Location de locaux commerciaux Le Puy-Sainte-Réparade

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 300 m² idéalement située dans le Pôle d'Activités du Puy Sainte-Reparade à proximité de toute commodité: autoroute, restaurants, centre ville, installations sportives etc.

Le bâtiment, datant de 2022, a été fabriqué en matériaux éco-responsables. Il se situe au sein d'un environnement très agréable avec un immense parc arboré et entretenu, un grand parking équipé de 12 bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le site est sécurisé par un portail électrique et il est possible d'installer une vidéo-surveillance.

Les locaux sont répartis comme suit: 6 bureaux de 16 à 17 m² 1 bureau de 24 m² 1 bureau de 36 m² 1 pièce d'archives de 11 m² 1 salle de réunion de 51 m² 1 cafétéria toute équipée 1 terrasse semi-ombragée.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose dans un ensemble immobilier neuf, 4 bâtiments représentant
7 460 m2 en R+1 de bureaux et laboratoires répartis comme suit:
Bâtiment B: 1 114 m2
Bâtiment C : 1 692 m2
Bâtiment D : 2 381 m2
Bâtiment E: 2 093 m2
Label environnemental BREEAM VERY GOOD

LE PUY SAINTE REPARADE (13)

ILYADE vous présente en exclusivité un éco-parc développé sur 3,7 hectares de foncier. Ce programme de Bureaux et Activités/Laboratoires NEUFS est à la vente ou à la location.

L'ÉCOPARC de la Confrérie propose 5 immeubles dans un environnement calme et paysagé.

L'Architecte AXIOME a pensé le Parc comme un Campus avec des espaces extérieurs de détente.

Surfaces proposées : Bureaux de 7 770 m2 divisibles à partir de 200 m² avec terrasses/balcon et 2 200 m² de surfaces divisibles de laboratoires/petites activités.

Les Locaux sont livrés avec prestations de grande qualité, normes de performance énergétique RE2020 et un Label environnemental BREAM VERY GOOD.

Disponibilité au T4 2025.

Conditions financières :

VENTE :

Surfaces de Bureaux : 2 500 Euros HT

Surfaces d'Activités/laboratoire : 2 300 Euros HT/m2

LOCATION :

Surfaces de Bureaux : 165 Euros HT/m2/an

Surfaces d'Activités/laboratoire : 135 Euros HT/m2/an

Contact ILYADE : Mme Dounia YANAOURI 07 63 02 41 81 - 04 42 90 08 08 / Site : www.ilyade.fr

VENTE à INVESTISSEUR - AIX NORD - LE PUY SAINTE REPARADE (13) - ZAC de la CONFRERIE

En exclusivité dans un éco-parc développé sur 3,7 hectares de foncier, ILYADE vous présente un immeuble mixte Bureaux/laboratoire dans un environnement calme et paysagé, à la vente.

Le présent Bien de 2 717 m2 est vendu en état futur d'achèvement (VEFA), une livraison en MAI 2026.

Un Bail commercial a été signé pour une période ferme de 9 années à compter de la livraison du bien, avec un preneur de qualité (12 Milliards de CA annuels)

Ce bâtiment possède son propre foncier et est incorporé dans un ensemble de 5 bâtiments.

L'Architecte AXIOME a pensé le Parc comme un Campus avec des espaces extérieurs de détente.

Conditions financières :

Prix de VENTE : Nous consulter

Rendement : 7% ACTES EN MAINS annuels avec un engagement ferme de 9 années.

Contact et informations : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr