Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 547 annonces - Page 9

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1510m2 en plein coeur de la zone industrielle de la demi lune sur la commune de Magny-en-Vexin. Prix : 2 500 000Euros Honoraires : 5% du prix de vente - Etat des locaux : Etat d'usage - Bâtiment indépendant - Alarme - Activités : - Puissance électrique 96kwA (TARIF JAUNE) - Chauffage radiant (atelier) - Mezzanine démontable 150m2 Eclairage LED (atelier) Réseau air comprimé - Hauteur sous Plafond : 7m - Charpente : Métallique - Couverture : Bac acier - Isolation : Isolation - Sol : Béton traité poussière - 2 accès plain pied - Charge/sol : 3 T/m2 Bureaux : - Moquette - Faux plafond - Climatisation réversible - Nombreux parkings dans cour privative - Murs : Bardage double Emplextérieurs

SCAMAC IMMO propose en EXCLUSIVITE, à la VENTE, un bâtiment de 1.820 m² avec ses parking, d'une superficie de 9.500 m² environ, sur la commune de LE THILLAY. L'actif est parfait pour des activités de transport ou nécessitant de faire du stockage en extérieur. Le site est idéalement situé à 10 minutes de ROISSY CDG et à 5 minutes de la futur station de Métro de GONESSE. il est également à équidistance d' AGORALIM ("Rungis bis") de GOUSSAINVILLE et celui de GONESSE. Accès A1-A3-A104 à moins de 8 minutes. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Accès quai : 2 Type d'eclairage : Zénithal par skydome RIA : oui

YFIMO, votre agence locale experte en immobilier d'entreprise, vous présente à la vente un bâtiment indépendant de 1 510 m² situé au coeur de la zone industrielle de la Demi-Lune, sur la commune de Magny-en-Vexin. Prix de vente : 2 500 000 Euros Honoraires : 5 % du prix de vente - Etat des locaux : Etat d'usage - Bâtiment indépendant - Alarme - Activités : - Puissance électrique 96kwA (TARIF JAUNE) - Chauffage radiant (atelier) - Mezzanine démontable 150m2 Eclairage LED (atelier) Réseau air comprimé - Hauteur sous Plafond : 7m - Charpente : Métallique - Couverture : Bac acier - Isolation : Isolation - Sol : Béton traité poussière - 2 accès plain pied - Charge/sol : 3 T/m2 Bureaux : - Moquette - Faux plafond - Climatisation réversible - Nombreux parkings dans cour privative - Murs : Bardage double Emplextérieurs

Ce local d'activités est un bâtiment indépendant situé à Magny-en-Vexin qui bénéficie d'une proximité directe avec les axes routiers D14 et D983, facilitant ainsi les déplacements vers les principales voies de communication. Il offre une surface totale de 1090 m² dédiée à l'entrepôt, complétée par 157 m² de bureaux en rez-de-chaussée, 125 m² de bureaux à l'étage, ainsi qu'un showroom de 128 m², le tout implanté sur un terrain de 5041 m². Construit avec une ossature métallique et doté d'un bardage double peau, le bâtiment dispose d'une toiture en bac acier isolée. L'entrepôt, entièrement isolé, présente une hauteur maximale de 7 mètres et une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. Deux accès de plain-pied facilitent les opérations de chargement et de déchargement. Une mezzanine démontable de 150 m² est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire. Le site est sécurisé, équipé d'une alarme, et bénéficie d'une puissance électrique de 36 kVA. Concernant l'accessibilité en transports en commun, la commune de Magny-en-Vexin est desservie par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 95-04, 95-41, 95-42, 95-43 et 95-44, avec un arrêt à la gare routière située à proximité. Ces lignes facilitent les déplacements vers les communes environnantes et les principales gares de la région.

NVA Conseil vous propose un bâtiment indépendant de 1200 m² sur 2140 m² à la vente sur Argenteuil à proximité des quais de Seine. RDC : 900 m² + annexes R+1 : 200 m² En + : Maison d'habitation de 70 m².

STC vous propose à la vente un bâtiment indépendant en bon état, équipé de ponts roulants et de plusieurs accès camion de plain-pied au bord des autoroutes A15 et A115 à proximité de Cergy-Pontoise. ACTIVITES Construction en bardage double-peau Toiture isolée Dalle béton supportant 5T/m² Hauteur sous plafond : 5,86 m Puissance électrique : tarif jaune Chauffage au gaz par aérothermes Ponts roulants de 10 T Réseau d'air comprimé 2 accès de plain-pied par portes sectionnelles de 5m / 4m Vestiaires BUREAUX Hall d'accueil donnant sur des bureaux au RDC Bureaux cloisonnés au R+1 Cuisine Salle de réunion Faux-plafond Carrelage Sanitaires Chauffage électrique par convecteurs Nombreuses places de parking Portail automatique Bâtiment indépendant Ponts roulants Stockage extérieur

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la vente : Dans un ensemble immobilier neuf au sein de la zone d'activités dynamique et en expansion de persan, des cellules d'activités à partir de 1480 m². Le site sera clôturé et disposera d'une voirie pour recevoir un flux de véhicules poids-lourds. La date de livraison est prévue pour Mai 2025 et sera labelisé BREEAM GOOD (certification environnementale). Situé à 1KM de l'autorouté A16 et à 2KM de la Gare persan-Beaumont Ligne H Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED Climatisation bureau : Réversible

L’immeuble se situe dans un secteur dynamique de Sarcelles, bénéficiant d’une accessibilité renforcée grâce au tramway, aux lignes de bus et aux axes routiers majeurs. Le bâtiment est en bon état général, réparti sur plusieurs niveaux et équipé de deux ascenseurs desservant les étages. Les abords offrent de nombreux commerces, services et établissements scolaires, ce qui renforce l’attractivité du site pour des activités tertiaires.

Opportunité d'acquisition rare sur le marché dans un bâtiment industriel réhabilité, situé sur la ZAC des Fauvettes à Domont (95), à proximité des axes routiers et à 5 min à pied de la gare TER Ligne H. Type de bien : Cellules d'activité, espaces tertiaires et bureaux. Surface : De 73 à 400 m² Caractéristiques : espaces mutualisables, accès sécurisé, portail motorisé, portes sectionnelles. Livraison brute, fluides en attente. Immeuble indépendant Surface RDC : 1821 m² Surface terrain : 2825 Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Voirie lourde Equipements entrepôts : Murs de séparation en parpaing Ossature métallique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple Couverture : Bac acier isolé Tableau compteur Enedis Fluides en attente Fibre Tableau compteur Enedis Fibre

Cellule d'activité neuve avec une porte de plain-pied. Proche autoroutes A1/A3 et centre ville. SITE : Clôturé, Sécurisé Parking VL Portail électrique BUREAUX : A aménager ACTIVITE Dalle industrielle béton Trappes de désenfumage Surface RDC : 143 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé

Bâtiment indépendant en bon état à 5 minutes des autoroutes A1 et A3 Portail automatique Surface RDC : 1150 m² Surface terrain : 2300 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Chauffage : Climatisation partielle Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolé

Le programme développé dans la ZAC d’Ezanville s’inscrit dans un secteur en pleine croissance offrant des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises. L’immeuble bénéficie de l’accès aux transports en commun, dont la ligne H et plusieurs bus à proximité. L’architecture a été pensée pour offrir des hauteurs adaptées aux activités professionnelles, un haut niveau de sécurité ainsi qu’un cadre agréable grâce aux espaces végétalisés présents en toiture-terrasse.

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux d'activités de 458 m² à 1 866 m² situés dans la nouvelle zone d'activités du VAL D'EZANVILLE. Les + : - Locaux neufs - Visibles depuis la N1 - Offre flexible et polyvalente - Locaux de taille variable à partir de 200 m² - Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès - Nombreux services et commerces à venir - Accès semi-remorques - Garantie décennale - Frais de notaires réduits - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Eclairage LED - Espaces verts - Faux plafond - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 7,5 m à 4 m - Portail sur horloge - Porte sectionnelle : 4,5 m x 4 m - Quai : niveleur de 2,80 m x 3 m - Revêtement sol en moquette - Revêtement sol quartzé - Sanitaires PMR - Site clos et sécurisé - Tarif jaune - Lots B11 à B13 : - Hauteur libre de 7,50 m à 4 m - Porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m - Quai niveleur de 2,80 m x 3 m - Contre bardage intérieur blanc - Eclairage industriel de 250 lux moyen - Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot - Mezzanine : - Desservie par escalier métallique - Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

Local d’activités à vendre – 1 114 m² – Cormeilles-en-Parisis (95240) Bien en programme neuf, disponibilité immédiate – Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Situé dans un programme neuf livré récemment à Cormeilles-en-Parisis, ce local d’activités d’une surface de 1 114 m² constitue une opportunité rare sur le marché local. Le bien comprend une large partie entrepôt avec hauteur sous poutre de 8 mètres et deux portes sectionnelles permettant un accès fonctionnel pour véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi qu’un espace de bureaux aménagé. Conçu pour offrir un haut niveau de performance et de modularité, le bâtiment bénéficie d’une structure en bardage double-peau, d’un sol béton supportant des charges jusqu’à 3 tonnes/m², de cloisons amovibles, d’un faux plafond et d’un éclairage extérieur. Il dispose également d’une cuisine, de vestiaires, d’un système de climatisation et de chauffage électrique. Le site, adapté à une exploitation logistique ou artisanale, est pourvu de 15 places de parking privatives, d’une aire de manœuvre et d’un accès plain-pied. En matière de sécurité, le bâtiment est équipé d’une alarme, d’un système de vidéosurveillance, de dispositifs de sécurité incendie et d’un système sprinkler.

Le bâtiment est implanté au sein du nouveau Parc d’Activités de la Métairie, un secteur récent et structuré de la commune de Marines, dédié à l’accueil d’entreprises artisanales, industrielles et de services. Ce parc a été conçu pour offrir un environnement fonctionnel, moderne et qualitatif, répondant aux besoins des PME et PMI. La commune de Marines bénéficie d’une situation stratégique dans le Vexin français, à proximité des grands axes routiers reliant le Val-d’Oise, les Yvelines et l’Oise. Cette localisation permet une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les fournisseurs et les flux logistiques, tout en profitant d’un cadre moins congestionné que les zones urbaines denses. Le quartier se distingue par une organisation récente, une voirie adaptée aux véhicules utilitaires, des espaces bien dimensionnés et une image professionnelle valorisante. L’environnement immédiat est calme, sécurisé et propice au développement d’une activité pérenne. Enfin, le dynamisme économique local et le développement de nouvelles zones d’activités renforcent l’attractivité du secteur, faisant du Parc d’Activités de la Métairie un emplacement pertinent pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement.

Le bâtiment est implanté dans la zone d’activités des Carreaux, à proximité immédiate de la D915 et de l’A15, offrant une excellente accessibilité routière. La gare SNCF de Santeuil (ligne J) se trouve à seulement 3,6 km. Construit avec une ossature métallique et un bardage double peau isolé, il présente une hauteur libre de 4 à 7 mètres et une couverture en bac acier isolé. Les parties communes sont conçues pour répondre aux normes PMR et intègrent des équipements modernes tels que la fibre optique et un système de sécurité par badge.

EOL vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs à partir de 450 m² situés sur le nouveau PARC D'ACTIVITES DE L'ETANG à PERSAN (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 7,5m 1 porte de plain-pied H 4m x L 3,5m Chauffage aérotherme Panneau solaire en toiture Eclairage LED Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Voirie lourde Accès : A16/N1/N104 SNCF : Ligne H "Persan - Beaumont" à 2.1 km SNCF : TER "Persan - Beaumont" à 2.1 km bus : Réseau Optile - Ligne C "Zola" à 220 m aéroport : Paris-Charles de Gaulle à 1h15 aéroport : ORLY à 1h30 Disponibilité : 3ème trimestre 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Porte sectionnelle à manœuvre manuelle de H 4m x L 3,50m Chauffage électrique/gaz Panneaux solaires photovoltaïques en toiture Hauteur : 4,3 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques Aménagement : Moquette Technique : Faux plafonds, Accès PMR

MARINES - Parc de la Métairie - Bâtiment A BNP Paribas Real vous propose à la vente un parc d’activités neuf développant 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment) avec une divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités), 5 parkings par cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall par cellule d’activités, et 25% de la superficie de la parcelle (16.256 m²) en espaces verts. Des façades qualitatives avec une démarche esthétique. Des bâtiments écoresponsables aux performances énergétiques optimisées Ces locaux sont idéalement situés et accessibles par l'A15. Prestations techniques : - charpente métallique - couverture en bac acier isolé - sol en dallage quartzé - chauffage électrique ou gaz par aérothermes - éclairage par armature industrielle LED N'hésitez pas à joindre BNP PARIBAS Real Estate pour plus d'informations sur ces annonces. RER : A Gare de Cergy-Préf., 35 à 50 min avec le bus 9508 Transilien : J Gare de Chars, 10 min avec le bus 9508 Transilien : L Gare de Cergy-Préf., 35 à 50 min avec le bus 9508 Desserte routière : D915, A15 Etat des locaux : Neuf Revêtement mural : Peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés , led Sol bureaux : Moquette en dalle ou PVC au R+1 Plinthes techniq.périphériques : prête à recevoir le câblage Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : 2 dont 1 PMR au RDC, avec détecteurs de présence Autre élément bureau : Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Autre élément bureau : Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur Autre élément bureau : Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée Couverture : Bac acier isolé , skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² , dallage industriel quartzé Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) en moyenne, et 4,30m sous mezzanine Porte(s) d'accès plain-pied : à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : 48,00 KWA par cellule Autre élément activité : Panneaux solaires photovoltaïques en couverture Autre élément activité : Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

EZANVILLE Bâtiment B2 BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un bâtiment développant 4 cellules. Bâtiment de type PME, situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce programme bénéficie d’un accès direct vers les pôles économiques : •Roissy (17 minutes) •Cergy-Pontoise (19 minutes) •Beauvais (35 minutes) •Paris (30 minutes) Livraison prévue T2 2027. Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité. En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv : Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties, Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie, Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage, Architecture contemporaine, Larges portes sectionnelles, Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule. L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible. Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France. Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années. Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité, Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE Desserte routière : D301, N104 Site(s) clôturé(s) : Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led Sol bureaux : Moquette Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Autre élément bureau : Desservie par escalier métallique Autre élément bureau : Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ Autre élément bureau : Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible Sécurité : Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot Sols du bâtiment : Béton quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,50 mètre(s) et 3,50m sous mezzanine Hauteur libre : 7,50 mètre(s) et 4m sous mezzanine Porte(s) d'accès plain-pied : 3,50m x 3m Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Puissance électrique : Tarif Jaune ou bleu Locaux sociaux : Sanitaires PMR carrelés Autre élément activité : Éclairage industriel de 250 lux moyen Autre élément activité : Contre bardage intérieur blanc

Persan PARC DE L'ETANG - Bâtiment B BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Dans un parc neuf, livraison Fin 2026. Situé à Persan, proche de l'axe A16. Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité. En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv : Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties, Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie, Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage, Architecture contemporaine, Larges portes sectionnelles, Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule. Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France. Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années. Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité, Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE Bus : 1303 - Parc Robespierre Transilien : H Gare de Persan Beaumont Desserte routière : D4Z / D301 / A16 Parking(s) : 259 Places dans le parc Distribution chauffage : aérotherme électrique / gaz, dans l'activité Site(s) clôturé(s) : Oui Enseignes à proximité : Restaurant, espace commerciaux, hôtel de prestige et Golf & SPA Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette ou PVC au R+1 et R+2 Plinthes techniq.périphériques : Oui Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 4 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Autre élément activité : Hauteur(s) sous mezzanine : 4,30 mètre(s)

CSI vous propose, à la vente, un grand local d'activité d'environ 1 114 m² dont 894 m² d'entrepôt et 220 m² de bureaux neufs à Cormeilles en Parisis. Bâtiment en copropriété neuf Terrain 2 portes sectionnelles motorisées Entrepôt avec grande hauteur Mezzanine 25 m² Faux plafond leds, Climatisation réversible, 1 salle de réunion, Plusieurs bureaux cloisonnés, Fibre, Belle hauteur sous plafond RJ 45 et prises électriques en goulottes périphériques. Terrasse PARKINGS : 15 places en extérieur dont 2 avec borne électrique Surface RDC : 1114 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER A : Gare de Sartrouville par le Bus Route A86, A15 Bus Jouhaux (Ligne 5) Transilien A 25 minutes de la gare de Saint Lazare avec la ligne J

RARE DANS LE SECTEUR ! UP!REAL.ESTATE vous propose à la vente un bâtiment d'activité en l'état. Le bien bénéficie de deux grandes portes sectionnelles permettant l'accès à des semi-remorques. Le bâtiment fait 1 436 m² répartis de la manière suivante : - 1 180 m² d'entrepôt - 128 m² de bureaux en RDC - 128 m² de bureaux en R+1 L'actif est situé sur un terrain d'environ 2 500 m². Le local est situé à Méry-sur-Oise, dans le Val-d’Oise (Île-de-France), une région stratégique et dynamique. Implanté au sein de la zone d'activités des Bosquets, en bordure de la RN184, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A115 et des grands axes routiers.

! OPPORTUNITÉ RARE DANS LE SECTEUR ! UP!REAL.ESTATE vous propose à la vente un local d'activité d'une surface d'environ 700 m². Les 700 m² sont répartis de la manière suivante : - 500 m² de surface de stockage - 200 m² de surface de bureaux Le local est situé à Jouy-le-Moutier, dans le Val-d’Oise (Île-de-France), une commune bénéficiant d’une localisation stratégique au cœur d’une région économique dynamique. L'actif profite d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’autoroute A15 et les grands axes routiers environnants.

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 600 m² situé à HERBLAY SUR SEINE. Les + : - Bâtiment indépendant - Cour Extérieure

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage de bureaux et entrepôts d'une surface totale de 7 214 m² (SHOB), répartis en 4 bâtiments sur un site clos, sécurisé et indépendant. Egalement à dispositions parkings, voies de desserte et d'espaces verts sur une parcelle d'environ 13 762 m2. Description des bâtiments : Bâtiment A : Atelier et entrepôts - 4 150 m² (Année de construction : 1973) Plancher créé en 2009, surface SHON de 450 m². Bâtiment B : Bureaux - 1 200 m² (Année de construction : 1973) Bâtiment C (Extension) : 1 600 m² (Année de construction : 1994) Bâtiment D : 264 m² (Année de construction : 1994) L'ensemble est entièrement loué à 95% avec un revenu locatif de 559 000Euros en date de février 2025. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! - ....

Votre cabinet WIT immobilier d'entreprise vous propose à la vente , un local d'activité d'une surface totale de 450 m² au sein d'un future parc d'activité idéalement placé. Emplacement Stratégique : Situé sur la commune dynamique de Persan, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. - Programme Clés en Main : Profitez d'une solution sur-mesure, adaptée à vos besoins spécifiques, sans les tracas des travaux. - Prestations de Qualité : Une construction soignée et des prestations haut de gamme pour un environnement de travail agréable et fonctionnel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 01.83.83.44.38. - Accès à quai - Accès gros porteur - Carrelages - Cloisons amovibles - Cloisons fixes - Faux plafond - Open Space - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Skydome - Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique - double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre - (retardateur d'effraction en RDC) - Toiture en panneaux solaires photovoltaïques - Structure métallique assurant une hauteur - sous poutres 7 m en moyenne sous mezzanine 4,30 m - Tarif jaune / cellule - Fermeture du site par clôture et portails électriques avec - système de fermeture sur horloge - Voirie légère pour emplacement VL - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs - Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique - Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée - principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie - pour l'enseigne

SPECIAL INVESTISSEUR ! INVEST CONSEIL vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un bâtiment indépendant d'environ 835 m² sur un terrain de 3101 m² situé dans la zone d'activités Les Portes du Vexin à ENNERY. Les + : - Bâtiment indépendant - Spécial investisseur, rentabilité de 7 % acte en main - Bail de 9 ans ferme - Prestation haut de gamme - Réserve foncière d'environ 400 m² - Locataire présent depuis plus de 15 ans - Aérothermes électriques - Bardage double peau - Cuisine - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur libre sous poutre : 7,15 m - Locaux sociaux - Parkings 14 dont 2 PMR - Porte sectionnelle motorisée : 3 m x 3 m - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en carrelage - Sanitaires PMR - Structure métallique - Système de désenfumage - Vestiaires - Terrain de 3 101 m² - Eclairage LED - Canalis - 60 m² coupe-feu - Bureau : chauffage par le sol - Chaufferie - Chauffage par pompe à chaleur - Toiture végétalisée au dessus des bureaux

Le bâtiment est implanté au sein de la nouvelle zone d’activités du Val d’Ezanville, un environnement récent et structuré offrant un cadre propice aux entreprises. L’accès est facilité par la proximité de la ligne H du réseau SNCF ainsi que par plusieurs lignes de bus desservant le secteur. L’immeuble, livré en programme neuf, se distingue par une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux activités professionnelles. Il bénéficie d’un accès pour les personnes à mobilité réduite et se caractérise par une architecture opérationnelle comprenant des finitions de qualité, un éclairage LED, des espaces verts soignés et un aménagement permettant l’installation de bureaux à l’étage. L’accès aux véhicules et aux opérations logistiques est optimisé grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur, un quai niveleur et une aire de manœuvre. Le bâtiment est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant un environnement de travail maîtrisé.

DIRECT PROMOTEUR - VENTE EN VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS INVEST CONSEIL vous propose des locaux d'activités neufs d'environ 201 m², idéalement situés dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les + : - Locaux neufs et polyvalents - Centre commercial à proximité - Accès poids lourds - Parkings privatifs - Accès immédiat A16 et RN1 - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle - Accès de plain pied - Aire de manoeuvre - Bardage double peau - Charge au sol : 3T/m² - Climatisation réversible - Eclairage extérieur - Eclairage LED - Espaces verts - Faux plafond - Hauteur sous plafond : de 7,6 m et 4,5 m - Parkings 5 - Porte sectionnelle : 3,5 m (h) x 3 m (l) - Puissance électrique : 36 KVA tarif jaune en opt - Revêtement sol en linoléum - Revêtement sol en moquette - Revêtement sol quartzé - Sanitaires PMR - Toiture bac acier - Porte sectionnelle à quai en option - Eclairage industriel - Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques, espaces deux roues - Menuiserie double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés - Arrivée d'eau et évacuation en attente - Escalier hélicoïdale métallique, skydôme - Mezzanine : - Plancher béton (350 kg/m²) - Garde corps métallique - Skydôme de désenfumage - Fenêtre aluminium oscillo-battante

Le bâtiment fait partie d’un programme neuf situé dans un environnement d’activités établi, proche des grands axes structurant le territoire du Val-d’Oise. La desserte est renforcée par la proximité de la gare de Persan-Beaumont, offrant un accès régional facilité. Les parties communes sont conçues pour répondre aux normes contemporaines de performance énergétique et d’accessibilité, avec des équipements modernes tels qu’un éclairage extérieur qualitatif, des espaces verts aménagés et des structures adaptées à l’accueil de PME ou d’activités artisanales. L’ensemble s’inscrit dans un tissu économique en expansion, animé par un mélange d’entreprises implantées et de nouveaux projets.