Location Local d'activités 2 475 m² à 7 838 m²36 Rue Marcel Paul, 93290 Tremblay-en-France

Implanté à Tremblay-en-France, ce bâtiment d'activité neuf à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à 27 km de Paris. Il propose une surface totale de 7 838 m², divisible à partir de 2 475 m², sur une parcelle de 13 638 m² avec espaces de stockage extérieur sécurisés. Son accès est facilité par la proximité immédiate de l'A104, des autoroutes A1, A3, A86, de la RN2, du RER B (station Vert Galant) et de la gare TGV Roissy CDG 2. L'entrepôt offre une structure métallique sous couverture bac acier, une hauteur libre sous poutre de 7 m et une dalle béton haute résistance de 3 T/m². Il dispose de 7 portes à quai avec niveleurs et sas, de 2 portes de plain-pied de grandes dimensions et d'une aire de manœuvre poids lourds de 32 m. Les bureaux bénéficient de moquette, faux plafonds et climatisation réversible. Cinquante places de parking extérieures privatives complètent l'ensemble. Ce projet constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, performance logistique et modularité au cœur du Grand Paris.
Clôture périmétrique
Proximité Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Proximité Gare TGV Roissy CDG 2
Moquette
Faux plafond
Climatisation réversible
50 places de parking extérieures
Surface rez-de-chaussée 6799 m²
Surface totale 7838 m²
Surface terrain 13638 m²
Hauteur libre sous poutre 7 m
Résistance sol 3 T/m²
Nombre de portes à quai 7
Aire de manœuvre poids lourds 32 m
Ossature métallique
Couverture bac acier
Espaces de stockage extérieur sécurisés
Portes de plain-pied de grandes dimensions
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RD40
RER B station Vert Galant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Tremblay-en-France, à seulement 27 km de Paris et à 8 km de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment indépendant en façade de l'A104 bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les activités industrielles ou de stockage. L'immeuble est facilement accessible grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86, A104 et de la RN2, ainsi que par les transports en commun comme le RER B Vert-Galant, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Adapté à de nombreux usages professionnels, il offre des espaces modulables et fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises recherchant une implantation efficace et pratique en région parisienne.
Charpente métallique
Moquette
Faux plafond
Radiateurs électriques
Surface RDC 5068 m²
Surface terrain 12784 m²
Hauteur libre sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Nombre de portes à quai 10
Aire de manœuvre PL de 32 m
Pipe de retournement
Ossature métallique
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route départementale 40
RER B Vert-Galant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC