Location Bureaux Seine-Maritime (76) - 489 annonces - Page 4

Idéalement situé au coeur du Parc de la Vatine à Mont-Saint-Aignan, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, cet immeuble indépendant en R+3 propose plusieurs plateaux de bureaux.
Nous vous proposons un plateau en rez-de-chaussée d'une surface totale de 146,5 m² (quote-part des parties communes incluse).
Aménagements :
- Un espace d'accueil
- Trois bureaux fermés
- Une grande salle de réunion
- Un local technique
Équipements principaux :
- Climatisation réversible
- Courants forts et faibles en goulottes
- Point d'eau avec sanitaires PMR dans les parties communes
- Porte d'entrée de l'immeuble sécurisée
- Porte d'entrée privative dans le plateau
- 4 places de stationnement privatives
Ce bien offre un cadre de travail agréable dans un environnement tertiaire dynamique et bien desservi.
Surface RDC : 146,5 m²

Situation/Transports :
Au Nord, accès direct ver l'A28, en direction d'Amiens, Lille - Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen - Bus : Ligne 4, 40, 43_- Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de 7 088 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 050 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 811 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Entreprises présentes sur la zone : CA, AXA, MAAF, SFR, CDG76,DOMOFINANCE, LEROY MERLIN, DESK, MINOLTA, BOIRON,
Superbe opportunité à saisir pour des bureaux d'exception à louer à Saint-Martin-du-Vivier ! Avec une surface totale d'environ 429 m2, ces locaux sont divisibles à partir de 210 m2, offrant ainsi une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins professionnels. Situés dans un environnement privilégié, ces bureaux offrent un cadre de travail de qualité, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise !
À proximité de l'adresse, vous trouverez des arrêts de bus tels que le Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets et le N°11 Rouen Isneauville, ainsi que la ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen. De plus, l'accès aux autoroutes A28 et A13 se fait directement via le tunnel de la Grand Mare, et la gare de Rouen Rive Droite se trouve à seulement 8 minutes en voiture.

Situé sur un terrain de 6 443 m², le programme immobilier L'Hermione se compose de trois bâtiments indépendants d'environ 2 900 m² chacun, organisés autour d'un atrium central entièrement vitré, offrant luminosité et convivialité. Ce site tertiaire de standing est idéal pour accueillir des entreprises en quête de confort, de visibilité et de modularité.
- Configuration : Bureaux divisibles en 2 lots pour une meilleure flexibilité
- Accès PMR : ascenseur et escalier suspendu design
- 15 places de stationnement extérieures disponibles au total (en sus - loyer mensuel de 55 euros HT / place)
- Conformité environnementale : objectif RT 2012 -10 %
- Système de climatisation réversible (chauffage/climatisation par pompe à chaleur, liaison 2 tubes)
- Ventilation double flux
- Plateau de bureaux prêt à l'emploi
- Faux planchers techniques et faux plafonds (selon configuration)
- Accès sécurisé
Les charges locatives incluent : l'entretien des parties communes / des espaces extérieurs, l'éclairage extérieur, la maintenance de la climatisation, l'entretien de l'ascenseur et le nettoyage de la vitrerie extérieure.

Situation/Transports :
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Autoroute Accès direct A28 et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité directe de la voie rapide N28, au RDC, bureaux à louer d'une surface d'environ 170m² En R+1. Menuiseries PVC double vitrage, électricité et isolation neuve. Toiture refaite en bac acier.

Places de parking au pied du bâtiment. Belle visibilité ! Ces bureaux vous sont proposés par Prolocaux.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Nous proposons à la location de somptueux plateaux de bureaux, idéalement implantés au coeur de Rouen. Ces espaces, d'une superficie totale de 5 122 m², sont modulables à partir de 670 m², offrant une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun, pour un cadre de travail optimal.
La gare SNCF de Rouen est accessible en 10 minutes à pied. La route A13 est également à proximité. Les lignes de bus TEOR F1, 6 et 32 desservent l'immeuble. De plus, la route se trouve à proximité immédiate du centre commercial St Sever et de tous les autres moyens de transport en commun.

À proximité immédiate de la Rive Droite de Rouen, au coeur des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun, un immeuble restructuré et entièrement rénové en R+9 propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles.
Chaque étage se compose de deux lots de 240 m² et 430 m², bénéficiant chacun de 10 places de stationnement en sous-sol.
Les espaces de travail, lumineux et entièrement remis à neuf, offrent des prestations de qualité :
- Faux plafonds équipés de dalles LED
- Sanitaires PMR à chaque niveau
- Chauffage et rafraîchissement par PAC double flux
Services disponibles :
- Alarme intrusion avec télésurveillance
- Système de Sécurité Incendie intégré
- Patio extérieur privatif partagé entre les immeubles Normandie 1 & 2, exclusivement réservé aux locataires
- Local à vélos sécurisé
- Bornes de recharge électrique en sous-sol
Atout majeur : des charges mensuelles parfaitement maîtrisées.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF Gare de Rouen à 10 mn
Route A13
Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32
Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Profitez d'un bureau en ville, à proximité des tribunaux pour les professions juridiques. L'ensemble est en bon état. Le chauffage, comme le mode d'écalirage sont récents. L'environnement est très calme.
Le cloisionnement vitré offre une belle luminosité dans l'ensemble des bureaux.

Honoraires de 1 752 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Surface de bureaux d'environ 228,72m2

Surface de bureaux d'environ 228,72m2 au 2ème étage avec ascenseur.
- Plateau de bureau en open space lumineux
- Parties communes : hall d'accueil, clair et contemporain. Chaque niveau dispose d'un bloc sanitaire (WC homme, femme,
douche, local technique).
- Plinthes techniques périphériques
- Accès facile en voiture et en transports
- Site couvert par la fibre optique très haut débit
- Parking de 68 places dont 10 places attribuées au lot
- Commerces de restauration et services à proximité
- Frais rédaction de bail : 1 000 euros HT

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Louer – Bureaux Modernes de 240 m² en RDC – Luminosité, Confort &amp ; Accessibilité

Offrez à vos équipes un cadre de travail exceptionnel avec ces bureaux neufs réalisés en 2022, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel. D'une superficie généreuse de 240 m², cet espace conjugue design contemporain, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

? Les points forts à retenir :
Espace clair et lumineux grâce à de grandes baies vitrées en aluminium et une exposition plein sud, idéale pour créer une ambiance de travail stimulante et agréable.
Isolation phonique renforcée par des menuiseries double vitrage, garantissant un environnement calme et propice à la concentration.
Chauffage individuel et climatisé pour un confort thermique toute l'année.
Accessibilité PMR : locaux entièrement conformes aux normes, facilitant l'accès à tous vos collaborateurs et visiteurs.
Etat intérieur irréprochable, aucun travaux à prévoir.
Environnement idéal face à un parc arboré et au canal
? Localisation stratégique :
Desserte devant les locaux par les transports en commun, proximité immédiate de points d'alimentation (supermarché, boulangerie et restaurants).
Vos collaborateurs bénéficieront d'un environnement dynamique et fonctionnel.

? Ce bureau est parfait pour toute entreprise à la recherche d'un lieu de travail moderne, facile d'accès et immédiatement opérationnel.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps !

Ce bien est également disponible à la vente au prix de 399 000€HT.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

2000 m² de bureaux avec stationnement sont à louer à Rouen (76).

Situés en centre-ville de Rouen et positionnés à la croisée des axes d'autoroute, ces bureaux sont bordés de jardins en coeur d'îlot et profitent des commerces et services environnants du quartier.

CARACTERISTIQUES :

ATOUTS :

Les entreprises et les établissements à proximité : Siège Habitat 76, Caisse d'allocations Familiale, centre d'affaires St-Sever, Pépinière/Hôtel d'entreprise Seine INNOPOLIS, Institut National de la Boulangerie, Siège MATMUT.

Prix : Loyer : 165Euros m²/an/HT HC 
- Parking : 1 250 Euros HT/unité/an 

Situé sur la rive gauche de Rouen, en bord de Seine, le projet Gaia s'inscrit dans le futur quartier Flaubert.

Scindé en 2 lots et reliés par une parcelle, ce programme comprend 4800m² de logements sur la façade Est, 11800m² de bureaux, du commerce en RDC et une partie dédié à la formation de 1900m².

Implanté en limite du quai de France, bordé par une promenade lauréate du Grand Prix National du Paysage 2018 qui s'étend jusqu'à la presqu'île Rollet, GAIA privilégie les espaces vides et partagés.

Caractéristiques :

Atouts :

Entreprises et établissements à proximité : Le 108 (siège de la Métropole Rouen Normandie), le 106 salle de concert, siège d'Habitat 76, siège de Sénalia, Village by CA (le 107), Futur siège de Linkcity, Ecole Fauchon...

Prix : Loyer : 175 Euros m²/ an HT HC 
- Prix unitaire des places de stationnement : 1500 Euros / an 

Situés sur les hauteurs du Havre, au cœur d'une zone dédiée aux établissements médicaux, ces bureaux de 155 m² se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble récent.
L'espace comprend un accueil, une salle de réunion, quatre bureaux cloisonnés, une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. Des places de parking viennent compléter ce bien.

Ces bureaux sont proposés à la location au prix de 21 700 € HT et HC/an.

Surface de bureaux d'environ 980m2

Surface de bureaux d'environ 980m2 en R+1 - Accès PMR - Parking 26 places

Situation/Transports :
A 4 kilomètres de Rouen
A 1h30 de Paris
Proximité A 28
Parc d'activité de la Vatine, Rouen Nord, Mont Saint Aignan.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - SURFACE DE BUREAUX DE PLAIN PIED AVEC POSSIBILITÉ DE STOCKAGE - ZA LA VATINE - MONT-SAINT-AIGNAN 76130

Surface totale : 1 647 m² – Divisible en deux lots
Lot 1 : 560 m² de plain-pied avec une petite zone de stockage équipée d'un accès par rideau métallique.
Les locaux sont en très bon état et offrent une grande flexibilité d'aménagement :
Bureaux privatifs lumineux
Salles de réunion fonctionnelles
Espaces collaboratifs (open spaces)
Zone de stockage accessible par rideau métallique
espaces sanitaires
cuisine / salle de pause
Des équipements modernes et performants :
système de chauffage : pompe à chaleur gaz
Accès internet haut débit via fibre optique
courant fort, courant faible
Accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite (PMR)
Stationnement et accessibilité
25 places de parking privées attribuées à cette surface
Facilement accessible en voiture et bien desservi par les transports en commun
Localisation stratégique
Situé au coeur de la dynamique zone d'activité de La Vatine à Mont-Saint-Aignan, ce bâtiment offre une proximité idéale avec les services locaux et les principales voies de communication.

Données financières :
Loyer annuel : 160 € HTHC/m2/an
Taxe foncière : +/- 20€/m2/HT/an
Charges : +/- 4€ HT/m2/an

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 13 440 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 298 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Sur la rive gauche de Rouen, au sein du quartier Saint-Sever, à proximité des transports en commun, et de toutes les commodités (centre commercial, banque, restaurants...) nous vous proposons dans un immeuble de bureaux, une surface de bureau agréable et lumineuse.

Dernier lot vacant au R+1 disponible à compter du 1er janvier 2026, un plateau de bureaux cloisonnés prêt à l'emploi.

Le plateau comporte plusieurs bureaux individuels de tailles variables, 2 salles de réunion, un espace kitchenette.

Moquette au sol, éclairage encastré tube fluo, radiateurs électrique / chauffage individuel.

Sanitaires H&F séparés dans les communs.

Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite (rampe d'accès extérieur), ascenseur desservant les étages.

Un parking en sous-sol offre plusieurs places de stationnement.

PLATEAU DE BUREAUX À LOUER ET SES PARKINGS - ZA PLAINE DE LA RONCE ISNEAUVILLE 76230

HMIMMO-PRO vous propose ce plateau de bureaux de 142,5 m² situé au RDC d'un immeuble récent, construit en 2013 répondant à la certification du label HQE (Haute Qualité Environnementale). L'immeuble de bureaux bénéficie d'un important hall d'accueil de type 'atrium' offrant des espaces lumineux et volumineux aux occupants.

Caractéristiques :
Accessible par le halle d'entrée de l'immeuble (atrium)
Plateau de 142,5 m² composé d'un espace d'accueil, 1 grand openspace, 2 bureaux cloisonnés.
Espaces modulables : bureaux individuels, open-space,
Équipements modernes : climatisation, fibre optique disponible, plinthes périphériques, pré câblage informatique
AvantagesBâtiment certifié HQE pour des performances énergétiques optimisées
Vue dégagée et belle luminosité
Proximité immédiate des grands axes routiers
Stationnements à disposition
Données financières :Loyer : 135€/HTHC/m2/an
Charges : 23 €/HT/m2/an (comprend, eau, clim réversible chaud/froid, équipement incendie, électricité)
Taxe foncière : 14€/HT/m2/an (données 2023)
honoraires rédaction de bail : 900€

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 2 886 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 809 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Situé à Petit-Quevilly, dans un ancien bâtiment industriel, la pépinière hôtel d'entreprises Seine Innopolis, bâtiment totem de la Normandy French Tech, offre 10 000 m² de surfaces pour développer la création et la compétitivité des entreprises du web et du numérique grâce à son offre d'hébergement évolutive, ses services, son accompagnement personnalisé et son réseautage (la Cantine numérique).

Grâce à son offre immobilière diversifiée (pépinière, hôtel d'entreprises, espaces de coworking, salles de réunion et d'animation, lieux de convivialité), le site accueille aujourd'hui plus de 500 professionnels répartis dans 65 entreprises (start-ups, PME et établissements de grands groupes).

Entreprises à Seine Innopolis

Prix : Nous consulter pour connaître les conditions de location de ces bureaux.

À LOUER – Plateau de bureaux 200 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) – Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120)

? Emplacement stratégique | ? Parking privé | ? Espaces modulables | ? Possibilité raccordement fibre optique | ? Immeuble de standing sécurisé

Situé au coeur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l'autoroute A13, ce plateau de bureaux de 200 m² est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface : 200 m² divisible à partir de 38 m2
Disposition : grands volumes modulables, parfaits pour des open spaces ou à cloisonner selon vos besoins
Accès sécurisé : hall d'accueil, contrôle d'accès et télésurveillance reliée sur portable
Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible
Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire
Parking extérieur privé (1 place pour 25m2 de bureaux)
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 100 €/m², soit 20 000 € HT/an
Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre
Avantages :
Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé
Disponibilité immédiate
Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité
État des lieux d'entrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)
Plans sur demande
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Dans un immeuble de bureaux sur rue semi-piétonne, disposant d'un accès PMR avec ascenseur, reste 5 plateaux divisibles :

- Rez-de-chaussée : 505 m² cloisonnés avec sanitaires privatifs.
- 1er étage : 254 m² cloisonnés avec cuisinette.
- 1er étage : 180 m² cloisonnés.
- 2ème étage : 196 m² cloisonnés.
- 2ème étage : 256 m² cloisonnés.

* Chaque lot est en bon état général.
* Chauffage par convecteurs électriques.

19 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an (4 par lot sauf pour le 180 m², 3 places).

Lien vers quelques visites virtuelles :
- 254 m² - https://shoootin.com/scan/60a968e9bb956e6ff9d8f30a
- 196 m² - https://shoootin.com/scan/60a964afbb956e6ff9d8f2af
- 256 m² - https://shoootin.com/scan/664b0a3e4bb7d10c3274aeab

Loyer annuel : 110 Euros HT/m²/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC

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Plateau de bureaux de 90m2 au 2ème étage,

Bureaux d'environ 90m2 comprenant 4 bureaux. Sanitaires et douches intégrés aux parties communes.
Site clos et gardienné 24h/24h. Digicode avec interphone. Ascenseur. Chauffage collectif au gaz. Compteur EDF individuel. Plinthes techniques périphériques. Large parking intérieur et extérieur.
Honoraires rédaction bail : 750 euros H.T

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À 5 minutes à pied de la Place Saint Marc, dans un immeuble de bureaux ERT, 2 plateaux pour environ 1 241 m², divisibles par niveau et se décomposant en :

- Un rez-de-jardin d'environ 673 m² (niveau complet)
Ce niveau est composé de 3 lots libres. 2 terrasses accessibles + espaces verts.

- Un rez-de-chaussée d'environ 568 m²
Ce niveau est composé de 3 lots (dont un loué).

* Immeuble en cours de restructuration, label BBC EFFINERGIE RENOVATION.
* Plateaux livrés non cloisonnés avec faux-plafond, moquettes, murs peints, goulotte périphérique et climatisation réversible.
* Sanitaires communs.
* Les charges comprennent l'entretien général, le ménage et l'électricité des parties communes, les 2 ascenseurs et l'entretien et consommation énergie liés à la climatisation.

30 places de parking en sous-sol avec un loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.

Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

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Surface de bureaux d'environ 192m2

Plateau de bureaux de 192 m2 avec sanitaires privatifs,
situé au 2ème étage, sans ascenseur
Bureaux situés dans un ensemble immobilier multilocataires, implanté dans ZI de St Etienne du Rouvray
- site clos et gardienné 24H/24H
- bureaux cloisonnés (3/4) et/ou en open space
- blocs sanitaires privés
- chauffage collectif au gaz
- compteur EDF collectif
- plinthes techniques périphériques
- menuiseries extérieures neuves
- très belle visibilité
- large parking intérieur
- desservi par les transports en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans le Parc de l'Estuaire, au sein d'un immeuble de bureaux de plain-pied, un plateau d'environ 246 m², composé d'un open-space, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires.

* SAS d'entrée commun.
* Climatisation réversible.
* Fenêtres alu double vitrage.
* Câblage informatique.

14 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 35 230 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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A LOUER - BUREAUX - LE PETIT QUEVILLY

Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, une surface de bureaux située au R+1, d'une superficie de 55,40 m2 environ (quote-part de parties communes incluse) avec un grand bureaux en open-space
1 place de stationnement privative

Loyer annuel HT-HC : 6 056 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 1 211 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 152,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 514 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble récent livré en 2016, un plateau de bureaux et locaux sociaux d'environ 193 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée haut (158 m²) (accès par escalier extérieur) : un accueil, 5 bureaux, un grand open-space de 52 m², une salle de réunion et un local informatique.
- à l'étage (35 m²) (accès par escalier interne) : une grande salle de pause avec cuisine, un bloc sanitaire, une douche et une très grande terrasse d'environ 119 m² (non comptabilisée dans la surface).

* Fibre optique.
* Chauffage réversible.
* Contrôle d'accès avec interphone et digicode.

10 places de parking en sous-sol sécurisé avec accès par bip ou code, dont une avec borne de recharge électrique.

Loyer annuel : 32 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de bail notarié : un mois de loyer HT à la charge du preneur.

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A LOUER / BUREAUX / ROUEN

A proximité du métro et des transports en commun, au sein d'un bel immeuble tertiaire, située au R+4 avec ascenseur,un plateau de bureaux d'environ 394 m2, divisible.
6 places de stationnement en sous-sol
+++ : Très bien placé, bon état, accès PMR

Possible en supplément du loyer :
- Accès à un restaurant d'entreprise
- Location d'une salle de réunion
- Archives

Loyer annuel HT-HC : 39 400 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 6 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 530 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble en pleine propriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 344 m², divisibles :
- au rez-de-jardin, environ 77 m², comprenant un accueil, un bureau individuel, une grande pièce et des sanitaires privatifs. Parfait état.
- au rez-de-jardin, environ 98 m², en cours de rénovation. Quelques bureaux et stockage possible.
- au 1er étage, environ 89 m² partiellement cloisonnés, en cours de rénovation.
- au 2ème étage, environ 80 m² partiellement cloisonnés, en très bon état.

Immeuble parfaitement entretenu, ascenseur, double vitrage et fibre optique.

Les charges comprennent l'ensemble des charges liées au fonctionnement de l'immeuble dont le chauffage au gaz et l'eau.

Parking illimité.

Loyer annuel : 34 310 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Dans un ensemble plus vaste, un plateau de bureaux d'environ 1 150 m², représentant la totalité du 1er étage, comprenant :
- environ 30 bureaux simples ou doubles
- un open-space d'environ 100 m²
- 3 à 4 salles de réunion dont une grande.

Excellent état général.
Accès PMR, 2 ascenseurs, un monte-charge et 3 escaliers, double vitrage, climatisation réversible, 4 blocs sanitaires.

Les charges comprennent l'ensemble des prestations nécessaires au fonctionnement de l'immeuble et à son entretien, y compris la fourniture d'électricité dans les parties dites privatives, ainsi que le chauffage & la climatisation.

32 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 440 Euros HT/unité/an.

Loyer annuel : 187 680 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 2 000 Euros HT.

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Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux livré en 2006, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 390 m², divisible et comprenant :
- environ 121 m², partiellement cloisonnés.
- environ 269 m², partiellement cloisonnés (50/50).

* Très bon état général.
* Accès PMR.
* Chauffage réversible.
* Double vitrage.
* Parties communes de qualité et sanitaires communs.

Les charges comprennent l'ensemble des dépenses liées aux postes d'entretien du site : espaces verts / ménage et entretien des sanitaires en parties communes / contrôle d'accès, électricité parties communes / entretien toiture / ASL / consommations d'énergie liées au système de rafraîchissement / chauffage des parties privatives.

8 places de parking extérieur à répartir.

Loyer annuel : 125 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail : 500 Euros HT à la charge du preneur.

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Au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 384 m² (dont 34 m² de parties communes), possiblement divisible à partir de 117 m², comprenant un accueil, 5 bureaux simples, 2 bureaux doubles, 4 bureaux triples, une salle de réunion, une très belle salle de pause + cuisine.
Sanitaires communs.

* Reprise totale des façades et doublage par l'extérieur récent, fibre optique, double vitrage, interphone + code d'entrée, climatisation réversible.

20 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 49 887,50 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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