Location Bureaux 108 m²13100 Aix-en-Provence

1 305 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCATION-BUREAUX-AIX-EN-PROVENCE-108M²

Un cadre tertiaire valorisant
Le pôle d'activité de la Duranne s'est développé pour répondre aux attentes des entreprises en quête d'un environnement professionnel moderne et structuré. La qualité des implantations et la cohérence du secteur en font une localisation appréciée pour des activités tertiaires exigeantes.
Une implantation centrale et sécurisée
Situés dans la zone d'activité de la Duranne, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe structurant. Le site est clos et composé exclusivement d'immeubles de bureaux, garantissant une image professionnelle et un cadre serein au quotidien.
Un bureau entièrement rénové
Ces bureaux en R+1 développent une surface d'environ 108 m². L'ensemble a été entièrement rénové avec des prestations actuelles : parquet, climatisation refaite, éclairage LED et finitions neuves. L'open space offre une grande liberté d'aménagement et une belle luminosité naturelle. Quatre places de parking dédiées complètent ce bien.
Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant associer image, confort et fonctionnalité.
- Aéroport : 15 minutes
- Autoroute : 1 minutes
- Bureaux open space
- Bus : proximité
- Dalle LED 60x60
- Faux plafond
- Gare TGV : 5 minutes
- Goulottes périphériques
- Parkings extérieurs : 4 places
- Site clos
- Type de sol : imitation parquet
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 13_12016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
MÉRIDIENS BR+1BUREAUX108m²15660

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international. Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation. Nos domaines d’expertise Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains. Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité. Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation. Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ? Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques. Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains. Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons. Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous. Contact et accès : Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290. Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h. Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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