Location Local d'activités 177 m² à 380 m²38 Rue Marcel Paul, 93290 Tremblay-en-France

À partir de
1 475 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 553 €/an

10 PORTES A QUAI !!!

  • Bâtiment indépendant en façade de l'A104
  • Equipements entrepôts
Le bâtiment repose sur une structure métallique et bénéficie d’une isolation thermique optimisée avec bardage double peau et toiture bac acier multicouches. Il est conçu pour faciliter les flux logistiques avec des accès adaptés pour le stockage et la distribution. L’implantation sur un vaste terrain offre des facilités de stationnement et des zones de manœuvre adaptées aux poids lourds.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : ALBG-1023260-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités177 m²100 € HT-HC/m²/an25/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités203 m²100 € HT-HC/m²/an25/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 10
  • Parking

Emplacement

38 Rue Marcel PaulTremblay-en-France 93290

Transports

Vert Galant

3 km (soit 5 min en voiture)

Villeparisis - Mitry-Le-Neuf

4 km (soit 7 min en voiture)

Sevran Beaudottes

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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