Location Bureaux Seine-Maritime (76) - 429 annonces - Page 4

Au rez de chaussée d'une résidence sécurisée à Maromme, bureaux de 70m² à louer, disponible à partir du 1er Juillet 2024. Ces locaux sont composés de trois bureaux individuels, un grand bureau ou open space, une pièce archive, une salle de pause et un sanitaire. Idéal pour les professions libérales ou professions purement administratives. Un pédiatre et un gynécologue sont déjà implantés au sein de cet immeuble.

Ces bureaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

A louer Bureaux de 130 m² environ sur une parcelle de terrain stabilisé de 3.600 m² environ, entièrement clos.
ils sont situés sur la zone d'activités d'Octeville sur Mer.
Proposés par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie.

Situé dans un ensemble immobilier tertiaire et commercial en copropriété, ces bureaux d'une superficie de 100m2 sont disponibles immédiatement.
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉNAGEMENTS :
-Charpente béton
-Façades réalisées en bardage acier peint
-Toiture terrasse rénovée
-Accès par un escalier depuis le RDC
-Un plateau de bureaux + un local social, tous deux indépendants en R+1 d'une surface de plancher totale de 100 m2 comprenant :
-Un grand espace open space
-Un bureau cloisonné
-Un espace social / kitchenette / grande salle de réunion
-Chauffage électrique individuel
-Huisseries double vitrage acier peint
-Sol moquette
-Faux plafonds avec éclairages encastrés
-Courants forts/courants faibles
-Fibre
RESEAUX RIOUTIERS
-Autoroute à proximité directe de l'A29 et A13 par le tunnel de la Grand Mare
-Route Située au Nord de Rouen, à 5min du Centre-Ville.
-Gare SNCF à 10 minutes

Immeuble de bureaux en R+2, d'environ 616 m², se décomposant en :

- Rez-de-chaussée (233 m²) : une entrée PMR équipée d'un élévateur, un bel espace d'accueil de 60 m², 7 bureaux allant de 9 à 24 m², un vestiaire et une cuisinette.
* Décloisonnement possible.
* Accès secondaire vers le parking.

- 1er étage (200 m²) : 2 salles de réunion de 59 m² chacune, quelques bureaux et un bloc sanitaire.

- 2ème étage (183 m²) : 3/4 bureaux, une salle de réunion de 50 m², un coin cuisine et un bloc sanitaire.

+ un sous-sol d'environ 187 m² (non comptabilisé dans la surface) à usage d'archives + chaufferie et équipements techniques divers, accessible via un escalier intérieur et une rampe d'accès côté parking.

* Accès PMR.
* Chauffage gaz central avec décomptant.
* Climatisation partielle.
* Double vitrage.
* Possibilité de division des locaux en fonction du projet.

10 places de parking en cour intérieure privative, avec loyer complémentaire de 1 400 Euros HT/unité/an.

Loyer annuel : 116 146 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

/ PROGRAMME NEUF Immeuble tertiaire au coeur de Mont-Saint-Aignan aux prestations exceptionnelles -
Réinventer les espaces de travail, améliorer le bien-être des salariés, favoriser les échanges au sein de l'entreprise, un défi permanent ! Bureaux cloisonnés, open space ou flex office, la vision du bureau de demain évolue quotidiennement tout comme les rythmes de travail. Mais l'objectif commun reste bel et bien le bien-être des salariés.
Des architectes répondent à cette attente avec un concept haut de gamme ambitieux et innovant en faisant le pari de l'épanouissement à travers un nouvel immeuble avec un accès à la nature même au travail. C'est le cas du projet de l'immeuble exceptionnel L'Arche, au coeur de Mont-Saint-Aignan, ce dernier se trouvera sur un emplacement privilégié et stratégique sur le Plateau Nord de Rouen. Ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer. L'Arche un lieu où vivre et travailler à la fois !

L'Arche, un immeuble tertiaire élevé en R+2 proposant des plateaux de bureaux allant de 95 m² à 300 m² en open space ou aménagés avec terrasses au dernier étage.
Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer.
Plateau en open space (paysagé non cloisonné).
Aménagements :
Structure béton
Double vitrage
Norme RT 2012
Terrasses au 2ème étage
Courants forts, courants faibles
Sols type moquette ou PVC
Fibre
Ascenseur
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Cette location s'accompagne de 55 emplacements de stationnement dont 26 en sous-sol. - Location : 70 euros U/HT par mois - 1 place pour 35 m² - Bornes pour véhicules électriques et hybrides à la charge du preneur.
Le Parc de La Vatine à vocation tertiaire se situe au coeur des Parcs Teriaires du Plateau Nord de Rouen avec la Bretèque, le Technoparc des Bocquets, l'Espace Leader à Bois-Guillaume et la Plaine de La Ronce à Isneauville. A 350 mètres de l'immeuble, la 1ère conciergerie collaborative de Normandie : Facility Serv - Services avoisinants : restaurants, hôtel, centre-commercial, pôle médical, salles de sport ...
/ Dossier commercial sur demande
Surface RDC : 811 m²

Situation/Transports :
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 6 minutes
Route Centre-ville de Rouen à 10 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer sur Isneauville, trés beau plateau de bureaux indépendant en rez-de-chausée d'un immeuble tertiaire, avec parking et belle visibilité. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, entrepôts, locaux d'activités sur Rouen, L'Eure et agglomérations.

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 275 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier et ses 8 places de parkings sécurisées en sous-sol.

Le plateau est accessible par l'ascenseur et l'escalier de l'hôtel particulier et se compose comme suit :
- 7 bureaux d'une surface comprise entre 11 m2 et 29 m2
- Salle de pause
- Salle de réunion
- Local informatique
- Opensapce de 82 m2
-Sanitaires H/F

Plinthes périphériques, chauffage électrique

Possibilité de cloisonner et décloisonner au besoin

Disponibilité au plus tard 1er Novembre 2024
Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties

Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an
Loyer parking : 1 550€/place/an
Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble

Honoraires de 9 690 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 113 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Bureaux d'exception à louer à Saint-Martin-du-Vivier, offrant 675 m² modulables à partir de 215 m². Emplacement stratégique, espaces lumineux et modernes : l'idéal pour votre entreprise

Immeuble tertiaire neuf élevé en R+1 avec terrasse et balcon !
Façades en panneaux béton finition silex blanc avec isolation intégrée en PIR, épaisseur 10 cm. Planchers béton / Toiture béton avec revêtement étanchéité bitumineuse
Règlementation thermique RE2020
- Parties communes :
Hall d'entrée avec carrelage au sol
Escalier d'accès aux étages en béton Eclairage par suspensions et plafonniers LED 6 prises de courant 2x10/16A+T
- Plateaux de bureaux :
Faux plafonds en dalles 600x600
Revêtement type moquette ou sol souple
Murs finition béton ou plaques de plâtre selon localisation
Menuiseries en aluminium
Eclairage LED encastré en faux-plafonds
12 prises de courant 2x10/16A+T réparties sur chaque plateau
Climatisation réversible compris 6 unités intérieures encastrées en plafonds par plateau
Le + : Plateaux de bureaux en rez-de-chaussée livrés avec une terrasse de 14 m2 & Plateaux de bureaux à l'étage livrés avec balcon
8 places de parking par plateau de bureaux finition enrobés ou type evergreen selon localisation / Fourreaux mis en place pour futur équipement bornes électriques à la charge du locataire / Portail manoeuvre électrique sur rue / Eclairage du parking sur horloge / Eclairage sur hall d'entrée et façades du bâtiment sur horloge
Immeuble indépendant
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
SNCF à 12 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - Plateau de bureaux 86 m² - Zone d'Activité de la Vatine, Mont-Saint-Aignan

HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 86 m2, situé dans la dynamique zone d'activité de la Vatine à Mont-Saint-Aignan, ce plateau de bureaux vous offre un cadre de travail confortable et fonctionnel au 1er étage d'un immeuble sécurisé.

Description :
Espace lumineux et en bon état
Espace accueil
4 bureaux indépendants
mobilier sur mesure
Huisseries aluminium avec double vitrage avec store
Connexion fibre optique haut débit
Chauffage électrique et climatisation réversible récente (installée il y a un an)
Stationnement :
4 places de parking privatives en extérieur
Ce plateau est idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel de qualité et bien desservi.

Disponibilité sous 1 mois Charges : 3 300€/an (nettoyage commun, sanitaires, électricité commun, entretien extérieurs, nettoyage fenêtres commune et lots privatifs, eau ...)Taxe foncière : 2 200€/an

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 275 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

EOL vous propose un lot de bureaux en RDC et en étage de 265 m².
Situé dans un ensemble immobilier implanté dans la ZI de Sotteville-les-Rouen, nombreuses activités envisageables, très belle visibilité sur la D18E.

Découvrez ce bureau spacieux et lumineux, idéalement situé et entièrement rénové en 2022. Avec une surface de 240 m² au rez-de-chaussée, cet espace de travail est conçu pour inspirer la productivité et le bien-être de vos équipes. L'intérieur, en excellent état, offre une ambiance moderne et professionnelle. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et stimulante. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique optimale, permettant de travailler dans un environnement calme et serein. Le chauffage individuel assure un confort thermique parfait tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, ce bureau est accessible à tous, facilitant ainsi l'intégration de chacun dans un espace de travail inclusif. L'exposition plein sud offre des vues imprenables et une luminosité exceptionnelle, idéales pour des journées de travail productives et agréables. Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bureau est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, d'une alimentation générale et de plusieurs restaurants. Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à 10 minutes à pied pour des pauses détente en plein air. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège en 5 minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bureau qui allie modernité, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace de travail exceptionnel.

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 334 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

A louer plateau de bureaux de 352 m² environ au 1er étage d'un immeuble à usage mixte, divisible à partir de 145 m².
Ils sont situés dans la partie sud du Havre , sur l'axe principal reliant l'entrée de ville.
Ils sont proposés par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts au Havre, Rouen et Caen.

À louer - Bureaux au coeur du Havre, Emplacement N°1
Nous sommes ravis de vous présenter ces bureaux exceptionnels situés au coeur du Havre, dans un emplacement privilégié, classé N°1. Cette opportunité unique offre de nombreux avantages pour votre entreprise.
Le plateau de bureaux, d'une surface de 394 m², est doté d'une terrasse exposée sud-est et sud, offrant ainsi un cadre de travail lumineux et agréable. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour des moments de détente ou des réunions en plein air.
L'immeuble dispose d'un parking, avec 6 places de parkings attribuées. Vous et vos collaborateurs bénéficierez d'un accès facile et pratique pour vous garer en toute tranquillité.
Les bureaux sont équipés de diverses installations modernes pour votre confort et votre productivité. L'année de construction 2023 garantit une infrastructure récente et de qualité. Vous profiterez d'un chauffage au gaz, d'une ventilation efficace, d'une VMC double flux, ainsi que d'ouvertures en PVC double vitrage assurant une isolation thermique optimale.
De plus, les bureaux sont conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et sont accessibles grâce à un ascenseur. Vous disposerez également de sanitaires, d'un faux plafond et d'une moquette, offrant ainsi un environnement de travail professionnel et confortable.

Le bail sera notarié d'une valeur de 1 900€, dont la charge sera répartie entre le bailleur et le preneur de manière équitable, soit 50/50.

Honoraires de 8 618 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 335 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 364 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Entreprises présentes sur la zone : CA, AXA, MAAF, SFR, CDG76,DOMOFINANCE, LEROY MERLIN, DESK, MINOLTA, BOIRON,
Superbe opportunité à saisir pour des bureaux d'exception à louer à Saint-Martin-du-Vivier ! Avec une surface totale d'environ 429 m2, ces locaux sont divisibles à partir de 210 m2, offrant ainsi une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins professionnels. Situés dans un environnement privilégié, ces bureaux offrent un cadre de travail de qualité, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise !
À proximité de l'adresse, vous trouverez des arrêts de bus tels que le Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets et le N°11 Rouen Isneauville, ainsi que la ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen. De plus, l'accès aux autoroutes A28 et A13 se fait directement via le tunnel de la Grand Mare, et la gare de Rouen Rive Droite se trouve à seulement 8 minutes en voiture.

Situé sur un terrain de 6 443 m², le programme immobilier L'Hermione se compose de trois bâtiments indépendants d'environ 2 900 m² chacun, organisés autour d'un atrium central entièrement vitré, offrant luminosité et convivialité. Ce site tertiaire de standing est idéal pour accueillir des entreprises en quête de confort, de visibilité et de modularité.
- Configuration : Bureaux divisibles en 2 lots pour une meilleure flexibilité
- Accès PMR : ascenseur et escalier suspendu design
- 15 places de stationnement extérieures disponibles (en sus - loyer mensuel de 55 euros HT / place)
- Conformité environnementale : objectif RT 2012 -10 %
- Système de climatisation réversible (chauffage/climatisation par pompe à chaleur, liaison 2 tubes)
- Ventilation double flux
- Plateau de bureaux prêt à l'emploi
- Faux planchers techniques et faux plafonds (selon configuration)
- Accès sécurisé
Les charges locatives incluent : l'entretien des parties communes / des espaces extérieurs, l'éclairage extérieur, la maintenance de la climatisation, l'entretien de l'ascenseur et le nettoyage de la vitrerie extérieure.

Situation/Transports :
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Autoroute Accès direct A28 et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des bureaux spacieux de 278 m², idéalement situés en plein coeur de la ville.
Ce bien bénéficie d'un accès facile en transport en commun (bus et tram) ainsi qu'en voiture, et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur dans un immeuble de standing.
Ce local offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique.

Description des bureaux :
- Accueil : Un espace d'accueil chaleureux pour vos visiteurs.
- 13 bureaux : Chacun équipé de placards intégrés pour un rangement optimal.
- 1 salle de réunion : Parfaite pour vos rencontres professionnelles.
- 1 salle de pose : Un espace dédié pour votre équipe.
- 1 salle technique : Idéale pour le stockage de matériel ou d'équipements.
- Sanitaires : Commodités disponibles sur place.

Ces bureaux correspondent à votre implantation sur Le Havre, n'hésitez pas à contacter Sandrine Durand au 0609089574 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 8 340 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location une surface de bureaux de 59 m2 située au R+2 d'un hôtel particulier.

Le plateau est accessible par l'ascenseur et l'escalier de l'hôtel particulier, le plateau se compose comme suit :

- 1 bureau
- 1 salle d'attente/bureau
- 1 salle de réunion
- un espace sanitaire
- 1 grande pièce avec espace cuisine

Plinthes périphériques, chauffage électrique
1 place de parking en sous-sol attribuée au lot

Disponibilité 01/06/2025
Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties

Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an
Loyer parking : 1 550€/place/an
Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble

Honoraires de 1 770 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 213 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés. 

Les bureaux sont équipés comme suit : moquette, faux plafond, éclairage encastré / dalles LED, système de chaud/froid réversible (pompe à chaleur).

Le bien est composé comme suit : 

8 bureaux individuels / double

4 grands bureaux

1 grande salle de réunion

1 coin kitchenette

3 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

Nombreuses places disponibles à la location au parking des docks.

Au pied de toutes les commodités : transports en commun, parking public, restauration, prêts à porter, cinéma, salle de sport etc.

Caractéristiques uniques :
- Superficie de 818 m2
- Site clôturé et sécurisé avec service de gardiennage
- Charges incluses : eau froide et chaude, entretien du chauffage/air rafraîchi, électricité des parties communes et parkings, gardiennage, ascenseur
- Connectivité optimale grâce au câblage RJ 45

Ce plateau de bureaux spacieux est bien plus qu'un simple espace de travail. Il offre un environnement professionnel idéal pour votre entreprise, où la sécurité et la tranquillité d'esprit sont garanties. Vos collaborateurs pourront s'épanouir dans un cadre de travail sécurisé, propice à la productivité et à la créativité.

Les charges incluses dans le loyer vous permettent de vous concentrer pleinement sur votre activité principale, sans vous soucier des frais supplémentaires.

De plus, le plateau est équipé en câblage RJ 45, ce qui facilite l'installation de votre infrastructure informatique. Vous bénéficierez d'une connectivité fiable et rapide, essentielle pour répondre aux besoins professionnels d'aujourd'hui.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un plateau de bureaux fonctionnel, sécurisé et connecté.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages exceptionnels qu'offre cet espace de travail. Votre entreprise mérite le meilleur, et cet espace est fait pour vous !

Honoraires de 16 564 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 181 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 609 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

PROGRAMME NEUF SAINT MARTIN DU VIVIER - Proche Isneauville, ce programme neuf sera livré le 30 Juin 2025. Bâtiment de bureaux élevé en R+2, plateaux livrés prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles) divisibles à partir de 150m² environ mais pouvant être modulés selon Preneur. Une cellule de 67m² restante en R+1.

Chaque plateau bénéficie de ses propres sanitaires privatifs. Une douche commune par étage. Pour le chauffage et la climatisation, un système de pompe à chaleur est prévue, liaison 2 tubes. Ventilation double flux.

67 places de parking, ERP 5 pouvant recevoir 199 personnes maximum simultanément pour 1996m² de SDP. Bien que le Permis de Construire ait été fait en RT 2012, au plan thermique, le bâtiment sera aussi performant qu'un immeuble RE 2020.

Loyer : 160Euros HT/m²/an. Charges prévisionnelles : 25Euros HT/m²/an pour l'entretien des communs (intérieurs et extérieurs). Honoraires PROLOCAUX charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT à la signature du bail.

Ne pas hésitez à nous contacter pour recevoir le dossier de présentation complet.

Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

A proximité du GPMH, des grands axes routiers et du centre ville, cet actif jouit d'un emplacement stratégique dans un quartier en mutation.
le projet d'extension du tramway sera un atout complémentaire.
Cet ensemble de bureaux lumineux sera rénové (sol, faux plafond, éclairage, chauffage) pour accueillir vos activités. Une quinzaine de places de parking seront dédiés.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Au premier étage d'un bâtiment neuf avec accès PMR, plateau de bureaux à louer d'une superficie d'environ 118m². Ascenseur, plusieurs places de parking privatives, bornes de recharge électrique à venir. Plateaux lumineux, situés dans la ZA de Franqueville Saint Pierre.

Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Quartier des Docks Plateau de bureaux cloisonnés en parfait état et équipé de prises RJ45 le tout composé d'un accueil, 3 bureaux, 1 grand open space et des sanitaires H/F. Les bureaux sont rafarichis et chauffés par une PAC. L'entrée de l'immeuble a entièrement été rénovée, sécurisée, pour le confort des occupants.
Inclus dans les charges : entretien des espaces communs

Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Installez votre entreprise dans un cadre d'exception au coeur de Rouen !

Découvrez au coeur du "107", un plateau de bureaux lumineux et moderne offrant une vue panoramique sur la Seine et un environnement de travail prestigieux.

Avec une mezzanine, une terrasse, et 10 places de parking (dont deux avec bornes électriques), ces bureaux allient confort, accessibilité et élégance. Idéalement situés à proximité des transports, restaurants et commerces, ils seront disponibles à partir du 1er mars 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique pour offrir à votre entreprise un cadre de travail inspirant et fonctionnel !

Le 107, situé au coeur de Rouen, propose des bureaux à louer au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la ville.
Cet espace d'environ 597 m2 (loi carrez) avec mezzanine et terrasse est très lumineux.
Une partie des locaux (côté seine) est loué, reste 355 m2 divisible à partir de 110 M2 (mezzanine)
L'aménagement est moderne et sera parfait pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité.
8 places de parking en façade dont deux équipées d'une borne électrique
Bureaux idéalement situés à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidien.
Ce quartier offre également une multitude de services tels que des restaurants et commerces contribuant à un cadre de travail agréable.

Situation/Transports :
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
SNCF Gare SNCF à 10 minutes via la ligne T4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Un grand bureau en open space et un bureau fermé avec sanitaires et coin cuisine. Une bonne visibilité à l'entrée de St Romain de Colbosc. Bureaux cablés, prêts à être utilisés ! Disponible immédiatement

Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

À louer plateau de bureaux de 170m² en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent sur Boos. Ces bureaux très lumineux, en trés bon état avec parking, vous sont proposés à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A louer en rdc environ145 m² de plateau de bureaux

35 m² de parties communes (sanitaires PMR)

11 places de parking extérieures

Construction réalisée en 2015 aux normes RT2012 comprenant des bureaux sur 2 niveaux.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Secteur Bretèque, au sein d'un immeuble de bureaux élevé en R+1 à BOIS GUILLAUME, un plateau de bureaux aménagé au RDC d'une superficie de 221 m2 est disponible à la location à compter du 01/05/2025.

Le plateau est loué aménagé avec un revêtement de sol souple (vinyle), éclairage LED, système de chaud/froid réversible en faux plafond, huisseries PVC, double vitrage.

Les locaux sont composés comme suit :

- un espace d'accueil commun avec sanitaires H&F

- Un coin kitchenette privatif

- Une grande salle de réunion / petit open space

- Un très grand open space

- Un bureau individuel

Locaux fibrés. courant fort et courant faible réalisé.

Ces bureaux disposent d'un accès indépendant donnant sur le parking, ainsi que d'une issue de secours supplémentaires. ERP possible.

Large parking à l'arrière du bâtiment, 11 places privatives en extérieur comprises dans le loyer.

A louer plateau de bureaux de 488m² divisible avec nombreux bureaux, open space et local technique. Ascenseur et accès PMR. Situé en centre ville du Havre et desservi par les transports en commun. Commercialisé par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Le Havre, Rouen, Caen et la Normandie.

Ce bureau situé dans un immeuble neuf livré fin septembre 2025 offre une surface totale de 175 m², dont un open space de 142 m², une réserve et des sanitaires accessibles PMR. Le bien sera livré brut de béton avec fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins. L'emplacement est stratégique, proche des docks et à moins de 10 minutes de la gare, avec un accès facilité par une ligne de bus. Des places de parking sont disponibles en supplément. Ce local bénéficie d'un accès PMR, idéal pour accueillir tout type d'activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel.

Prix : Loyer annuel de 36 750 Euros HT/HC.