Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 413 annonces - Page 11

DATA IMMO vous propose à Marines, 849 m2 d'activite
Spirit Entreprises développe un parc d'activités, réalisé selon le mode de programmation suivant :
Terrain de 16 256 m² avec une surface de plancher de 7 943 m²
5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités)
5 parkings / cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités
25% de la superficie de la parcelle en espaces verts
Pour chaque réalisation l'image architecturale et la qualité des aménagements, offrent un environnement professionnel prestigieux.
Chaque produit permet une installation sur deux niveaux avec pour chaque utilisateur une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif.
Extérieurs
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
• Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bâtiment
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne / sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux
• 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
• Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
• Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
• Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
• Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
• Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
• 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
• Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
• 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
• Détecteur de présence dans les sanitaires `

Ce local d'activité de 410 m² situé à Beaumont-sur-Oise est aménagé en laboratoire alimentaire et bénéficie d'équipements techniques récents. Il comprend trois groupes froids neufs pour assurer un stockage optimal des denrées, ainsi que deux gaines d'extraction performantes d'un diamètre supérieur à 500 mm, idéales pour les besoins de cuisson ou de transformation alimentaire. L'espace de travail est optimisé grâce à deux portes sectionnelles qui facilitent les livraisons et expéditions, et une hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres qui offre un volume d'exploitation appréciable.
Le site propose également des bureaux aménagés et cloisonnés adaptés à la gestion administrative, une kitchenette pour le confort du personnel et des sanitaires intégrés. Six places de parking privatives sont à disposition, garantissant une accessibilité et une logistique efficaces.
Ce bien non divisible s'adresse parfaitement aux activités de production, de restauration, de traiteur ou de dark kitchen nécessitant des installations techniques déjà en place. Sa localisation à Beaumont-sur-Oise facilite les approvisionnements ainsi que la distribution. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché pour toute entreprise du secteur alimentaire ou de la transformation agroalimentaire.
Environnement accessible
Approvisionnements facilités
Distribution facilitée
Laboratoire alimentaire
3 groupes froids neufs
Gaine d'extraction supérieure à 500 mm
Gaine d'extraction supérieure à 500 mm
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle
Kitchenette
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
6 places de parking
Surface RDC 260 m²
Hauteur libre sous poutre 4,5 m
Situation/Transports :
Le local se trouve à Beaumont-sur-Oise. L'environnement est accessible et facilite les approvisionnements ainsi que la distribution.

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein
du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose EN EXCLUSIVITE, la vente d'un local d'activité de 350m² :
Caractéristiques du bien
- Surface totale : 350m²
- Surface entrepot : 200m² (6m HSP)
- Surface bureaux, locaux sociaux RDC : 25m²
- Surface bureaux R+1 : 125m²
- 5 Places de parking
- 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (4.5h*4l)
Conditions financières
- Prix NET VENDEUR : 380 000 € HT HC
- Honoraires Charge acquereur : 8% HT HC
Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein
du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose EN EXCLUSIVITE, la vente d'un local d'activité de 256m² neuf de 2021 :
Caractéristiques du bien
- Surface totale : 256m²
- Surface entrepot : 212m² (6m HSP)
- Surface bureaux RDC: 22m² (accueil avec sanitaires)
- Surface bureaux R+1 : 21m²
- Places de parking
- 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (4.5h*4l)
- Local ERP (établissement recevant du public)
Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l'autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.
Conditions financières
- Prix NET VENDEUR : 410 000 € HT HC
-Honoraires Charge acquereur : 8% HT HC
Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARTUR LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose EN EXCLUSIVITE la vente d'un entrepôt de 1200m² avec 350m² de surface extérieure :
Caractéristiques du bien
- 960m² d'activité en rdc (HSP 7.2M)
- bureaux au RDC : 120m²
- bureaux au 1er étage : 120m²
- surface totale : 1200m²
- surface extérieur : 350m²
- 1 Accès camion plein pied par porte sectionnelle (4m*4.5m)
- 4 Stationnements extérieur
Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des
transports en commun.
Transports :
Arrêt : Vert Galant – Lignes : 59, 95-17
Gare de Saint Ouen L'Aumône (Ligne H et C)
Conditions financières
Prix de vente : 1 400 000 € NET VENDEUR
Taxe foncière : 15 000 €/an
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6% du prix de vente
Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour
plus d'informations et organiser une visite !
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Artur Lourenço, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 325m² avec 5 place de parking :
-171 m² d'activité en rdc (HSP 7.50M)
-94m² de bureaux
-60m² en mezzanine
-surface totale: 325m²
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (3.0mx3.5m)
-Site clos et sécurisé
Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des transports en commun.
Transports :
Bus Les Sablons (Ligne 59, Ligne 57)
Transilien Pont Petit (Ligne H)
Récapitulatif financier :
-Prix : 480 000 € NET VENDEUR
-Taxe Foncière : 4 000€ HT
-Honoraires Charge acquéreur : 8% HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 07 69 09 64 48 pour plus
d'informations.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet réseau Brokers propose à la vente, un entrepôt situé à Eragny, vendu occupé avec un locataire stable depuis 2009, garantissant une sécurité locative.
Le bien dispose d'une surface totale de 351,60 m², complétée par une cour privative de 172 m², offrant un espace extérieur appréciable pour le stockage, les manoeuvres ou le stationnement.
Informations financières
Loyer annuel HT HC : 29 800,66 € s
Charges annuelles : 2 234 €
Taxe foncière : 6 074 €
Locataire en place depuis plus de 15 ans, assurant une rentabilité régulière et pérenne.
Atouts du bien
Rentabilité immédiate
Vendu occupé
Accès rapide aux grands axes et ZAC environnantes
Prix: 460 000€ FAI
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un immeuble moderne et indépendant, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Magny-en-Vexin. Construit en 2005 et en excellent état, ce bâtiment se dresse sur un terrain de 6 541 m² et offre environ 1 500 m² de surface utile, dont 410 m² dédiés aux bureaux, locaux sociaux et showroom.
Caractéristiques du bien :
Structure : Bâtiment en béton avec façade en bardage composite
Configuration : Showroom, bureaux cloisonnés et locaux sociaux
Hauteur libre : 7 m
Accès et équipements :2 portes sectionnelles de plain-pied
Accès pour véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Portail d'accès et accès PMR
Charge au sol de 3 T/m² (sol en béton traité anti-poussière)
Puissance électrique de 36 kW
Mezzanine démontable de 150 m²
Télésurveillance et sanitaires
Emplacement et accessibilité :
Situé à 50 km de Paris
Proximité immédiate des axes routiers (route départementale 14)
Implanté sur la Route RN 184, avec une excellente visibilité sur la D14
Accès immédiat à la voie rapide
À seulement 15 minutes de la Francilienne
À proximité des commodités
Prix: 2 200 000€ + frais d'agence
Ce bien représente une opportunité d'investissement unique, alliant un emplacement stratégique à des équipements modernes adaptés à diverses activités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

RG Conseil vous propose à Cormeilles en Vexin, un bâtiment d'activités, indépendant, de 2446 m², édifié sur un foncier de plus de 5800 m², à la location ou à l'achat, disponible en novembre 2026,
Jardin paysager
Accès camions
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Surface RDC : 2323 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : RD14
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Immprove vous propose au coeur de la ZAC du Bois du temple à Puiseux en France (95), à proximité de Louvres et de l'A 104, un parc logistique neuf de 12691 m² divisible et composé de 2 bâtiments. Un bâtiment logistique de 7187 m² ICPE 1510 et un bâtiment industriel de 5504 m² disponible à la location Certification HQE. Le bâtiment logistique de 7187 m² peut aussi se diviser en 2 bâtiments de 3 255 m² dont 182 m² bureaux et 3635 m² dont 220 m² de bureaux.
. Bureaux climatisés
. quais de déchargement : 7 quais
. 2 accès plain-pied pour le bâtiment logistique de 7187 m²
. Quais de déchargement : 3 quais
. 3 accès plain-pied pour le bâtiment de 5504 m²
. Charge au sol : 5 tonnes/ m² pour le bâtiment
logistique 7187 m²
. 3 tonnes /m² bâtiment de 5504 m²
. Hauteur sous poutre : 10 m
. Locaux sociaux/ Vestiaires/Sanitaires
. Eclairage LED
. ICPE 1510
Surface RDC : 11394 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS)
RER LOUVRES (RER D)
Transilien Louvres (TRAIN-RER D)
SNCF Louvres (France)
Autoroute A1
Route N104
Aéroport Roissy (12 km - 14 min)

A vendre à Beaumont-sur-Oise proche mairie, un immeuble à usage mixte d'une surface totale de 225m² composé comme suit : Au RDC sur rue : une boutique de 37m² Loi Carrez équipé d'une extraction type restauration (occupé / bail commercial en cours) avec accès direct à une cave en sous-sol d'environ 20m². En rez-de-jardin : un appartement de 34,4m² Loi Carrez donnant sur un jardin d'environ 60m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : un appartement traversant (double exposition SE/NO) de 52.4m² Loi Carrez comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte côté rue, une chambre côté jardin, une salle d'eau avec WC. Au 2ème et 3ème étage (sous comble) : un appartement en duplex d'une surface totale de 77.6m² Loi Carrez - 101.5m² au sol composé au 1er niveau d'un vaste espace de réception traversant de 52m² avec cuisine ouverte et une grande ouverture au plafond donnant vue sur l'étage sous combles (hauteur sous faitage de 5.5m); (double exposition SE/NO), à l'étage : combles aménagés (espace nuit, salle d'eau, WC) d'une surface totale de 45m² au sol - 23.5m² Loi Carrez. Toutes les parties d'habitation sont vendues libre de toute occupation, seul le commerce est actuellement occupé. PRIX : 551.000 Euros FAI. Autres photos, vidéos et conditions locatives du commerce sur demande.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un ensemble de cellules d'activité neuves à partir de 450m² jusqu'à 22 000 m² sur la commune de PERSAN à tout juste 5 minutes de Chambly et idéalement situé entre Paris et Beauvais.
Proximité échangeur A16 / A15, Ligne H et TER C17 liaison directe Paris Nord Beauvais
SURFACES
Entrepôt: 668 m²
Bureaux RDC:75 m²
Bureaux R+1: 210 m²
Hauteur sous plafond: 6 à 8 m
Accès livraison: 1 plain-pied par cellule
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente: 1 572 450 euros hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Situé au cœur du Parc d'Activités des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bâtiment indépendant en très bon état est proposé à la vente sur un terrain de 4 500 m². Il offre une surface de plain-pied de plus de 2 000 m², idéale pour des activités industrielles ou logistiques. L'immeuble dispose de deux larges portes de plain-pied, facilitant l'accès et la manutention, ainsi que de plusieurs ponts roulants de différentes capacités, répondant à des besoins techniques exigeants. Les locaux comprennent des bureaux, des espaces sociaux et des réserves, apportant fonctionnalité et confort pour les équipes. Des parkings extérieurs sont disponibles pour le personnel et les visiteurs. Rare sur le secteur, ce bien réunit de nombreux avantages pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
Site clôturé
Portail
Sol carrelage
Chauffage central
Radiateurs eau chaude
Câblage RJ45
Fibre optique
Surface rez-de-chaussée 2 031,1 m²
Surface terrain 4 500 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5,9 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,24 m
3 Ponts roulants : 1T et 2 de 5T
2 portes de plain-pied : 4m45 x 4m45 et 3m x 3m
Cuve de rétention sous dalle extérieure
Tarif jaune
Sanitaires
Douche
Vestiaires
Cuisine
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périmétriques métalliques
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A115
Route N184
RER ligne C gare de Liesse
Transilien ligne H gare de Liesse
Bus ligne 1241, 1317, 1228
Bus Palmer ligne 58
Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an

Ce bâtiment indépendant à usage mixte activité et bureaux est situé à Éragny, à proximité immédiate des axes autoroutiers A15 et N184, facilitant l'accès pour les collaborateurs et partenaires. Il développe une surface totale de 990 m² répartie sur deux niveaux, comprenant des bureaux cloisonnés, une surface dédiée à l'activité, des espaces d'archives, plusieurs salles de réunion climatisées et une zone de restauration adaptée aux besoins quotidiens. Sur place, des sanitaires sont présents à chaque étage pour plus de confort. L'extérieur propose des places de stationnement privatives ainsi qu'une cour de stockage permettant d'optimiser la logistique. Ce site offre une organisation fonctionnelle et une grande polyvalence pour accueillir différents types d'activités professionnelles dans un secteur dynamique et bien desservi.
Proximité immédiate de l'autoroute A15
Accès rapide à la N184
Port fluvial à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Arrêt de bus desservi par plusieurs lignes
Bureaux cloisonnés
Sanitaires à chaque étage
Salle de réunion climatisée
Zone de restauration
Moquette
Surface rez-de-chaussée 625 m²
Surface terrain 1 931 m²
Eclairage néon
Faux-plafond technique
Chauffage au fuel
Ossature métallique
Murs périmétriques en béton
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
Port de Conflans-Sainte-Honorine fluvial fret
Borne de recharge Conflans-Sainte-Honorine Place De La Liberté
Plusieurs lignes de bus

À Taverny, découvrez un bâtiment d'activité indépendant proposé à la vente, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de l'A115 et à proximité immédiate de l'A15. Cette propriété, édifiée dans les années 1980 sur un terrain de 2 395 m², a partiellement été rénovée en 2023 pour offrir des espaces modernes et fonctionnels.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 000 m², comprenant 700 m² dédiés à l'activité et 300 m² de bureaux lumineux et agréables. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, garantissant confort et efficacité au quotidien.
L'ensemble dispose d'équipements adaptés à l'activité logistique ou industrielle, tels que deux portes sectionnelles, un chauffage par aérothermes gaz et une hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m. L'accès est facilité pour les gros porteurs et moyens porteurs, directement de plain-pied. Ce site s'adresse aux entreprises à la recherche d'une localisation dynamique, d'une visibilité optimale et d'un environnement de travail confortable.
Accès autoroutes A15, A115
Accès SNCF Montigny-Beauchamp
Accès SNCF Taverny
Accès Transilien Montigny Beauchamp
Accès RER Montigny-Beauchamp RER C
Accès bus Les Primevères, Jules César
Bureaux cloisonnés et climatisé
Studio
2 chambre froides
Rack de 5 m
Raccordement tout à l'égout
Surface en rez-de-chaussée 970 m²
Surface terrain 2 395 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5,31 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès gros porteurs 44 T dans la rue
Accès moyens porteurs 19 T de plain-pied
2 portes de plain-pied
1 porte sectionnelle
Chauffage aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A115
SNCF Montigny-Beauchamp
SNCF Taverny
Transilien Montigny Beauchamp
RER Montigny-Beauchamp RER C
Bus arrêt Les Primevères, Jules César

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un entrepôt de 7214m² indépendant avec une cour de 6 548m² :
Description des bâtiments :
Bâtiment A : Atelier et entrepôts - 4 150 m²
(Année de construction : 1973)
Plancher créé en 2009, surface SHON de 450 m².
Bâtiment B : Bureaux - 1 200 m²
(Année de construction : 1973)
Bâtiment C (Extension) : 1 600 m²
(Année de construction : 1994)
Bâtiment D : 264 m²
(Année de construction : 1994)
L'ensemble est entièrement loué à 95% avec un revenu locatif annuel de 559 000 Euros.
Bâtiment isolé en bardage double-peau
Récapitulatif financier :
-Prix Net Vendeur : 6 000 000€
-Taxe foncière : 60 000€/an
-Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un bâtiment indépendant mixte de 3244m² sur une parcelle de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte.
Activité / entrepôt en RDC : 2366m² HSP 8.5 3 portes 2 quais
Bureaux: 878 m² loués/ 99 877€ annuel
Stationnement
-Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.
Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées.
Accessibilité
Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG
Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel
Récapitulatif financier
Prix de vente : 3 936 800 € NET VENDEUR
Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²)
Revenus locatifs actuels : 8 323 € HT / mois (association + école)
Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un entrepôt d'une surface totale de 340 m² avec une cour privative à l'arrière de 200 m² ainsi qu'une cour à l'avant contenant 4 places de parking.
Caractéristiques :
- 192 m² d'activité en RDC(HSP 5.50M)
- 148 m² de mezzanine (HSP 2.50)
- Surface totale : 340 m²
- 400m² de cour privative
Accessibilité :
- Desserte : D14 & D86
- Proximité : Hypermarché E. leclerc, Supermarché Aldi.
Conditions financières :
- Prix : 400 000€ NET VENDEUR
- Taxe Foncière : 6 928€ /an
- Honoraire Charge acquéreur : 7% HT du prix net vendeur
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Invest Conseil vous présente un bâtiment indépendant rare à la vente à Cergy
Découvrez ce bien de 1 716 m², alliant fonctionnalité et qualité des espaces.
Sur un terrain généreux de 4 826 m², ce bien offre une localisation stratégique avec un accès direct à l'A15.
Les bureaux, dotés de prestations haut de gamme, s'intègrent parfaitement à cet ensemble.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre optimisé et accessible.

Bâtiment de contruction début des années 90 d'une superficie de 1378 m² sur 2 niveaux à usage principalement de bureaux comprenant au rez de chaussée une surface de 702 m² dont 116 m² de bureaux vacants. A l'étage une surface de 676 m² entièrement loué.
STATIONNEMENTS :
- 50 places de parking en sous sol dont 10 équipés d'un chargeur électrique + 8 places de parking extérieures équipées de point de charges + 2 places de parking grands format équipés également de point de charge.
EQUIPEMENTS :
- Groupe froid / chaud pour climatiser ou chauffer les locaux.
TRAVAUX RECENTS :
- Rénovation des joints de façade pour gagner en performance énergétique.
- Installation d'une CTA double flux.
- Rénovation intégrale intérieure (cloisons, sol/mur/plafond).
Revenus locatifs aux alentours de 180.000 euros H.C. H.T. annuel

EOL vous propose à la vente un local d'activités d'une surface de 325 m² situé au sein du PA DU VERT GALANT à SAINT OUEN L'AUMONE (95).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 7.50m
1 accès de plain-pied
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Site clos
Emplacements VL
Accès : A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER : Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" à 2.7 km
SNCF : Ligne H "Epluches" et "Pont petit" à proximité
bus : nombreuses lignes à proximité immédiate
Disponibilité : Immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
Au sein de la zone d'activité de Méry-sur-Oise, un bâtiment indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers.
L'actif développe une surface totale répartie sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, industrielles, de stockage ou de bureaux.
Le bâtiment dispose d'un accès poids lourds, d'aires de stationnement privatives ainsi que d'espaces fonctionnels permettant une utilisation optimale.
Son implantation offre une excellente desserte grâce à la proximité de l'autoroute A115, de la Francilienne (N104), ainsi que de la RD922, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques du Val-d'Oise et de l'Île-de-France.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411263)

Au coeur de la zone d'Activité des Bois Rocheforts, IMMPROVE vous propose un bâtiment de 1 114 m² composé d'une partie activité / Stockage, de 220 m² de bureaux climatisés, 2 portes sectionnelles, hauteur 8 m et 15 places de parking privatives.

Immprove est ravi de mettre à votre disposition sur la commune de Berville , un bâtiment indépendant d'environ 730 m² sur une parcelle d'environ 3 800 m².
Vous disposez d'une grande zone de stockage extérieur avec un entrepôt .

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un entrepôt de 7214m² indépendant avec une cour de 6 548m² :
Description des bâtiments :
Bâtiment A : Atelier et entrepôts - 4 150 m²
(Année de construction : 1973)
Plancher créé en 2009, surface SHON de 450 m².
Bâtiment B : Bureaux - 1 200 m²
(Année de construction : 1973)
Bâtiment C (Extension) : 1 600 m²
(Année de construction : 1994)
Bâtiment D : 264 m²
(Année de construction : 1994)
L'ensemble est entièrement loué à 95% avec un revenu locatif annuel de 559 000 Euros.
Bâtiment isolé en bardage double-peau
Récapitulatif financier :
-Prix Net Vendeur : 6 000 000€
-Taxe foncière : 60 000€/an
-Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un bâtiment indépendant mixte de 3244m² sur une parcelle de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte.
Activité / entrepôt en RDC : 2366m² HSP 8.5 3 portes 2 quais
Bureaux: 878 m² loués/ 99 877€ annuel
Stationnement
-Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.
Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées.
Accessibilité
Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG
Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel
Récapitulatif financier
Prix de vente : 3 936 800 € NET VENDEUR
Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²)
Revenus locatifs actuels : 8 323 € HT / mois (association + école)
Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Entrepôt / bureaux d'une superficie totale de 1 000 m²,
930 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée — hauteur sous plafond de 8 m
110 m² de bureaux en R+1 — à rénover
Caractéristiques techniques :
Accès semi-remorque
2 quais de déchargement
1 accès plain-pied
Plusieurs emplacements de parkingnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411077)

Locaux d'activités à louer à Louvres (95), SCAMAC IMMO vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Buttes aux Bergers. Disponibilité immédiate.
Chaque cellule indépendante comprendra une zone d'activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone d'accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine).

LIVRAISON BRUT OU AMENAGES
Bâtiment :
Façade architecturale
Structure métallique
Panneaux solaires en toiture
EDF : Tarif jaune 48 KVA
Activité/stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Éclairage LED - 200 lux
Porte sectionnelle : 3.5 m * 4m
Chauffage par aérotherme (gaz ou elec)
Bureaux/accueil (aménagé) :
Carrelage rdc / PVC r+1
Doublage RT2012 - Faux plafond - Peinture murale
Éclairage LED - 350 lux
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Plinthe prête à recevoir câblage électrique
Chauffage électrique
Aménagement complémentaire : nous consulter
Extérieur :
Bien en copropriété
Portail et contrôle d'accès
Voirie lourde
Espace vert paysagé.
VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA)
Prix de vente : 559 800 €uros Hors taxes, hors droits (Livraison Brut)
594 000 €uros Hors taxes, hors droits (Livraison aménagées de base)
Honoraires de commercialisation : 3 % hors taxes du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduit (neuf) : 2,5 à 3 % du prix de vente.
Photos non contractuelles : Programme du même promoteur déja livré

LIVRAISON BRUT OU AMENAGES
Bâtiment :
Façade architecturale
Structure métallique
Panneaux solaires en toiture
EDF : Tarif jaune 48 KVA
Activité/stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Éclairage LED - 200 lux
Porte sectionnelle : 3.5 m * 4m
Chauffage par aérotherme (gaz ou elec)
Bureaux/accueil (aménagé) :
Carrelage rdc / PVC r+1
Doublage RT2012 - Faux plafond - Peinture murale
Éclairage LED - 350 lux
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Plinthe prête à recevoir câblage électrique
Chauffage électrique
Aménagement complémentaire : nous consulter
Extérieur :
Bien en copropriété
Portail et contrôle d'accès
Voirie lourde
Espace vert paysagé.
VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA)
Prix de vente : 1 314 400 €uros Hors taxes, hors droits
Honoraires de commercialisation : 3 % hors taxes du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduit (neuf) : 2,5 à 3 % du prix de vente.
Photos non contractuelles : Programme du même promoteur déja livré