Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 547 annonces - Page 10

DIRECT PROMOTEUR - VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités neuf de 332 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les + : - Locaux neufs et polyvalents - Centre commercial à proximité - Accès poids lourds - Parkings privatifs - Accès immédiat A16 et RN1 - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle - Accès de plain pied - Aire de manoeuvre - Bardage double peau - Charge au sol : 3T/m² - Climatisation réversible - Eclairage extérieur - Eclairage LED - Espaces verts - Faux plafond - Hauteur sous plafond : de 7,6 m et 4,5 m - Parkings 7 - Porte sectionnelle : 3,5 m (h) x 3 m (l) - Puissance électrique : 36 KVA tarif jaune en opt - Revêtement sol en linoléum - Revêtement sol en moquette - Revêtement sol quartzé - Sanitaires PMR - Toiture bac acier - Porte sectionnelle à quai en option - Eclairage industriel - Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques, espaces deux roues - Menuiserie double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés - Arrivée d'eau et évacuation en attente - Escalier hélicoïdale métallique, skydôme - Mezzanine : - Plancher béton (350 kg/m²) - Garde corps métallique - Skydôme de désenfumage - Fenêtre aluminium oscillo-battante

Neuf, moderne, évolutif : devenez propriétaire d'un bâtiment en VEFA de 1 812 m² situé à EZANVILLE conçu pour la performance ! Les + : - Locaux neufs - Visibles depuis la N1 - Offre flexible et polyvalente - Locaux de taille variable à partir de 200 m² - Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès - Nombreux services et commerces à venir - Accès semi-remorques - Garantie décennale - Frais de notaires réduits - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Eclairage LED - Espaces verts - Faux plafond - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 7,5 m à 4 m - Portail sur horloge - Porte sectionnelle : 4,5 m x 4 m - Quai : niveleur de 2,80 m x 3 m - Revêtement sol en moquette - Revêtement sol quartzé - Sanitaires PMR - Site clos et sécurisé - Tarif jaune - Lots B11 à B13 : - Hauteur libre de 7,50 m à 4 m - Porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m - Quai niveleur de 2,80 m x 3 m - Contre bardage intérieur blanc - Eclairage industriel de 250 lux moyen - Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot - Mezzanine : - Desservie par escalier métallique - Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 1 844 m² situé à PRESLES. Les + : - Bâtiment indépendant - Locaux modulables - Rare sur le secteur géographique - Cour privative - Nombreux parking - Câblage RJ45 - Douche(s) - Espaces verts - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur libre sous poutre : 7 m - Pont roulant : 10T - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Structure métallique - Tarif jaune - Vestiaires - Dalle bitume - Cour privative - Toiture en fibro ciment - Revêtement dalle bitume

Investissez dans votre futur espace de travail ! INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités de 470 m² en VEFA, disponible prochainement dans la nouvelle zone d'activités du VAL D'EZANVILLE. Les + : - Offre flexible et polyvalente - Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Eclairage LED - Espaces verts - Faux plafond - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 7,5 m à 4 m - Portail sur horloge - Porte sectionnelle : 4,5 m x 4 m - Quai : niveleur de 2,80 m x 3 m - Revêtement sol en moquette - Revêtement sol quartzé - Sanitaires PMR - Site clos et sécurisé - Tarif jaune - Lots B11 à B13 : - Hauteur libre de 7,50 m à 4 m - Porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m - Quai niveleur de 2,80 m x 3 m - Contre bardage intérieur blanc - Eclairage industriel de 250 lux moyen - Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot - Mezzanine : - Desservie par escalier métallique - Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT 880 M² - VIGNY (95450) INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité indépendant situé à Vigny (95450), bénéficiant d'une accessibilité idéale à seulement 8 minutes de Cergy et 45 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 880 m² Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, espace showroom, coin cuisine, sanitaires, bureaux, appartement de fonction 1er niveau : Espace modulable en bureaux ou stockage Parking : 11 places extérieures Terrain : 3300 m² avec possibilité de construction d'une cellule d'activité de 600 m² (zone UIB, emprise au sol 40%) Un espace polyvalent Ce local est idéal pour une activité événementielle, showroom, salle de fêtes, école de danse ou espace d'entreposage. Son agencement permet une grande flexibilité pour s'adapter à différents besoins professionnels. Localisation et proximité : Villes proches : Cergy (95000), Pontoise (95300), Osny (95520), Boissy-l'Aillerie (95650), Courdimanche (95800), Marines (95640), Jouy-le-Moutier (95280). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Nanterre (92000), Saint-Denis (93200), Argenteuil (95100), Boulogne-Billancourt (92100). Ne manquez pas cette opportunité ! Faites le choix d'un investissement stratégique et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. INVESTISSEUR IMMO - Votre expert en immobilier professionnel. Avec plus de 500 annonces en portefeuille, nous vous accompagnons dans votre recherche et votre investissement immobilier. Accès camions Jardin paysager Accès poids lourds Accès camions Système d'alarme Hall d'accueil Détection intrusion Escalier intérieur Escalier de secours Issues de secours Parquet Système de télésurveillance Chauffage individuel électrique Locaux en bon état Cloison amovible Entrée indépendante Issues de secours Système d'alarme Détection intrusion Cuisine Sols : parquet Stationnement extérieur : 11places / Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 5m70 Immeuble indépendant Surface RDC : 480 m² Situation/Transports : AUTOROUTE Autoroute A 15 Route D 14 GARE Cergy le Haut 15 minute en voiture

Implanté sur une parcelle indépendante de 4 400 m², le site offre des espaces extérieurs adaptés au stationnement ou au stockage. La structure métallique et le bardage double-peau isolé assurent robustesse et isolation, tandis que la voirie lourde facilite l’accès aux poids lourds. Situé dans le Val-d’Oise, à proximité immédiate des axes stratégiques A16 et N184, le bâtiment bénéficie d’une excellente desserte routière et ferroviaire, avec la gare de Presles à quelques minutes. Cette localisation garantit une accessibilité optimale pour les activités nécessitant des flux réguliers.

Situé à Saint-Ouen-l’Aumône, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, avec accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre Paris et les zones industrielles majeures. L’immeuble est raccordé à la fibre optique et dispose d’équipements modernes tels qu’un accès poids lourds de plain-pied, ERP, cloison amovible et stores électriques. La proximité des villes comme Cergy, Pontoise et Argenteuil, ainsi que des grands pôles économiques, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel.

Le cabinet investisseur Immo est fier de vous présenter cet ensemble de 7 cellules de locaux d'activités, chaque unité offrant une superficie généreuse de 360m². Situés dans un parc d'activité entièrement clos de mur, ces espaces offrent non seulement une sécurité optimale, mais aussi une accessibilité sans pareille. Dotés d'un accès poids lourd et d'une vaste aire de manoeuvre, ils répondent parfaitement aux besoins logistiques de votre entreprise. La hauteur de 7 mètres sous poutre offre une flexibilité d'utilisation exceptionnelle, adaptée à une grande variété d'activités commerciales et industrielles. De plus, vous avez le choix : bénéficiez de nos finitions haut de gamme ou optez pour une livraison brute, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser votre espace selon vos besoins spécifiques. Et ce n'est pas tout ! En tant que locaux neufs, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, une économie bienvenue dans votre projet d'implantation. Ville proches : Marines 95640, Bréançon 95640, Brignancourt 95640, Haravilliers 95640, Le Heaulme 95640, Moussy 95640, Neuilly-en-Vexin 95640, Santeuil 95640, Frémécourt 95830, Chars 95750, Cormeilles-en-Vexin 95830, Chavençon 60240, Us 95450, Le Perchay 95450, Grisy-les-Plâtres 95810, Ableiges 95450, Gouzangrez 95450, Épiais-Rhus 95810, Courcelles-sur-Viosne 95650, Boissy-l'Aillerie 95650, Vigny 95450, Théméricourt 95450, Vallangoujard 95810, Puiseux-Pontois Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité supérieure. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce que nos locaux d'activités peuvent offrir à votre entreprise. Restant à votre disposition pour tout complément d'information Parquet Système de télésurveillance Jardin paysager Jardin paysager Contrôle d'accès Climatisation Grande hauteur sous-plafond Cloison ammovible -- ETAT DES LOCAUX -- Locaux neufs Faux-plafonds Cuisine Balcon Double vitrage Surface RDC : 2052 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 4 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Métairie (BUS-95 08) Bus Métairie (BUS-95 08)

Local d’activités à vendre – de 300 m² à 1?181 m² – Persan (95340) À Persan, dans le Val-d’Oise, à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte d’activités et de bureaux développant une surface totale de 1?181 m², divisible à partir de 300 m². Édifié sur un terrain clos de 2 020 m², cet ensemble immobilier polyvalent bénéficie d’un accès plain-pied, d’un stationnement privatif, et d’une aire de manœuvre compatible avec les poids lourds. Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée de 241 m² d’activités et de 359 m² de bureaux, complétés par 100 m² de bureaux supplémentaires au 1er étage et 100 m² au 2e étage. Une mezzanine de 380 m² vient compléter l’ensemble. Les surfaces, bien agencées, sont équipées en climatisation réversible, faux plafonds, cloisons amovibles, cuisine, sanitaires, et fibre optique. Deux portes sectionnelles motorisées assurent la logistique des marchandises. Le bien est adapté à de multiples usages, avec bardage double peau, désenfumage, éclairage extérieur, revêtements en dalle béton ou carrelage, puissance électrique en 380 V, et espaces verts paysagers. Site sécurisé avec alarme, accès PMR, et accueil aménagé.

L’immeuble est un bâtiment indépendant situé dans un parc d’activités rénové, au style industriel moderne. Sa structure en acier, son bardage isolé et sa toiture refaite assurent un confort thermique optimal. Le site bénéficie d’une bonne accessibilité avec voiries internes et parkings disponibles. Les fluides sont à prévoir ou à finaliser selon les besoins de l’occupant. Il convient parfaitement à une entreprise recherchant un espace fonctionnel, évolutif et immédiatement opérationnel.

Le programme est implanté dans un parc d’activités récent à Montmagny, à proximité immédiate de la Plaine Vallée et des grands axes nord-parisiens. Cette zone, intégrée à la dynamique du Grand Paris, connaît un fort développement économique, porté par l’arrivée de nouvelles entreprises et infrastructures. L’environnement est fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins des PME, artisans, logisticiens urbains ou structures de services techniques. Chaque bâtiment offre une accessibilité directe pour véhicules utilitaires et petits porteurs. L’ensemble du parc vise une exploitation moderne, en lien avec les besoins de modularité et de performance énergétique actuels.

L’immeuble industriel, situé à proximité immédiate de l’autoroute A15, offre une visibilité stratégique et un accès direct via une voirie renforcée. Il est conçu pour les activités logistiques ou de production, avec une structure fiable en très bon état, adaptée aux usages intensifs. La présence d’équipements modernes (éclairage extérieur, faux-plafond dans les bureaux, chauffage gaz) assure une exploitation optimisée. L’ensemble inclut des bureaux rénovés à l’étage avec parquet, cuisine, salle de réunion et sanitaires, parfaits pour accueillir une organisation de travail complète. Enfin, le site est sécurisé et propose des places de parking dédiées pour les utilisateurs.

L'immeuble est situé à Saint-Ouen-l'Aumône, dans une zone d'activités dynamique, offrant une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A15 et A115. Le site est sécurisé et dispose d'une aire de manœuvre adaptée aux livraisons. Les locaux sont en très bon état, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, permettant une utilisation flexible de l'espace. La proximité de commerces alimentaires et d'un restaurant ajoute à la commodité de l'emplacement.

Situé dans un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de 3 000 m², ancien site d’une entreprise de paysagisme offrant un fort potentiel. Le bien se compose de deux hangars en demi-lune, d’un chalet aménagé avec bureaux, ainsi que d'espaces extérieurs comprenant des fontaines, des bassins et des aménagements paysagers de qualité. Un parking est également disponible à l’entrée du site. Disponibilité immédiate.

Bâtiment indépendant à vendre d’environ 3 172 m² situé sur une parcelle de 9 000 m² à Auvers-sur-Oise, dans le Val-d’Oise. L’espace comprend des bureaux rénovés lumineux avec faux-plafond, parquet, cuisine, sanitaires séparés, câblage informatique, baie informatique, fibre optique et chauffage central. La partie activité est construite en béton avec une toiture isolée en bac acier, une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, deux accès camions de plain-pied, une dalle béton supportant une charge importante, une puissance électrique supérieure à 32 Kva, ainsi que des locaux sociaux. L’ensemble des locaux est chauffé et adapté à une activité de production ou de fabrication.

STC vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 1 850 m² sur une parcelle indépendante permettant de garer des véhicules ou de faire du stockage extérieur proche de l'Isle Adam et de l'autoroute A16 dans le Val d'Oise (95).ACTIVITESConstruction en bardage double-peau isoléStructure métalliqueAtelier avec une hauteur sous plafond de 4mStockage avec une hauteur sous plafond de 7mPont roulant de 10 TPlusieurs accès de plain-piedQuai de déchargementPuissance électriqueVestiairesSanitairesBUREAUXBureaux cloisonnés de plain-piedChauffage électriques et climatisationSalle de réunionSanitairesSalle informatique

L’actif proposé à Sarcelles se distingue par son profil mixte entrepôt/bureaux et son potentiel locatif partiellement sécurisé. Sur une surface totale de 3 244 m², 878 m² de bureaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 104 000 € HT/an. L’entrepôt principal de 2 276 m² et une partie des bureaux restent vacants, offrant une opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant re-commercialiser les surfaces ou pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. L’ensemble est proposé à un prix de 3 780 000 € HT, avec 5 % d’honoraires vendeur. Taxe foncière : 30 000 €/an.

Situé dans la zone d’activité de Baillet-en-France, ce bâtiment profite d’un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des grands axes routiers. Il s’agit d’une construction fonctionnelle, adaptée aux activités mixtes avec bureaux et entrepôt, offrant un bon niveau d’équipement et une accessibilité facilitée.

À vendre, deux lots situés dans une copropriété de deux unités, libres de toute procédure en cours. Le lot 1, libre d’occupation, se compose d’un espace d’activité ou entrepôt en rez-de-chaussée de 452 m² avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une mezzanine de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 4,7 mètres, ainsi que d’une partie extérieure privative de 600 m². Le lot 2, à usage commercial, comprend un rez-de-chaussée de 200 m², un premier étage de 288 m² et une partie extérieure de 250 m² comprenant dix places de stationnement. Le lot 2 est occupé dans le cadre d’un bail commercial 3.6.9 en cours depuis le 20 mai 2008. Loyer annuel : 50 000 € HT HC Charges annuelles : 372 € HT Taxe fonciere + taxe bureaux : 2 009 €/an

Implantée dans un secteur stratégique du nord-ouest de l’Île-de-France, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant optimiser son implantation. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. L’environnement est mixte, alliant dynamisme économique et cadre de travail agréable. Le tissu économique local est marqué par la présence d’entreprises variées, allant des PME aux grands groupes, favorisant les synergies et le développement des affaires. À proximité, de nombreux services viennent compléter l’offre, avec des commerces, des espaces de restauration et des équipements facilitant la vie professionnelle au quotidien. Les infrastructures disponibles permettent une grande flexibilité d’aménagement, adaptées aux besoins d’une entreprise en croissance ou en quête de modernisation.

Ce local d’activités à vendre se compose de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux. Au niveau 0, vous trouverez un atelier spacieux de 480 m², des bureaux d’une superficie de 175 m² ainsi qu’un espace d’habitation de 60 m². Le niveau 1 accueille des locaux techniques d’une surface de 70 m². Un bien polyvalent, idéal pour différents types d’activités professionnelles

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de PRESLES, un bâtiment indépendant d'une surface de 1 850 m², sur une parcelle d'environ 4 400 m², divisé en : - 1 730 m² de stockage / atelier - 120 m² de bureaux et locaux sociaux Pont roulant de 10 T Quai de déchargement Accès semi-remorquenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049298)

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un entrepôt d'une surface totale de 340 m² avec une cour privative à l'arrière de 200 m² ainsi qu'une cour à l'avant contenant 4 places de parking. Caractéristiques : - 192 m² d'activité en RDC(HSP 5.50M) - 148 m² de mezzanine (HSP 2.50) - Surface totale : 340 m² - 400m² de cour privative Accessibilité : - Desserte : D14 & D86 - Proximité : Hypermarché E. leclerc, Supermarché Aldi. Conditions financières : - Prix : 400 000€ NET VENDEUR - Taxe Foncière : 6 928€ /an - Honoraire Charge acquéreur : 7% HT du prix net vendeur N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), au coeur d'une zone industrielle, partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte. Activité / entrepôt en RDC : ~5 136 m² (HSP moyenne 6 à 7 m) 1 grande porte sectionnelle motorisée (H = 3,5 m) sur la cellule libre 2 autres portes sectionnelles sur les zones louées Résistance dalle : 3 T/m² (dalle béton armé) État général : bon, fonctionnel, entretenu Le revenu locatif potentiel global du site, une fois entièrement occupé, s'élève à 219 388 € HT par an. L'ensemble immobilier se compose de trois cellules distinctes :- Deux sont actuellement louées, représentant un revenu locatif total de 8 636 € HT par mois.- La troisième cellule, d'une surface de 2 366 m², est libre de toute occupation et était précédemment louée 9 645 € HT par mois. Local / Ensemble immobilier polyvalent -Bâtiment mixte adapté à toutes activités professionnelles : artisanat, logistique, stockage, bureaux d'accompagnement ou activité culturelle/éducative. Stationnement -Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées. Accessibilité Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel Récapitulatif financier Prix de vente : 4 200 000 € NET VENDEUR Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²) Charges : ~30 815 € / an (6 €/m²) Revenus locatifs actuels : 8 635 € HT / mois (église + école) Ancien loyer cellule libre : 9 645 € HT / mois Loyer potentiel total (pleinement loué) : 219 388 € HT / an Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un entrepôt de 395 m² sur un lot de 600 m² au sol au sein d'une copropriété composée de 2 lots sur une parcelle de 1724 m² idéalement situé à Jouy-Le-Moutier (95). Caractéristiques : - 95 m² de bureau - 395 m² d'entrepôt - Copropriété en cours de création (2 lots) - Parking privé - 2 portes sectionnelles (entrepôt divisible en 2 cellules) Accessibilité : - Proximité autoroutes A15 et A115 - 2 gares à proximité (Gare de Neuville Université et Cergy Le Haut RER ) - Arrêts de bus à proximité (ligne de bus 1203) Récapitulatif financier : - Prix de vente : 480 000 € Net Vendeur HT - Honoraires Charge acquéreur : 10 % HT du Prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs celles à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA situé à Montmagny (95). Le programme se compose de 2 bâtiments représentant une surface totale de 3 989 m² de bâti. Plusieurs cellules sont disponibles à la vente de 451 m² pour la plus petite à 1 237 m² pour la plus grande. Possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules. Prestations : - Parc clos et sécurisé - Locaux adaptés PMR - Bardage double peau - Accessibilité porteurs 19 tonnes - Résistance de dalle : 3T/m² - Porte sectionnelle 3,50 x 4m - Hauteur sous poutre : 7 m - Toiture en bac acier - Aménagement moquette ou PVC pour les bureaux en R+1 - Normes RE 2020 - Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte authentique Le Parc est à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1 permettant une facilité d'accès. - Parc clos et sécurisé - Locaux adaptés PMR - Bardage double peau - Accessibilité porteurs 19 tonnes - Résistance de dalle : 3T/m² - Porte sectionnelle 3,50 x 4m - Hauteur sous poutre : 7 m - Toiture en bac acier - Aménagement moquette ou PVC pour les bureaux en R+1 - Normes RE 2020 - Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Goussainville (95), au sein de la zone d'activités , proches des axes routiers structurants et de la gare RER, une cellule de stockage d'une surface de 974 m² comprenant: RDC: 800 m² de stockage/atelier RDC: 87 m² de bureaux 1er: 87 m² de bureaux Caractéristiques: - bâtiment indépendant récemment rénové - accès plain-pied - 3 portes sectionnelles - Hauteur libre: 7 mètres - chauffages radiants - Accès PL - Parkings VL: 10 * Accessibilité: - Route: A1/N17/D47 et A104 à 3 km - RER D: gare de Goussainville: 1,4 km * Conditions financières: - Prix de vente hors honoraires: 1.680.000 euros - Taxes foncières annuelles : 17.000 euros - Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 5 % HT du prix de vente RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un entrepôt d'une surface totale de 3244m², dans une zone d'activités dynamique à Sarcelles. Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, grâce à son aire de manoeuvre, bénéficie d'une porte à quai et 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles. Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles. Ce bâtiment dispose d'une bonne localisation stratégique étant situé à 17km de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité des autoroutes A1 et A3. Il est également accessible par le RER D et T5 "Garges Sarcelles" et le RER D "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" via des liaisons bus. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Site sécurisé - Immeuble ancien - Accès moyens et gros porteurs - Cour - Rampe d'accès PMR - Hauteur libre: 6 mètres - Resistance au sol: 3T/m² - 1 porte à quai - 4 accès de plain-pied (dont 1 avec rampe) - Dimensions portes: 4 m x 4m - Bureaux d'accompagnement - Cuisine - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires privatifs - Places de stationnement extérieur

A saisir ! Au coeur du centre ville, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 780 m² avec une cour privative de 330 m². Le bâtiment vous offre une partie destiné à un local commercial d'envions 650 m² comprenant, vitrine sur rue passante, un atelier et des bureaux, au premier étage un appartement de 80m², une dépendance de 50 m² dans la cour. Immeuble mixte . Double accès . Site clos . Fibre optique . Cour privative . Travaux à prévoir . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Hauteur libre : de 4 à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3x3 m . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 700 m² Surface terrain : 0

Bâtiment indépendant neuf au pied de l'autoroute A115. 4 portes sectionnelles , accès gros porteurs. SITE : Clôturé et sécurisé Grande aire de manoeuvre Parking VL ACTIVITE : Puissance électrique 36KVA triphasé Chauffage : aérothermes électriques BUREAUX : Faux-plafonds Double vitrage Luminaires encastrés Immeuble indépendant Surface RDC : 1310,95 m² Surface terrain : 3020 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,05 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Chauffage : Climatisation réversible Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé