Location Bureaux Seine-Maritime (76) - 339 annonces - Page 4

Au 1er étage d'un immeuble en pleine propriété, un plateau de bureaux d'environ 119 m² (dont 13 m² de quote-part des parties communes), partiellement cloisonné, avec coin cuisine.
* Ascenseur, climatisation réversible, parties communes de qualité, double vitrage, sanitaires communs, immeuble classé en ERT.
* Les charges comprennent l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes, la maintenance des équipements et le chauffage & climatisation.
3 places de parking extérieur privatives + 2 places PMR non affectées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au 2 Rue Édouard Corbière à Le Havre (76600), en plein centre-ville et sur un axe à forte circulation, cet ensemble commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Développant une surface totale de 1 504,5 m², ce site (anciennement exploité sous le concept Place Ô Marché) propose une opportunité idéale pour des enseignes commerciales ou des commerces de proximité.
L'ensemble est disponible immédiatement et offre la possibilité d'une location globale ou d'une division en 12 cellules adaptées à différentes activités commercialisables.
Conditions Financières Globales
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Loyer annuel global : 180à 220 Euros HT / m² / an).
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Charges annuelles : 17Euros/m²/an.
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Disponibilité : Immédiate.
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Référence Mandat : 4758
Chaque cellule dispose de surfaces modulables au rez-de-chaussée, ainsi que d'espaces complémentaires en mezzanine et/ou en terrasse pour certaines :
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Cellule 1 : Surface RDC de 149 m² | Mezzanine de 96 m² | Terrasse de 50 m²
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Cellule 2 : Surface RDC de 127 m²
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Cellule 3 : Surface RDC de 102 m² | Mezzanine de 47 m²
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Cellule 4 : Surface RDC de 93 m²
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Cellule 5 : Surface RDC de 99 m² | Mezzanine de 54 m² | Terrasse de 50 m²
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Cellule 6 : Surface RDC de 87 m²
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Cellule 7 : Surface RDC de 105 m² | Terrasse de 50 m²
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Cellule 8 : Surface RDC de 97 m² | Mezzanine de 61 m²
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Cellule 9 : Surface RDC de 121 m² | Mezzanine de 58 m²
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Cellule 10 : Surface RDC de 95 m² | Mezzanine de 42 m²
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Cellule 11 : Surface RDC de 81 m² | Mezzanine de 41 m²
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Cellule 12 : Surface RDC de 99 m² | Terrasse de 50 m²
Profitez de remise sur votre loyer pour lancer votre activité :
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Dans un immeuble de bureaux en pleine propriété, 3 plateaux d'une surface d'environ 377 m², divisibles et se décomposant en :
- 57 m² au rez-de-chaussée, accessibles PMR et comprenant 2 pièces.
- 160 m² au 1er étage, comprenant un open-space et une cuisinette (lot climatisé et très lumineux).
- 160 m² au 2ème étage, comprenant un bureau d'accueil, un open-space donnant accès à une terrasse et 2 bureaux triples.
* Bon état général.
* Sanitaires communs.
Quelques parkings privatifs disponibles, possibilité d'accès à une borne de recharge électrique.
Loyer annuel : 135 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - Bureaux neufs d'une surface de 195 m2, situés sur une zone d'activité à proximité du pont de Normandie et de l'autoroute A29, dans un bâtiment entièrement rénové, édifié sur une parcelle de terrain privé.
Au rez-de-chaussée, 50 m² comprenant un espace d'accueil, WC PMR, un local informatique comprenant une baie de brassage, 24 m² de réfectoire partagé.
Au premier étage 150 m² de bureaux en open space avec accès privatif, un espace d'accueil, des sanitaires communs.
Sol vinyle, faux plafond, éclairage LED, livré en open space. Possibilité de clé en main locatif. Pompe à chaleur, climatisation réversible.
15 places de parking comprises dans le loyer
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Dans un immeuble de plain-pied, un plateau de bureaux d'environ 130 m², cloisonné, comprenant :
- 5 bureaux individuels entre 10 et 13 m² chacun.
- une cuisinette.
- 2 sanitaires.
* Locaux rénovés, double vitrage, climatisation réversible et 2 accès privatifs possibles.
* Prévoir délais de mise en service pour les compteurs individuels EDF et eau (déjà installés).
8 places de parking en cour intérieure, portail coulissant.
Loyer annuel : 15 600 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - Bureaux de caractère en plein coeur de Rouen
Situé en plein coeur du centre-ville de Rouen, cet ensemble de bureaux de 226 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble de charme.
Les locaux sont répartis sur deux plateaux en R+1 et R+2 de 117 m² et 109 m² et se trouvent en très bon état général.
Ils offrent un cadre de travail qualitatif et fonctionnel, parfaitement adapté à une entreprise, une profession libérale, un cabinet ou une société de services souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement identifiable.
Prestations - équipements : CARACTÉRISTIQUES226 m² de bureaux divisibles à partir de 109m²Plateau de 117 m²Plateau de 109 m²Immeuble de charmeLocaux en très bon étatSol PVCChauffage gaz2 places de parkingEmplacement central
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 243 m², partiellement cloisonné et comprenant :
- un accueil.
- un très bel open-space.
- Une salle de réunion pour 20/24 personnes.
- 2 bureaux.
- Une cuisine.
* Immeuble livré en 2013.
* Ascenseur, accès PMR.
* Chauffage collectif gaz.
* Climatisation.
* Double vitrage.
* Sanitaires en parties communes.
9 places de parking en extérieur.
Egalement disponible à la vente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux en location au Havre – Parc Tertiaire
Au sein d'un hôtel d'entreprises à vocation tertiaire, 35 bureaux sont disponibles à la location sur le Parc d'activités Le Havre Plateau. Ces espaces de travail, allant de 14 à 40 m², sont cloisonnés et modulables, adaptés aux besoins des jeunes entreprises. L'immeuble de deux niveaux propose également quatre salles de réunion, un accès très haut débit, ainsi qu'un ascenseur pour un confort optimal. Les locataires bénéficient d'un accès PMR et de locaux sociaux comprenant des vestiaires, un réfectoire et des sanitaires, ainsi qu'un parking extérieur privé avec une place par bureau. Le parc Tertiaire du Plateau se trouve à l'entrée Nord-Ouest du Havre, à seulement 15 minutes du centre-ville et facilement accessible par la rocade Nord. Il est situé à proximité du nouvel écoquartier du Grand Hameau, qui inclut un pôle mixte de commerces et bureaux, favorisant les synergies économiques et un environnement de travail dynamique. Le prix de location des bureaux est de 146 € HT / HC / m² / an.

Dans un immeuble en pleine propriété, 4 plateaux de bureaux divisibles :
- au rez-de-chaussée sur cour, 23 m², comprenant 2 pièces.
- au 1er étage sur rue, 18 et 20 m².
- au 2ème étage, 55 m², en partie mansardé, comprenant un bel espace ouvert avec cuisinette, sanitaire et douche.
* Bon état général.
* Sanitaire en parties communes pour le rez-de-chaussée et le 1er étage.
Provision pour charges : incluse dans le loyer, elle comprend l'eau, l'électricité des parties communes & privatives, l'entretien de l'immeuble, le nettoyage des parties communes, le chauffage des parties communes & privatives, ainsi que l'entretien des sanitaires en parties communes.
Parking commun en cour intérieure.
Possibilité de bail dérogatoire.
Loyer annuel (charges comprises) : à partir de 4 740 Euros HT pour 18 m².
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - LE HAVRE - QUARTIER DE L'EURE - BUREAUX
Idéalement situé sur un axe passant, à 10 min du centre-ville. 527 m2 de bureaux. Il se compose au rez-de-chaussée d'un accueil, d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires pour 22 m2. Une mezzanine de 185 m2 avec un openspace et des bureaux cloisonnés.
Une réserve de 121 m² et 5 places de parking complètent ces biens.
Informatique avec baie de brassage + prise RJ45
Fibre accessible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du quartier Flaubert, un immeuble tertiaire de type R+7 à construire, à destination d'un établissement d'enseignement ou d'un centre de formation, d'une surface d'environ 5 605 m², divisible à partir de 500 m² :
- au 3ème étage, environ 1 583 m² (quote-part PC incluse).
- au 4ème étage, environ 1 583 m² (quote-part PC incluse).
- au 5ème étage, environ 1 214 m² (quote-part PC incluse), avec terrasse d'environ 145 m² côté Sud.
- au 6ème étage, environ 1 225 m² (quote-part PC incluse).
L'immeuble sera classé ERP catégorie 1 de type R (enseignement / formation), avec possibilité d'aménagements pris en charge par le bailleur : cloisonnement, contrôle d'accès, plancher technique + revêtement de sol, courants forts & faibles et dimensionnement CVC.
* Ascenseurs, accès PMR.
* Bâtiment RT 2012 amélioré et labellisé E3C1.
* Label biosourcé niveau 1.
* Certification BEE par PRESTATERRE.
* Réseau de Chaleur Urbain (RCU).
Au rez-de-chaussée, l'immeuble offre des espaces communs : 2 amphithéâtres, studios de captation, espaces de coworking, cafétéria, conciergerie et sanitaires accessibles PMR.
40 places de parking en sous-sol (dont une PMR) avec loyer complémentaire de 1 500 Euros HT/unité/an.
Parking pour 5 motos en sous-sol.
Parking pour 151 vélos au rez-de-chaussée.
Loyer annuel aménagé : 230 Euros HT/m²/HC (faux-plancher, installation de la climatisation, cloisonnement, traitement acoustique, installation des courants forts et faibles et les peintures).
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LE HAVRE CENTRE-VILLE
Nous proposons dans le centre ville du Havre sur un axe de grand passage un très beau plateau de bureaux d'une surface de 296.52 m2 dont vous avez la possibilité en sus de louer un certain nombre de parkings privatifs.
Ce plateau est équipé de d'un open-space, bureaux cloisonnés , 1 salle de réunion, sanitaires, local a archives, local informatique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 2ème étage d'un ensemble plus vaste, un plateau de bureaux d'environ 168 m², comprenant 3 grandes salles de réunion ou open-space, 2 bureaux, une salle de pause équipée d'une cuisine et des sanitaires.
Divisible en 2 lots : 43 et 125 m² (+ une terrasse privative).
* Très bon état général.
* Accès indépendant.
* Climatisation réversible.
* Fibre optique.
* Câblage RJ 45.
* Eclairage LED.
* Double vitrage.
Parking commun.
Loyer annuel : 101 Euros HT/m²/HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé pour une activité tertiaire, très beaux bureaux dans un immeuble de standing. Ils se situent au 1er étage avec ascenseur (accès PMR). Ils comprennent un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace d'attente, un espace bureau en open space, une cafétéria, des sanitaires hommes/femmes.
2 places de stationnement au sous-sol sont comprises avec ces bureaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En coeur de ville, dans un parc d'activités mixtes (ASL), un ensemble de bureaux d'environ 222 m², correspondant aux lots 1/2/3, sur 2 niveaux :
- au rez-de-chaussée, 106 m² comprenant un accès privatif donnant sur une entrée avec escalier privatif, 2 grands espaces pour bureaux triples + bureaux doubles, une cuisine, un bloc sanitaire et 2 accès secondaires dont un avec une double porte donnant sur la cuisine.
- au 1er étage, 116 m² comprenant 2 espaces d'environ 25/30 m² chacun, 2 bureaux simples et un bloc sanitaire avec douche.
* Bon état général, quelques travaux de rénovation sont prévus.
* Chauffage individuel au gaz.
* Double vitrage, stores électriques.
* Câblage RJ 45.
Le local dispose d'une cave partielle avec 2 petites pièces (partie du lot 3), accessible par un escalier privatif.
Possibilité de 7 places de parking (2 au bail, 5 en jouissance).
Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LE HAVRE QUARTIER SUD
Spacieux plateau de bureaux idéalement situé entre la zone industrielle et portuaire et le Quartier Saint Nicolas disposant d'une surface totale d'environ 352 m2.
Le tout comprenant une entrée, un hall d'accueil, un open space, 7 bureaux individuels, une salle de réunion et une pièce avec un espace cuisine.
Les bureaux sont équipés de prises RJ 45, d'un local informatique avec baie de brassage, d'un local technique et sanitaires H/F en partie communes.
Parkings privatifs avec de nombreux emplacements de stationnement.
RARE SUR LE MARCHÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au pied du métro et du centre commercial Saint Sever, au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 475 m², divisibles :
- à gauche, orienté sud-est, 215 m² comprenant un bel accueil, une réserve, un bureau d'angle très lumineux d'environ 25 m² et un grand open-space.
* Travaux de rénovation en cours, division possible à partir d'environ 100 m².
- à droite, 260 m² comprenant un bel accueil, une salle de réunion au fond, 3/4 bureaux doubles et un coin cuisine.
* Bon état général, dégagement possible vers un escalier de secours.
* Ascenseur, accès PMR, sanitaires communs + sanitaire PMR, chauffage électrique.
* Possibilité d'un espace de stockage d'environ 50 m² en sous-sol avec loyer complémentaire.
Places de parking en sous-sol disponibles avec loyer complémentaire de 900 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 130 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un écrin professionnel au coeur du Havre
Découvrez ces bureaux d'exception, alliant luminosité et fonctionnalité sur 462,49 m² dont 20 m2 de partie commune. Situés au 3ème étage avec ascenseur, ces bureaux sont partiellement cloisonnés et en open space, sanitaires privatifs. Ils sont également PMR et profitent de 9 places de stationnement privatives.
Parfaitement adaptés pour soutenir la croissance de votre entreprise, ces locaux offrent une modularité pensée pour s'ajuster à vos exigences métiers.
Situés dans un quartier dynamique du 76600 Le Havre, ils conjuguent confort et praticité pour une expérience de travail optimale.
RARE SUR LE SECTEUR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied du métro et du centre commercial Saint Sever, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 159 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant :
- un petit accueil.
- 2 bureaux cloisonnés.
- un grand open-space.
- une salle de réunion.
- une belle salle de pause ouverte avec cuisine.
* Bon état général.
* Ascenseur, rampe d'accès PMR, sanitaires communs + sanitaire PMR, chauffage électrique.
* Possibilité d'un espace de stockage d'environ 50 m² en sous-sol avec loyer complémentaire.
Places de parking en sous-sol disponibles avec loyer complémentaire de 900 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 19 387 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En entrée de ville à 15 minutes à pied des docks Vauban et 3 minutes en voiture. Nous vous proposons un très beau plateau de bureaux d'une surface d'environ 300 m², dont 34 m² de partie commune. Ils se situent au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble d'entreprises.
Parking privatif possible en sus du loyer proposé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un rond-point passant, au 1er étage d'un ensemble plus vaste, un plateau de bureaux d'environ 84 m², accessible depuis le grand SAS d'entrée vitré, comprenant un grand open-space, 2 bureaux et un sanitaire.
* Bon état général.
* Climatisation réversible.
* Fenêtres aluminium double vitrage.
Grand parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Louer Le Havre - Gare - Bureaux
Très grand plateau de bureaux d'une superficie d'environ 832 m2 avec parkings privatifs
Nous vous proposons en entrée de ville et au pied de la gare du Havre un très beau et grand plateau de bureaux de 832 m2 aménagé avec open space et bureaux cloisonnés. Espace détente, cuisine équipée, salles de réunion, local informatique, bureau de direction et sanitaires H/F.
Possibilité de louer en sus parkings privatifs ou publics.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un axe passant du quartier Saint Sever, bureaux avec vitrines ou local commercial d'angle, d'environ 110 m², en état d'usage, comprenant :
- 37 m² de show-room en pleine vitrine.
- 73 m² de bureaux, réserve et double sanitaire.
* Accès via une double porte.
* Linéaire vitrine de 12 ml.
* Chauffage électrique par convecteurs.
Nombreux commerces de détail à proximité avec accès métro au pied de l'immeuble.
Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - ZONE PÉRIPHÉRIQUE de NOTRE DAME DE GRAVENCHON - Immeuble de Bureaux d'une surface de 467 m2, situé dans un parc d'activités à proximité de la zone industrielle d'EXXON MOBILE.
Immeuble de bureaux de plein pied d'une superficie de 467 m², disposant de places de parkings privatives et communes. Possibilité de faire réaliser par le Bailleur, des travaux d'aménagements type « clés en main ».
Le Parc d'activités idéalement situé au bord de la D484, donnant accès en moins de 10 minutes aux différents Maîtres d'ouvrage industriels des zones de NOTRE DAME DE GRAVENCHON.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du quartier Saint Sever, dans un immeuble de bureaux de type R+3 avec sous-sol, construit en 2013, il reste 4 plateaux divisibles d'une surface totale d'environ 1 810 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée côté ouest, env. 314 m² assez peu cloisonnés, en très bon état, accessibles directement depuis la rue via un SAS privatif (accessible PMR) et disposant de 3 dégagements et de sanitaires privatifs.
- Au rez-de-chaussée côté sud, env. 438 m² assez peu cloisonnés, en très bon état, accessibles via les parties communes de l'immeuble et disposant de 3 dégagements et de sanitaires en parties communes.
- Au 1er étage côté sud, env. 423 m² assez cloisonnés, en très bon état, disposant d'une grande salle de pause donnant sur une terrasse collective, de 3 dégagements (+ 1 possible) et de sanitaires privatifs. Plateau traversant.
- Au 2ème étage côté sud, env. 634 m² cloisonnés, en très bon état, disposant de salle réunion au centre du plateau, 2 dégagements possibles et de sanitaires privatifs. Plateau traversant.
* Immeuble certifié HQE et labellisé BBC et EFFINERGIE.
* 2 ascenseurs, accès PMR.
* Sanitaires communs accessibles PMR en parties communes à chaque niveau.
* Chauffage collectif gaz à haut rendement avec ventilation double flux
* Climatisation par PAC air-eau + VMC simple flux.
* Contrôle d'accès et interphone.
14 places de parking avec loyer en sus (900 Euros HT/unité/an au sous-sol et 650 Euros HT/unité/an en extérieur).
Proximité immédiate du Centre commercial Saint Sever, des transports en commun et de l'accès A13.
Loyer annuel : 120 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux avec vitrines ou local commercial d'environ 100 m², comprenant un accueil, 3 bureaux, 2 pièces situées en sous-sol avec chaudière et sanitaire.
* Chauffage individuel au gaz.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble plus vaste de très bonne présentation, 3 lots d'une surface totale d'environ 706 m², divisibles et se décomposant en :
1/ Lot n°1 à droite, un local d'environ 287 m², à usage de bureaux et réserves ou petits ateliers, comprenant :
- au rez-de-chaussée (env. 116 m²) : un grand bureau d'accueil de 35 m² avec façade vitrée, 2 sanitaires avec douche, un SAS de livraisons avec double porte métallique sur le côté de 2 m de haut, 2 pièces non rénovées (41 m²) pour réserves ou petits ateliers et circulation.
- A l'étage (env. 171 m²) : un palier, une grande salle de réunion (59 m²) avec cuisine, 4 grands bureaux et circulation.
Possibilité de stockage complémentaire de 54 m² communiquant.
2/ Lot n°2 au rez-de-chaussée à gauche, un local d'environ 105 m², à usage de bureaux, comprenant une grande pièce principale et un bureau double.
* Très bon état général.
3/ Lot n°3 au 1er étage à gauche, un local d'environ 260 m², à usage de bureaux, comprenant plusieurs bureaux cloisonnés avec taille variable.
* Très bon état général.
* Façade d'immeuble en cours de rénovation.
* Chauffage gaz collectif par radiateurs.
* Electricité commune.
* Bureaux récemment rénovés.
* Fenêtres aluminium double vitrage.
* Eclairage LED et néons.
Places de parking en extérieur.
Loyer annuel : à partir de 12 075 Euros HT/HC pour 105 m².
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble de bureaux restructuré en totalité courant 2015, 3 plateaux divisibles d'une surface totale d'environ 1 100 m², comprenant :
- au 1er étage, un lot à gauche de 430 m², composé d'une aile aménagée assez peu cloisonnée et offrant un très bel open-space et quelques bureaux et/ou espaces de réunion.
- au 6ème étage, un lot à gauche de 430 m² et un autre à droite de 240 m², pour un total de 670 m². L'aile droite est assez peu cloisonnée et propose des bureaux de grande taille pour des équipes de 4 à 5 personnes.
L'aile gauche est cloisonnée plus densément et propose des bureaux de taille différentes ainsi qu'une grande salle de réunion d'environ 60 m².
* Très bon état général, accessibilité PMR via rampe d'accès sur pignon sud, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes dont PMR, immeuble classée en ERT, fibre optique, contrôle d'accès et alarme incendie sur l'ensemble de l'immeuble, local vélos en sous-sol, possibilité d'installer des espace cuisines avec point d'eau (parfois existant).
Possibilité d'archivage en sous-sol avec loyer complémentaire.
Les charges comprennent : climatisation réversible, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, l'assurance, les ascenseurs, les vitreries extérieures, l'entretien des espaces verts et entretien divers.
20 places de parking en sous-sol à 1 200 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel hors parkings : 150 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble neuf (2024) plus vaste, reste 3 plateaux de bureaux en étages d'une superficie totale d'environ 463 m², divisibles :
- au 1er étage, un lot de 149 m² cloisonné.
- au 2ème étage, un lot de 149 m² cloisonné et un lot de 165 m² non cloisonné (+ 37,5 m² de terrasse privative non comptabilisée dans la surface).
* Immeuble RT 2012-20% / Accès PMR / Ascenseur.
* Plateaux de bureaux livrés en open-space avec faux-plafond.
* Plinthes périphériques / Eclairage LED.
* Chauffage raccordé au réseau de chaleur par radiateurs / Ventilation mécanique contrôlée double flux.
9 places de parking (3 par lot).
Un fourreau installé par lot pour bornes électriques véhicules.
Loyer annuel bureaux : 145 Euros HT/m²/HC.
Loyer annuel terrasse : 77,5 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En coeur de ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, sur cour intérieure très calme, un plateau de bureaux d'environ 45 m², comprenant 2 pièces et un sanitaire.
* Très bon état.
* Revêtement sol type lino, cheminée.
* Chauffage électrique par convecteur.
Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble ainsi que la provision pour taxe foncière.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance