Location Bureaux Seine-Maritime (76) - 434 annonces - Page 2

Immeuble de bureaux indépendant, d'environ 210 m², aménagé en bureaux + petit stockage, comprenant :
- au rez-de-chaussée (env. 150 m²) : un bel accueil, 2 open-space d'environ 25 m², un sanitaire et une petite pièce attenante.
- au rez-de-jardin (accessible via un escalier intérieur) (env. 60 m²) : plusieurs bureaux, 2 grandes pièces complémentaires type petit stockage d'environ 80 m², avec une possibilité d'accès vers l'extérieur.
Bon état général, petit balcon, vue dégagée sur Vallon.
* Dispose d'une cave.
* Chauffage individuel gaz.
* Eau chaude par cumulus électrique.
Surface RDC : 210 m²

Situation/Transports :
A proximité du centre ville et de la gare SNCF Rouen Rive Droite
Ligne de bus directe vers la gare à proximité de l'immeuble

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER / BUREAUX 400 M2 / PETIT COURONNE - ROUEN SUD
Immeuble de bureaux de 400 m2 environ sur 2 niveaux.
Tres bon etat. Bureaux cloisonnés, climatisés, chauffés, isolés
Parking privatif
Loyer mensuel : 3 520 Euros HT / charges mensuelles : pas de provision sur charges / taxe foncière annuelle : 4 212 Euros (sur base 2024)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 8 448 Euros HT (10 137 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Plateaux de bureaux neufs, situés au coeur d'une zone stratégique facile d'accès
Idéal professions médicales, bâtiment ERP et PMR. Nombreuses places de stationnement au pied du bâtiment.

Au coeur d'une zone d'activité dynamique, au sein d'un site clos et sécurisé bénéficiant d'une belle visibilité, un plateau de bureau situé au 1 er étage d'un immeuble élevé en R+1 avec ascenseur.
Plateau de 200 m2 cloisonné, en excellent état offrant:
- un grand espace d'accueil (pouvant servir de salle d'attente ou d'open space)
- 4 bureaux cloisonnés
- un local technique, informatique
- double sanitaire privatif dont 1PMR
- sols en lino
- faux plafonds avec luminaires à LED encastrés.
- chauffage individuel pompe à chaleur
- Grand parking au pied du bâtiment
Bureaux pouvant être climatisés, modulables et bénéficiant d'un bel espace extérieur.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Route Accès direct depuis le centre-ville de Rouen par l'A150 à 5 min. Jusqu'à Paris par l'A150 et A13

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER / BUREAUX 90 M2 / BOIS GUILLAUME MAIRIE - ROUEN NORD
Bureaux de 90m2 environ. Neufs.
Faible consommation energetique.
Accés PMR - 2 parkings privatifs, grand parking public à 50 m. Commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate.
Loyer mensuel : 1 100 Euros HT / charges mensuelles : 70 Eur HT / taxe fonciere annuelle : 1 312 Euros (sur base 2024)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 2 640 Euros HT (3 168 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

A LOUER - BUREAUX - ROUEN MONT RIBOUDET

Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession
Local professionnel ou surface de bureaux situé au R+1 et d'une superficie d'environ 142,48 m2. Livraison brut de béton avec fluides en attente.
Livraison : septembre 2026

Loyer annuel HT-HC : 21 372 €
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 4 274 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 237,47 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 343 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A PROXIMITE DU CENTRE ST SEVER, DES GRANDES ADMINISTRATIONS, Un immeuble de bureaux avec stationnement privatif.

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, deux plateaux de bureaux disponibles à la location sur le secteur de Rouen
- Ascenseur, Hall d'entrée (marches)
- Chauffage électrique individuel
- Dalle faux plafond 60x60cm
- Sol souple
- Un grand Open space
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Sanitaire privatif
- Coin kitchenette
A visiter rapidement.

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à l'A28 et à la sud 3
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité
SNCF Gare SNCF à 10 minutes en voiture
Métro Tram / métro à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN MONT RIBOUDET

Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession
Local professionnel situé au R+1 et d'une superficie d'environ 80,04 m2. Livraison brut de béton avec fluides en attente.
Livraison : septembre 2026

Loyer annuel HT-HC : 12 006 €
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 2 401 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133,40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 001 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier de l'Eure, au 4ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 145 m², comprenant un open-space et 3 bureaux.

* Ascenseur.
* Chauffage collectif au gaz.
* Electricité commune.
* Sanitaires communs.
* Double vitrage.

5 places de parking.

A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN MONT RIBOUDET

Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession
Local professionnel situé au R+1 et d'une superficie d'environ 283,64 m2. Livraison brut de béton avec fluides en attente.
Livraison : septembre 2026

Loyer annuel HT-HC : 42 546 €
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 8 509 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 472,73 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 637 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer - Bureaux d'une superficie totale de 75 m², parfaitement situés Boulevard de Strasbourg, un emplacement de premier choix.

Situés au 2ème étage ascenseur venez découvrir :

Loyer : 950Euros /mois HC-HT Charges : 84Euros /mois Foncier : 125Euros /mois

Profitez de cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des locaux idéalement situés. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

A LOUER - BUREAUX - BIHOREL

Au sein d'un immeuble tertiaire avec des commerces à proximité immédiate, une surface de bureaux de 62 m2 environ située au premier étage et composée de une entrée, 3 grands bureaux, un espace café et un sanitaire
Places de stationnement sur parking extérieur
Grands axes routier à proximité

Loyer annuel HT-HC : 6 820 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 1 364 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 87,83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 705 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques uniques :
- Superficie de 818 m2
- Site clôturé et sécurisé avec service de gardiennage
- Charges incluses : eau froide et chaude, entretien du chauffage/air rafraîchi, électricité des parties communes et parkings, gardiennage, ascenseur
- Connectivité optimale grâce au câblage RJ 45

Ce plateau de bureaux spacieux est bien plus qu'un simple espace de travail. Il offre un environnement professionnel idéal pour votre entreprise, où la sécurité et la tranquillité d'esprit sont garanties. Vos collaborateurs pourront s'épanouir dans un cadre de travail sécurisé, propice à la productivité et à la créativité.

Les charges incluses dans le loyer vous permettent de vous concentrer pleinement sur votre activité principale, sans vous soucier des frais supplémentaires.

De plus, le plateau est équipé en câblage RJ 45, ce qui facilite l'installation de votre infrastructure informatique. Vous bénéficierez d'une connectivité fiable et rapide, essentielle pour répondre aux besoins professionnels d'aujourd'hui.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un plateau de bureaux fonctionnel, sécurisé et connecté.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages exceptionnels qu'offre cet espace de travail. Votre entreprise mérite le meilleur, et cet espace est fait pour vous !

Honoraires de 16 564 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 181 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 609 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - LE HAVRE - QUARTIER SUD - BUREAUX / COMMERCE

Situé à proximité des docks et à moins de 10 min de la gare, situé dans un immeuble neuf et livré fin septembre 2025. Très beau bureau de 142 m2 en open space, une réserve, des sanitaires PMR.

Ce bien sera livré brut de béton et fluide en attente.

Des places de parking sont possibles en sus du loyer proposé.

Découvrez ce bureau spacieux et lumineux, idéalement situé et entièrement rénové en 2022. Avec une surface de 240 m² au rez-de-chaussée, cet espace de travail est conçu pour inspirer la productivité et le bien-être de vos équipes. L'intérieur, en excellent état, offre une ambiance moderne et professionnelle. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et stimulante. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique optimale, permettant de travailler dans un environnement calme et serein. Le chauffage individuel assure un confort thermique parfait tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, ce bureau est accessible à tous, facilitant ainsi l'intégration de chacun dans un espace de travail inclusif. L'exposition plein sud offre des vues imprenables et une luminosité exceptionnelle, idéales pour des journées de travail productives et agréables. Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bureau est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, d'une alimentation générale et de plusieurs restaurants. Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à 10 minutes à pied pour des pauses détente en plein air. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège en 5 minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bureau qui allie modernité, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace de travail exceptionnel.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 334 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer beau plateau de bureaux avec un local d'activités

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Un grand bureau en open space avec sanitaires et coin cuisine. Bureaux cablés, prêts à être utilisés ! Disponible immédiatement.
12 à 15 places de parking avec fermeture automatique.

Honoraires de 5 107 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 141 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 254 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EOL vous propose un lot de bureaux en RDC et en étage de 265 m².
Situé dans un ensemble immobilier implanté dans la ZI de Sotteville-les-Rouen, nombreuses activités envisageables, très belle visibilité sur la D18E.

À LOUER - Plateau de bureaux 86 m² - Zone d'Activité de la Vatine, Mont-Saint-Aignan

HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 86 m2, situé dans la dynamique zone d'activité de la Vatine à Mont-Saint-Aignan, ce plateau de bureaux vous offre un cadre de travail confortable et fonctionnel au 1er étage d'un immeuble sécurisé.

Description :
Espace lumineux et en bon état
Espace accueil
4 bureaux indépendants
mobilier sur mesure
Huisseries aluminium avec double vitrage avec store
Connexion fibre optique haut débit
Chauffage électrique et climatisation réversible récente (installée il y a un an)
Stationnement :
4 places de parking privatives en extérieur
Ce plateau est idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel de qualité et bien desservi.

Disponibilité sous 1 mois Charges : 3 300€/an (nettoyage commun, sanitaires, électricité commun, entretien extérieurs, nettoyage fenêtres commune et lots privatifs, eau ...)Taxe foncière : 2 200€/an

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 275 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés. 

Les bureaux sont équipés comme suit : moquette, faux plafond, éclairage encastré / dalles LED, système de chaud/froid réversible (pompe à chaleur).

Le bien est composé comme suit : 

8 bureaux individuels / double

4 grands bureaux

1 grande salle de réunion

1 coin kitchenette

3 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

Nombreuses places disponibles à la location au parking des docks.

Au pied de toutes les commodités : transports en commun, parking public, restauration, prêts à porter, cinéma, salle de sport etc.

Plateau de bureaux à louer sur le Havre d'une surface de 163 m2 environ en open-space, bureaux et salle de réunion ainsi qu'un coin cuisine. `
Bureaux indépendant avec parking en très bon état.

Société sous surveillance 3 passages / nuit

Bail notarié 100 % à la charge du locataire.

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier des Docks Plateau de bureaux cloisonnés en parfait état et équipé de prises RJ45 le tout composé d'un accueil, 3 bureaux, 1 grand open space et des sanitaires H/F. Les bureaux sont rafarichis et chauffés par une PAC. L'entrée de l'immeuble a entièrement été rénovée, sécurisée, pour le confort des occupants.
Inclus dans les charges : entretien des espaces communs

Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux entièrement aménagés, prêts à l'emploi, offrant une prestation haut de gamme, dans un secteur dynamique.

Au pied de toutes les commoditiés, ce plateau de bureau avec deux entrées au RDC vous propose une superficie d'environ 627 m² dont 153 m² au RDC et 474m² au 1er étage. Les locaux sont adaptés PMR, grâce à son ascenseur privatif. ERP 5, possibilité d'accueillir jusqu'à 100 personnes dans les locaux.

Les bureaux sont aménagés comme suit : show room, accueil, salle réunion, box téléphonique, open space et plusieurs bureaux individuels de taille variable.

En complément ce bien vous propose 13 places de stationnement à la location, dont 2 places avec borne de recharge.

Bénéficie dès maintenant de locaux prêt à l'emploi, au pied de toutes les commodités : restauration, superette, magasins divers, salle de sport, cinéma etc.

À LOUER - BUREAUX ERP FACE AUX ZENITH DE ROUEN

Au sein d'un immeuble neuf élevé en R+4 situé au sein du projet ' WE HUB' sur le Parc du Madrillet, une surface de bureaux de 354 m2 à louer (surface utile), divisible à partir de 115 m2.

L'édifice a été livré en 2021 et les plateaux sont livrés aménagés, prêts à l'emploi, décorés avec goût (aucun travaux à prévoir).

Les surfaces se composent comme suit :

Plateau 1.2
Bureaux : 317,35 m2
Couloirs : 23,16 m2
Sanitaires avec douche : 13,62 m2
Salle de sport et/ou salle de réunion à disposition
8 places de parking attribuées au lot

Données financières :
-Provision taxe foncière : 16 € HT/m2/an
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Disponibilité immédiate
Possibilité de louer l'ensemble ou un seul plateau

Plans sur demande
Bail notarié à frais partagé entre bailleur et locataire

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 7 140 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 442 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 901 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface de bureaux d'environ 146m2

Une surface de bureaux d'environ 146m2 comprenant 3 bureaux clos, sol carrelage, chauffage électrique individuel, baie informatique, ascenseur, accès sécurisé, visio audio porte d'entrée, sanitaires communs H/F.
14 Places de parking.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PLATEAU DE BUREAUX À LOUER ET SES PARKINGS - ZA PLAINE DE LA RONCE ISNEAUVILLE 76230

HMIMMO-PRO vous propose ce plateau de bureaux de 260 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent, construit en 2013 répondant aux certifications du label HQE (Haute Qualité Environnementale). L'immeuble de bureaux bénéficie d'un important hall d'accueil de type 'atrium' offrant des espaces lumineux et volumineux aux occupants.

Caractéristiques :
Accessible par escalier et ascenseur depuis le hall principal
Plateau de 260 m² composé d'un espace d'accueil, 1 grande salle de réunion, 1 openspace et 4 grands bureaux.
Espaces modulables : bureaux individuels, open-space, salle de réunion
Équipements modernes : climatisation, fibre optique disponible, plinthes périphériques, pré câblage informatique
AvantagesBâtiment certifié HQE pour des performances énergétiques optimisées
Vue dégagée et belle luminosité
Proximité immédiate des grands axes routiers
Stationnements à disposition
Données financières :Loyer : 135€/HTHC/m2/an
Charges : 36 €/HT/m2/an (comprend, eau, clim réversible chaud/froid,équipement incendie, électricité)
Taxe foncière : 14€/HT/m2/an (données 2023)
rédaction de bail 1 000 €

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 6 435 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 725 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au rez-de-chaussée d'une belle maison de maître du 19ème siècle, très bien entretenue, un plateau de bureaux d'environ 102 m², comprenant :
- 2 très belles pièces de 24 et 36 m² dont une donnant sur un accès privatif extérieur.
- un bureau donnant sur un accès vers les parties communes.
- un coin cuisine au centre.
- un sanitaire privatif.

Possibilité d'archivage en sous-sol.

* Chauffage individuel au gaz.
* Belle hauteur sous plafonds.

Grand parc privé clos, parking en façade.

Loyer annuel : 14 000 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

À LOUER - BUREAUX BOULEVARD INDUSTRIEL - SOTTEVILLE LES ROUEN

HMIMMO-PRO vous propose à la location des bureaux à l'emplacement stratégique : Situés au coeur de la zone industrielle de Sotteville-lès-Rouen, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis le Boulevard Industriel. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant allier visibilité et fonctionnalité.

Descriptif des locaux :
Superficie totale : 265 m²
Rez-de-chaussée : Pièce d'accueil
Étage : 4 grands bureaux lumineux
Sanitaires privatifs
Atouts :
Espaces lumineux
Parking privé pour vos collaborateurs et visiteurs
Système de chauffage au gaz
Site accessible et proche des principales voies de communication
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une personnalisation selon vos besoins.
Disponibilité immédiate

Données financières :
Loyer bureaux : 60€HTHC/m2/an
Charges : environ 3€/m2/HT
Foncier : environ 9,5€ HT/m2
Honoraires rédaction de bail : 750€
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Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
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Honoraires de 2 385 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 975 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER - SURFACE DE BUREAUX - ZA LA VATINE - MONT-SAINT-AIGNAN 76130

Surface totale : 1 647 m² – Divisible en deux lots
Lot 2 : 1086 m² de bureaux en RDC et R+1
Les locaux sont en très bon état et offrent une grande flexibilité d'aménagement :
Bureaux privatifs lumineux
Salles de réunion fonctionnelles
Espaces collaboratifs (open spaces)
espaces sanitaires
cuisine/réfetoire
Des équipements modernes et performants :
système de chauffage : pompe à chaleur
Accès internet haut débit via fibre optique
courant fort, courant faible
Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR)
Stationnement et accessibilité
51 places de parking privées attribuées à cette surface
Facilement accessible en voiture et bien desservi par les transports en commun
Localisation stratégique
Situé au coeur de la dynamique zone d'activité de La Vatine à Mont-Saint-Aignan, ce bâtiment offre une proximité idéale avec les services locaux et les principales voies de communication.

Données financières :
Loyer annuel : 160 € HTHC/m2/an
Taxe foncière : +/- 20€/m2/HT/an
Charges : +/- 4€ HT/m2/an

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 26 064 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 43 440 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Plateau de bureaux 87 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) – Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120)

? Emplacement stratégique | ? Parking privé | ? Espaces modulables | ? Possibilité raccordement fibre optique | ? Immeuble de standing sécurisé

Situé au coeur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l'autoroute A13, ce plateau de bureaux de 200 m² est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface : 87 m² divisible à partir de 37 m2
Disposition : grands volumes modulables, parfaits pour des open spaces ou à cloisonner selon vos besoins
Accès sécurisé : hall d'accueil, contrôle d'accès et télésurveillance reliée sur portable
Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible
Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire
Parking extérieur privé (1 place pour 25m2 de bureaux)
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 100 €/m², soit 8 700€ HT/an
Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre
Avantages :
Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé
Disponibilité immédiate
Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité
État des lieux d'entrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)
Plans sur demande
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 1 305 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.