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Location Bureaux 239 m²2 Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 417 € HT-HC/mois
272 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Aix-en-Provence 13100

CENTRE-VILLE D'AIX EN PROVENCE - LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX A LOUER
Idéalement situé, à toute proximité du cours Mirabeau et de la place de la Rotonde. Nous vous proposons à la location un lot de commerce / bureaux en parfait état d’usage et bénéficiant d’une bonne visibilité.
CENTRE-VILLE D'AIX-EN-PROVENCE LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À LOUER
En plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau et de la Place de la Rotonde, découvrez ce local commercial / bureaux à louer d'une surface d'environ 239 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement premium, ce bien est idéal pour une entreprise recherchant un local professionnel ou une location de bureaux en coeur de ville, dans un quartier très fréquenté.
Atouts du site
Emplacement central avec forte affluence piétonne
Large vitrine idéale pour votre enseigne ou showroom
Parkings publics à proximité immédiate pour clients et collaborateurs
Prestations et équipements
Climatisation pour un confort optimal
Cuisine équipée pour vos équipes
Faux plafonds et éclairage LED pour des espaces lumineux et modernes
Aménagement flexible : commerce ou bureaux selon votre activité
Accessibilité
Autoroute A8 à seulement 10 minutes
Gare TGV Aix-en-Provence : 20 minutes
Aéroport Marseille-Provence : 30 minutes
Nombreuses lignes de bus au pied du bâtiment
Ce local commercial à louer à Aix-en-Provence est une opportunité rare pour toute société, profession libérale ou enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Avec l'accompagnement BNP Paribas Real Estate, bénéficiez d'un conseil en immobilier d'entreprise sur mesure pour concrétiser votre projet en centre-ville d'Aix-en-Provence.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2535134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1er*BureauxR+176.20
RDC*BureauxRDC82.60
S-Sol (yc locaux techniques)*BureauxR-180.00
Lot 1er
Bâtiment *
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 76.20
Lot RDC
Bâtiment *
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 82.60
Lot S-Sol (yc locaux techniques)
Bâtiment *
Type Bureaux
Etage R-1
Surface 80.00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Bus : Nombreuses lignes à proximité immédiate
Desserte routière : A8 à 10 minutes
Aéroport : Marseille Provence à 30 minutes
Gare : Aix en Provence-TGV à 20 minutes
Autre élément : Parkings publics à proximité
Autre élément : Cuisine
Eclairage Bureaux : LED
Autre élément bureau : Large vitrine

Emplacement

2 Rue MazarineAix-en-Provence 13100

Transports

Aix-En-Provence

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

15 Commerces alimentaires
82 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE MARSEILLE

44 Boulevard De Dunkerque
13235 Marseille Cedex 2
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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