercial 200 m² - LYON 6 Terrasse estivale Situation/Transports : Métro Métro A Bus Bus C5 et 27 SNCF Gare Saint-Paul, Gare Part Dieu et Gare de Vaise à 10 min

Nous vous proposons la cession de droit au bail, d'un local commercial d'environ 157 m² idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Jet d'Eau. Ce local bénéficie d'une belle vitrine, assurant une visibilité optimale. Implanté sur un axe à fort passage piéton et automobile, il offre un emplacement stratégique. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 157 m² - LYON 8 Climatisation Situation/Transports : Tram Tramway T2 et T4 Bus Ligne C25 vélo'V Plusieurs stations à proximité

LYON 69006 - Rue Pierre Corneille - Prox. immédiate cours Lafayette - A louer Local commercial d'une surface totale de 222m2 comprenant en RDC une surface de vente 120m2 avec un petit espace cuisine - Une mezzanine de 40m2 environ et un sous-sol avec accès direct du RDC d'environ 60m2 à usage de réserve ou surface de vente - sanitaire privé sur allée immeuble - 2 accès sur allée commun de l'immeuble. 7ml de façade - 6ml de vitrine équipée de rideaux métalliques élec. Pas de chauffage Etat général à rafraichir - Loyer annuel 36 000EUR - Provisions sur Charges annuelles 2000EUR - TF 2174EUR + TOM 321EUR - Honoraires de commercialisation agence 10800EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 2156,53EURHT + EDL 193,14EURHT. Disponibilité 01/04/2026. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un secteur commerçant. Il dispose de deux vitrines sur rue, offrant une excellente visibilité, parfait pour développer une activité commerciale dans un quartier dynamique A LOUER - Local commercial 50 m² - LYON 7 Portes automatiques Vitrines sur rue Carrelage au sol 2 accès Situation/Transports : Bus Lignes C5, C7, C12, C14, 35 et 64 vélo'V Plusieurs stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 100 m², au coeur du 2ème arrondissement de Lyon. À deux pas de la gare Perrache et parfaitement desservi par les transports en commun, ce local bénéficie d'une vitrine offrant une visibilité optimale dans un secteur dynamique et recherché. À LOUER - Local commercial 100 m² - Lyon 2 Bureau cloisonné Parquet Climatisation installée par le propriétaire Situation/Transports : Métro Métro A Tram Lignes T1 et T2 Bus Lignes C10, C19, C20, C20E, C21, 8, 15, 31, 34, 46, 55, 63, 220 et S1 vélo'V 1 station à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 67 m². Profitez d'un emplacement recherché sur l'axe commerçant de la Grande Rue de Vaise, offrant une bonne visibilité.Idéalement desservi par le métro ligne D, plusieurs lignes de bus ainsi que la gare de Vaise, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale. A LOUER - Local commercial 67 m² - LYON 9 Visibilité :Bonne Flux véhicules :Bon Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes C6, C14 SNCF Gare de Vaise vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – LYON 6ème – COURS FRANKLIN ROOSEVELT À proximité immédiate de la Maison Bernachon – Quartier Foch / Masséna Emplacement numéro 1 au cœur du 6e arrondissement de Lyon sur l'axe commerçant du Cours Franklin Roosevelt. Caractéristiques principales : Superficie : 50,30 m² carrez Disposition actuelle des pièces : Accueil 15,54m², Cabine 1 avec un point d'eau 5,56m², Cabine 2 avec un point d'eau 5,57m², Dégagement 5,75m², Dressing/Stockage 3,87m², Cabine 3 avec sa Salle d'eau 4,86m², Buanderie/arrière boutique 5,69m², Toilettes 1,03m² . Activité autorisée : TOUTES ACTIVITES sauf commerces alimentaires Environnement commercial : très dynamique et sécurisé Conditions du bail : Type de bail : Commercial 3/6/9 Loyer mensuel actuel : 1 463,60 € HT/HC Nouveau loyer mensuel: 1600,00 € HT/HC Charges mensuel : 49,33 HT Droit au bail : 110 000 € HAI (dont 11 788 € honoraires TTC) Disponibilité : Immédiate Points forts : - Façade attractive - Linéaire vitrine : 3,98 m - Zone d'affluence : flux automobiles (avec stationnements), flux piétonnier, nombreuses enseignes de renom, proximité directe avec le métro Foch - Quartier recherché avec clientèle à fort pouvoir d'achat Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Diane TOCQUEVILLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 584616 )

CESSION DE DROIT AU BAIL– LYON 1??Arr. – SECTEUR TERREAUX – LOCAL COMMERCIAL 120 m² + CAVE (environ 50M2) - Emplacement N°1 en angle de rue au cœur du centre-ville, secteur Terreaux proche de l'hôtel de ville, bénéficiant d'un fort passage piéton et véhicules, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), commerces et restaurants. - Surface commerciale d'environ 120 m², répartie comme suit : Boutique lumineuse de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m sur une partie Boutique, Réserve ou Bureaux à l'étage : environ 50 m² Cave voûtée accessible par un escalier privé - Vitrine d'angle de 8 mètres linéaires – Grande visibilité – Très belle luminosité. - Loyer mensuel : 2 516,50 € HT + 217 € de charges (incluant taxe foncière et ordures ménagères) - Aire de déchargement à proximité - Local en excellent état, idéal pour activités telles que : Caviste, Entreprise artisanale, Services à la personne, Concept store ou commerce spécialisé. Dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.900962