Vente Fonds de Commerce 139 m²06560 Valbonne

Prix de cession : 35 000 €
Loyer : 2 000 € HT-HC/mois173 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 16,67 % du prix de vente (honoraires HT)
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À CÉDER - BAR PMU AVEC LICENCE 3 – SECTEUR VALBONNE

À CÉDER - BAR PMU AVEC LICENCE 3 – SECTEUR VALBONNE
Situé sur un axe routier majeur avec plus de 30 000 véhicules/jour, ce bar PMU bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à un vaste parking.
À proximité immédiate d'un lycée et d'un EHPAD, l'établissement attire une clientèle fidèle et diversifiée.
Activités proposées :
Bar (licence 3 à céder en sus : 18 000 €)
PMU
Française des Jeux
Relais Colis : Chronopost, Pick Up, Colissimo, DPD
Le local de 130 m² se compose de deux parties :
Espace PMU en activité (environ 65 m²)
Espace snack à aménager (environ 65 m²), offrant un fort potentiel de développement
Terrasse
Loyer mensuel : 2 000 € HT HCCharges mensuelles : 250 €Soit un loyer TTC de 2 250 € / mois
Droit au bail : 30 000 €Honoraires de commercialisation : 5 000 € HT, à la charge de l'acquéreur
Possibilité de développement du chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture (soirées, week-ends et jours fériés).
? Une opportunité rare pour un exploitant dynamique souhaitant reprendre un fonds avec des activités complémentaires et un fort potentiel de croissance.
? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475
Référence : VF5091-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Emmanuel LAURENT

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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