Location Commerce 44 m²45 rue Robert giraudineau, 94300 VINCENNES

Situé en plein centre-ville de Vincennes, à deux pas du Monoprix, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un quartier dynamique, commerçant et particulièrement recherché. L’environnement immédiat est animé, élégant et parfaitement entretenu, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
D’une surface totale de 44 m², le local est intelligemment réparti sur deux niveaux :
• 24 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l’accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité,
• 20 m² au 1er étage, pouvant accueillir un espace de travail, bureau, cabine, réserve ou showroom complémentaire.
Le quartier, récemment embelli, séduit par son attractivité, sa clientèle de qualité et son cadre de vie agréable. Cet emplacement est parfaitement adapté à toute activité commerciale ou de services, hors restauration avec extraction.
Conditions financières :
• Prix de cession : 150 000 €
• Loyer mensuel : 2 500 €
Une opportunité rare sur Vincennes pour développer ou implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel.