Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 575 annonces - Page 13

SCAMAC IMMO vous propose à la vente sur la commune de Fontenay-Trésigny un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 540m². Zone de stockage de 370m² Bureaux / Mezzanine de 170m² Prix de vente 600 000€ Hors Honoraires Nous consulter pour plus d'informations Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Fibrociment Toiture isolée : non Hauteur maximale : 4m Charge au sol : 2 Accès plain pied : 1

SCAMAC IMMO vous propose à la vente, un bâtiment mixte sur la commune de CHAMPS SUR MARNE au cœur de la cité DESCARTES, d'une surface totale de 411 m² Bâtiment à construire offrant de belles prestations Accès immédiat A4 (Porte de BERCY à 15 min) RER A à proximité Site clos et sécurisé Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous solliciter Type de construction : Laméllé-collé Type d'isolation : Bois Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : non Hauteur maximale : 3.5m Charge au sol : 1 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Radiateurs Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Electricité Climatisation bureau : Réversible

SCAMAC IMMO vous propose à la vente, en co-exclusivité, une cellule d'activités d'une surface totale de 952 m² à construire sur la commune de BAILLY ROMAINVILLIERS. Parc neuf proposant de belles prestations Proximité immédiate A4 Accès et aire de manœuvre PL Bureaux climatisés Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4m Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome Type de chauffage bureau : Climatisation Climatisation bureau : Réversible

COURTRY A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un Parc neuf, plusieurs cellules d'activité, disponibles à la Vente, à proximité de l'A104. Phase 3 d'un programme de locaux en plusieurs cellules. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, plusieurs cellules d'activité, au sein d'un Parc d'Activité neuf. Ces cellules neuves offrent une surface disponible de 730 m² et divisible à partir de 181 m². Disponibilité : à partir d'octobre 2025 (phase 3 d'un programme de locaux en plusieurs cellules)   Accessibilité Dessertes routières : A104 Bus   Caractéristiques techniques - Activité Portes d'accès plain-pied : 16 (1 par cellule de 3,50 m x 3,50 m) Hauteurs libres : 7,5 mètres minimum Charges au sol RDC : 3 tonnes / m² Accessibilité type véhicule : Tous porteurs Etat du terrain : Voirie lourde Etat de l'immeuble : Neuf   Caractéristiques techniques - Bureaux Charges au sol étage : 350 kg / m² Fenêtres Sanitaires   Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. Bus : Oui Desserte routière : A104 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Source chauffage : Electrique aérothermes Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Tube cylindrique Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : Oui Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) minimum Porte(s) d'accès plain-pied : 16 : 1 par cellule (3,50 x 3,50 m) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Zénithal Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Locaux sociaux : Sanitaires

CROISSY-BEAUBOURG - A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, au sein d'un Parc en développement, plusieurs cellules d'activité neuves avec bureaux d'accompagnement, disponible à la Vente. Le Parc est situé à Croissy-Beaubourg, à proximité immédiate des axes A104 et A4. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, plusieurs cellules d'activité neuves avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc en développement d’une surface totale de 2 964 m², et divisibles à partir de 370 m². Le parc est situé à CROISSY-BEAUBOURG, à proximité des axes routiers A104 et A4. Disponibilité : À Partir De Mai 2027 Caractéristiques techniques •    Hauteur libre / sous-plafond : 6,5 mètres •    Charges au sol : 2 tonnes / m² •    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs •    Mezzanine •    Portes d'accès de plain-pied : 8 (1 par cellule) •    Parking : 4 places par lot •    Certifications : HQE, BREEAM   Accessibilité •    Accès routiers :  A104 - A4 •    Bus disponibles Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Certification : Certification : HQE , BREEAM RER : A "Torcy" Bus : Oui Desserte routière : A104 - A4 Source chauffage : Electrique - Compteur Label : Oui Autre élément bureau : Livraison brute, fluide en attente Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 8 (1 par cellule) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Mezzanine : livrée brut sans escalier Autre élément activité : Livraison brute, fluide en attente

COURTRY A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un Parc neuf, plusieurs cellules d'activité, disponibles à la Vente, à proximité de l'A104. Phase 3 d'un programme de locaux en plusieurs cellules. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un Parc d'Activité neuf. Ce bâtiment a une surface disponible de 1 084 m² et divisible à partir de 179 m². Disponibilité : à partir d'octobre 2025 (phase 3 d'un programme de locaux en plusieurs cellules)   Accessibilité Dessertes routières : A104 Bus   Caractéristiques techniques - Activité Portes d'accès plain-pied : 6 (1 par cellule de 3,50 m x 3,50 m) Hauteurs libres : 7,5 mètres minimum Charges au sol RDC : 3 tonnes / m² Accessibilité type véhicule : Tous porteurs Etat du terrain : Voirie lourde Etat de l'immeuble : Neuf   Caractéristiques techniques - Bureaux Charges au sol étage : 350 kg / m² Fenêtres Sanitaires   Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. Bus : Oui Desserte routière : A104 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Source chauffage : Electrique aérothermes Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Tube cylindrique Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : Oui Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) minimum Porte(s) d'accès plain-pied : 6 : 1 par cellule (3,50 x 3,50 m) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Zénithal Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Locaux sociaux : Sanitaires

CROISSY-BEAUBOURG - A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, au sein d'un Parc en développement, plusieurs cellules d'activité neuves avec bureaux d'accompagnement, disponible à la Vente. Le Parc est situé à Croissy-Beaubourg, à proximité immédiate des axes A104 et A4. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, plusieurs cellules d'activité neuves avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc en développement d'une surface totale de 6 218 m², et divisibles à partir de 575 m². Le parc est situé à CROISSY-BEAUBOURG, à proximité des axes routiers A104 et A4. Disponibilité : À Partir De Mai 2027 Caractéristiques techniques     Hauteur libre / sous-plafond : 6,5 mètres     Charges au sol : 3 tonnes / m²    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs     Mezzanine     Portes d'accès de plain-pied : 8 (1 par cellule)     Certifications : HQE, BREEAM   Accessibilité     Accès routiers :  A104 - A4     Bus disponibles Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Certification : Certification : HQE , BREEAM RER : A "Torcy" Bus : Oui Desserte routière : A104 - A4 Source chauffage : Electrique - Compteur Label : Oui Autre élément bureau : Livraison brute, fluide en attente Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : (1 par lot) Porte(s) d'accès à quai : 2 (1 au lot E1 et 1 au lot E2) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Mezzanine : livrée avec escalier et aménagements Autre élément activité : Sanitaire PMR

Ce bâtiment d’activités est divisible en plusieurs cellules et comprend des bureaux d’accompagnement. Il est implanté sur un site disposant de 30 places de stationnement extérieur et de six accès de plain-pied, facilitant la circulation des personnes et des marchandises. La configuration permet une répartition fonctionnelle entre les espaces tertiaires et opérationnels, dans un environnement adapté aux activités professionnelles.

CROISSY-BEAUBOURG - A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, au sein d'un Parc en développement, plusieurs cellules d'activité neuves avec bureaux d'accompagnement, disponible à la Vente. Le Parc est situé à Croissy-Beaubourg, à proximité immédiate des axes A104 et A4. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, plusieurs cellules d'activité neuves avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc en développement d’une surface totale de 3 134,64 m², et divisibles à partir de 521 m². Le parc est situé à CROISSY-BEAUBOURG, à proximité des axes routiers A104 et A4. Disponibilité : À Partir De Mai 2027 Caractéristiques techniques •    Hauteur libre / sous-plafond : 6,5 mètres  •    Charges au sol : 2 tonnes / m² •    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs •    Parking : 5 places par lot en moyenne •    Certifications : HQE, BREEAM Accessibilité •    Accès routiers :  A104 - A4 •    Bus disponibles Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

A proximité de l'autoroute A5 dans un programme neuf clôturé, nous vous proposons à l'acquisition le dernier lot disponible à usage d'activité PME/PMI avec bureaux d'accompagnement. Climatisation réversible dans les bureaux Fibre optique 1 borne de recharge voiture électrique par lot Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation Immeuble indépendant Surface RDC : 229 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Alimentation triphasée Bleue Chauffage : par aérothermes Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Bus Levant Marguerite Perey (Ligne 25) Tzen TZEN

Au sein d'un parc d'activité principalement dédié aux entreprises éco-responsables, nous vous proposons à la vente des cellules d'activité et de bureaux dans un programme neuf. Son accessibilité est assurée par un échangeur direct à la Francilienne (n° 24), les deux gares RER de Lieusaint-Moissy et de Combs-la-Ville et deux lignes de bus dédiées. Chauffage par convecteurs radiants électriques Surface RDC : 3091 m² Surface terrain : 10280 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 Bus Ecopôle Rio (Ligne 53, Ligne 26)

AGILYS vous propose des lots mixtes à la vente dans la ZAC de la Régale à Courtry - 181m² avec entrepôts et bureaux d'accompagnement en R+1 Bureaux : - Climatisation - Livrés en open space - Faux plafond technique Entrepôt : - Aérothermes - Porte sectionnelle motorisée - Parking - HSP de 6M

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, liaison à la station RER par bus. Programme immobilier neuf en R 1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R 1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison, livraison prévue 15 mois après accord. Structure bois et enveloppe en panneaux CLT, étude RT2012. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. - Label Bâtiment Bas Carbone BBCA - RT2012 - Restauration à proximité - Site clos avec portail automatisé - Contrôle d'accès par badge, digicode et interphone - Entrées indépendantes pour chaque lot - Accès camions de plain-pied - Accès livraison par portes sectionnelles ou double vantaux selon les lots - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,90 x 3,00 m - Résistance au sol : 1T./m² en RDC - HSP: 3,47 à 3,94 m au RDC selon les lots - 1 tableau électrique par lot avec tarif bleu ou jaune - Ventilation double-flux avec système 'free cooling' et batterie chaude en hiver - Convecteurs radiants avec thermostat dans les bureaux - Stores extérieurs sur la façade Sud - Sanitaire privatif PMR en RDC par lot - Eclairage extérieur par détection crépusculaire - 60 places de parking extérieures - Enclos vélos mutualisé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs lots en R+1 à usage d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage, divisibles à partir de 247 m² jusqu'à 1.027 m². Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de la RD619 et de la gare SNCF de Nangis Ce programme immobilier est situé à 15 minutes de l'autoroute A5 et de la RN4 - Site clôturé et sécurisé - Voirie lourde pour accès livraison - Espaces verts paysagé - Eclairage extérieur LEDS - Verre anti effraction au RDC - Structure métallique - 7 m de hauteur sous poutre - 4 m de hauteur sous mezzanine - 18Kva par cellule - Dallage quartzé 3T/m² - Plancher 350 kg/m² - Accès de plain-pied - Porte sectionnelle électrique de 3m X 3m - Escalier béton d'accès à la mezzanine - Aménagement des bureaux en supplément - Fibre optique dans la zone

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, liaison à la station RER par bus. Programme immobilier neuf en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R + 1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison, livraison prévue 15 mois après accord. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. - Label Bâtiment Bas Carbone BBCA - RT2012 - Restauration à proximité - Site clos avec portail automatisé - Contrôle d'accès par badge, digicode et interphone - Entrées indépendantes pour chaque lot - Accès camions de plain-pied - Accès livraison par portes sectionnelles ou double vantaux selon les lots - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,90 x 3,00 m - Résistance au sol : 1T./m² en RDC - HSP: 3,47 à 3,94 m au RDC selon les lots - 1 tableau électrique par lot avec tarif bleu ou jaune - Ventilation double-flux avec système 'free cooling' et batterie chaude en hiver - Convecteurs radiants avec thermostat dans les bureaux - Stores extérieurs sur la façade Sud - Sanitaire privatif PMR en RDC par lot - Eclairage extérieur par détection crépusculaire - 60 places de parking extérieures - Enclos vélos mutualisé

SENART, à proximité immédiate de l'A5, nous vous proposons au coeur d'un parc neuf, des cellules d'activités avec bureaux à la vente. Prestations qualitatives. ***BÂTIMENT*** . Sécurisation du site par portail sur horloge . Interphone à l'entrée des chaques cellules . Borne pour véhicule électrique . Panneaux solaires photovoltaïques . Site clos avec portail ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Surface RDC : 644 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : . Alimentation Triphasé en tarif Bleu . Eclairage naturelle par Skydome Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Entre MOISSY CRAMAYEL et COMBS LA VILLE, à vendre dans un programme à construire, des Locaux d'activités avec bureaux et parkings privatifs. Situation idéale à proximité immédiate de la Francilienne et l'autoroute A5. ***ENSEMBLE IMMOBILIER*** . Portail ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Sol PVC / Carrelage . Plinthes périphériques . Convecteurs électriques Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements modulables selon vos besoins. Possibilité de bâtiment indépendant en pleine propriété. Surface RDC : 3091 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Secteur SENART nous vous proposons à l'acquisition un projet fonctionnel et évolutif de locaux d'activités et bureaux d'accompagnement. Ce projet allie prestations modernes qualitatives et démarches éco-responsables et propose différentes surfaces avec stationnements. ***EXTERIEUR*** . Site clos et sécurisé . Portail coulissant motorisé sur horloge . Contrôle d'accès . Voirie lourde pour manoeuvre et circulation . Voirie légère pour stationnements . Espaces verts de qualité avec espèces indigènes variées ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaire privatif --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Revêtement au sol en moquette . Faux plafonds en dalles minérales . Éclairage par LED . Plinthes périphérique pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur . Chauffage électrique par convecteurs radiants Immeuble indépendant Surface RDC : 3293 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Piétonne Séparée Equipements entrepôts : ***ACTIVITES*** . Dallage en béton surface quartz . Murs mitoyens en parpaing . Éclairage industriel de 250 lux moyen . Chauffage par aérotherme indépendant . Tarif jaune ou bleu selon la cellule Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier

Local d'activité 2 415m² - Montereau-sur-le-Jard - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local d'activités situé à Montereau-sur-le-Jard (77). Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 2 415 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 1 901m² Bureaux : 514 m² Disponibilité : 8 mois après signature d'acte Caractéristiques : Surface Entrepôt : 2 415 m² Hauteur sous plafond : 7,0 m adaptée aux besoins de stockage Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme électrique Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes) Eclairage zénithal par skydomes Partie Bureaux : Chauffage électrique par radiants Plinthes techniques périphériques Revêtement de sol : carrelage et moquette Sanitaires privatifs Tarif jaune 48 kVA Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité Accessibilité: Situé en Seine et Marne, ce Parc bénéficie d'une situation géographique idéale pour son accessibilité via l'autoroute A5 - N104 - A5b Villes Proches : Saint-Germain-Laxis )(77950); Rubelles ( 77950); Vert-Saint-Denis (77240) ; Crisenoy (77390); Savigny-le-Temple (77176). INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Contrôle d'accès (barrière/portail) Site sécurisé par vidéosurveillance Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m Résistance au sol : 3,0 T./m² Hauteur sous plafond : 7,0 m Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes) Eclairage zénithal par skydomes Partie Bureaux : Chauffage électrique par radiants Plinthes techniques périphériques Revêtement de sol : carrelage et moquette Sanitaires privatifs Places de parking privatives extérieures Surface RDC : 1901 m²

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activités à la vente sur la commune de Torcy au sein d'une zone d'activités, idéalement situé 35 min de Paris en voiture et 25 min en transport en commun. Emplacement stratégique à 3 minutes des autoroutes A4 et A104. Caractéristiques : Un bâtiment entièrement rénové HSP de 7,5m. bureaux disponibles de 250m2 Surface entrepot 720m2 5 parkings privés Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés à proximité des différents centre commerciaux Bay 1 & Bay 2. Transports : À 1km de la gare RER A et à 30 minutes de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Noisiel (77186) Lognes (77185) Collégien (77090) Saint-Thibault-des-Vignes (77400) Bussy-Saint-Georges Champs sur Marne (77420) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camions Accès poids lourds Accueil Système de télésurveillance Contrôle d'accès Climatisation Grande hauteur sous-plafond Locaux livrés entièrement rénovés Faux-plafonds Surface RDC : 860 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Le Clos (BUS-220, BUS-421)

Arthur Loyd 77-91 vous propose de devenir propriétaire d'un site d'exception avec différents bâtiments, offrant de multiples possibilités. Cet ensemble immobilier est idéal pour des activités industrielles, logistiques ou tout autre type de développement à forte valeur ajoutée. Possibilité d'extension ou de transformation selon les besoins du futur Acquéreur. Les atouts du site sont : - fort potentiel de rentabilité et de développement, - situation géographique stratégique, - accès facile pour toute activité, - un foncier d'environ 65 422 m².Une occasion à ne pas manquer dans le Sud de la Seine et Marne, appartenant à la communauté d'agglomération Melun Val de Seine ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monsieur Brice CHARPENTIER au 01.88.608.608. Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 12.500.000 Euros NET VENDEUR - Porte sectionnelle - un grand auvent - des voies de circulation des véhicules et camions - des espaces verts

Ce local neuf offre une surface de 180?m² au sein d’un immeuble moderne à usage mixte. Il comprend un espace d’activité avec 6?m de hauteur libre, une porte sectionnelle en accès plain-pied, ainsi que des bureaux climatisés et lumineux. Le bâtiment, sécurisé et clos, bénéficie d’une architecture contemporaine avec des prestations soignées. Situé dans une zone d’activités dynamique à Lieusaint (77), l’immeuble assure une bonne visibilité et un accès facile, à proximité de la N104 et du RER D.

L’immeuble est une construction neuve livrée en juin 2024, implantée sur un terrain clos de 22 262 m². Il offre une hauteur sous poutres de 7 mètres, des voiries poids lourds, et un accès sécurisé par portail. La structure a été pensée pour accueillir des activités industrielles et tertiaires dans un environnement fonctionnel et moderne. Des parkings extérieurs complètent l’ensemble. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, situé à Courtry (77), à proximité de la Francilienne (A104) et de l’autoroute A4.

Ce vaste local d'activités situé à Lognes bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 20 minutes de Paris. Parfaitement desservi, il offre un accès rapide à la gare RER A de Val d'Europe, reliant efficacement la capitale. L’environnement est dynamique avec la proximité de nombreuses commodités telles que des salles de sport (Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool), une offre variée de restaurants et de cafés dans le centre-ville de Serris. Idéal pour toute entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail.

Le bien est proposé au prix de 1 450 000 € FAI, incluant des honoraires à la charge du vendeur représentant 11,54 % HT du prix. La taxe foncière annuelle s’élève à 12 000 €. Ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant installer son activité dans un site fonctionnel et accessible rapidement depuis Paris. Sa modularité (mezzanine, bureaux, entrepôt) permet également un intérêt pour un investisseur, avec un bon potentiel locatif. Disponibilité immédiate.

Cet immeuble situé à Courtry (77181) est un bâtiment moderne implanté dans la ZAC de la Régale, à proximité immédiate de l’axe A104, offrant une excellente accessibilité routière. Il dispose d’un vaste parking clôturé et d’aménagements paysagers soignés, adaptés pour accueillir les visiteurs et le personnel. Ce bâtiment est dédié à des activités commerciales et professionnelles, notamment dans les domaines de la fabrication et de la vente de vérandas, portes et fenêtres, ainsi que dans le commerce de gros de quincaillerie. Son emplacement stratégique et ses aménagements en font un lieu idéal pour des entreprises spécialisées dans ces secteurs.

Cet immeuble indépendant de 1000 m² bâti offre une grande surface de terrain exploitable. Le bâtiment comprend 500 m² environ de bureaux/showroom, 100m de mezzanine et 500 m² d'atelier avec 7m d'hauteur sous plafond. Taxe foncière : 3?378 €/an

Au cœur de la zone industrielle de la noue guimante, proche de Lagny sur marne, un bâtiment indépendant de 2 075 m². Entrepôt avec 2 quais et 1 un accès par rampe et une HSP 6.7 M de 1 480 m². Deux plateaux de bureaux pour un total de 600 m². 30 places parking. Accessible par transport. Taxe foncière : 35693 €/an

Ce bâtiment logistique indépendant d'une superficie totale d'environ 3100 m² se compose de deux parties principales : - Bureaux : Environ 110 m² de bureaux situés dans le bâtiment, offrant un espace fonctionnel pour les opérations administratives ou de gestion. - Stockage : Une vaste zone de stockage d'environ 2950 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour les activités logistiques et le stockage de marchandises. Le bâtiment dispose de plusieurs équipements facilitant la logistique, dont : - Des quais de déchargement pour la réception et l'expédition de marchandises, permettant un accès facilité aux camions. - Une rampe d’accès pour un chargement et déchargement en toute sécurité. Il bénéficie également d’une accessibilité privilégiée, situé à proximité des autoroutes A4 et A104, ainsi que de la N3, facilitant les déplacements vers les grands axes routiers. Le portail d’entrée est récent et motorisé, offrant à la fois sécurité et praticité. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 7 000 m², avec une cour à l’avant, offrant un espace extérieur pour la manœuvre des véhicules ou le stationnement. Ce bâtiment est donc idéal pour des activités logistiques, de stockage, ou toute entreprise nécessitant un grand espace de travail avec un accès rapide aux grands axes routiers. Taxe foncière : 15?833 €/an

Bâtiment indépendant de 2 200 m² composé de 220 m² de bureaux entièrement rénovés ( 110m² au RDC et 110m² au R+1 ) et de 1 980 m² d'entrepôt. Le tout est situé sur un terrain de plus de 5 000 m², avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Le site bénéficie d'un accès pour semi-remorques, idéal pour les activités logistiques et industrielles et 20 places de parking.