Vente de Bureaux Montpellier - 123 annonces

Le programme tertiaire MOVIMENTO se compose d'un ensemble immobilier contemporain, d'une surface de 5 200 m² de SDP, destiné à accueillir une diversité d'activités : commerces, bureaux, établissements d'enseignement, professions médicales.

1 020 m² de locaux commerciaux

4 180 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 50 m² - modernes et adapté à tous usages

Certification BREEAM niveau « Very good » selon le référentiel « Shell and Core»

Système de vidéo surveillance dans le parking et les abords et caméras dans les espaces communs des bureaux

Pré-équipement d'alarme anti-intrusion sur les ouvertures accessibles

ERP 5w voir 3 pour les écoles

Coupe en 3

1400 m² par tranche

Division verticale

Plateau 120/140 m² divisibles en 2

Hsp 2,65 m

Plateaux livrés non cloisonnés

7,36 % rentabilité

86 places de parking affectées au bureaux

Arrivée et évacuation eau

Terrasse 15 m²

Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an

Au coeur du Parc Club du Millénaire, secteur tertiaire prisé de Montpellier, TOURNY MEYER vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux d'environ 98 m² en rez-de-chaussée.

Ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, au coeur d'un pôle économique dynamique, ainsi que d'un emplacement stratégique.

4 places de stationnement privatives complètent l'offre, avec en complément un parking en foisonnement libre.

L'agence ADVENIS vous propose plusieurs lots de bureaux, dont un lot d'une surface totale de 182 m², comprenant 154 m² de bureaux et 28 m² de quote-part de parties communes, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne et récent, idéalement implanté dans le quartier dynamique Pierres 2000, à l'ouest de Montpellier.

Un emplacement stratégique pour votre activité

o Accès immédiat aux axes routiers majeurs
o Proximité des transports en commun
o Excellente visibilité et accessibilité

Un immeuble pensé pour le confort et la performance

o Surface totale : 1 687 m²
o 24 places de stationnement couvertes
o 10 places de stationnement extérieures

Des bureaux à votre image

o Plusieurs lots disponibles, surfaces modulables
o Aménagements sur mesure selon votre cahier des charges
o Cloisonnements et installations techniques personnalisables

Ces bureaux offrent un environnement de travail attractif et évolutif, parfaitement adapté au développement de votre entreprise.

Contactez ADVENIS dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet.

À VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX 200 m² - MONTPELLIER NORD

Norman Taylor vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux d'environ 200 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, au nord de Montpellier, entre le quartier de Celleneuve et l'entrée de Juvignac, à proximité immédiate du tramway.

Caractéristiques principales :

Aménagement des bureaux :

Stationnement & services :

Situation locative :

Opportunité adaptée à un investisseur ou à une implantation future.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Norman Taylor.

L'agence ADVENIS vous propose plusieurs lots de bureaux, dont un lot d'une surface totale de 150 m², comprenant 127 m² de bureaux et 23 m² de quote-part de parties communes, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne et récent, idéalement implanté dans le quartier dynamique Pierres 2000, à l'ouest de Montpellier.

Un emplacement stratégique pour votre activité

o Accès immédiat aux axes routiers majeurs
o Proximité des transports en commun
o Excellente visibilité et accessibilité

Un immeuble pensé pour le confort et la performance

o Surface totale : 1 687 m²
o 24 places de stationnement couvertes
o 10 places de stationnement extérieures

Des bureaux à votre image

o Plusieurs lots disponibles, surfaces modulables
o Aménagements sur mesure selon votre cahier des charges
o Cloisonnements et installations techniques personnalisables

Ces bureaux offrent un environnement de travail attractif et évolutif, parfaitement adapté au développement de votre entreprise.

Contactez ADVENIS dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet.

Montpellier - Près d'Arènes, a vendre, bureaux d'environ 100 m² en R + 1 avec ascenseur

Bureaux traversants, orientée EST / OUEST, dans une résidence sécurisée dont les niveaux RDC et R+1 sont exclusivement destinés aux activités de bureaux.

Local composé de :

Les cloisons sont posées sur le carrelage donc facilement modifiables.

Nombreuses places de stationnement extérieurs en foisonnement

Possibilité d'acheter 3 garages/box au prix de 15 000 Euros HT/unité

L'agence ADVENIS vous propose plusieurs lots de bureaux, dont un lot d'une surface totale de 132 m², comprenant 112 m² de bureaux et 20 m² de quote-part de parties communes, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne et récent, idéalement implanté dans le quartier dynamique Pierres 2000, à l'ouest de Montpellier.

Un emplacement stratégique pour votre activité

o Accès immédiat aux axes routiers majeurs
o Proximité des transports en commun
o Excellente visibilité et accessibilité

Un immeuble pensé pour le confort et la performance

o Surface totale : 1 687 m²
o 24 places de stationnement couvertes
o 10 places de stationnement extérieures

Des bureaux à votre image

o Plusieurs lots disponibles, surfaces modulables
o Aménagements sur mesure selon votre cahier des charges
o Cloisonnements et installations techniques personnalisables

Ces bureaux offrent un environnement de travail attractif et évolutif, parfaitement adapté au développement de votre entreprise.

Contactez ADVENIS dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet.

Antigone, bureaux de 118 m² à vendre dans un immeuble de standing

Bureaux composés d'un espace d'attente, 1 accueil, 5 bureaux dont un grand

Placards et grands espaces d'archives

Partie communes qualitatives, sanitaires refaits à neuf

Forte visibilité

Accès PMR / ascenseur

Locaux à rénover

Les charges de copropriété inclus les consommation de fluides (climatisation gainable ainsi que chauffage)

2 place de stationnement en sous-sol au prix de 15 000 Euros HD/HF

Transport et toutes commodités à proximité (tram / Bus / autoroute)

Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en R+3, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux de 219.49 m², situé au 2ᵉ étage (R+2).

Les bureaux bénéficient de beaux volumes et d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.
Le plateau est à rénover, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins ou ceux de futurs occupants.

L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux récents :

Façade entièrement rénovée en 2024, conforme aux nouvelles normes d'isolation

Étanchéité de la toiture, escaliers, coursives et paliers refaite en 2024

Présence d'un ascenseur

Fibre optique

Parking sécurisé (trois places)

Ce bien est idéal pour :

Une installation en compte propre

Un projet d'investissement

Une occupation partielle avec mise en location d'une partie des surfaces pour optimiser la rentabilité

Localisation

Situé au sud immédiat de Montpellier, dans un environnement professionnel dynamique et attractif.
Le site bénéficie d'une accessibilité optimale :

Proximité du terminus de la ligne 2 du tramway

Plusieurs lignes de bus à proximité

Accès rapide à l'A709, la D986 et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Bureaux à louer d'environ 98 m² à Montpellier Millénaire

Situé dans un parc d'activité majeur à l'entrée Sud de Montpellier, au sein d'un immeuble en copropriété, bureaux d'environ 98 m² (utiles) composés de :

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont une partie entrepôt avec porte sectionnelle en RDC

Au centre de Montpellier, dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces bureaux à vendre d'une superficie totale de 193 m² en R+2 de l'immeuble Arche Jacques Coeur.

Ces bureaux sont situés dans un immeuble de standing au coeur du nouveau centre urbain de Montpellier.

Prestations : 

Bureaux cloisonnés / open space

Salle de réunion

Espace détente / tisanerie 

Climatisation réversible 

Sol souple 

3 places de stationnements intérieures privatives. 

Port-Marianne est un quartier qui bénéficie d'une image de modernité et de centralité de par son animation, sa proximité avec le centre-ville mais également par les grands noms de l'architecture venus signer leurs immeuble : Jean Nouvel, Philippe Starck, Jacques Ferrier, Marc Lehmann, Jean-Michel Wilmotte et Jean-Baptiste Miralles

De nombreux services sont à proximité immédiate tels que : fitness, parking, restauration, supermarchés... Un quartier animé et idéal pour des afterwork.

ACCESSIBILITES :

Tramway lignes 1 et 3 au pied de l'immeuble

Gare Saint Roch à 10 minutes

Autoroute A9 à 8 minutes

Aéroport à 11 minutes

Parking public : parvis des facultés / La Mantilla

Norman Taylor vous propose à la vente deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 340,49 m², répartis sur deux niveaux communicants, au sein d'un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone, au coeur de Montpellier.

1er étage - 108,74 m²

2e étage - 231,75 m² (liaison intérieure directe)

Prestations :

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au coeur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.

Découvrez Nova Park, un programme neuf à la vente proposant 3 locaux et bureaux d'une surface allant de 41 m² à 280 m², situé à Près d'Arènes.

Parkings privatifs au sous-sol de la résidence.

Accessibilité :

Tramway L4 - Arrêt "Restanque" à 2 min à pied

Bus n°13, n°32

Gare Montpellier Saint Roch à 8 minutes

Gare Sud de France à 15 minutes

Aéroport de Montpellier à 15 minutes

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant !

La ZAC (Zone d'Aménagement Concertée) de la Restanque, à l'origine Zone Industrielle de Près d'Arènes, est basée au Sud-Ouest de la métropole de Montpellier.

Depuis quelques années, cette zone est en plein essor immobilier, mêlant habitations et activités professionnelles dans le but d'en faire un quartier mixte harmonieux.

Les salariés qui y sont installés bénéficient de nombreux commerces et services à proximité immédiate ainsi que d'une offre de restauration.

Le quartier séduit par son accessibilité, en bordure de l'autoroute A9 et à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Il est également desservi par la ligne 4 du tramway.

Découvrez un plateau de bureaux en open space d'environ 431 m² divisible à partir d'environ 188 m² à la location situé au coeur de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway.

Aménagement des bureaux :

Équipements et Services :

Parking :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

A vendre, surface de bureaux de 750 m² en R+1 au sein de l'immeuble LE CORNER dans le secteur Garosud.

Les locaux construits en 2019 sont en très bon état d'usage et bénéficient d'une terrasse commune. 

La configuration des locaux est majoritairement cloisonnée.

L'immeuble profite d'une belle visibilité sur le rond point et d'une proximité avec les accès routiers.

Les parkings sont inclus dans le prix. Une TVA Résiduelle de 200 000 est à prévoir sur cet actif.

LE SECTEUR GAROSUD

Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s'opère avec la tertiairisation progressive du parc.

Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s'implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.

Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.

Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.

ACCESSIBILITÉ

Tramway Ligne 2 - Arrêt Victoire 2 à  12 min à pied

Bus ligne 53 - Arrêt Raymond Recouly au pied de l'immeuble

Autoroute A709 à 3 min sortie 31 - Montpellier Ouest

Autoroute A9 à 5 min

Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom :

Dans la ZAC de Garosud, découvrez ce bâtiment neuf à vendre d'une surface de 791 m² sur 3 niveaux, offrant des prestations haut de gamme et une conception architecturale moderne.

Caractéristiques :

Bureaux avec luminaires encastrés et fenêtres oscillo-battantes avec brise-soleil

Revêtement de sol en dalles thermoplastiques 50x50 cm

Faux plafonds démontables

Sanitaires en carrelage et faïence murale de qualité

Climatisation réversible

La façade harmonieuse allie bureaux et showroom, avec une orientation des bâtiments vers le rond-point pour une visibilité optimale. Le projet respecte les perspectives et la trame végétale environnante, utilisant des matériaux nobles tels que le bardage horizontal de type « proplan ».

Situé à la porte d'entrée ouest de Montpellier, le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique.

En savoir plus sur le quartier Garosud ? 

Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s'opère avec la tertiairisation progressive du parc.

Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s'implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.

Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.

Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.

Accessibilité : 

Bus n°53 "Etienne Mehul"

Tramway : L2 "Victoire" à 15 min

Gare Saint Roch et Gare Sud de France à 14 minutes

A9 sortie n°31 à 5 min

Aéroport de Montpellier à 11 minutes

Parc 2000 - bureaux de 171,30 m² composés de :

Ascenseur

Locaux PMR

Fibre optique

Climatisation gainable

Sol souple

Parkings intérieurs : 3 emplacements

Parkings extérieurs : 1 emplacement

Centre-ville de Montpellier - Quartier des Arceaux

Situés en rez-de-chaussée, dans le secteur recherché des Arceaux, ces Bureaux d'environ 112 m² offrent des espaces fonctionnels et modulables.

Plateaux partiellement cloisonnés de très bonne qualité

Locaux climatisés

Emplacement central, idéal pour activités tertiaires ou professions libérales

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute :

Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile.

Lots proposés à la vente ou à la location

Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an

Loyer parking ext : 500 Euros HT/unité/an

Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité

Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

Bureaux à vendre d'environ 105 m² à Montpellier ouest

Prestations :

Un bien fonctionnel en RDC, idéal pour une société souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux zones d'activités et au centre-ville.

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ à partir de 964 m²

Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.

Descriptif des immeubles :

Bureaux livrés aménagés non cloisonnés

Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit.

Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness...) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants.

MONTPELLIER NORD - Magnifique bâtiment de bureaux sur pilotis, totalisant 2 800m² sur deux étages et 93 stationnements privatifs en rez-de-chaussée, disponibles en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement.

Norman Taylor vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux ou à la location des plateaux de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 791 m² sur 3 niveaux :

Caractéristiques des locaux :

Rez-de-Chaussée: Local d'activité livré brut d'environ 286m² avec porte sectionnelle pouvant être transformé en bureaux, avec sur loyer
Etage1: 2 lots de bureaux livrés aménagés non cloisonnés totalisant une surface d'environ 280m².
Etage2 : 2 lots de bureaux totalisant une surface d'environ 224 m² avec terrasse

Avantages supplémentaires :

- Stationnement : 18 places de parking extérieures incluses.
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- parc à vélos dans le lot d'activité
- parking visiteur

Emplacement :

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux de 750 m² environ situé en R+1 d'un immeuble de bon standing.

Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, offrant une organisation intérieure fonctionnelle et équilibrée : un espace d'accueil, 18 bureaux individuels aux surfaces homogènes, un open space de 127 m², une salle de réunion de 44 m², un espace détente avec kitchenette de 28 m², sanitaires H/F aménagés privatifs.

Terrasse partagée avec l'ensemble des copropriétaires de l'immeuble.

L'ensemble est équipé de climatisation réversible, de faux plafonds techniques et d'éclairages encastrés LED.

20 places de stationnement privatives sécurisées et couvertes.

Prix de vente : 1 950 806 Euros net vendeur + tva résiduelle à définir

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur charge acquéreur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Gambetta/Observatoire : à vendre, à louer, bureaux/locaux commerciaux de 279,66 m²

Locaux aménagés, composés de:

Climatisation réversible

Pavés LED

Carrelage ou parquet au sol

Locaux PMR et ERP5

1 place en sous-sol boxée

A vendre au sein du Parc Eurêka - Montpellier Est : espace de bureaux d'une surface de 156 m² environ, situés au R+2 de l'immeuble Le Blue d'Oc. 

Proche toutes commodités, au coeur d'une des plus grandes zones tertiaires de Montpellier. 

Caractéristiques des locaux : 

1 salle de réunion

1 local baie de brassage climatisé

1 local archives

1 espace tisanerie avec point d'eau

3 bureaux cloisonnés dont 1 grand de direction

1 grand open space

Néons encastrés

Clim réversible

Sanitaire en parties communes

Le lot bénéficie également de stationnements : 

ACCESSIBILITES :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Parc Eurêka 

À proximité immédiate du Parc du Millénaire, il bénéficie d'un rayonnement international qui attire de nombreuses entreprises notamment dans le domaine des nouvelles technologies.

La présence des incubateurs Cap Oméga, MIBI et BIC, en fait le point névralgique de l'innovation montpelliéraine.

Les collaborateurs qui y sont installés bénéficient de nombreux services et infrastructures de proximité : crèches, restaurants, commerces, fitness, piscine

L'arrivée du BusTram, bus à haut niveau de service en 2025, est venue renforcer l'attractivité du quartier qui était jusqu'alors desservi uniquement par des lignes de bus classiques. 

Thélène Entreprises vous propose à la vente les murs d'un ensemble de bureaux idéalement situé sur un axe à très fort passage.
D'une superficie totale d'environ 198 m², cet ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à de nombreuses activités tertiaires ou de services.
Composition des locaux :

Local 1 (étage) : 38 m²
Local 2 (étage) : 23 m²
Local 3 (étage) : 27 m²
Local 4 et 5 : 50 m²
Local 6 (RDC) : 30 m²
Local 7 (RDC) : 30 m²

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique sur un axe majeur à forte visibilité
Fort potentiel locatif ou d'exploitation directe
Accès facile et stationnement à proximité
Répartition modulable permettant plusieurs configurations d'usage

Conditions financières :

Prix de vente : 290 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à l'acquisition un programme neuf en VEFA composé de commerce, food court en RDC et de plateau de bureaux en étage.

Caractéristiques des locaux :

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Prix terrasse : entre 800 Euros et 1 200 Euros HT/HF/m²

Prix parking : 24 000 Euros HT/unité