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Location Bureaux 322 m²69300 Caluire-et-Cuire

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 497 € HT/an

5 367 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

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320 m² de bureaux lumineux, en bon état et situé dans un immeuble de bureaux récent - Caluire - A LOUER

Nous vous proposons à Caluire et Cuire, à proximité de Centre Commercial Auchan et de la Zone Industrielle du Périca, la location de d'un plateau de bureaux d'une surface de 322 m². Les bureaux sont lumineux, partiellement cloisonnés et disposent de 6 places de parking.
Immeuble de bureaux avec un accès sécurisé (interphone et digicode)
Ascenseur
Plateau de bureaux lumineux et partiellement cloisonné : salle de réunion, open-space et espace détente
Rafraichissement d'air réversible
Hauteur sous plafond 2.60m
Plinthes périphériques
Sol dalle moquette
Douche et sanitaires privatifs
Terrasse
6 places de parking
Situation/Transports :
Aéroport à 30 min en voiture
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 24 min en bus
SNCF Gare de Lyon Perrache à 30 min en bus
Bus Lignes C1 - C2 - C13
Bus Lignes 9 - 33 - 38 - 70 - 77
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1248783-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	322		200 HT HC/m²/an	32,6 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			322 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 322

Loyer 200 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 322 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer parking : 850 euros HT HC /an /m²

Emplacement

Caluire-et-Cuire 69300

Transports

Cuire

2 km (soit 3 min en voiture)

Université Lyon 1

3 km (soit 5 min en voiture)

Condorcet

3 km (soit 4 min en voiture)

La Doua - Gaston Berger

3 km (soit 5 min en voiture)

Sathonay - Rillieux

4 km (soit 5 min en voiture)

Insa - Einstein

4 km (soit 5 min en voiture)

Crépieux La Pape

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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