Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Marne (94) - 848 annonces - Page 29

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule de 535 m² à usage d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement climatisés et aménagés (hors cloisonnement) au sein du 'Business Parc' de la ZAC Notre-Dame à la Queue-en-Brie.
Ce programme sécurisé de dernière génération, certifié BREEAM Excellent et labélisé Biodivercity, se compose de quatre bâtiments modernes, offrant une superficie totale d'environ 19 500 m², érigés sur un vaste terrain de 4,4 hectares, à proximité immédiate de la RD4.
Les cellules, divisibles à partir de 464 m², sont flexibles et s'adaptent à vos besoins spécifiques. Elles sont dotées d'une hauteur libre sous poutre de 8 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L'accessibilité est optimale avec des accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 et des quais de déchargement selon les lots, facilitant ainsi les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie également d'un tarif jaune (Puissance électrique entre 60 et 90 kVA).
De plus, les espaces de bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de sanitaires PMR en rez-de-chaussée. Nombreuses places de parking sur site avec bornes de recharge électrique.
L'équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou toute visite du site. Livraison de l'ensemble du programme prévue en décembre 2025.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Programme Neuf
- Certification BREEAM Excellent
- Label Biodivercity
- Site clos et sécurisé
- Portails automatisés avec horloge
- Accès VL et PL séparés
- Hauteur libre: 8 mètres
- Résistance au sol: 3T/m²
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 pour chaque lot
- Accès par quai de déchargement selon les lots
- Chauffage par aérothermes électriques dans l'Activité
- Tarif jaune (Puissance électrique : entre 60 et 90 kVA selon les lots)
- Bureaux d'accompagnement aménagés RE 2020 (hors cloisonnement)
- Sanitaires PMR
- Eclairage LED
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Parking VL : 253 places dont 22 PMR
- Bornes de recharges VE + mesures conservatoires complémentaires

L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans une zone d’activités gardiennée 24h/24, bénéficiant d’une conciergerie sur site et d’un accès immédiat aux axes A86 et A3 ainsi qu’à la station « Val de Fontenay » (RER A et E). Ce programme propose une convention d’occupation précaire jusqu’en décembre 2027, offrant une solution flexible aux entreprises en quête d’un emplacement stratégique. L’environnement sécurisé et bien desservi constitue un cadre idéal pour les activités logistiques et industrielles.

Ce programme neuf, situé à Bonneuil-sur-Marne (94380), se compose de trois bâtiments indépendants pour une surface totale d’environ 24 000 m². Il vise une certification BREEAM Excellent, garantissant une performance environnementale exemplaire. Les prestations incluent des bureaux d’accompagnement, des parkings extérieurs, la possibilité d’ICPE et des aménagements adaptés à des activités variées (messagerie, alimentaire, etc.). Sa localisation stratégique, à proximité des grands axes et des infrastructures logistiques, en fait une solution idéale pour des projets d’envergure, notamment pour des sièges sociaux ou des plateformes multi-activités.

L’ensemble immobilier est implanté dans la zone industrielle des Marais à Sucy-en-Brie, à seulement 14 kilomètres de Paris. Il se compose de trois bâtiments indépendants à usage d’activités et de bureaux, construits en bardage double peau sur un vaste terrain sécurisé. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A86 et de la RN406, ainsi que par la station RER A « Sucy-Bonneuil » située à 800 mètres. Le site offre des prestations adaptées aux entreprises recherchant un environnement fonctionnel et sécurisé, avec des espaces divisibles et des parkings privatifs.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 1.925 m².
Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Un gardien assure la sécurité du site 24h/24h et 7j/7j.
Les bureaux, entièrement climatisés, disposent d'un cloisonnement amovible vitré tout hauteur, de salles de réunion, de salles de détente et de restauration et de sanitaires privatifs.
Le local à usage d'activité et de stockage dispose d'un chauffage par aérothermes et d'un accès camion de plain-pied.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Locaux sécurisés (gardien 24h/24)
- Patio intérieur
- Climatisation dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Equipement bureaux : fibre optique
- Cloisonnement amovible
- Espace paysagé
- Salle de réunion climatisée
- Show room
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux d'agrément : salle de restauration
- Locaux sociaux : salle de repos
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Chauffage au fuel dans l'activité (aérothermes)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surfaces de 245 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Rare sur le secteur ce lot à louer bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une belle hauteur sous plafond de 5,5m, et de sanitaires privatifs.
Cette surface d'activité se compose d'un espace de stockage et d'un espace bureaux.
Un parking avec stationnement libre est accessible en fond de zone.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Programme sécurisé par portail roulant
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Chauffage par aérotherme (activité)
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux pour certains lots
- Accès camions.
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 4X3

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage d'activités divisibles dès 808 m² et 1450 m² au sein de la zone industrielle des Petites Haies à Créteil, limitrophe à la commune de Maisons-Alfort.
Les lots ont été rénovés récemment et sont disponibles immédiatement.
L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité routière à proximité de la Départementale D6 et autoroute A86.
Ce site est sécurisé et accessible par les véhicules gros porteurs.
Disponibilité : immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site sécurisé
- Aire de livraison
- Bureaux d'accompagnement
- Hauteur libre lot Bas : 3.5 mètres
- Hauteur libre lot Haut : 6.5 mètres
- Porte sectionnelle : 2 portes par lot
- Accès camion
- Aérotherme gaz dans activité
- Climatisation dans les bureaux
- Stationnement en façade

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt idéalement situé au 8 rue Lavoisier à Villeneuve-Saint-Georges, au cœur bien desservie. Ce local fonctionnel bénéficie d'une surface totale de 138m² comprenant un vaste espace de stockage avec belle hauteur sous plafond et une superbe lumière zénithale naturelle, parfaite pour optimiser les conditions de travail et réduire la consommation énergétique.
L'entrepôt comprend également deux pièces annexes, idéales pour bureaux, ateliers ou rangement complémentaire. Une douche et des toilettes sont disponibles, offrant confort et praticité pour les collaborateurs.
Vous profiterez également d'un terrain privatif devant le bâtiment, idéal pour le stationnement ou le chargement/déchargement des marchandises, un atout considérable pour votre activité.
Cette location est parfaite pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, lumineux et sécurisé, avec un accès facile et une visibilité appréciable dans un secteur en développement.
Situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ce bien offre un emplacement stratégique pour optimiser la logistique et la mobilité de votre équipe.
Pourquoi choisir ce bien ?
Entrepôt lumineux avec hauteur sous plafond
Surface totale 138m² avec deux pièces supplémentaires
Douches et WC sur place pour plus de confort
Terrain devant le local
Accessibilité optimale à Villeneuve-Saint-Georges
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une solution idéale pour développer votre activité dans un espace parfaitement adapté à vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr