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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Toulouse - 46 annonces

    Vente Local d'activités 234 m²

    Vente Local d'activités 234 m²

    31100 Toulouse

    À louer Local d'activités fonctionnel et prêt à l'emploi à Bordelongue
    Nous vous proposons à la location ce local d'activité clé en main de 234 m², situé au sein d'un programme récent, clos et sécurisé, dans le dynamique secteur de Bordelongue.
    Les atouts de ce bien :
    Un espace de stockage fonctionnel de 180 m², équipé d'un aérotherme, d'un accès piéton et véhicule léger, d'une porte sectionnelle manuelle, d'une trappe de désenfumage et de sanitaires PMR,
    Une mezzanine de 54 m² aménagée en bureaux lumineux, avec revêtement PVC, faux plafond, éclairage LED, chauffage électrique et câblage informatique RJ45 pour un confort de travail optimal.
    Sécurité, accessibilité, fonctionnalité : ce local est idéal pour les entreprises en quête d'un espace immédiatement opérationnel dans un environnement professionnel de qualité. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel moderne et sécurisé.



    Conditions
    Prix de vente: 345 000 € HT
    Honoraires acquéreur: 5%du prix de vente



    Contact:
    Patrice NERON - Réseau Brokers
    Tel: 06 87 77 86 63
    Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    362 250 €

    Vente Local d'activités 427 m²

    31100 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété de 427 m² au sein d'un programme livré récemment. Situé au Sud de Toulouse et au sein de la zone Bordelongue, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux accès routiers. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé. Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 320 m² avec chauffage, porte accueil, sas de livraison, bureau logistique, deux portes sectionnelles motorisées ainsi que des douches/sanitaires PMR. HSP 7m au plus haut.
    En mezzanine, une partie bureaux entièrement aménagée d'environ 108 m² avec cuisine et salle de réunion. L'ensemble est équipé de vidéosurveillance et système anti intrusion.
    Disponibilité immédiate.
    Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
    TF: 3 889 Euros.
    Charges de copropriété: 2 452 Euros HT.

    FIKA TOULOUSE
    730 000 €

    Vente Local d'activités 475 m²

    31100 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente ce local d'activité sur 2 étages dans le quartier Bordelongue à Toulouse dans un ensemble en copropriété.
    8 places de parking privatives.
    Finitions intérieures impeccables avec nombreux équipements de sécurité.
    Accès périphérique très proche.



    Description
    Au RDC, 1 hall d'accueil avec sanitaires (2 WC et 1 douche) et casiers personnels, 1 bureau logistique de 12 m2, un dépôt de 280 m2 avec rayonnage en acier et un sas de livraison de 27 m2.
    Multi-équipement:
    - Caméras de sécurité dans l'ensemble des pièces
    - Système fumigène anti-intrusion
    - 2 portes sectionnelles sécurisées (sas + dépôt)
    - Multiples prises RJ45 dans le dépôt
    - Système d'entrée par badge
    - Rayonnage acier
    - Postes de travail aménagés



    Etage accessible par un escalier en acier galvanisé:
    1 hall desservant 4 bureaux (sol moquette impeccable et faux plafond) + 1 espace détente/réunion avec sol en linoleum équipé d'une cuisine .



    Conditions
    Prix de vente: 730 000 €
    TF: 3889 €
    Charges de copropriété annuelle: 2500 €
    Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5% du prix de vente



    Contact:
    Patrice NERON - Réseau Brokers
    Tel: 06 87 77 86 63
    Mail: patrice.neron@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    766 500 €

    Vente Local d'activités 234 m²

    31100 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété de 234m² au sein d'un programme livré récemment. Situé au Sud de Toulouse et au sein de la zone Bordelongue, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux accès routiers. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé. Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 180 m² avec chauffage, porte accueil,une porte sectionnelle manuelle. HSP 7m au plus haut.
    En mezzanine, une partie bureau ou stockage d'environ 54 m². L'ensemble est livré brut.
    Disponibilité immédiate.
    Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.

    Charges de copropriété: 174Euros HT

    FIKA TOULOUSE
    345 000 €

    Vente Local d'activités 771 m²

    31100 Toulouse

    A VENDRE - TOULOUSE 31100



    Local d'activité d'environ 771m² environ au Sud de Toulouse : accès A64 à 1,5 km et A620 à 3.5km



    Descriptif



    Local d'activité d'environ 771m² sur une parcelle d'environ 2690m² sur un site clos et sécurisé en pleine propriété



    Espace de livraison devant le local



    Ce local est composé comme suit :



    - 3 dépôts : 1 vide (en tête de bâtiment) et 2 actuellement loués



    - Plateau 4 bureaux : vide



    Le bâtiment ayant une emprise au sol d'environ 578m², ce site bénéficie d'un espace extérieur total d'environ 2 112m² (terrain constructible à l'arrière)



    Charpente : Structure Métallique,



    Murs : Bardage double peau,



    Couverture : Bac acier isolé,



    Sol : Dalle industrielle béton lissé,



    Hauteur : 6.00m sous sablière



    Fibre optique



    380V



    Prix de vente net vendeur : 1 000 000 EUR (donc HT de la TVA immobilière en vigueur)



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur + frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible immédiatement !!!



    A visiter Absolument !



    REF L-19953



    Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    1 000 000 €

    Vente Local d'activités 1 324 m²

    15 avenue de Fondeyre, 31200 Toulouse

    Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant d'activité de près 1300m², avec possible vocation commerciale en RDC.
    Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, actuellement loué, et totalisant 1324 m² environ, et logé sur un foncier de plus de 1.390 m².
    Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité.
    Division parcellaire à effectuer préalablement à l'Acte
    Au besoin, possibilité d'acquérir en sus un immeuble attenant de bureaux.

    LOCO²
    1 300 000 €

    Vente Local d'activités 680 m²

    31200 Toulouse

    TOURNY MEYER propose à la vente un local d'activités ou commercial, au nord de l'agglomération. Le bien développe une surface totale d'environ 680 m², répartis sur deux niveaux :



    340 m² de magasin et de stockage au sol


    340 m² de bureaux à l'étage

    L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 130 m², offrant un espace extérieur important adapté au stationnement ou à la logistique.

    Ce bâtiment polyvalent convient à des activités commerciales, artisanales ou de distribution souhaitant s'implanter sur un secteur accessible et visible, à proximité immédiate des axes de circulation.

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    850 000 €

    Vente Local d'activités 427 m²

    31100 Toulouse

    Au sein d'un programme récent clos et sécurisé en copropriété situé à Bordelongue, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la vente un local d'activités entièrement aménagé aux prestations de qualité d'une surface totale d'environ 427 m².
    En rez-de-chaussée le bien dispose d'un SAS de livraison avec porte sectionnelle motorisée, d'une surface dépôt très lumineuse avec porte sectionnelle motorisée/ prises PC et RJ45 en périphérie/ prise triphasé, 1 bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, 2 douches et 2 sanitaires dont 1 PMR.
    En étage le bien est composé de 4 grands bureaux avec cloisons amovibles et d'une grande cuisine/ salle de réunion.

    Bien équipé en mesures de protection tels que systèmes de vidéosurveillance et fumigènes anti intrusions. Si souhaité les contrats des fournisseurs pourront être repris par le locataire.

    Le bien offre un environnement de travail idéal dans un espace qualitatif.
    Pas de travaux d'aménagement à prévoir

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    730 000 €

    Vente Local d'activités 1 911 m²

    56 chemin de la Flambère, 31300 Toulouse

    Secteur ouest de Toulouse, LOCO² vous propose un bâtiment indépendant d'activité à vendre de 1 911 m² environ. Surfaces approximatives :
    - Bureaux : 383 m² câblés, climatisés, cloisonnés, en bon état.
    - Atelier : 275 m² avec quelques bureaux (Faible hauteur)
    - Dépôt : 1253 m² avec 5 portes de plain pied



    Il est situé dans le quartier de Purpan, adresse Toulouse, à proximité des transports en commun.

    LOCO²
    2 200 000 €

    Vente Local d'activités 234 m²

    31100 Toulouse

    Au sein d'un programme récent clos et sécurisé en copropriété situé à Bordelongue, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la vente un local d'activités aménagé d'une surface totale d'environ 234 m² composé:
    - d'une surface dépôt équipée d'un aérotherme d'environ 180 m² avec accès piéton, porte sectionnelle manuelle, trappe de désenfumage et sanitaire PMR,
    - d'une surface bureau aménagée en mezzanine d'environ 54 m² avec sol pvc, faux plafond, éclairage LED et câblage RJ45.

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    345 000 €

    Vente Entrepôt 200 m²

    31100 Toulouse

    VENTE ENTREPOT TOULOUSE SUD 200M2. Toulouse, limitrophe Cugnaux, sur une parcelle encore constructible de 860m2, bâtiment d'environ 200m2 à vendre divisé en deux entrepôts. En complément un abri de 80m2 à l'arrière du bâtiment pour stockage. Le bien sera libre de toute occupation pour la vente. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.

    CONCILIARE
    380 000 €

    Vente Local d'activités 115 m²

    31400 Toulouse

    TOURNY MEYER propose une surface et sous sol disponibles A LA VENTE de 165 m²

    Bien en monopropriété avec entrée indépendante et accès PMR

    Composé d'un sous sol de 50 m², d'un rez-de-chaussée avec vitrine de 65 m² (la vitrine peut être remplacée par 1 double porte pour facilité des livraisons) et d'un étage (avec terrasse privative) de 50 m² (cet espace eut faire office de bureau).

    Derniers travaux d'aménagement à prévoir par l'acquéreur.

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    390 000 €

    Vente Entrepôt 100 m²

    31100 Toulouse

    VENTE ENTREPOT TOULOUSE SUD 100M2. Toulouse, limitrophe Cugnaux, sur une parcelle de 360m2, bâtiment d'environ 100m2 à vendre. En complément un abri de 30m2 à l'arrière du bâtiment pour stockage. Le bien sera libre de toute occupation pour la vente. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.

    CONCILIARE
    180 000 €

    Vente Local d'activités 1 294 m²

    Avenue de Fondeyre, 31200 Toulouse

    Bâtiment d'activités à vendre, idéalement situé au nord de Toulouse, à proximité du périphérique et du centre-ville



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente total : 1300000 Euros HD



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur



    VENTE :



    Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    1 300 000 €

    Vente Local d'activités 1 000 m²

    31100 Toulouse

    Situé en plein coeur de la zone industrielle de Thibaud, secteur stratégique au sud-ouest de Toulouse, cet entrepôt indépendant de 1 000 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle ou artisanale.

    Description du bien :


    - Surface totale : 1 000 m², dont :
    - 950 m² d'entrepôt
    - 50 m² de bureaux aménagés
    - Parcelle de 2 100 m² clôturée et sécurisée

    Caractéristiques techniques :


    - Hauteur sous plafond : de 6,4 m à 7 m au faitage
    - 1 porte sectionnelle
    - 1 quai de déchargement avec niveleur
    - Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)
    - Aire de manoeuvre spacieuse
    - Structure métallique robuste

    Extérieurs :


    - Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment
    - Site clos, sécurisé par portail électrique

    Conditions financières :

    Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

    FIKA TOULOUSE
    1 200 000 €

    Vente Local d'activités 808 m²

    31100 Toulouse
    SUD DE TOULOUSE
    Au pied de la rocade sud-ouest de Toulouse, nous vous proposons à la vente un local d'activités mixte (bureaux, showroom et stockage) au sein d'un ensemble immobilier de qualité et sécurisé. Bénéficiant d'un showroom climatisé et lumineux de 189 m² au RDC, d'une surface de bureaux aménagée et climatisée de 189 m² à l'étage, ainsi que d'une zone de stockage avec une belle hauteur libre de 7 mètres accessible par 2 portes de livraison, ce bâtiment a tous les atouts pour votre entreprise !


    Découvrez ce local d'activités mixte (bureaux, showroom et stockage) au sein d'un ensemble immobilier de qualité et sécurisé. 
     
    Bénéficiant d'un showroom climatisé et lumineux de 189 m² en RDC, d'une surface de bureaux aménagée et climatisée de 189 m² en l'étage, ainsi que d'une zone de stockage avec une belle hauteur libre de 7 mètres accessible par 2 portes de livraison, ce bâtiment est parfaitement modulable et idéal pour un siège social ou une agence commerciale.
     
    Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    997 000 €

    Vente Local d'activités 347 m²

    31300 Toulouse

    Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la vente, un pied d'immeuble au RDC d'une résidence d'habitation d'environ 107 logements répartie sur deux bâtiments du R+6 au R+10 au coeur de ZAC de la Cartoucherie face au Zenith et aux Halles de la Cartoucherie.

    Le local est livré brut de béton - fluides en attentes, avec les vitrines posées. Une jouissance exclusive et privative du jardin d'environ 138 m² est affectée au local.

    6 places de parkings sont disponibles en amodiation au sein du parking silo Indigo à proximité immédiate du local.

    NOVILIS CONSEIL
    890 000 €

    Vente Entrepôt 499 m²

    31100 Toulouse

    TOULOUSE SUD-OUEST - ZONE THIBAUD - VENTE LOCAL D'ACTIVITÉ 499M². À vendre – Ensemble de deux locaux professionnels d'une surface totale de 499 m² (264 m² et 235 m²), situés vers la zone Thibaud. L'ensemble comprend 126 m² de dépôt au sol et 138 m² de bureaux pour l'un des lots, avec une partie en mezzanine. Idéal pour des activités nécessitant à la fois un espace de stockage et des bureaux, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement. Ils bénéficient d'une bonne hauteur sous plafond, de bureaux lumineux et fonctionnels ainsi que d'un accès facilité. Opportunité rare sur le secteur. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31.

    ADE IMMO PRO
    860 000 €

    Vente Entrepôt 72 m²

    31100 Toulouse

    VENTE ENTREPOT 72M2 - FONTAINE LESTANG TOULOUSE. A deux pas du métro fontaine Lestang, 5 minutes de l'accès rocade et 10 minutes de l'hyper centre, entrepôt d'environ 72m2 à vendre. Le bien dispose d'un sanitaire, un dépôt et un bureau et une cour privative/parking d'environ 100m2. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

    CONCILIARE
    165 000 €

    Vente Entrepôt 1 784 m²

    13 rue René Sirot, 31100 Toulouse

    Exclusivité LOCO² !
    Secteur SUD-OUEST de Toulouse, situé dans le CENTRE DE GROS, LOCO² vous propose un entrepôt à vendre rénové d'une surface de 1784 m² environ. Surface approximatives :
    - Accueil/show room : 270 m²
    - Bureaux : 108 m²
    - Dépôt : 1406 m², desservi par 4 portes à quai et 1 porte de plain pied 4,90m (L) x 3,00m (H)



    Le bâtiment est érigé sur une parcelle non clôturée de 4477 m².

    LOCO²
    1 750 000 €

    Vente Local d'activités 1 000 m²

    31400 Toulouse

    Vous cherchez des locaux spacieux et fonctionnels à Montaudran ? Découvrez ce bien rare à la vente, idéalement situé au coeur de la zone industrielle, à proximité immédiate du périphérique (sorties n°18 "Montaudran" et n°19 "Le Palays") et desservi par les transports en commun.

    Caractéristiques principales :
    Surface totale d'environ 1 000 m², construction en dur, divisée en 2 lots d'environ 500 m² (possibilité de" réunir les 2 dépôts)
    Situé sur un terrain bitumé d'environ 1 600 m², site clos et sécurisé
    2 grands entrepôts avec volets roulants motorisés, HSP de 4 à 5 m, fenêtres et skydomes

    espaces magasins/ateliers

    Bureaux fonctionnels : 3 bureaux, salle de réunion, sanitaires, climatisation
    Accès indépendant pour les bureaux via deux portes sécurisées

    Un bien polyvalent, idéal pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques.

    Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite: Suzon SCHNEIDER: 06 48 04 42 92

    CONCILIARE
    1 200 000 €

    Vente Local d'activités 450 m² à 900 m²

    31400 Toulouse

    Local d'activités idéalement situé au cœur de la ZI de Montaudran à proximité du périphérique



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente total : 1200000 Euros HD



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (11,11 Euros / m² / an)



    VENTE :



    Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    1 200 000 €

    Vente Local d'activités 900 m²

    31200 Toulouse

    Situé au coeur de la zone industrielle de Fondeyre, au nord de Toulouse, cet entrepôt indépendant d'environ 900 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour toute activité professionnelle

    Descriptif du bien :



    Surface totale : environ 900 m², dont :



    800 m² de stockage, avec 100 m² de bureaux aménagés et climatisés


    100 m² en R+1, configuré en loft aménageable en bureaux

    Caractéristiques techniques :



    2 portes sectionnelles pour les livraisons


    2 portails électriques, permettant un potentiel de division du site


    Charpente métallique, murs en parpaing


    Site entièrement clôturé et sécurisé

    Extérieurs :



    Parcelle de 1 552 m²


    Parking privé pouvant accueillir plus de 10 véhicules

    Conditions financières :



    Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

    FIKA TOULOUSE
    650 000 €

    Vente Local d'activités 806 m²

    31100 Toulouse

    TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités d'environ 806 m², situé sur une parcelle de 2 610 m², offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade de près de 15 mètres.

    Le bien se compose d'environ 400 m² de bureaux climatisés (chauffage/climatisation) et d'environ 400 m² de stockage/atelier avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres. L'atelier est équipé d'un réseau d'air comprimé, d'un système de chauffage par aérotherme, ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé.

    L'ensemble bénéficie d'une toiture en bardage double peau, d'un accès livraison pratique par le côté du bâtiment, et d'une aire de lavage dédiée. Le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places à l'avant et à l'arrière du bâtiment.

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    850 000 €

    Vente Local d'activités 1 240 m²

    Impasse Boudeville, 31100 Toulouse

    Bâtiment industriel à vendre, idéalement situé au cœur de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente total : 1250000 Euros HD



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (10656 Euros / an)



    VENTE :



    Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    1 250 000 €

    Vente Local d'activités 613 m²

    31100 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente un local d'activité clé en main.


    Situé au sud de Toulouse et aux portes du très dynamique centre de gros, le projet bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès par la D 120 et à sa proximité avec l'autoroute A 64. L'actif développera une superficie totale d'environ 613 m² avec une partie activité de 395 m² et une partie bureaux ou stockage de 218 m² répartis sur deux niveaux.

    L'ensemble est conçu avec une structure métallique, bardage double peau, toiture isolée, sol charge lourde, hauteur sous poutre: 7m. Deux portes sectionnelles viendront équiper ce bien qui propose 8 places de parking.


    Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
    Local vendu en VEFA disponible 6 à 9 mois après accord.
    Taxe foncière : NC.

    FIKA TOULOUSE
    1 130 000 €

    Vente Local d'activités 612 m²

    31100 Toulouse

    A VENDRE - TOULOUSE 31100



    Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km!



    Descriptif :



    Local d'activité d'environ 612.99m² constitué d'une partie stockage d'environ 394.78m² et d'environ 71.5m² de bureaux en RDC et d’une 146.71m² en R+1.



    Partie stockage en RDC munie de deux portes sectionnelles.



    Bardage double peau



    Hauteur totale sous poutre : 7.00 m minimum



    Hauteur sous poutre depuis mezzanine en partie stockage : 3.95 m minimum



    Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50 m



    Escalier métallique



    8 places de parking réservées dont 1 accessible aux PMR



    Prix de vente : 1 130 000 EUR net vendeur,



    Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)



    Taxe foncière : NC



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur



    Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!



    Projet à étudier absolument !



    REF L-19649



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    1 130 000 €

    Vente Local d'activités 1 911 m²

    31300 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan. L'actif est facilement accessible grâce aux accès routiers et les lignes de bus qui sont à proximité directe.

    Composé de trois cellules qui sont accolées et communicantes, le bâtiment développe une superficie totale d'environ 1 911 m² et prend son emprise sur une parcelle d'un tènement d'environ 5 000 m² partiellement bitumé et qui offre un nombre important de parkings aériens.

    Les surfaces sont réparties de la manière suivante :

    - Partie activité/stockage: 1 253 m² répartis sur les trois cellules, cette partie a une hauteur sous plafond de 6m min ainsi que plusieurs rideaux métalliques et portails coulissants de grandes dimensions.

    - Partie bureaux: 658 m² avec climatisation réversible et faux plafonds, cette partie est en bon état d'usage.

    La structure est métallique et possède un système de désenfumage.

    Le site est clos et sécurisé par un portail, il est également équipé d'une vidéosurveillance.

    FIKA TOULOUSE
    2 200 000 €

    Vente Local d'activités 105 m² à 1 041 m²

    Impasse Didier Daurat, 31400 Toulouse

    Locaux d'activités à vendre, idéalement situés, au cœur de la ZI de Montaudran, au sud-est de Toulouse



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente au m² : 1800 Euros HD / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur



    VENTE :



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    1 873 800 €

    Vente Local d'activités 800 m²

    31100 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/Bureaux/Showroom.


    Situé au Sud Ouest de Toulouse et dans la zone d'activité de la Cépière, l'actif développe une superficie totale d'environ 800 m², il prend emprise sur une parcelle d'un tènement total de 2 610 m². Les surfaces sont réparties de la manière suivante:


    - Une partie showroom/bureaux à l'avant du bâtiment: d'une superficie de 350 m² environ, cette partie est chauffée et climatisée elle est prête à l 'emploi.


    - Une partie stockage/atelier: Elle développe une superficie d'environ 450 m² avec hauteur sous plafond de 7m, elle est équipée d'une porte sectionnelle de grandes dimensions.


    Le bâtiment est visible depuis la rocade et se trouve dans un très bon état d'usage.

    Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
    TF: NC

    Pas de procédure en cours.

    FIKA TOULOUSE
    950 000 €

    1 – 30 sur 46 Ventes

    • 1
    • 2

    Entrepôts à vendre Toulouse

    Pourquoi acheter un local d’activités ou un entrepôt à Toulouse ?

    Vous cherchez l’endroit idéal où installer votre entreprise ? La ville de Toulouse est prête à accueillir professionnels, entreprises, groupes et sociétés en leur permettant d’y acheter leur futur local d’activités ou entrepôt. Retrouvez une vaste sélection d’offres sur le site de BureauxLocaux, l’expert en immobilier professionnel qui saura vous aider dans votre recherche.

    Un bassin d’emploi favorable au développement des entreprises

    Située en plein cœur de la région Occitanie et au sein du département de Haute-Garonne, la ville de Toulouse regroupe une multitude d’entreprises tous secteurs confondus. Cela n’est d’ailleurs pas très surprenant lorsque l’on s’aperçoit du potentiel de l’environnement économique de cette ville de 493 465 habitants. Toulouse a en effet la chance d’accueillir des sociétés spécialisées dans les secteurs de l'industrie, de l'aéronautique et de l'agroalimentaire, l’endroit rêvé pour y installer son activité.

    Les 43 513 entreprises que compte la commune participent à dynamiser son activité et donnentl’opportunité aux entrepreneurs de monter et faire grandir leur business. Parmi elles, on retrouve d’ailleurs les sièges sociaux Airbus, Thalès Alenia Space, Stelia Aerospace qui ont décidé de s'implanter dans le secteur.

    Comment se déplacer à Toulouse ?

    Les habitants de la ville de Toulouse ont la chance de pouvoir disposer d’un réseau de transports en commun leur permettant de circuler à leur convenance au sein du territoire. Grâce à une multitude de lignes de métro, tramway et bus, chacun peut se déplacer d’un point à un autre de la ville et rejoindre le centre-ville lorsqu’il le désire sans souci. Ce niveau de desserte est d’ailleurs essentiel pour permettre aux employés de rejoindre leur lieu de travail .

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Le local d’activités

    Le local d’activités est un édifice qui peut prendre différentes fonctions. Il a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle. Cet espace peut d’ailleurs vous permettre de regrouper plusieurs de vos branches et services en un même lieu, de manière à centraliser votre activité. Ainsi, un local d’activités peut tout à fait héberger un espace administratif et un atelier dédié à la fabrication et à la distribution de marchandises.

    Toutefois, les dimensions d’un local d’activités dépassent rarement les 10 000 m². De ce fait, ils trouvent souvent leur place dans les périphéries des villes et métropoles. Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    ● le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    ● l’atelier ;

    ● la boutique ou le magasin ;

    ● le local industriel de production.

    L’entrepôt

    L’entrepôt pour sa part n’a pas la même fonction qu’un local d’activités puisqu’il est exclusivement dédié à l’entreposage et la distribution de marchandises. Cela donne lieu à de multiples pratiques :

    ● Préparation des commandes ;

    ● Expédition de marchandises ;

    ● Entreposage ;

    ● Accueil de la marchandise.

    D’autre part, c’est la superficie de l’entrepôt qui le distingue du local d’activités. Pouvant mesurer jusqu’à 140 000 m², il se situe le plus souvent dans les zones industrielles ou encore à la sortie des villes. Selon quelques critères, les entrepôts logistiques peuvent appartenir à différentes catégories :

    ● Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    ● Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    ● Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères. 

    Définir son cahier des charges avant d’acheter un local d’activités ou entrepôt à Toulouse

    Trouver le parfait local pour votre activité n’est pas toujours simple . Heureusement, vous pouvez facilement optimiser vos recherches en établissant préalablement un cahier des charges précisant vos différents besoins. Il s’agit d’une étape décisive qui doit être scrupuleusement exécutée de manière à évoluer dans la bonne direction. Pour réussir votre ciblage, il faut veiller à définir de manière claire les critères suivants.

    La superficie

    Qu’il s’agisse d’une boutique ou d’un local industriel, il est essentiel d’évaluer en amont l’espace dont vous aurez besoin pour exercer votre activité dans les meilleures conditions. Vous pourrez donc affiner votre recherche en fonction des dimensions du local et du volume de la pièce. Vous devez également penser à la hauteur sous plafond que vous souhaitez avoir dans votre espace de stockage. Cela pourrait notamment vous permettre d’optimiser l’espace en stockant votre marchandise à la verticale. Vous pourrez aussi envisager de construire une mezzanine pour y installer vos bureaux.

    L'accessibilité

    La logistique doit elle aussi se trouver au cœur de votre réflexion. Parmi les variables relatives à l'accessibilité de votre local, on retrouve en effet le nombre de points d’accès, les dimensions des portes d’accès ou encore la proximité avec une voie autoroutière. L’espace extérieur de votre local d’activités/entrepôt n’est pas non plus à négliger, notamment si votre transporteur vient régulièrement vous apporter de la marchandise. Ce dernier doit avoir la place nécessaire pour effectuer ses manœuvres.

    Les réglementations spécifiques

    Selon la fonction de votre espace d’entreposage, plusieurs réglementations bien précises seront à respecter. Si votre activité requiert par exemple un entrepôt frigorifique, il devra répondre à des normes d’isolation, de dégivrage gaz, d’étanchéité ou encore d’aération.

    Le prix du local d’activités/ de l’entrepôt

    Si vous avez choisi d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt et que vous cherchez à vendre à Toulouse, le prix va très certainement jouer un rôle décisif dans votre décision. En effet, contrairement à la location, il s’agit d’un choix qui vous engage sur le long terme et qui requiert d’avoir étudié tous les paramètres du bien en question. Il faudra bien analyser les avantages et inconvénients qu’il existe à acheter un local d’activités ou un entrepôt lorsque vous achetez au nom de votre entreprise ou bien en votre nom de dirigeant.

    Concrétiser son projet immobilier professionnel grâce à BureauxLocaux

    Avec ses 1250 agences partenaires, BureauxLocaux est la référence en matière d’immobilier professionnel. Notre site d’annonces immobilières s’adresse aux professionnels qui pourront y trouver un large catalogue de biens en vente à Toulouse et ses alentours. Parmi eux, une multitude de locaux d’activité et de hangars n’attendent qu’à faire le bonheur des entrepreneurs. Pour vous simplifier la tâche, notre plateforme vous permet de filtrer vos résultats de recherche en indiquant simplement vos besoins dans le moteur de recherche : budget, localisation, équipements…

    Notre équipe de spécialistes est présente à vos côtés pour suivre votre projet et vous aider à trouver le local idéal pour votre société . Le bien que vous recherchez ne se trouve pas encore sur notre site ? Programmez dès maintenant votre alerte personnalisée afin de ne manquer aucune opportunité ! Local d’activités équipé, à usage commercial ou encore industriel, entrepôt : nous mettons tout en œuvre pour vous dénicher la perle rare.

    Haute-Garonne - Vente Entrepôt

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