Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Mitre-les-Remparts - 3 annonces

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - RENTABILITE 8.8%

Situé au coeur de la Zone d'Activité Des Etangs de Saint-Mitre-les-Ramparts, Avinim Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier rénové en 2013, entièrement loué, de 536 m² sur une parcelle cadastrale de 1 200 m².

Localisation :

ZA des Etangs - St Mitre Les Ramparts
Aéroport Marseille Provence à 30 km
Gare TGV d'Aix à 40 km
Autoroute A55 / N568 à 5 minutes

Caractéristiques techniques lot ENTREPOT : 400 m²

Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x4 mètres
Places de Parkings VL
Accès semi
Toiture isolée
Bardage bac acier
Sol béton
2 ponts roulants : 1T et 500kg
Bureaux, vestiaires, sanitaires, réfectoire

Lot Commerce : 62 m²

Bâtiment indépendant
places de parking à disposition
Vitré, belle exposition
Climatisation réversible

Lot Appartement : 74 m²

T3 En R+1
1 place de parking
Terrasse : 60 m²

Conditions financières :

Prix de vente : 1 155 000 €
Dont 55 000 € d'honoraires d'agence
Revenus locatifs annuels : 88 200 € HT HC
Rentabilité locative brute : 8.8 %
Type de Baux : commerciaux
Indexation annuelle selon indice ILAT
Fiscalité : Hors TVA
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local d'activité d'environ 600 m², implanté sur un terrain de 1 160 m², disponible à la vente dans la Zone d'Activité des Étangs.

Ce bâtiment brut de construction, non aménagé, offre un fort potentiel d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant personnaliser entièrement ses locaux dans un environnement professionnel dynamique.

ÉQUIPEMENTS : Bâtiment brut – Structure existante – Terrain clos- Zone d'activité attractive

CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 700 000 € HT hors honoraires de commercialisation

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Dans un bâtiment indépendant RT 2012 neuf en totalité de 400 m² à la vente et à la location. Plusieurs surfaces disponibles à aménager.

Situé dans Zone Commerciale des Etangs en fort developpement à Saint-mitres-les-Remparts à proximité de la A7 et la A55 entre Martigues et Istres.

ÉQUIPEMENTS:

Plateau modulable, pouvant être exploité en activité commerciale, loisirs, restauration et bureaux.

Accès livraison: Facile.

Parkings : nombreuses places.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la location : 240 € / m² / HT / an et hors honoraires de commercialisation.
A la vente : 1 120 000€ hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.