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Vente Fonds de Commerce 47 m²06000 Nice

Prix de cession : 140 000 €
Taxe foncière : 2 240 €/an

À CÉDER – DROIT AU BAIL – NICE CARRÉ D’OR

À CÉDER – DROIT AU BAIL – NICE CARRÉ D'OR
Emplacement exceptionnel en plein cœur du Carré d'Or de Nice, dans une zone commerçante prisée, à proximité immédiate de nombreuses enseignes haut de gamme.
Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité. Il développe une surface de 47 m² de plain-pied, en très bon état général, entièrement climatisé.
-Loyer mensuel (charges comprises) : 1 240 €
-Taxe foncière 2024 : 2 240 €
-Loyer non assujetti à la TVA
La déspécialisation du bail est à négocier avec le bailleur.
Un rehaussement de loyer et/ou une indemnité de déspécialisation pourraient être appliqués selon la nouvelle activité envisagée.
Opportunité idéale pour une activité souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Nice.
Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 26-480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

William DEGRAEVE

9 avenue Gustave V
06000 NICE
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