Location Local d'activités 2 475 m² à 7 838 m²36 Rue Marcel Paul, 93290 Tremblay-en-France

Idéalement situé à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à 27 km de Paris, ce bâtiment d'activité à louer à Tremblay-en-France offre une visibilité exceptionnelle en bordure de l'A104. Le projet propose 7 838 m² divisibles à partir de 2 475 m², sur un terrain de 13 638 m² entièrement clôturé, avec des espaces de stockage extérieur sécurisés. L'accès est facilité par les autoroutes A1, A3, A86, la RN2, le RER B station Vert Galant et la gare TGV Roissy CDG 2.
La construction, à ossature métallique et couverture bac acier, garantit une hauteur libre sous poutre de 7 mètres et une dalle béton haute résistance de 3 T/m². La logistique est optimisée grâce à 7 portes à quai avec sas et niveleurs, 2 grandes portes de plain-pied et une aire de manœuvre poids lourds de 32 mètres. Les bureaux bénéficient de prestations modernes avec moquette, faux plafonds et climatisation réversible. Le site dispose également de 50 places de parking extérieures privatives. Ce bien neuf et modulable répondra aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et flexibilité au sein du Grand Paris.
Clôture périmétrique
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
Proximité gare TGV Roissy CDG 2
Moquette
Faux plafond
Climatisation réversible
50 places de parking extérieures privatives
Surface RDC 6799 m²
Surface terrain 13638 m²
Hauteur libre sous poutre 7 m
Résistance sol 3 T par m²
Nombre de portes à quai 7
Aire de manœuvre poids lourds 32 m
Ossature métallique
Couverture bac acier
Espaces de stockage extérieur sécurisés
Bâtiment indépendant
Divisibles dès 2475 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A1
Accès autoroute A3
Accès autoroute A104
Accès RD40
Accès RER B station Vert Galant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Tremblay-en-France, ce bâtiment indépendant se trouve en façade de l'A104, à seulement 27 km de Paris et 8 km de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de la RN2, du RER B (station Vert Galant), de la gare TGV Roissy CDG 2 et de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements du personnel et des visiteurs.
Le site propose une surface en rez-de-chaussée de 5068 m², sur un terrain total de 12784 m², idéal pour des activités industrielles ou de stockage. La hauteur libre sous poutre atteint 7 m et le bâtiment dispose de 10 portes à quai, facilitant la logistique et les opérations de chargement. Parmi les équipements, on retrouve une aire de manœuvre poids lourds de 32 m. La construction est en ossature métallique avec couverture en bac acier, garantissant robustesse et fonctionnalité.
Charpente métallique
Moquette
Faux plafond
Radiateurs électriques
Surface en rez-de-chaussée 5068 m²
Surface du terrain 12784 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance du sol 3 T par m²
Nombre de portes à quai 10
Aire de manœuvre poids lourds 32 m
Ossature métallique
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Accès autoroute A1
Accès autoroute A3
Accès autoroute A104
Accès RD40
Accès RER B Vert-Galant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC