Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Maritime (76) - 370 annonces - Page 13

Dans une zone industrielle au sud de Rouen (76) : entrepôt de 2154m² à louer avec bureaux.

Cette entrepôt se situe sur un site clos, dans un ensemble immobilier.

Constitution du bâtiment :

Répartition :

Sa localisation est idéale, au Sud de Rouen, proche de l'autoroute A13, axe Paris - Caen, parfait pour l'installation d'une activité de type industrielle au coeur de la Normandie.

Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique à proximité du Havre, ce nouveau programme immobilier propose deux bâtiments de 319 et 912 m², dédiés à la location de locaux d'activités. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025. Ces locaux bénéficieront chacun d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et d'un accès facilité pour les livraisons, grâce à une porte sectionnelle de plain-pied. Le programme se compose de :
Un bâtiment de 319 m², divisé en deux lots de 159,5 m² chacun
Un bâtiment de 912 m², comprenant quatre lots de 228 m²

L'ensemble du site proposera des places de parking extérieur, incluant cinq places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR) et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le loyer annuel est fixé à 85 € HT/HC/m² pour la partie atelier et 125 € HT/HC/m² pour la partie bureaux.

Cet entrepôt logistique isolé, construit en double peau, est idéalement situé en dehors de la zone de traction portuaire. Il offre une surface développée d'environ 1217 m², équipée de quatre portes à quais et de trois grandes portes de plain-pied, facilitant l'accès pour les poids lourds. Le site comprend également un bloc sanitaire et une aire de manoeuvre pour les véhicules lourds, garantissant un fonctionnement optimal pour les activités logistiques. La parcelle totale mesure 4500 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Prix : Loyer annuel de 78 000 Euros HT.

Situé dans une zone d'activités dynamique, ce local de 731 m² est disponible à la location. Implanté dans la commune d'Épouville, il se compose de deux espaces :

Un atelier de 540 m², offrant une hauteur sous ferme d'au moins 5 mètres. Cet espace est équipé d'une porte sectionnelle électrique (dimensions : 3,8 m x 4,5 m) permettant un accès livraison de plain-pied. La structure est en charpente métallique avec bardage simple peau isolé et dalle béton. L'atelier est également doté de deux lanterneaux de désenfumage.

Des bureaux en R+1 d'une surface de 191 m², comprennent un espace d'accueil, 8 bureaux, un local d'archives, un réfectoire et des sanitaires. Ces bureaux bénéficient d'un chauffage par convecteurs électriques, de fenêtres en double vitrage, d'un éclairage LED et d'un câblage RJ45. À l'extérieur, vous disposerez de 5 places de parking privatives.

Le loyer annuel pour le local est de 54 000 € HT soit environ 73,87 € HC HT/m²/an.

Local d'activité d'une surface d'environ 1047m2

Atelier/stockage d'une surface de 977m² avec 2 ponts 5 T et un ensemble de bureaux d'environ 70m2
Le site dispose également d'une cour en voierie lourde.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé en périphérie du Havre, ce local industriel de 1 100 m² est disponible à la location. Implanté au sein d'un complexe, il se compose d'un atelier de 950 m² et d'un espace bureaux de 150 m².
Le bâtiment est construit avec une structure en bardage double peau, une charpente en lamellé-collé et une toiture en bac acier ainsi qu'un sol en dalle béton. L'atelier de 950 m² est accessible grâce à deux portes sectionnelles électriques de plain-pied, mesurant chacune 3 x 3 mètres, et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques.
L'espace bureaux, d'une surface totale de 150 m², est situé au premier étage. Il comprend six bureaux individuels, un réfectoire, un local d'archives et deux sanitaires. Le site est également équipé d'une connexion fibre optique.
Le prix de location de ce bien est d'environ 90 €/m²/an soit un loyer annuel de 99 000 € HT.
La taxe foncière s'élève à 11 000 € et les charges annuelles à 2 200 € HT.

À LOUER - Octeville-Sur-Mer - Locaux d'activités traversant d'une surface totale de 710 m2 environ comprenant, 213 m2 de bureaux aménagés, 494m2 d'atelier isolé simple peau. Le tout édifié sur une parcelle de 1358 m2 offrant une belle surface de stockage extérieur et sécurisé.

À SAISIR !

Situé à proximité du Havre, avec un accès direct à l'autoroute A29, cet entrepôt logistique de 1 600 m² est disponible à la location.

Ce bâtiment, doté d'une charpente métallique, d'une isolation double peau et d'une dalle quartz, s'intègre dans un ensemble sécurisé tout en conservant une totale indépendance grâce à ses accès dédiés. À l'intérieur, il bénéficie d'un éclairage LED, d'un système de désenfumage et d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle. Des racks de stockage sont mis à disposition et peuvent être démontés selon les besoins. À l'extérieur, 1 000 m² de terrain stabilisé sont aménagés pour la circulation de véhicules lourds.

Des bureaux et un parking peuvent être ajoutés en supplément.

Le prix de location de ce bien est de 52,50 € HT/m²/an soit un loyer annuel HT de 84 000 m².

Local d'activité d'une surface d'environ 1.125m2

Dans un ensemble immobilier , une cellule de 1.125m2environ, quasiment neuve, dont 1.015m2 de local d'activité avec 7.50m de hauteur, équipé d'un pont roulant 5T et environ 110m2 de bureaux et locaux sociaux.

Situation/Transports :
A 4,5 kilomètres de Rouen
A 5 minutes de l'A13
Proximité Sud 3
Tram & Bus

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

À proximité du port incontournable du Havre, s'étend un vaste entrepôt neuf de 103 662 m², dont 66 627 m² sont disponibles à la location. Conçu spécifiquement pour les activités logistiques, cet emplacement constitue une solution complète pour le développement de votre entreprise dans la région havraise et l'accès aux marchés potentiels environnants.
Cet entrepôt logistique, divisible en plusieurs lots, est équipé de manière exhaustive pour garantir la sécurité et le confort de vos activités. Les installations spécifiques répondent aux exigences logistiques les plus pointues, offrant ainsi une flexibilité optimale pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Cette modularité vous permet d'optimiser votre espace de stockage en fonction de l'évolution de vos activités.

Caractéristiques technique et équipements :
Parkings VL (296 places) et PL (40 places)
Poste de garde, bureaux divisibles, et structure béton de haute qualité
Sprinkler, chauffage aérothermes, éclairage zénithal, et isolation performante
4 plots de bureaux divisibles ( Espaces bureaux cloisonnés, faux plafond, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments, convecteurs )
Poste de garde
Structure entrepôt béton et bureaux en béton ou charpente métallique
Façade bureaux en mur-rideau et bardage
Dallage béton avec durcisseur de surfaces : 5t/m² uniformément répartie (7t/m² en pied de rack platine 15*15)
Bardage double peau isolé
Complexe de couverture étanchéité isolé
Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate.
Cellules entrepôt isolées par MCF 4h et 2 portes CF/mur
Chauffage aérothermes + 12°C / – 7°C extérieur