Location Bureaux Le Tholonet - 140 annonces - Page 2

Un secteur tertiaire stratégique
Le Parc Cézanne s'inscrit pleinement dans la dynamique économique de l'agglomération d'Aix-en-Provence. Sa proximité avec la zone des Milles et les principaux axes autoroutiers en fait une localisation privilégiée pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et environnement professionnel structuré.
Au Parc Cézanne 2, proche du pôle d'activité
Ces bureaux sont implantés au Parc Cézanne 2, à proximité immédiate du pôle d'activité. Le site est clos et bénéficie d'un environnement majoritairement tertiaire. Les accès rapides aux autoroutes facilitent les déplacements et renforcent l'attractivité du site pour les équipes comme pour la clientèle.
Des bureaux rénovés, fonctionnels et confortables
Situés en R+1, les bureaux développent une surface d'environ 190 m². Ils ont été rénovés récemment et disposent d'une climatisation, d'une moquette neuve et de places de parking. L'ensemble offre de belles prestations et permet une installation rapide, sans travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur du Parc Cézanne.
- Aéroport : 14 minutes
- Ascenseur
- Autoroute : Proximité
- Bureaux open space
- Bus : immédiat
- Faux plafond
- Gare TGV : 10 minutes
- Goulottes périphériques
- Parkings extérieurs : plusieurs places parking dans le parc Cé
- Parties communes qualitatives
- Site clos
- Type de sol : moquette

Aix-en-Provence bénéficie d'un positionnement économique solide, soutenu par une forte présence d'entreprises tertiaires et une attractivité reconnue à l'échelle régionale. La périphérie immédiate de la ville concentre une part importante de cette activité, recherchée pour sa fluidité, son accessibilité et la qualité de ses implantations professionnelles.
Situés sur la route de Galice, ces bureaux profitent d'un environnement stratégique, au coeur d'un secteur vivant et bien desservi. La proximité des axes routiers majeurs, des transports en commun et des zones d'habitation garantit une accessibilité optimale au quotidien.
Implantés dans un immeuble tertiaire avec ascenseur, les bureaux développent une surface de 70 m², entièrement rénovée. L'aménagement propose plusieurs bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. La climatisation équipe l'ensemble.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, rare sur le secteur.
- Autoroute : 2 minutes
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Bus : 1 minute
- Faux plafond
- Gare TGV : 10 minutes
- Goulottes périphériques
- Parkings intérieurs : sous-sol

WERIZ, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 360m2 au coeur du pôle d'activité. Ces bureaux sont idéalement situés à Aix-en-Provence, au sein du pôle d'activité, à proximité immédiate des axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus. Le site dispose de nombreux parkings et d'espaces extérieurs boisés, offrant un cadre de travail agréable. Des espaces extérieurs sont également disponibles pour déjeuner.

Location Bureaux Aix-en-Provence 13100
Aix-en-Provence – La Duranne
Bureaux à louer – Immeuble de standing
Nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux en très bon état, situées dans un immeuble de standing au cœur du Pôle d'Activités de la Duranne, secteur tertiaire majeur d'Aix-en-Provence.
Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme, de vues dégagées sur la campagne aixoise et d'une excellente accessibilité.
Les bureaux sont lumineux et traversants (expositions Est / Ouest).
Le plateau situé à l'étage a été entièrement rénové en janvier 2024, tandis que le RDC est déjà aménagé et opérationnel.
Prestations générales
Immeuble de très bon standing, parfaitement entretenu
Site clôturé avec portail électrique et totem d'entrée
Parkings privatifs et visiteurs en nombre
Climatisation réversible
Faux plafond avec dalles LED
Goulottes périphériques (courants forts/faibles)
Sol parquet / PVC imitation parquet
Sanitaires communs
Accès étage par escalier
Lots disponibles
Bureaux – 127 m² (1er Étage)
Locaux entièrement rénovés
Sol PVC imitation parquet
Climatisation par splits
Vue dégagée sur la Sainte Victoire
Bureaux – 150 m² (Rez-de-chaussée)
Accueil
6 bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Baie de brassage
Sol carrelage
Goulottes périphériques
Stationnement
Parkings privatifs inclus : nombreuses places disponibles
Atout clé
Une opportunité rare sur le secteur de la Duranne, offrant un cadre de travail qualitatif, une grande fonctionnalité et une excellente image pour ses occupants.

ILYADE, spécialiste de l'immobilier professionnel, vous propose à la location une maison indépendante à usage professionnel d'environ 200 m², située 3 Boulevard Charrier à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare routière et des axes principaux. Répartie sur 3 niveaux + sous-sol, elle dispose de 6 bureaux (avec point d'eau), d'un ascenseur, d'un espace d'accueil, de sanitaires, d'une cuisine, d'une grande terrasse, et d'un parking privé 2/3 véhicules.
Locaux accessibles PMR, aux normes ERP 5e catégorie, équipés de climatisation réversible, de volets roulants, de prises RJ45, caméras, etc.
Bail 3/6/9 - Loyer : 54 000 Euros HT/HC/an
Pas d'activité de restauration autorisée.
Pour plus d'informations, contactez ILYADE :
07.82.86.42.68 ou 04.42.90.08.08 - site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux surfaces de bureaux en très bon état dans un immeuble de standing en plein coeur de la Duranne - Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. A proximité des axes autoroutiers avec de très belle vue sur la campagne aixoise. Le plateau de bureaux,à l'étage a été entièrement rénové. Celui du RDC est en bon état et déjà aménagé en plusieurs bureaux. Parkings privatifs et visiteurs en nombre. Immeuble de très bon standing.
Opportunité rare dans le secteur.

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux d'environ 416 m² (soit environ soit environ 494 m2 situé au RDC et 1er étage d'un immeuble de bon standing sur la zone d'Aix La Duranne.
Emplacement idéal dans un environnement calme et boisé, les commodités sont à proximité notamment des transports en communs, des restaurants, ...
Les bureaux sont en très bon état avec une salle de réunion et deux open space, un réfectoire ainsi que des bureaux fermés. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond (système gainable).
25 places de parking privatives sont comprises dans la location.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER - Découvrez à Aix-en-Provence ces bureaux à louer, alliant confort et modernité : climatisation réversible, moquette ou sol PVC en fonction des espaces, open space lumineux, salle de réunion, et vaste espace de stockage. Profitez de 6 places de parking privatives, et de sanitaires communs. Parfait pour optimiser votre activité professionnelle.

Le Pôle d'Activités d'Aix-les-Milles continue d'attirer de nombreuses entreprises grâce à sa position charnière entre Aix-en-Provence, la métropole marseillaise et les principaux axes autoroutiers du Sud. Ce territoire particulièrement actif bénéficie d'une offre complète : restauration, services aux entreprises, zones commerciales, transports en commun et large bassin d'emplois. Une combinaison qui en fait un emplacement privilégié pour les structures souhaitant s'implanter dans un environnement performant.
Les bureaux que nous proposons développent 183 m² au sein d'un immeuble tertiaire équipé d'un ascenseur et implanté dans un site arboré et agréable, où la qualité du cadre de travail constitue un véritable atout. L'aménagement intérieur comprend plusieurs espaces distincts, permettant de combiner bureaux individuels, zones de réunion et open spaces selon l'organisation recherchée. Cette configuration, modulable et fonctionnelle, répond aussi bien aux besoins d'équipes techniques qu'à ceux de services support ou administratifs.
Les volumes, la luminosité et la fluidité de circulation participent à créer un environnement professionnel confortable et efficace. La proximité immédiate des services du Pôle, ainsi que l'accès rapide aux axes autoroutiers, renforcent encore l'attractivité du site.
Un bien de qualité, pensé pour accompagner le développement d'une entreprise au sein d'un secteur particulièrement dynamique.
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Parkings extérieurs :
- Portail : Sur horloge
- Site clos

COLLIERS vous propose à la location un plateau de bureaux situé à Aix en Provence.
Plateaux traversants et lumineux avec emplacements de parking.

BAISSE DE PRIX SUR CETTE SURFACE DE BUREAUX DE 526m2.
L'installation de climatisation est entièrement neuve.
50% du plateau ont été entièrement rénové, 50% ont été laissés cloisonnés en l'état avec la possibilité d'être rénové.
Cet espace est situé à La Duranne, dans l'ensemble immobilier « Les Jardins de la Duranne », un bâtiment d'environ 1000 m² répartis sur deux niveaux. L'ensemble du premier étage est entièrement dédié aux bureaux, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition optimale sur les quatre côtés du bâtiment. Une petite terrasse accessible directement depuis les bureaux se trouve à l'arrière, apportant un espace extérieur supplémentaire agréable.
Actuellement, environ la moitié des bureaux est cloisonnée, mais cette configuration est flexible et peut être adaptée selon les besoins spécifiques des futurs occupants.
Les bureaux disposent d'un revêtement au sol en moquette, d'un éclairage assuré par des dalles lumineuses de 600x600, de goulottes périphériques pour le câblage, et d'un système de climatisation gainable intégré dans les faux plafonds.
L'environnement extérieur est particulièrement soigné, avec des espaces verts agréablement aménagés et entretenus.
L'accès au bâtiment est sécurisé grâce à une porte coulissante automatique. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile depuis la D9, que ce soit en venant d'Aix-en-Provence ou de Vitrolles.
Enfin, 28 places de stationnement privatives sont comprises dans la location, contribuant au confort quotidien des utilisateurs.

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 110 m², idéalement situés à Aix-en-Provence. Ces bureaux entièrement rénovés bénéficient d'un accès sécurisé et disposent d''emplacements de parking extérieurs. Proche des axes routiers et d'offres de services à proximité (restaurants, boulangerie, presse et crèche).

ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION 160 m² (parties communes incluses) de bureaux au R+1 d'un immeuble de bureaux à proximité immédiate de l'autoroute dans le Sud d'Aix-en-Provence.
Ce plateau avec cloisons amovibles possède également la fibre. Accès avec ascenseur.
Stationnement libre sur parking devant l'immeuble. Box en sous-sol en sus.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Découvrez une opportunité rare de location de bureaux privatifs sur le Cours Mirabeau, l'adresse la plus emblématique et prestigieuse d'Aix-en-Provence.
Au sein d'un immeuble de caractère situé en rez-de-chaussée, cet ensemble professionnel propose plusieurs bureaux privatifs à louer, offrant des surfaces fonctionnelles et modulables, parfaitement adaptées aux entreprises, professions libérales ou structures en développement souhaitant s'implanter dans un environnement d'exception.
Implantés sur l'une des artères les plus renommées du centre-ville, ces bureaux bénéficient d'un cadre unique mêlant patrimoine architectural, vitalité économique et qualité de vie incomparable. Les espaces se distinguent par leur charme et leur authenticité, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des prestations de qualité, créant une atmosphère à la fois élégante et propice au travail.
L'emplacement stratégique sur le Cours Mirabeau garantit un accès immédiat à l'ensemble des commodités du centre-ville : restaurants, cafés, commerces, services administratifs, lignes de bus et parkings publics. Cet environnement vivant et parfaitement desservi constitue un véritable atout pour les collaborateurs comme pour la clientèle. La proximité des axes routiers majeurs et des infrastructures de transport renforce encore l'attractivité du site pour toutes les activités tertiaires recherchant visibilité, accessibilité et confort.
Les bureaux privatifs bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et d'équipements adaptés à un usage professionnel, permettant une organisation optimale des espaces de travail, de réunion ou d'accueil. Cette offre flexible répond aux attentes des entreprises souhaitant associer image de marque, fonctionnalité et implantation centrale.
En choisissant cet ensemble de bureaux, vous bénéficiez de l'accompagnement de Cushman & Wakefield, acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise, qui met à votre disposition son expertise du marché aixois et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.
Une opportunité rare de louer des bureaux privatifs dans un lieu emblématique, au coeur d'Aix-en-Provence, alliant prestige, dynamisme et stratégie d'implantation.

mplanté dans le dynamique Pôle d'Activités d'Aix-les-Milles, ce bureau bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. La zone concentre des entreprises de secteurs variés, une large offre de services et un maillage de transports très performant : accès direct aux principaux axes autoroutiers, gare TGV à quelques minutes, bus en pied d'immeuble, et aéroport Marseille-Provence accessible en 8 minutes seulement. Ce positionnement facilite autant les déplacements quotidiens que les échanges interrégionaux.
Le plateau proposé développe 87 m², pensés pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. L'open space permet une adaptation simple à différents modes d'organisation : bureaux collaboratifs, zones privatives, espaces de réunion ou accueil. Les prestations intérieures - parquet, dalles LED 60x60, atmosphère lumineuse - créent un environnement agréable et propice à la concentration.
Le bien dispose également d'une salle de repos équipée d'une cuisine, de sanitaires privatifs, ainsi que de deux places de parking réservées, un véritable avantage dans ce secteur très fréquenté.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer au CV d'Aix en Provence au sein d'un immeuble de standing à 2 pas du Cours Mirabeau. Emplacement stratégique, au porte du CV et des axes aurotoroutiers, vous bénficierez d'un accès simplifié et pratique. La surface totale peut être divisée en deux lots distincts. Elle est équipée de la climatisation réversible. Possibilité de louer des places de parking en supplément.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 300 m², situé en R+1 d'un bâtiment tertiaire dans le secteur très recherché de La Duranne, à Aix-en-Provence.
Les bureaux sont en bon état et bénéficient d'un aménagement complet :
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace cuisine / détente
- Sanitaires communs
- Excellente luminosité naturelle
Idéalement localisé, le site est facilement accessible en voiture grâce à la proximité directe des autoroutes A51, A8 et A7. La zone est également bien desservie par les transports et dispose de nombreux commerces et services.
Caractéristiques :
Surface : 300 m² (étage)
Bureaux cloisonnés et modulables
Locaux en bon état général
Stationnements disponibles
Disponibilité immédiate
Contactez Locopro pour plus d'informations ou programmer une visite.

Ensemble tertiaire implanté au sein d’un environnement verdoyant, offrant un cadre de travail qualitatif et calme, rarement associé à ce type de localisation économique. Le site bénéficie d’un accès sécurisé et d’une organisation fonctionnelle intégrant des parkings extérieurs et des cheminements adaptés aux usages professionnels quotidiens. L’immeuble accueille des activités tertiaires et s’inscrit dans une logique de confort d’exploitation, avec des prestations techniques adaptées aux standards actuels.
La localisation, à proximité directe du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, permet de bénéficier d’un positionnement stratégique entre le centre-ville d’Aix et le sud de la métropole. Le secteur est bien desservi par les infrastructures routières reliant la gare TGV, les axes autoroutiers et les principaux services du territoire. Les lignes de bus 15 et 18 assurent également une desserte efficace pour les collaborateurs, renforçant l’accessibilité globale du site.

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville, cet ensemble immobilier à la vente d'une superficie totale de 541 m2 sur une parcelle de 648m2, mixant locaux professionnels et habitation (3 x T2) allie le charme d'une bastide provençale et l'élégance contemporaine d'une structure en acier et verre. Composé de deux bâtiments distincts, il offre un cadre de travail exceptionnel pour des entreprises exigeantes.
PRODUIT D'EXCEPTION

COLLIERS vous propose une surface de bureau, à la location, dans un ensemble immobilier arboré très bien entretenu.
Situé en bas de la Duranne, proche des accès et des restaurants et commerces.

COLLIERS vous propose à la location (BEFA) ou à l'acquisition (VEFA), en Coeur de Ville d'Aix en Provence, un rare plateau de bureaux de près de 750 m² à 5 min à pied de la rotonde.
Livré neuf sur le 2ème semestre 2027 il adoptera les codes industriels avec ses ventilations apparentes et sa grande verrière de 45 m² environ.
A proximité immédiate du Cours Sextius dont les travaux de rénovation ont démarré, il prévoit des parkings en RDC.
L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A8 et A51. La gare d'Aix TGV est à seulement 20 minutes en transport en commun, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est à 27 minutes. VEFA
Prix parkings : 50 000 euros HT/unité
Frais de notaire réduits

COLLIERS vous propose à la location des bureaux avec emplacements de parkings, vue sur la sainte victoire, situés à Aix en Provence - la Duranne, à proximité des axes autoroutiers.

COLLIERS vous propose un bien EXCEPTIONNEL : un ancien corps de ferme de 828m² (hors sous-sol) sur 14.400m² de terrain avec champ d'olivier, piscine et nombreux parkings.
Entièrement rénové avec de volumes de bureaux.
Disponible à la location et à l'acquisition
L'aéroport de Marseille-Provence se trouve à seulement 27 minutes en voiture, tandis que l'autoroute A51 est accessible à 2 km. La gare SNCF Aix TGV est à 20 minutes de trajet et les lignes de bus 23 et 25 sont situées à 1 km.

COLLIERS vous propose la location des bureaux exceptionnels situés aux portes du centre ville d'Aix en Provence.
Locaux entièrement restructurés avec de grandes baies vitrées.
2ème et dernier étage orienté Ouest avec une une vue dégagée pour un espace de travail lumineux.
Parkings sur place + parking Pasteur à 100 mètres .

COLLIERS vous propose à la location des surfaces de bureaux situées en bas de la Duranne sur le Pôle d'Activité d'Aix en Provence. Dans un bâtiment avec des prestations qualitatives, vous privilégiez d'un site arboré, sécurisé avec du parking privatifs.

Situés directement au coeur du quartier de La Duranne, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein du pôle d'activité d'Aix-les-Milles. La Duranne s'est imposée comme l'un des secteurs tertiaires les plus attractifs du Pays d'Aix, porté par un tissu d'entreprises technologiques, de services et d'industries innovantes. Son développement rapide s'accompagne d'une excellente desserte : accès immédiat à l'A51 et à la D9, proximité de la gare TGV Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille Provence.
STENEN Immobilier vous propose un ensemble de 1 308 m² de bureaux répartis sur plusieurs plateaux modulables, permettant d'adapter l'organisation des espaces selon les usages : zones collaboratives, bureaux cloisonnés, salles de réunion, open spaces. L'ensemble se distingue par une belle luminosité naturelle, des finitions soignées et une configuration pensée pour favoriser la performance et le confort des équipes.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, ainsi que de nombreuses places de stationnement, un atout rare au sein de La Duranne. Le quartier offre également une multitude de services et commerces facilitant le quotidien des salariés.
Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, évolutif et reconnu pour son attractivité économique.
Disponibilité : juin 2026.

Situé à l'est de Vitrolles, un secteur reconnu pour son dynamisme et son rôle structurant dans l'économie métropolitaine, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux connexions rapides vers les autoroutes, l'aéroport et les zones commerciales. Ce territoire attire de nombreuses entreprises séduites par la qualité de son environnement professionnel et la diversité des services de proximité.
Les bureaux proposés développent 112 m² au sein d'un immeuble de standing, conçu dans un esprit contemporain alliant élégance et fonctionnalité. Les volumes lumineux offrent une atmosphère de travail confortable, renforcée par un site arboré qui contribue à un cadre apaisant au quotidien.
L'aménagement inclut une cuisine équipée, un atout apprécié pour les équipes, et des espaces aisément modulables selon les besoins. Le stationnement extérieur facilite également l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
La localisation, à la jonction des principaux axes autoroutiers et à proximité immédiate de nombreux commerces et services, en fait une adresse stratégique pour toute structure souhaitant concilier qualité d'environnement, accessibilité et image professionnelle.
Une opportunité rare sur Vitrolles pour des bureaux alliant standing, praticité et emplacement privilégié.

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 40 m2 en étage au sein d'un immeuble mixte (habitation + bureaux) aux portes du CV d'Aix en Provence. L'immeuble est situé à 5 min à pied de la rotonde et de tous les commerces du CV. Les locaux sont cloisonnés en 2 espaces avec sanitaires privatifs. 1 box en sous-sol est compris dans le loyer.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en TRI EXCLUSIVITE des bureaux à louer au sein de L'HORIZON SAINTE VICTOIRE, un emplacement stratégique et dynamique à Aix-en-Provence.
Bureaux entièrement cloisonnés. Emplacement stratégique proche des axes autoroutiers et des commerces de proximité. Très bon ratio de parkings privatifs.
Emplacement stratégique en bas de la Duranne. Vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de 20 m2 environ au sein d'un grand espace avec salle de réunion, espace cuisine, ... La surface est située en centre-ville d'Aix à 10 min à pied de la rotonde et des commodités. Le bureau est totalement indépendant avec un accès à un espace cuisine commun et un espace extérieur commun.