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Vente Local d'activités 380 m²13450 Grans

659 999 €

380m² local d'activités à vendre D19 GRANS

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition à Grans : des locaux d'activité de 330 m² au sol, comprenant un bureau d'accueil, des pièces de stockage, un atelier, ainsi qu'une mezzanine de 50 m² avec vestiaires, douche et salle de pause. La parcelle de 1 630 m², entièrement clôturée avec portail électrique, offre la possibilité d'extension grâce à la zone UEa du PLU, autorisant jusqu'à 50 % d'emprise au sol. Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à un accès direct à la D19, ce bien dispose d'une installation électrique 380V, d'une porte sectionnelle électrique et d'une hauteur sous plafond variant de 4 à 4,86 mètres.
Référence : 2158019-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MezzanineActivités50Immédiate
RDCActivités330Immédiate
Total CelluleActivités380Immédiate
Total380 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- 330m² au sol comprenant un bureau accueil, un WC, deux pièces de stockage et l'atelier
- Une mezzanine de 50m² comprenant des vestiaires avec douche et WC et une salle de pause
- Possibilité d'agrandissement du local (zone UEa du PLU permettant 50% d'emprise au sol)
- Parcelle de 1630 m² clôturé avec portail électrique et grillage
- Accès directement à la D19, très bonne visibilité
- Toiture amiante, faux plafond présent
- 380V
- 1 porte sectionnelle électrique (3,5x3m)
- hauteur de 4,86m max et 4m mini
Immeuble indépendant
Surface RDC : 330 m²
Surface terrain : 1630
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,86 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibrociment

Emplacement

Grans 13450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AIX-EN-PROVENCE

4.8(266 Avis)
25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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